2024年個人借款抵押協(xié)議范本詳解版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人借款抵押協(xié)議范本詳解版B版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3地址1.4聯(lián)系方式2.貸款人信息2.1名稱2.2注冊地址2.3聯(lián)系方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物所有權證明3.3抵押物價值評估4.貸款金額4.1貸款本金4.2貸款期限4.3貸款利率5.還款方式5.1還款期限5.2還款金額5.3還款賬戶6.抵押物的處理6.1抵押物權屬轉移6.2抵押物保管責任6.3抵押物處置方式7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決10.合同的修訂10.1修訂條件10.2修訂程序11.保密條款11.1保密內容11.2泄露后果12.合同的附件12.1附件清單12.2附件保管責任13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號碼：11010519800307567X1.3地址：北京市海淀區(qū)xx路xx號第二條貸款人信息2.1名稱：北京銀行2.2注冊地址：北京市西城區(qū)金融大街15號2.3聯(lián)系方式：總機：01088888888，客戶服務：4008896888第三條抵押物信息3.1抵押物描述：位于北京市朝陽區(qū)xx路xx號的不動產，房屋產權證號：京房權證朝字第xxx號3.2抵押物所有權證明：提供房屋所有權證復印件一份，由貸款人保管3.3抵押物價值評估：根據(jù)北京市房地產估價所出具的估價報告，抵押物市值為人民幣xx萬元整第四條貸款金額4.1貸款本金：人民幣一百萬元整（￥1000,000.00）4.2貸款期限：自2024年04月01日至2029年04月01日，共計五年4.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮3%執(zhí)行第五條還款方式5.1還款期限：貸款期限內每月還款一次5.2還款金額：每月還款金額為人民幣xxxx元整（具體金額按照等額本息還款法計算）5.3還款賬戶：借款人指定銀行賬戶，具體賬號為：622588xxxxxxxxx（北京銀行）第六條抵押物的處理6.1抵押物權屬轉移：借款人在借款期間及借款到期后，若發(fā)生抵押物權屬轉移的行為，應提前一個月通知貸款人，并征得貸款人同意6.2抵押物保管責任：借款人應妥善保管抵押物，確保其價值不受損害，如發(fā)生抵押物價值減損，借款人應負責修復或補償6.3抵押物處置方式：在借款人未按期償還貸款本息的情況下，貸款人有權依法處置抵押物，以償還借款人所欠貸款本息及相關費用第八條違約責任8.1借款人違約情形：8.1.1借款人未按約定時間償還貸款本息的，每逾期一日，應支付未還本金千分之五的違約金，并承擔貸款人因此產生的其他相關費用。8.1.2借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致貸款人遭受損失的，應承擔貸款人因此遭受的全部損失。8.2貸款人違約情形：8.2.1貸款人未按約定時間提供貸款的，應向借款人支付貸款金額千分之五的違約金。8.2.2貸款人未履行合同約定的其他義務，導致借款人遭受損失的，應承擔借款人因此遭受的全部損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：借款人與貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方調解機構進行調解。9.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的修訂10.1修訂條件：合同的修訂必須經過借款人和貸款人雙方書面同意，并注明修訂日期。10.2修訂程序：修訂后的合同條款與原合同具有同等法律效力，未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同。第十一條保密條款11.1保密內容：合同雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔泄露給對方造成的直接經濟損失賠償責任。第十二條合同的附件12.1附件清單：12.1.1房屋所有權證復印件12.1.2借款人身份證復印件12.1.3貸款申請表12.1.4貸款合同12.1.5其他雙方認為需要附加的文件12.2附件保管責任：附件由借款人和貸款人共同保管，任何一方不得擅自銷毀或修改。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：13.1.1借款人在貸款期間內不得以任何方式轉讓或設定抵押、質押、保證等影響貸款人權益的行為。13.1.2貸款人在貸款期間內不得將合同項下的權利義務轉讓給第三方。第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字：借款人：日期：2024年3月30日14.2貸款人簽字：貸款人：北京銀行日期：2024年3月30日14.3見證人簽字：見證人：日期：2024年3月30日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件詳細要求：須為原件的清晰復印件，復印件上需有產權人的簽名或蓋章確認，并注明“此復印件僅供辦理貸款事宜使用”。說明：作為抵押物的所有權證明，附件一需在合同簽訂前提供，并由貸款人保管。附件二：借款人身份證復印件詳細要求：須為原件的清晰復印件，復印件上需有借款人的簽名或蓋章確認，并注明“此復印件僅供辦理貸款事宜使用”。說明：用于證明借款人的身份信息，附件二需在合同簽訂前提供，并由貸款人保管。附件三：貸款申請表詳細要求：填寫完整、字跡清晰，須有借款人的簽名或蓋章確認。說明：記錄借款人的貸款申請信息，附件三作為合同附件，需在合同簽訂時一并提供。附件四：貸款合同詳細要求：填寫完整、字跡清晰，須有借款人和貸款人的簽字或蓋章確認。說明：本合同的正本，附件四應一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。附件五：其他雙方認為需要附加的文件詳細要求：根據(jù)雙方的實際需要確定，須為原件的清晰復印件，復印件上需有雙方的簽名或蓋章確認。說明：附件五根據(jù)雙方的實際需求提供，以補充完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定時間償還貸款本息。2.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實。3.貸款人未按約定時間提供貸款。4.貸款人未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.借款人未按約定時間償還貸款本息的，每逾期一日，應支付未還本金千分之五的違約金，并承擔貸款人因此產生的其他相關費用。2.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致貸款人遭受損失的，應承擔貸款人因此遭受的全部損失。3.貸款人未按約定時間提供貸款的，應向借款人支付貸款金額千分之五的違約金。4.貸款人未履行合同約定的其他義務，導致借款人遭受損失的，應承擔借款人因此遭受的全部損失。示例說明：如果借款人逾期還款，則根據(jù)合同條款，借款人需要支付逾期違約金，并可能需要承擔因逾期還款產生的其他相關費用，如催收費用等。如果借款人提供虛假信息，導致貸款人遭受損失，借款人需要承擔貸款人因此遭受的全部損失，例如，如果借款人提供虛假工作信息，導致貸款人在審批貸款時誤判風險，從而遭受損失，借款人需要對此進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人作為債務擔保的財產。應用：在本合同中，抵押物用于確保借款人按期償還貸款本息，如果借款人違約，貸款人有權依法處置抵押物以償還借款人所欠貸款本息及相關費用。2.貸款本金：指貸款人向借款人提供的貸款金額。應用：在本合同中，貸款本金為人民幣一百萬元整（￥1000,000.00），借款人需按約定的還款方式和期限償還貸款本金。3.貸款期限：指借款人按約定償還貸款本息的期限。應用：在本合同中，貸款期限為自2024年04月01日至2029年04