2024年專業(yè)養(yǎng)雞場租賃協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)養(yǎng)雞場租賃協(xié)議范本一本合同目錄一覽1.租賃養(yǎng)雞場的基本情況1.1養(yǎng)雞場的地址與面積1.2養(yǎng)雞場的設施與條件1.3養(yǎng)雞場的使用權與經(jīng)營權2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款2.3租賃期限的提前終止條款3.租賃費用3.1租金的金額與支付方式3.2租金的調(diào)整條款3.3押金的金額與退還條件4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務4.3違約責任與賠償條款5.養(yǎng)雞場的管理與維護5.1養(yǎng)雞場的日常管理與維護責任5.2養(yǎng)雞場的改造與擴建條款5.3養(yǎng)雞場的環(huán)境保護與安全生產(chǎn)6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同解除后的善后處理7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他條款8.1合同的生效與終止條件8.2合同的保密條款8.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓條款9.租賃雙方的詳細信息9.1出租方的基本信息9.2承租方的基本信息10.附件10.1養(yǎng)雞場的相關照片與資料10.2租賃合同的補充協(xié)議11.簽字蓋章頁11.1出租方的簽字蓋章11.2承租方的簽字蓋章12.日期12.1合同簽訂日期13.備注13.1合同的修改記錄與補充條款14.合同編號14.1本合同的唯一編號第一部分：合同如下：第一條租賃養(yǎng)雞場的基本情況1.1養(yǎng)雞場的地址與面積養(yǎng)雞場位于________省________市________縣（市、區(qū)）________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）________村（社區(qū)），占地面積為____平方米。1.2養(yǎng)雞場的設施與條件養(yǎng)雞場內(nèi)設有____棟雞舍，每棟雞舍可容納____只雞；另有辦公區(qū)、飼料儲存區(qū)、防疫區(qū)等配套設施。養(yǎng)雞場設施齊全，包括自動喂食、自動飲水、溫控、濕控等系統(tǒng)。1.3養(yǎng)雞場的使用權與經(jīng)營權出租方將養(yǎng)雞場的使用權與經(jīng)營權全部轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方有權在租賃期內(nèi)使用養(yǎng)雞場進行養(yǎng)雞業(yè)務，并享有經(jīng)營收益。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.2租賃期限的續(xù)約條款租賃期滿前__個月，承租方有權書面提出續(xù)約申請。雙方應在租賃期滿前__個月協(xié)商確定續(xù)約條款，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃期限的提前終止條款合同提前終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（2）承租方嚴重違反合同約定，出租方有權提前終止合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止合同。第三條租賃費用3.1租金的金額與支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。承租方應按月支付租金，每月底前支付當月租金。3.2租金的調(diào)整條款租賃期內(nèi)，租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過__%。調(diào)整后的租金應按雙方協(xié)商確定的日期開始支付。3.3押金的金額與退還條件承租方應在簽訂合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租賃期滿后，如養(yǎng)雞場設施設備無損壞，出租方應在__個工作日內(nèi)退還押金。第四條租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務（1）出租方應保證養(yǎng)雞場的設施設備齊全、正常運行；（2）出租方不得干預承租方的經(jīng)營活動；（3）出租方應在租賃期內(nèi)負責養(yǎng)雞場的維修、保養(yǎng)工作。4.2承租方的權利與義務（1）承租方有權按合同約定使用養(yǎng)雞場進行經(jīng)營活動；（2）承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）承租方應負責養(yǎng)雞場的環(huán)境保護與安全生產(chǎn)，確保養(yǎng)雞場生產(chǎn)活動對周邊環(huán)境的影響降至最低。4.3違約責任與賠償條款（1）雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；（2）如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（3）如養(yǎng)雞場設施設備因出租方原因?qū)е聯(lián)p壞，出租方應承擔維修費用；如因承租方原因?qū)е聯(lián)p壞，承租方應承擔維修費用。第五條養(yǎng)雞場的管理與維護5.1養(yǎng)雞場的日常管理與維護責任承租方應負責養(yǎng)雞場的日常管理與維護工作，確保養(yǎng)雞場的正常運營。5.2養(yǎng)雞場的改造與擴建條款未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對養(yǎng)雞場進行改造與擴建。如確需改造與擴建，承租方應提前__個月向出租方提出申請，并按雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。5.3養(yǎng)雞場的環(huán)境保護與安全生產(chǎn)承租方應按照國家和地方環(huán)保政策，做好養(yǎng)雞場的環(huán)境保護工作。同時，承租方應加強養(yǎng)雞場的安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)過程中的人身與財產(chǎn)安全。第六條租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款及其它相關事項。6.2合同解除的條件與程序合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間、解除后的善后處理等事項。6.3合同解除后的善后處理合同解除后，承租方應按照出租方的要求第八條租賃雙方的詳細信息9.1出租方的基本信息出租方名稱：____________法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________9.2承租方的基本信息承租方名稱：____________法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第九條附件10.1養(yǎng)雞場的相關照片與資料附件中應包括養(yǎng)雞場的全貌照片、設施設備照片及相關設施的詳細資料。10.2租賃合同的補充協(xié)議附件中應包括租賃合同的補充協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應涵蓋租賃期間的特殊約定、雙方的權利義務等。第十條簽字蓋章頁11.1出租方的簽字蓋章出租方授權代表簽字：____________日期：____年__月__日11.2承租方的簽字蓋章承租方授權代表簽字：____________日期：____年__月__日第十一條日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第十二條備注13.1合同的修改記錄與補充條款如有合同修改或補充，雙方應簽訂書面協(xié)議，并附在本合同附件中。第十三條合同的生效與終止條件14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。第十四條合同編號14.1本合同的唯一編號為：_______。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：養(yǎng)雞場的相關照片與資料詳細要求：照片應包括養(yǎng)雞場的全貌、設施設備等，資料應包括養(yǎng)雞場的土地使用證、建筑規(guī)劃許可證等相關證明文件。附件二：租賃合同的補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括租賃期間的特殊約定、雙方的權利義務等，協(xié)議內(nèi)容應具體明確，如有修改或補充，應以書面形式進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供養(yǎng)雞場設施設備，或提供的設施設備不符合合同約定的。2.出租方干預承租方的經(jīng)營活動。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方從事違法經(jīng)營活動。5.承租方未按合同約定進行養(yǎng)雞場的日常管理與維護。6.未經(jīng)出租方書面同意，承租方對養(yǎng)雞場進行改造與擴建。違約責任認定：1.出租方違約，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約，應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。3.雙方違反合同約定的，應按照合同約定承擔違約責任。示例說明：如出租方未能按照合同約定提供養(yǎng)雞場設施設備，導致承租方無法正常開展經(jīng)營活動，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)雞場所有權并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租用養(yǎng)雞場進行經(jīng)營活動的個人或單位。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方在簽訂合同時支付給出租方的保障費用，租賃期滿后退還。6.違約責任：指合同雙方