2024年專業(yè)酒店承包經(jīng)營權(quán)益合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)酒店承包經(jīng)營權(quán)益合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術(shù)語定義2.承包范圍與經(jīng)營項(xiàng)目2.1承包范圍2.2經(jīng)營項(xiàng)目2.3經(jīng)營期限3.經(jīng)營目標(biāo)與業(yè)績指標(biāo)3.1經(jīng)營目標(biāo)3.2業(yè)績指標(biāo)4.投資與資金管理4.1投資金額4.2投資方式4.3資金管理5.管理與運(yùn)營5.1管理團(tuán)隊(duì)5.2運(yùn)營策略5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.合同價格與費(fèi)用6.1承包費(fèi)用6.2服務(wù)費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.收益分配7.1分配原則7.2分配比例7.3分配時間8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、履行與解除10.1生效條件10.2履行義務(wù)10.3解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同修正案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方全稱：×××酒店管理有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.2乙方主體信息乙方全稱：×××餐飲管理公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.3合同術(shù)語定義（1）承包范圍：指甲方將其酒店的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益承包給乙方，具體包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務(wù)。（2）經(jīng)營項(xiàng)目：指乙方根據(jù)合同約定在甲方酒店內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營的活動，包括但不限于餐飲服務(wù)、客房服務(wù)、會議服務(wù)、娛樂服務(wù)等。（3）經(jīng)營期限：指本合同約定的乙方承包經(jīng)營甲方酒店的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。第二條承包范圍與經(jīng)營項(xiàng)目2.1承包范圍甲方將其酒店的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益全部承包給乙方，乙方有權(quán)在承包范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。2.2經(jīng)營項(xiàng)目乙方根據(jù)合同約定在甲方酒店內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營的活動，包括但不限于餐飲服務(wù)、客房服務(wù)、會議服務(wù)、娛樂服務(wù)等。2.3經(jīng)營期限本合同約定的乙方承包經(jīng)營甲方酒店的期限為十年，自合同生效之日起至合同終止日止。第三條經(jīng)營目標(biāo)與業(yè)績指標(biāo)3.1經(jīng)營目標(biāo)乙方應(yīng)確保甲方酒店的經(jīng)營目標(biāo)得到實(shí)現(xiàn)，包括但不限于提高酒店入住率、提高客戶滿意度、提高酒店品牌知名度等。3.2業(yè)績指標(biāo)乙方應(yīng)確保甲方酒店的業(yè)績指標(biāo)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于年度收入、年度利潤、客房平均房價等。第四條投資與資金管理4.1投資金額乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為人民幣【】萬元。4.2投資方式乙方可以通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付承包費(fèi)用。4.3資金管理乙方向甲方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)將承包費(fèi)用用于酒店的運(yùn)營和管理，包括但不限于支付員工工資、采購原材料、支付水電費(fèi)用等。第五條管理與運(yùn)營5.1管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建專業(yè)化的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)甲方酒店的日常運(yùn)營和管理。5.2運(yùn)營策略乙方應(yīng)制定合理的運(yùn)營策略，確保甲方酒店的經(jīng)營目標(biāo)得到實(shí)現(xiàn)。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確?？蛻魸M意度。第六條合同價格與費(fèi)用6.1承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為人民幣【】萬元。6.2服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為【】。6.3其他費(fèi)用雙方同意，除承包費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用外，乙方不再向甲方支付其他費(fèi)用。第七條收益分配7.1分配原則雙方同意，甲乙雙方的收益分配按照【】的比例進(jìn)行。7.2分配比例甲方：【】%，乙方：【】%。7.3分配時間雙方同意，收益分配時間為每月的【】日。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)提前【】天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2終止條件本合同的終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同。8.3違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【】。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、履行與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2履行義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。10.3解除條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起【】年失效。11.3違約責(zé)任一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【】。第十二條合同的簽署與備案12.1簽署程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同即刻生效。12.2備案程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同送交相關(guān)部門備案。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】小時內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同修正案本合同的修正案應(yīng)由甲乙雙方簽署，并作為本合同的附件。第十四條合同的解除和終止14.1解除和終止條件本合同的解除和終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除和終止本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除和終止本合同。14.2解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)本合同解除和終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、支付違約金等。14.3解除和終止的書面通知本合同解除和終止的，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方，并按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方主體信息附件二：乙方主體信息附件三：承包范圍詳細(xì)列表附件四：經(jīng)營項(xiàng)目詳細(xì)列表附件五：投資金額詳細(xì)計(jì)劃附件六：資金管理詳細(xì)方案附件七：管理與運(yùn)營策略詳細(xì)計(jì)劃附件八：收益分配詳細(xì)方案附件九：合同價格與費(fèi)用詳細(xì)列表附件十：經(jīng)營目標(biāo)與業(yè)績指標(biāo)詳細(xì)計(jì)劃附件十一：投資與資金管理詳細(xì)方案附件十二：管理與運(yùn)營詳細(xì)計(jì)劃附件十三：合同價格與費(fèi)用詳細(xì)列表附件十四：收益分配詳細(xì)方案附件十五：合同的變更與終止詳細(xì)程序附件十六：爭議解決詳細(xì)程序附件十七：合同的生效、履行與解除詳細(xì)程序附件十八：保密條款詳細(xì)規(guī)定附件十九：合同的簽署與備案程序附件二十：其他條款詳細(xì)規(guī)定說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供承包范圍內(nèi)的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益；2.乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用或其他費(fèi)用；3.乙方未按照合同約定實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)及業(yè)績指標(biāo)；4.甲方未按照合同約定使用承包費(fèi)用；5.乙方未按照合同約定履行管理、運(yùn)營、服務(wù)等方面的義務(wù)；6.雙方未按照合同約定履行收益分配義務(wù)；7.雙方未按照合同約定處理合同變更、終止、解除等相關(guān)事項(xiàng)；8.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；9.任何一方遲延履行、不履行或部分履行合同義務(wù)；10.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約金計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約利率；3.違約造成的損失賠償計(jì)算方式：損失金額=直接損失金額+間接損失金額；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的損失；6.違約方的違約行為導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付承包費(fèi)用金額×違約天數(shù)×違約利率。若乙方違約行為導(dǎo)致甲方酒店的經(jīng)營損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的直接損失金額和間接損失金額。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××酒店管理有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××餐飲管理公司，本合同的另一方。3.承包范圍：指甲方將其酒店的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益承包給乙方，具體包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務(wù)。4.經(jīng)營項(xiàng)目：指乙方根據(jù)合同約定在甲方酒店內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營的活動，包括但不限于餐飲服務(wù)、客房服務(wù)、會議服務(wù)、娛樂服務(wù)等。5.經(jīng)營期限：指本合同約定的乙方承包經(jīng)營甲方酒店的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。6.承包費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于承包甲方酒店的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益。7.服務(wù)費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于覆蓋甲方酒店的服務(wù)成本。8.收益分配：指雙方按照合同約定對甲方