二零二四年度食堂承包方與出租方責任劃分協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度食堂承包方與出租方責任劃分協議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1食堂承包方1.2出租方第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條食堂承包方的責任3.1食堂運營管理3.2食品安全與衛(wèi)生3.3員工培訓與管理第四條食堂出租方的責任4.1提供食堂場地及設施4.2安全保障與維修4.3配合食堂承包方的工作第五條食堂運營標準5.1菜品種類與質量5.2服務時間與就餐環(huán)境5.3價格與收費標準第六條食品安全與健康管理6.1食材采購與檢驗6.2食品儲存與加工6.3餐廳衛(wèi)生與清潔第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1食堂承包方的違約行為8.2食堂出租方的違約行為8.3違約責任的處理方式第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3泄露后果第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同失效條件第十二條權利與義務的轉讓12.1權利轉讓12.2義務轉讓12.3轉讓的程序與條件第十三條強制性條款13.1法律法規(guī)要求13.2強制性規(guī)定的遵守第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協議14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1食堂承包方食堂承包方指與出租方簽訂合同，負責食堂運營管理的乙方。1.2出租方出租方指與食堂承包方簽訂合同，提供食堂場地及設施的甲方。第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。2.2合同結束日期合同結束日期為2024年12月31日。第三條食堂承包方的責任3.1食堂運營管理食堂承包方負責食堂的日常運營管理，包括但不限于菜品設計、菜單更新、食材采購、餐飲服務、員工管理等。3.2食品安全與衛(wèi)生食堂承包方需確保食堂的食品安全與衛(wèi)生，按照相關法律法規(guī)進行食材采購、加工、儲存和餐飲服務，并對食堂的環(huán)境、設備、用具進行定期清潔和消毒。3.3員工培訓與管理食堂承包方負責食堂員工的培訓和管理，確保員工具備相關的專業(yè)技能和服務態(tài)度，遵守食堂的操作規(guī)程和衛(wèi)生標準。第四條食堂出租方的責任4.1提供食堂場地及設施出租方需提供符合條件的食堂場地，以及必要的設施和設備，包括但不限于廚房設備、就餐桌椅、餐具等。4.2安全保障與維修出租方負責食堂場地的安全保障和設施設備的維修，確保食堂的安全和正常運營。4.3配合食堂承包方的工作出租方需積極配合食堂承包方的工作，提供必要的協助和支持，共同保障食堂的運營和管理。第五條食堂運營標準5.1菜品種類與質量食堂提供的菜品種類豐富，滿足不同員工的口味需求，并保證食材的新鮮和質量。5.2服務時間與就餐環(huán)境5.3價格與收費標準食堂的價格與收費標準合理，根據食材成本、加工成本等因素進行定價，并按照實際消費進行收費。第六條食品安全與健康管理6.1食材采購與檢驗食堂承包方需從正規(guī)渠道采購食材，并對食材進行檢驗，確保食材的安全和符合衛(wèi)生標準。6.2食品儲存與加工食堂承包方需合理儲存和加工食材，確保食品的新鮮和安全。食品加工過程中，需嚴格按照食品安全操作規(guī)程進行，防止食品污染和交叉污染。6.3餐廳衛(wèi)生與清潔食堂承包方需保持餐廳的衛(wèi)生和清潔，對餐廳進行定期清潔和消毒，確保就餐環(huán)境的衛(wèi)生和安全。第七條合同的變更與解除7.1變更條件合同在履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方可協商一致進行變更。7.2解除條件合同在履行過程中，如因不可抗力等原因需要解除，雙方可協商一致解除合同。7.3變更與解除的程序合同的變更或解除需雙方簽署書面協議，并按照約定的程序進行。第八條違約責任8.1食堂承包方的違約行為（1）食堂承包方未按照約定提供餐飲服務，或服務質量不符合合同約定的；（2）食堂承包方未按照約定保證食品安全與衛(wèi)生，導致食品中毒等事件的；（3）食堂承包方未按照約定履行運營管理職責，導致食堂運營混亂的。8.2食堂出租方的違約行為（1）出租方未按照約定提供食堂場地及設施，或設施不符合合同約定的；（2）出租方未按照約定保障食堂場地的安全與維修，導致食堂無法正常運營的；（3）出租方未按照約定配合食堂承包方的工作，導致食堂運營受到影響的。8.3違約責任的處理方式對于違約行為，違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任的處理方式按照雙方協商一致的方式進行。第九條爭議解決9.1協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商的方式進行解決。9.2調解解決如協商不成，雙方可尋求第三方調解機構進行調解解決。9.3法律途徑如調解不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等敏感信息，應予以保密。10.2保密義務雙方均有保密義務，不得向任何第三方泄露本合同項下的保密信息。10.3泄露后果如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需雙方簽署書面協議，經雙方同意后生效。11.3合同失效條件合同在履行期限內，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，合同失效。第十二條權利與義務的轉讓12.1權利轉讓除非雙方另有約定，合同項下的權利不得轉讓給第三方。12.2義務轉讓合同項下的義務不得轉讓給第三方。12.3轉讓的程序與條件如雙方同意轉讓合同項下的權利或義務，需簽署書面協議，并按照約定的程序進行。第十三條強制性條款13.1法律法規(guī)要求雙方在履行合同過程中，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。13.2強制性規(guī)定的遵守雙方應遵守合同簽訂地政府的強制性規(guī)定，確保合同的合法性。第十四條其他條款14.1合同附件本合同的附件包括但不限于：食堂運營管理方案、食品安全與衛(wèi)生管理制度、食堂設施設備清單等。14.2補充協議雙方在合同履行過程中，如有需要補充的事項，可簽訂補充協議。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定的方式處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于場地清理、設施歸還等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的，協助甲乙方履行合同義務或者提供相關服務的個體或機構。第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術支持方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務的咨詢公司；（2）進行質量、安全、環(huán)保等審核、檢測的機構；（3）提供技術支持、設備維護的服務商；（4）協助處理合同爭議的調解機構或仲裁委員會；（5）其他經甲乙方同意的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方根據合同履行需要，協商選擇合適的第三方介入。2.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和能力，包括但不限于相關行業(yè)的從業(yè)資格、專業(yè)技術資格等。2.3第三方介入協議甲乙方與第三方簽訂書面介入協議，明確雙方的權利、義務和責任。第三條第三方的主要義務3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務、技術支持或其他相關服務。3.2第三方應保證所提供的服務符合行業(yè)標準、法律法規(guī)要求，并確保服務質量。3.3第三方應保守合同相關的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定雙方應在第三方介入協議中約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.2第三方責任限額的調整如合同履行過程中發(fā)生特殊情況，甲乙方可協商調整第三方的責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系5.2第三方與甲乙方的權利劃分第三方介入協議中應明確第三方與甲乙方之間的權利劃分，包括服務費用、賠償責任等。5.3第三方與甲乙方的責任劃分第三方介入協議中應明確第三方與甲乙方之間的責任劃分，包括服務質量、保密義務等。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止條件包括但不限于第三方無法履行合同義務、嚴重違約、喪失資質等情況。6.2第三方介入的解除程序甲乙方應遵循第三方介入協議的約定，辦理第三方介入的解除手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式包括但不限于協商解決、調解解決、仲裁解決等。7.2第三方介入爭議的解決主體雙方可在第三方介入協議中約定爭議解決的主體，如甲乙方、第三方或第三方介入協議約定的機構。第八條第三方介入對合同其他方的通知義務8.1第三方介入協議的副本甲乙方應將第三方介入協議副本提供給合同其他方查閱。8.2第三方介入的變更與解除甲乙方應在第三方介入協議變更或解除后，及時通知合同其他方。第九條第三方介入對合同其他方的影響9.1第三方介入對合同其他方的影響第三方介入不影響合同其他方的權利和義務，除非合同其他方與第三方有明確的約定。9.2第三方介入的獨立性第三方介入應獨立于合同其他方，其行為不應視為合同其他方的行為。第十條甲乙方的義務與責任10.1甲乙方的義務甲乙方應履行合同約定的義務，并確保第三方的行為符合合同要求。10.2甲乙方的責任甲乙方應對第三方介入過程中產生的損失承擔相應的責任，除非第三方有明確的賠償義務。第十一條合同的修訂與補充11.1合同的修訂本合同的修訂應經甲乙方協商一致，并以書面形式進行。11.2補充協議甲乙方可根據合同履行情況，簽訂補充協議，對第三方介入進行補充規(guī)定。第十二條合同的解除與終止12.1合同的解除合同的解除應遵循合同約定和法律規(guī)定，并辦理相應的解除手續(xù)。12.2合同的終止合同的終止應遵循合同約定和法律規(guī)定，并辦理相應的手續(xù)。第十三條適用法律與爭議解決13.1適用法律本合同及第三方介入協議的適用法律為中華人民共和國法律法規(guī)。13.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂運營管理方案詳細描述食堂的日常運營管理流程、服務標準、員工管理等內容。附件二：食品安全與衛(wèi)生管理制度明確食堂食品安全與衛(wèi)生的管理要求，包括食材采購、加工、儲存、就餐環(huán)境的規(guī)范。附件三：食堂設施設備清單列出食堂所需的設施和設備，包括廚房設備、就餐桌椅、餐具等。附件四：第三方介入協議明確第三方介入的條款，包括第三方的義務、責任限額、介入的終止與解除等。附件五：服務質量評估標準制定食堂服務質量的評估標準，用于對食堂服務進行定期評估。附件六：員工培訓計劃詳細描述食堂員工的培訓內容、培訓時間、培訓效果評估等。附件七：合同履行監(jiān)督機制明確合同履行過程中的監(jiān)督機制，包括監(jiān)督方式、監(jiān)督周期、監(jiān)督主體等。附件八：爭議解決辦法詳細描述合同爭議的解決方式、程序、責任劃分等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.食堂承包方未按照約定提供餐飲服務或服務質量不符合要求；2.食堂承包方未按照約定保證食品安全與衛(wèi)生，導致食品中毒等事件；3.食堂承包方未按照約定履行運營管理職責，導致食堂運營混亂；4.食堂出租方未按照約定提供食堂場地及設施，或設施不符合要求；5.食堂出租方未按照約定保障食堂場地的安全與維修，導致食堂無法正常運營；6.食堂出租方未按照約定配合食堂承包方的工作，導致食堂運營受到影響。違約責任認定：違約責任的認定標準如下：1.違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.具體違約責任的處理方式按照雙方協商一致的方式進行；3.如雙方同意變更或解除合同，需遵循合同約定和法律規(guī)定，并辦理相應的手續(xù)；4.違約方應承擔因違約產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等；5.違約行為導致的損失，違約方應予賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、精神損失等；6.雙方均有保密義務，如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。示例說明：如食堂承包方未按照約定提供餐飲服務，導致甲方員工就餐受到影響，甲方可以要求食堂承包方支付違約金，并賠償因未提供餐飲服務導致的甲方員工的就餐損失。全文完。二零二四年度食堂承包方與出租方責任劃分協議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1食堂承包方1.2食堂出租方第二條：合同期限2.1合同的有效期2.2合同的續(xù)約條款第三條：食堂承包方的責任3.1食堂的日常運營管理3.2食堂員工的招聘和管理3.3食堂衛(wèi)生和食品安全3.4食堂設施的維護和保養(yǎng)第四條：食堂出租方的責任4.1食堂場地的提供4.2食堂設施的建設和改造4.3食堂安全與消防設施的維護4.4食堂環(huán)境的維護第五條：食堂承包方的權利和義務5.1提供餐飲服務5.2遵守國家和地方的法律法規(guī)5.3維護食堂的正常秩序5.4承擔因自身原因造成的損失第六條：食堂出租方的權利和義務6.1保證食堂場地的合法性6.2協助食堂承包方辦理相關手續(xù)6.3承擔因出租方原因造成的損失第七條：費用及支付方式7.1食堂承包方的運營費用7.2食堂出租方的場地租金7.3費用的支付方式和時間第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止后的相關事宜第九條：違約責任9.1食堂承包方的違約行為9.2食堂出租方的違約行為9.3違約責任的具體處理方式第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點和機構第十一條：合同的生效、修訂和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修訂11.3合同的解除第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露后果第十三條：通知與送達13.1通知的方式13.2送達的地點和時間第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1食堂承包方：指根據本合同約定，承擔食堂運營、管理及服務的乙方。1.2食堂出租方：指根據本合同約定，提供食堂場地及設施的甲方。第二條：合同期限2.1合同的有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件發(fā)生時終止。2.2合同的續(xù)約條款：如雙方同意在合同到期后繼續(xù)合作，應提前三個月書面通知對方，并協商續(xù)約事宜。第三條：食堂承包方的責任3.1食堂的日常運營管理：乙方負責食堂的的日常運營管理，確保食堂正常運營。3.2食堂員工的招聘和管理：乙方負責食堂員工的招聘、培訓和管理，確保員工具備相應的資質和技能。3.3食堂衛(wèi)生和食品安全：乙方負責食堂的衛(wèi)生和食品安全，確保提供符合國家和地方標準的餐飲服務。3.4食堂設施的維護和保養(yǎng)：乙方負責食堂設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。第四條：食堂出租方的責任4.1食堂場地的提供：甲方負責提供符合條件的食堂場地，確保場地的合法性和安全性。4.2食堂設施的建設和改造：甲方負責食堂設施的建設和改造，滿足乙方運營需求。4.3食堂安全與消防設施的維護：甲方負責食堂安全與消防設施的維護，確保設施的正常運行。4.4食堂環(huán)境的維護：甲方負責食堂環(huán)境的維護，確保食堂環(huán)境的整潔和舒適。第五條：食堂承包方的權利和義務5.1提供餐飲服務：乙方有權按照合同約定提供餐飲服務，并有權根據市場需求調整服務內容。5.2遵守國家和地方的法律法規(guī)：乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法經營。5.3維護食堂的正常秩序：乙方應負責維護食堂的正常秩序，保障食堂的安全和安靜。5.4承擔因自身原因造成的損失：乙方應承擔因自身原因造成的損失，包括但不限于食材浪費、設施損壞等。第六條：食堂出租方的權利和義務6.1保證食堂場地的合法性：甲方應保證食堂場地的合法性，確保乙方合法經營。6.2協助食堂承包方辦理相關手續(xù)：甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于衛(wèi)生許可證、食品經營許可證等。6.3承擔因出租方原因造成的損失：甲方應承擔因出租方原因造成的損失，包括但不限于場地變動、設施損壞等。第七條：費用及支付方式7.1食堂承包方的運營費用：乙方承擔食堂的運營費用，包括但不限于食材采購、員工工資、水電費等。7.2食堂出租方的場地租金：甲方按合同約定向乙方收取場地租金。7.3費用的支付方式和時間：乙方應按合同約定支付食堂運營費用和場地租金，支付方式可以為現金、轉賬等，支付時間為每月5日前。第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件：（1）雙方協商一致，且變更內容不違反法律法規(guī)；（2）因政策調整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內容。8.2合同終止的條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方嚴重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力原因，導致合同無法履行。8.3合同終止后的相關事宜：（1）合同終止后，乙方應立即停止食堂運營，妥善處理剩余食材和設備；（2）甲方應按照約定退還乙方已支付的場地租金；（3）雙方應對合同終止后的相關事宜進行協商，確保雙方利益。第九條：違約責任9.1食堂承包方的違約行為：（1）未能按照合同約定提供餐飲服務；（2）未能按照合同約定維護食堂衛(wèi)生和食品安全；（3）未能按照合同約定支付食堂運營費用。9.2食堂出租方的違約行為：（1）未能按照合同約定提供符合條件的食堂場地；（2）未能按照合同約定協助乙方辦理相關手續(xù)；（3）未能按照合同約定維護食堂設施和環(huán)境。9.3違約責任的具體處理方式：（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任；（3）雙方可協商確定違約金和損失賠償的具體金額。第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式：（1）雙方應通過友好協商解決爭議；（2）如協商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決的地點和機構：（1）如選擇仲裁，仲裁地點為合同簽訂地；（2）如選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條：合同的生效、修訂和解除11.1合同的生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經甲方審批同意。11.2合同的修訂：（1）合同修訂需雙方協商一致，并以書面形式簽訂；（2）修訂后的合同生效日期為修訂協議簽訂之日。11.3合同的解除：（1）合同解除需雙方協商一致，并以書面形式簽訂；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義：（1）合同履行過程中雙方交換的商務信息；（2）合同履行過程中雙方交換的技術信息；（3）合同履行過程中雙方的其他商業(yè)秘密。12.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。12.3保密信息的泄露后果：（1）泄露方應承擔泄露造成的損失賠償責任；（2）泄露方應承擔相應的違約責任。第十三條：通知與送達13.1通知的方式：書面形式，可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達的地點和時間：（1）通知發(fā)送至對方合同約定的聯系地址；（2）通知送達時間為發(fā)送之日起第三個工作日。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內容：（1）食堂運營期間的相關管理規(guī)定；（2）食堂設施和設備的維護保養(yǎng)責任；（3）食堂員工的福利和勞動保障事項。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件：（1）甲方或乙方因合同履行需要，委托第三方提供專業(yè)服務；（2）甲方或乙方因合同履行需要，引入第三方投資或合作；（3）合同履行過程中出現不可抗力因素，導致第三方介入。15.2第三方介入的范圍：（1）第三方提供的專業(yè)服務，如技術支持、咨詢服務等；（2）第三方投資或合作，如資金注入、資源共享等；（3）第三方協助解決合同履行過程中的不可抗力因素，如自然災害、社會動蕩等。第十六條：第三方的責任和義務16.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協助解決合同履行過程中的問題。16.2第三方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法經營，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.3第三方應對其提供的服務或協助解決的問題承擔相應的責任，確保合同的順利履行。第十七條：第三方責任限額17.1第三方介入所引起的合同變更、解除或終止，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。17.2第三方對甲乙雙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的10%。17.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔無限連帶責任。第十八條：第三方與甲乙雙方的權利劃分18.1第三方提供的服務或協助解決的問題，如有合同約定，甲乙雙方應按照約定享有相應的權利。18.2第三方提供的服務或協助解決的問題，如無合同約定，甲乙雙方應協商確定權利歸屬。18.3第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第十九條：第三方與甲乙雙方的溝通與協調19.2甲乙雙方與第三方之間的溝通與協調，不影響甲乙雙方之間的合同履行。19.3甲乙雙方應定期評估第三方提供的服務或協助解決的問題，如有需要，可協商調整。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入的條件和范圍消失后，第三方應停止提供服務或協助解決問題。20.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。20.3甲乙雙方與第三方之間的合同關系終止后，甲乙雙方應協助第三方處理后續(xù)事宜。第二十一條：其他約定21.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。21.2本合同的修訂或補充，均應以書面形式簽訂，并經甲乙雙方及第三方同意。21.3本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂場地提供證明附件二：食堂設施建設和改造計劃附件三：食堂衛(wèi)生和食品安全管理制度附件四：食堂員工招聘和管理方案附件五：食堂運營費用預算表附件六：食堂租金支付憑證附件七：合同變更協議附件八：合同解除協議附件九：爭議解決仲裁協議附件十：保密協議附件十一：第三方服務提供協議附件十二：第三方投資合作協議附件十三：不可抗力事件應對措施附件十四：合同履行評估報告附件的詳細要求和說