2024年度房屋建筑工程承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋建筑工程承包合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.4工程進(jìn)度報(bào)告第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量控制與驗(yàn)收4.4質(zhì)量問(wèn)題處理第五條工程變更5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費(fèi)用及責(zé)任第六條工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付條件6.3進(jìn)度付款申請(qǐng)6.4發(fā)票與稅務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄地第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的義務(wù)第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4泄密責(zé)任第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.2合同解釋權(quán)第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與獨(dú)立性12.3通知與送達(dá)12.4合同的復(fù)印件第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2工程預(yù)算明細(xì)13.3付款憑證格式13.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告格式第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義甲方委托乙方承擔(dān)“×××項(xiàng)目”的房屋建筑工程施工任務(wù)，乙方同意按照甲方的要求完成施工。第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)：×××項(xiàng)目房屋建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程性質(zhì)工程性質(zhì)：住宅小區(qū)房屋建筑工程2.4工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.5工程預(yù)算工程預(yù)算：總造價(jià)為人民幣××億元（大寫(xiě)：人民幣玖億捌仟捌佰捌拾捌萬(wàn)元整）第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期：××年××月××日3.2工程竣工日期工程竣工日期：××年××月××日3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表（詳細(xì)列出工程進(jìn)度計(jì)劃，包括地基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）3.4工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程完成情況、工程量清單、付款申請(qǐng)等。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程，各項(xiàng)指標(biāo)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件及國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。4.3質(zhì)量控制與驗(yàn)收乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)配合。4.4質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，雙方協(xié)商解決。第五條工程變更5.1工程變更的條件工程變更條件：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、甲方要求等原因?qū)е鹿こ套兏?.2工程變更的程序工程變更程序：甲方提出變更要求，乙方根據(jù)變更要求進(jìn)行方案調(diào)整，雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用。5.3工程變更的費(fèi)用及責(zé)任工程變更費(fèi)用：根據(jù)變更內(nèi)容，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算。變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方按實(shí)結(jié)算。第六條工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。6.2款項(xiàng)支付條件款項(xiàng)支付條件：按照工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，甲方按照約定的比例支付乙方工程款。6.3進(jìn)度付款申請(qǐng)乙方按月向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，并提供相應(yīng)證明材料。6.4發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，雙方按照稅法規(guī)定承擔(dān)稅收責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。8.3訴訟管轄地訴訟管轄地：××省××市××區(qū)人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格；甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)；雙方書(shū)面同意終止合同。9.4合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善移交工程資料，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息定義：本合同及與工程相關(guān)的所有技術(shù)資料、商業(yè)信息、雙方之間的往來(lái)函件等。10.2保密義務(wù)保密義務(wù)：雙方在合同有效期內(nèi)和終止后，對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限：自合同生效之日起至合同終止后兩年內(nèi)。10.4泄密責(zé)任泄密責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同的完整性與獨(dú)立性合同的完整性與獨(dú)立性：本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。12.3通知與送達(dá)通知與送達(dá)：雙方可以通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，送達(dá)地址按照合同約定的地址。12.4合同的復(fù)印件合同的復(fù)印件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2工程預(yù)算明細(xì)13.3付款憑證格式13.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告格式第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖紙等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程預(yù)算表、工程量清單、材料價(jià)格表等，明確工程預(yù)算金額及支付方式。附件三：付款憑證格式詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確付款憑證的格式要求，包括付款金額、付款日期、付款方式等。附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告格式詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的格式要求，包括工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。4.甲方未按約定提供施工條件或材料。5.甲方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的千分之五。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為不合格工程價(jià)款的千分之五。4.甲方未按約定提供施工條件或材料，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為額外費(fèi)用的千分之五。5.甲方未按約定履行合同其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，即如果應(yīng)付款項(xiàng)為100萬(wàn)元，違約金為5000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、