房江湖服務(wù)合同服務(wù)問(wèn)題解答

房江湖服務(wù)合同服務(wù)問(wèn)題解答合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。二、服務(wù)費(fèi)用2.2服務(wù)費(fèi)支付方式如下：（1）甲方在簽署本合同時(shí)，一次性向乙方支付服務(wù)費(fèi)的【】%；（2）剩余的服務(wù)費(fèi)在乙方完成本合同約定的服務(wù)后，甲方一次性支付給乙方。2.3乙方提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生額外費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等），甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付。三、服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為：【】天。自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法在服務(wù)期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至服務(wù)期限屆滿之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.雙方身份證明文件3.房屋交易相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.房屋交易手續(xù)代辦所需材料清單6.乙方服務(wù)記錄和反饋表7.房屋交易進(jìn)度通知書8.房屋交易合同范本9.房屋交易相關(guān)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，或拒絕支付額外費(fèi)用的，構(gòu)成違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出售/購(gòu)買方。2.乙方：指房屋交易服務(wù)提供方。3.服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.服務(wù)期限：指本合同約定的乙方提供服務(wù)的時(shí)間段。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.房屋交易方：指進(jìn)行房屋買賣的甲方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)。解決辦法：甲方與乙方溝通，要求乙方盡快完成服務(wù)，如有必要，甲方可以解除合同并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。2.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快支付服務(wù)費(fèi)，如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付，乙方可以解除合同。3.問(wèn)題：房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：房屋交易手續(xù)代辦過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)糾正錯(cuò)誤，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲方為出售房屋，委托乙方提供房屋交易相關(guān)服務(wù)。2.場(chǎng)景：甲方為購(gòu)買房屋，委托乙方提供房屋交易相關(guān)服務(wù)。3.場(chǎng)景：甲方與乙方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款進(jìn)行協(xié)商。4.場(chǎng)景：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)