2024年大清建筑工程承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大清建筑工程承包合同范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5合同金額第二條合同條款2.1承包范圍2.2工程進(jìn)度2.3工程質(zhì)量2.4材料供應(yīng)2.5安全責(zé)任第三條合同價格3.1合同價格構(gòu)成3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間第四條工程變更4.1工程變更范圍4.2工程變更程序4.3工程變更費(fèi)用第五條工期延誤5.1工期延誤責(zé)任5.2工期延誤處理第六條質(zhì)量保修6.1質(zhì)量保修范圍6.2質(zhì)量保修期限6.3質(zhì)量保修責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭議解決第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3合同價款明細(xì)表14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即大清建筑工程發(fā)包方，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或組織。1.2承包方：指乙方，即大清建筑工程承包方，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或組織。1.3工程：指本合同約定的建筑工程項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.4工程地點(diǎn)：指本合同約定的工程實施地點(diǎn)，具體位置詳見附件一。1.5合同金額：指本合同約定的工程總價款，具體金額詳見附件二。第二條合同條款2.1承包范圍：乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和工程圖紙、技術(shù)說明書等文件的要求，完成工程的施工。2.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度要求，按時完成工程的施工。2.3工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.4材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的施工材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。2.5安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程安全生產(chǎn)，確保工程順利進(jìn)行，防止安全事故的發(fā)生。第三條合同價格3.1合同價格構(gòu)成：包括工程總價款、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。3.2價格調(diào)整：因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r格變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3支付方式：甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度和質(zhì)量，分期支付合同價款。3.4支付時間：具體支付時間按照本合同約定的付款計劃執(zhí)行。第四條工程變更4.1工程變更范圍：包括工程規(guī)模、設(shè)計要求、施工內(nèi)容等的變化。4.2工程變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。4.3工程變更費(fèi)用：因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定。第五條工期延誤5.1工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工期延誤處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決工期延誤問題，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度和付款計劃。第六條質(zhì)量保修6.1質(zhì)量保修范圍：包括工程本身的質(zhì)量問題以及乙方提供的材料質(zhì)量問題。6.2質(zhì)量保修期限：自工程驗收合格之日起算，詳見附件三。6.3質(zhì)量保修責(zé)任：乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2發(fā)包方違約：甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意提交大清建筑工程行業(yè)仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第九條合同的解除9.1合同解除條件：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，可以解除合同。9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議執(zhí)行。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件：合同一方需將合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)取得另一方的書面同意。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓通知書，并按照轉(zhuǎn)讓通知書約定的方式執(zhí)行。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同約定的工程全部完成后，本合同即終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決：如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條附件14.1工程圖紙：詳見附件四。14.2技術(shù)說明書：詳見附件五。14.3合同價款明細(xì)表：詳見附件六。14.4其他重要文件：詳見附件七。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點(diǎn)地理位置圖、平面布局圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)工程圖紙。附件二：合同價款明細(xì)表，包括工程總價款、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、管理費(fèi)用等詳細(xì)金額。附件三：工程質(zhì)量保修書，詳細(xì)列明保修范圍、保修期限以及保修責(zé)任。附件四：工程進(jìn)度計劃表，包括工程各階段施工計劃和時間表。附件五：技術(shù)說明書，詳細(xì)說明工程所需材料、施工工藝、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：付款計劃表，列明付款時間、付款金額和付款條件。附件七：其他重要文件，包括工程變更協(xié)議、合同解除協(xié)議等。附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程圖紙：應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.合同價款明細(xì)表：應(yīng)詳細(xì)列出各項費(fèi)用的名稱、金額和計算依據(jù)。3.工程質(zhì)量保修書：應(yīng)明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任，保修期限自工程驗收合格之日起算。4.工程進(jìn)度計劃表：應(yīng)具體列明各階段施工計劃和時間表，確保工程按時完成。5.技術(shù)說明書：應(yīng)詳細(xì)說明工程所需材料、施工工藝、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，確保施工質(zhì)量。6.付款計劃表：應(yīng)明確付款時間、付款金額和付款條件，確保雙方權(quán)益。7.其他重要文件：應(yīng)包括工程變更協(xié)議、合同解除協(xié)議等，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。2.發(fā)包方未按約定支付合同價款或延遲支付。3.發(fā)包方要求解除合同，且未經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.雙方未按約定解決爭議，一方訴諸法院或仲裁機(jī)構(gòu)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。3.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照解除協(xié)議執(zhí)行，并根據(jù)實際情況分配合同價款。4.未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方未按約定解決爭議，訴諸法院或仲裁機(jī)構(gòu)，按照法院或仲裁機(jī)構(gòu)的判決或裁決執(zhí)行。示例說明：1.若承包方未按約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，或按約定扣除違約金。2.如發(fā)包方延遲支付合同價款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付延遲支付的利息，并有權(quán)要求延長工程保修期限。3.若承包方未經(jīng)發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生合同爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。6.質(zhì)量保修：指承包方在合同約定的保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換的行為。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事