2024年定制輕鋼結構房屋建設協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制輕鋼結構房屋建設協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1輕鋼結構房屋1.2建設協(xié)議1.3定制1.4甲方1.5乙方第二條房屋建設基本要求2.1設計要求2.2材料要求2.3質量標準2.4建設進度第三條雙方責任與義務3.1甲方責任與義務3.2乙方責任與義務第四條房屋價格與支付方式4.1房屋價格4.2支付方式4.3支付時間第五條工期與交付時間5.1工期5.2交付時間第六條質量保證與售后服務6.1質量保證6.2售后服務第七條變更與解除合同7.1變更合同的條件7.2解除合同的條件第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1輕鋼結構房屋輕鋼結構房屋是指以輕鋼結構為主要承重體系，以彩鋼板、防火棉、保溫棉等材料為主要圍護體系的房屋。1.2建設協(xié)議建設協(xié)議是指甲方與乙方就輕鋼結構房屋的建設達成一致，并形成的具有法律效力的書面文件。1.3定制定制是指甲方根據(jù)自身需求，向乙方提出輕鋼結構房屋的建設要求，乙方根據(jù)甲方要求進行設計和建設。1.4甲方甲方是指房屋的建設方，負責提供建設資金、建設地點、設計要求等，并接受乙方建設的房屋。1.5乙方乙方是指承擔輕鋼結構房屋建設任務的施工方，負責按照甲方的要求進行設計、建設和交付房屋。第二條房屋建設基本要求2.1設計要求乙方應根據(jù)甲方的建設要求和所在地相關法規(guī)，進行房屋設計。設計應包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，并滿足甲方使用需求和當?shù)胤ㄒ?guī)要求。2.2材料要求乙方應使用符合國家標準的材料進行房屋建設，房屋的承重體系、圍護體系和保溫隔熱體系等應符合設計要求。2.3質量標準乙方應確保房屋建設質量，房屋應滿足國家相關標準和規(guī)范，確保甲方房屋的安全、舒適和耐用。2.4建設進度乙方應按照約定的工期進行房屋建設，確保房屋按期交付。第三條雙方責任與義務3.1甲方責任與義務甲方應按照約定提供建設資金、建設地點、設計要求等，并按照約定支付款項，接受乙方建設的房屋。3.2乙方責任與義務乙方應按照約定進行設計、建設和交付房屋，確保房屋質量，按照約定提供售后服務。第四條房屋價格與支付方式4.1房屋價格房屋價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設計費、建造成本、材料費、運輸費、安裝費、稅費等。4.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式。4.3支付時間甲方應按照下列時間表支付款項：（1）設計費：【】%；（2）在建工程進度款：【】%；（3）房屋交付：【】%。第五條工期與交付時間5.1工期房屋建設工期為【】日歷天，自乙方入場施工之日起計算。5.2交付時間乙方應按照約定工期完成房屋建設，并在建設完成后【】日內將房屋交付給甲方。第六條質量保證與售后服務6.1質量保證乙方對建設的房屋提供【】年的質量保證，自房屋交付之日起計算。在質量保證期內，因房屋本身質量問題導致的損失，乙方負責維修或更換。6.2售后服務乙方在房屋交付后【】年內提供售后服務，包括房屋的維護、保養(yǎng)、修復等。售后服務具體內容雙方可另行協(xié)商確定。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4法律途徑如上述爭議解決方式均無法解決爭議，雙方同意按照合同簽訂地的法律法規(guī)，通過法律途徑解決。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。9.2乙方違約責任乙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的后果由于不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔違約責任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應承擔相應的責任。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。11.3違約保密條款如一方違反保密義務，應向對方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的【】倍。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的終止條件（1）合同約定的房屋建設完成并交付；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法解除。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1甲方聲明甲方聲明，提供的建設資金、建設地點、設計要求等均為真實有效，并同意按照合同約定履行各項義務。14.2乙方聲明乙方聲明，具備建設輕鋼結構房屋的資質和能力，將按照合同約定履行各項義務，確保房屋建設質量和進度。14.3附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于：設計圖紙、材料清單、施工計劃等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙詳細要求和說明：設計圖紙應包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，滿足甲方使用需求和當?shù)胤ㄒ?guī)要求。圖紙應清晰、完整，便于施工和驗收。附件二：材料清單詳細要求和說明：材料清單應列明房屋建設所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。清單應詳細、準確，確保材料的正確采購和使用。附件三：施工計劃詳細要求和說明：施工計劃應包括房屋建設的施工步驟、時間表、責任人等信息。計劃應合理、可行，確保房屋建設的順利進行和按期交付。附件四：質量保證書詳細要求和說明：質量保證書應包括乙方對房屋質量的承諾、質量保證期限、售后服務內容等信息。保證書應具有法律效力，保障甲方的權益。附件五：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括付款時間、金額、付款方式等信息。憑證應真實、完整，便于雙方核查和記錄。附件六：交付確認書詳細要求和說明：交付確認書應包括房屋交付時間、數(shù)量、質量等信息。確認書應由甲方簽署，作為房屋交付的正式證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付款項；2.甲方未按約定提供建設地點或提供虛假信息；3.乙方未按約定設計和建設房屋；4.乙方未按約定提供售后服務；5.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。2.損害賠償：違約方應賠償因違約給守約方造成的實際損失。3.合同解除：嚴重違約可能導致合同解除，雙方應按照合同約定承擔相應責任。示例說明：如果甲方未按約定支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定設計和建設房屋，甲方有權要求乙方重新建設或支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.輕鋼結構房屋：指以輕鋼結構為主要承重體系，以彩鋼板、防火棉、保溫棉等材料為主要圍護體系的房屋。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。4.質量保證：指乙方對建設的房屋提供一定期限的質量保障，確保房屋的安全、舒適和耐用。5.售后服務：指乙方在房屋交付后提供的一系列服務，包括房屋的維護、保養(yǎng)、修