2024年度廠房租賃押金退還合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廠房租賃押金退還合同本合同目錄一覽第一條租賃合同及押金退還事項(xiàng)1.1租賃合同的有效期1.2押金的金額與支付1.3押金的退還條件第二條押金的扣除與退還2.1押金扣除的事項(xiàng)2.2押金退還的流程與時(shí)間第三條租賃期間的維護(hù)與保管3.1租賃期間的廠房維護(hù)責(zé)任3.2租賃期間的押金保管責(zé)任第四條租賃期間的維修與保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責(zé)任4.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃期間的保險(xiǎn)5.1租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任5.2租賃期間的保險(xiǎn)理賠第六條租賃期間的違約責(zé)任6.1租賃期間的違約行為6.2租賃期間的違約責(zé)任承擔(dān)第七條租賃期間的解除合同7.1合同解除的條件7.2合同解除后的押金處理第八條租賃期間的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條租賃期間的法律法規(guī)適用9.1適用法律法規(guī)的范圍9.2法律法規(guī)的更新與適用第十條租賃期間的保密條款10.1保密信息的范圍與定義10.2保密信息的保護(hù)措施第十一條租賃期間的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第十二條租賃期間的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十三條租賃期間的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止后的押金處理第十四條租賃期間的雙方陳述與保證14.1雙方的陳述與保證內(nèi)容14.2雙方陳述與保證的法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃合同及押金退還事項(xiàng)1.1租賃合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。1.2押金的金額與支付甲方按照租賃合同的約定，向乙方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為租賃期間的保證金。甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將押金支付至乙方指定的銀行賬戶。1.3押金的退還條件租賃期滿或者合同提前解除后，乙方在扣除甲方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，應(yīng)在【】日內(nèi)退還剩余押金至甲方指定的銀行賬戶。如無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在租賃期滿后【】日內(nèi)退還全部押金。第二條押金的扣除與退還2.1押金扣除的事項(xiàng)甲方如有違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算方式為：【】。2.2押金退還的流程與時(shí)間乙方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，【】日內(nèi)退還剩余押金至甲方指定的銀行賬戶。如無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在租賃期滿后【】日內(nèi)退還全部押金。第三條租賃期間的維護(hù)與保管3.1租賃期間的廠房維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，承擔(dān)租賃期間廠房的維護(hù)責(zé)任。廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。3.2租賃期間的押金保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管押金，確保押金的完整無(wú)損。除法律規(guī)定的特殊情況外，乙方不得動(dòng)用押金。第四條租賃期間的維修與保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間廠房及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條租賃期間的保險(xiǎn)5.1租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，購(gòu)買并維持廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期間的保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)公司的理賠款項(xiàng)用于維修和恢復(fù)廠房及附屬設(shè)施。第六條租賃期間的違約責(zé)任6.1租賃期間的違約行為甲方如未按照租賃合同的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。違約行為包括但不限于：【】。6.2租賃期間的違約責(zé)任承擔(dān)甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：【】。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條租賃期間的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在【】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條租賃期間的法律法規(guī)適用9.1適用法律法規(guī)的范圍本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律法規(guī)的更新與適用如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)遵照新的法律法規(guī)執(zhí)行。第十條租賃期間的保密條款10.1保密信息的范圍與定義保密信息是指本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過(guò)程中披露的未公開的經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后【】年止。第十一條租賃期間的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍雙方在履行本合同過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸創(chuàng)造方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二條租賃期間的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條租賃期間的解除與終止13.1合同解除的條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法達(dá)成書面協(xié)議的。13.2合同終止后的押金處理合同終止后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，退還剩余押金至甲方指定的銀行賬戶。如無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在合同終止后【】日內(nèi)退還全部押金。第十四條租賃期間的雙方陳述與保證14.1雙方的陳述與保證內(nèi)容甲方保證租賃的廠房符合法律法規(guī)及雙方的約定，乙方保證按期支付租金并遵守租賃合同的約定。14.2雙方陳述與保證的法律效力雙方的陳述與保證是本合同的重要組成部分，具有法律效力。如一方違反陳述與保證，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：廠房租賃代理、設(shè)施維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠、法律咨詢等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。書面協(xié)議副本應(yīng)提交給對(duì)方備案。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的期望和要求。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生糾紛或責(zé)任問(wèn)題，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。除非由于第三方嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，否則甲方和乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款與說(shuō)明4.1如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。4.2甲方和乙方應(yīng)盡力協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和信息。4.3第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。如無(wú)約定，甲乙雙方可協(xié)商分擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，賠償總額不超過(guò)甲方和乙方實(shí)際損失的【】%。5.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。5.3甲方和乙方在向第三方提出索賠時(shí)，應(yīng)提供充分的證據(jù)證明損失和第三方的過(guò)錯(cuò)。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲方或乙方的權(quán)益，第三方應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害。6.3甲方和乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用第三方從事違法活動(dòng)。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方和乙方在變更或解除與第三方的協(xié)議前，應(yīng)確保第三方不再對(duì)甲方和乙方造成不利影響。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1雙方如與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在【】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律法規(guī)適用9.1適用法律法規(guī)的范圍本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律法規(guī)的更新與適用如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)遵照新的法律法規(guī)執(zhí)行。第十條第三方介入的保密條款10.1保密信息的范圍與定義保密信息是指本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過(guò)程中披露的未公開的經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后【】年止。第十一條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍雙方在履行本合同過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸創(chuàng)造方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的解除與終止13.1合同解除的條件雙方同意第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房租賃合同詳細(xì)規(guī)定了廠房的租賃條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式等。附件二：押金支付收據(jù)證明了甲方已支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整）的憑證。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定了廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、周期、費(fèi)用等。附件四：保險(xiǎn)單證明了甲方已為廠房及附屬設(shè)施購(gòu)買了保險(xiǎn)，并提供了保險(xiǎn)單的副本。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確了甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用等。附件六：租金支付記錄記錄了甲方按期支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額等。附件七：押金退還記錄記錄了乙方退還押金的詳細(xì)信息，包括退還日期、金額等。附件八：維修保養(yǎng)記錄記錄了廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容等。附件九：保險(xiǎn)理賠記錄記錄了保險(xiǎn)理賠的詳細(xì)信息，包括理賠日期、金額等。附件十：違約金計(jì)算公式明確了違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式和計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照租賃合同的約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【】%。示例：如果甲方應(yīng)支付的租金為人民幣10000元，違約金為10000元的【】%，即人民幣1000元。2.甲方未按照租賃合同的約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：如果甲方使用廠房導(dǎo)致墻壁損壞，修復(fù)費(fèi)用為人民幣5000元，違約金為修復(fù)費(fèi)用的【】%，即人民幣500元。3.乙方未按照租賃合同的約定退還押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為押金金額的【】%。示例：如果押金金額為人民幣10000元，違約金為10000元的【】%，即人民幣1000元。4.乙方未按照租賃合同的約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：如果保養(yǎng)服務(wù)未按照規(guī)定進(jìn)行，導(dǎo)致設(shè)備故障，修復(fù)費(fèi)用為人民幣8000元，違約金為修復(fù)費(fèi)用的【】%，即人民幣800元。5.甲方未按照租賃合同的約定購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司拒絕理賠，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，并支付違約金。示例：如果因甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生火災(zāi)導(dǎo)致廠房損失，保險(xiǎn)公司拒絕理賠，損失金額為人民幣20000元，違約金為損失金額的【】%，即人民幣2000元。6.甲方未按照租賃合同的約定遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。示例：如果甲方未遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致合同被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)合同履行期間的租金損失，違約金為租金損失的【】%，即人民幣10000元。全文完。2024年度廠房租賃押金退還合同1本合同目錄一覽第一條租賃雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃廠房基本信息2.1廠房地址2.2廠房面積2.3租賃期限第三條押金金額與退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程第四條租賃期間的維護(hù)與保管4.1出租方的維護(hù)責(zé)任4.2承租方的保管責(zé)任第五條廠房使用限制5.1禁止用途5.2其他特殊限制第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)6.2出租方保險(xiǎn)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1合同的變更9.2合同的終止9.3合同的繼承第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三條附件13.1廠房現(xiàn)狀照片13.2租賃合同復(fù)印件第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方信息1.1出租方信息出租方名稱：X工業(yè)有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X科技有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條租賃廠房基本信息2.1廠房地址廠房位于市區(qū)路號(hào)，占地面積約為平方米。2.2廠房面積廠房實(shí)際可用面積為平方米。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條押金金額與退還3.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣萬(wàn)元整。3.2押金退還條件租賃期滿后，承租方按照合同約定將廠房交還給出租方，且無(wú)任何違約行為，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。3.3押金退還流程租賃期滿后，承租方按照合同約定將廠房交還給出租方，并提供完整的手續(xù)和文件，出租方在核實(shí)無(wú)誤后，將在工作日內(nèi)將剩余押金退還給承租方。第四條租賃期間的維護(hù)與保管4.1出租方的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保持廠房的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施的安全穩(wěn)定，確保廠房的消防、環(huán)保等設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2承租方的保管責(zé)任承租方應(yīng)按照合同約定合理使用廠房，妥善保管廠房?jī)?nèi)的設(shè)備和物品，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條廠房使用限制5.1禁止用途承租方不得將廠房用于非法用途或者違反國(guó)家規(guī)定的用途。5.2其他特殊限制承租方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪音、污染和其他影響周圍環(huán)境和居民正常生活的活動(dòng)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。6.2出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，并將承租方列為第一受益人。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未能按照合同約定提供廠房或者未能履行合同約定的其他義務(wù)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此所遭受的損失。8.2承租方違約如承租方未能按照合同約定支付租金或者未能履行合同約定的其他義務(wù)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的變更任何一方不得單方面變更合同的內(nèi)容，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.2合同的終止租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。10.3合同的繼承如承租方因合并、分立、轉(zhuǎn)讓等原因需要將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并由新的承租方繼續(xù)履行合同。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的字面含義，除非合同另有明確規(guī)定，否則雙方應(yīng)按照通常的理解和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除除非合同另有約定，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條附件13.1廠房現(xiàn)狀照片附有廠房現(xiàn)狀的照片，作為合同附件，照片應(yīng)真實(shí)反映廠房的現(xiàn)狀。13.2租賃合同復(fù)印件租賃合同的復(fù)印件，作為合同附件，以供雙方查閱。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表簽字：________________出租方蓋章：________________14.2承租方簽字蓋章承租方授權(quán)代表簽字：________________承租方蓋章：________________14.3日期本合同簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的情形第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)第三方的介入不免除甲乙方的合同責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系屬于合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1中介方的義務(wù)中介方應(yīng)如實(shí)介紹廠房的情況，并協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議。3.2評(píng)估方的義務(wù)評(píng)估方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)的評(píng)估報(bào)告。3.3維修服務(wù)方的義務(wù)維修服務(wù)方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行維修保養(yǎng)，并保證維修保養(yǎng)的質(zhì)量。3.4保險(xiǎn)公司的義務(wù)保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并保證保險(xiǎn)的有效性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的說(shuō)明第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)錯(cuò)行為，但不適用于第三方故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致的行為。第五條第三方介入與合同變更、解除5.1第三方介入與合同變更如合同履行過(guò)程中，甲乙方同意第三方提出的變更建議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2第三方介入與合同解除第六條第三方介入與爭(zhēng)議解決6.1第三方介入與協(xié)商解決甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛，如協(xié)商不成，可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.2第三方介入與調(diào)解解決如調(diào)解不成，甲乙方有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入與法律適用、解釋7.1第三方介入與法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2第三方介入與合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的字面含義，除非合同另有明確規(guī)定，否則雙方應(yīng)按照通常的理解和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第八條第三方介入與合同的生效、修改與解除8.1第三方介入與合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，第三方介入不影響合同的生效。8.2第三方介入與合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3第三方介入與合同解除第九條第三方介入與附件9.1第三方介入與附件第三方介入不影響合同附件的有效性，甲乙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入與簽字蓋章10.1第三方介入與簽字蓋章第三方介入不影響合同簽字蓋章的有效性，甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式簽字蓋章。第十一條第三方介入與日期11.1第三方介入與日期第三方介入不影響合同日期的確定，本合同的簽訂日期為雙方簽字蓋章的日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容：真實(shí)反映廠房現(xiàn)狀的照片。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何篡改。附件二：租賃合同復(fù)印件附件內(nèi)容：租賃合同的復(fù)印件。附件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改。附件說(shuō)明：用于雙方查閱合同內(nèi)容，確保雙方對(duì)合同的理解一致。附件三：廠房使用權(quán)證明附件內(nèi)容：證明廠房使用權(quán)的文件。附件要求：文件應(yīng)合法、有效，未經(jīng)授權(quán)不得隨意篡改。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)甲乙雙方對(duì)廠房使用權(quán)的約定，避免后續(xù)糾紛。附件四：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單附件內(nèi)容：承租方購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單。附件要求：保險(xiǎn)單應(yīng)真實(shí)、有效，保險(xiǎn)覆蓋范圍應(yīng)符合合同約定。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)承租方已按照合同約定購(gòu)買了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。附件五：公共責(zé)任保險(xiǎn)單附件內(nèi)容：出租方購(gòu)買的公共責(zé)任保險(xiǎn)單。附件要求：保險(xiǎn)單應(yīng)真實(shí)、有效，保險(xiǎn)覆蓋范圍應(yīng)符合合同約定。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)出租方已按照合同約定購(gòu)買了公共責(zé)任保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約未能按照合同約定提供廠房；未能履行合同約定的其他義務(wù)。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠房，或者提供的廠房與合同約定的條件不符，構(gòu)成違約行為。2.承租方違約未能按照合同約定支付租金；未能履行合同約定的其他義務(wù)。示例說(shuō)明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或者未能按照合同約定合理使用廠房，構(gòu)成違約行為。3.第三方違約未能按照合同約定提供服務(wù)；服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：如果維修服務(wù)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，或者維修保養(yǎng)的質(zhì)量不符合合同約定，構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定的條款進(jìn)行認(rèn)定，合同約定優(yōu)先于法律規(guī)定。2.違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任的免除不可抗力或者對(duì)方的原因?qū)е逻`約的，不免除違約方的責(zé)任，但違約方有權(quán)要求免除或減輕違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租方未能支付租金是由于不可抗力導(dǎo)致的，承租方有權(quán)要求免除或減輕違約責(zé)任。全文完。2024年度廠房租賃押金退還合同2本合同目錄一覽第一條租賃廠房及租賃期限1.1租賃廠房地址1.2租賃期限第二條押金金額與退還2.1押金金額2.2押金退還條件2.3押金退還時(shí)間第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條租金支付及相關(guān)費(fèi)用5.1租金支付方式5.2租金支付時(shí)間5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)第十三條合同的附件13.1附件一：租賃廠房現(xiàn)狀照片13.2附件二：租賃廠房設(shè)施清單第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃廠房及租賃期限1.1租賃廠房地址：甲方位于_______的廠房，具體地址為_______。1.2租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條押金金額與退還2.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________________元整）。2.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方同意的合理?yè)p耗后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。2.3押金退還時(shí)間：甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物交還無(wú)誤后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金給乙方。第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于_______（具體用途）使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任：除自然損耗外，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全。第五條租金支付及相關(guān)費(fèi)用5.1租金支付方式：乙方采用_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式按月支付租金。5.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。6.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并支付相關(guān)違約金。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任：甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________________元整），并賠償乙方因此造成的一切損失。乙方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________________元整），并賠償甲方因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同期滿后，租賃關(guān)系自然終止。9.3合同續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，并協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起_______年。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃廠房現(xiàn)狀照片13.2附件二：租賃廠房設(shè)施清單13.3附件三：租賃物使用和管理規(guī)定第十四條合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)：______________________________。14.3簽署人：甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理部門等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________________元整）。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方指定第三方。3.2第三方指定：甲方應(yīng)向乙方提供第三方的詳細(xì)資料，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供合格的商品或服務(wù)。4.2第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)確保其提供的商品或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的一切損失。第六條第三方權(quán)利6.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方或乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.2第三方權(quán)利限制：第三方不得要求甲方或乙方支付與其提供的商品或服務(wù)無(wú)關(guān)的費(fèi)用。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的商品或服務(wù)。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供合格的商品或服務(wù)。第八條第三方責(zé)任劃分8.1第三方責(zé)任劃分：第三方因履行本合同而造成甲乙雙方的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方責(zé)任劃分例外：甲方或乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致第三方違約的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其提供的商品或服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。9.2第三方保險(xiǎn)索賠：第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生保險(xiǎn)事故的，甲方或乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行索賠。第十條