租賃保證書格式

租賃保證書格式合同編號：__________租賃保證書出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條保證事項1.1出租方保證，其對租賃物享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)進行出租。1.2出租方保證，租賃物符合承租方的租賃用途，具備承租方所需的條件。1.3出租方保證，租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.4出租方保證，租賃物在租賃期間不會出現(xiàn)因出租方原因?qū)е碌臒o法使用的情況。第二條保證責任2.1出租方應(yīng)對因其保證事項不真實、準確、完整而給承租方造成的損失承擔賠償責任。2.2出租方應(yīng)對因其違約行為給承租方造成的損失承擔賠償責任。2.3出租方應(yīng)對因其侵權(quán)行為給承租方造成的損失承擔賠償責任。第三條保證期限本保證書的保證期限自雙方簽訂之日起至租賃合同終止之日起______日止。第四條合同的變更和解除4.1雙方同意，本保證書一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。4.2雙方同意，本保證書的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第五條爭議解決5.1雙方在履行本保證書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本保證書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本保證書未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本保證書具有同等法律效力。6.3本保證書自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)或使用權(quán)證明2.租賃物符合承租方租賃用途的證明3.租賃物不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題的證明4.租賃物的相關(guān)照片或視頻資料5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方未按保證事項提供租賃物，或租賃物不符合承租方租賃用途2.出租方未保證租賃物不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題3.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物在租賃期間出現(xiàn)無法使用的情況4.承租方未按約定支付租金或其他費用5.承租方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將租賃物出租給承租方的當事人。2.承租方：指同意租賃出租方的租賃物，并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方同意出租的房產(chǎn)。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.租賃用途：指承租方租用租賃物的目的和用途。6.違約行為：指當事人未按合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合承租方租賃用途：承租方可以與出租方協(xié)商解決，要求出租方提供符合租賃用途的租賃物，或要求降低租金。2.租賃物存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題：承租方可以要求出租方解決這些問題，確保租賃物的合法性。3.租賃物在租賃期間出現(xiàn)無法使用的情況：承租方可以要求出租方維修或提供替代租賃物，并相應(yīng)減少租金。4.承租方未按約定支付租金或其他費用：出租方可以催告承租方支付，逾期未支付的，出租方有權(quán)解除合同。5.承租方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失：承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法解決的，任何一方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于出租方將房產(chǎn)出租給承租方的場景。2.適用于承租方需要確保租賃物符合其租賃用途的場景。3.適用于出租方需要保證