2024版租賃代理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃代理合同本合同目錄一覽第一條租賃代理合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理方信息第二條租賃代理合同標(biāo)的2.1租賃物業(yè)描述2.2租賃面積2.3租賃期限第三條租賃代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間3.3代理費(fèi)用的支付方式第四條租賃代理職責(zé)4.1出租人職責(zé)4.2承租人職責(zé)4.3代理方職責(zé)第五條租賃代理合同的變更5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序第六條租賃代理合同的解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序第七條租賃代理合同的終止7.1合同終止的條件7.2合同終止的程序第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3代理方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)12.2合同的簽訂日期12.3合同的副本數(shù)量第十三條附件13.1租賃物業(yè)相關(guān)文件13.2租賃代理費(fèi)用明細(xì)13.3出租人、承租人、代理方證件復(fù)印件第十四條合同生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的日期第一部分：合同如下：第一條租賃代理合同主體1.1出租人信息1.1.1出租人名稱(chēng)：（填寫(xiě)完整的公司或個(gè)人名稱(chēng)）1.1.2出租人地址：（填寫(xiě)出租人的詳細(xì)地址）1.1.3出租人聯(lián)系方式：（填寫(xiě)出租人的電話(huà)、郵箱等聯(lián)系方式）1.2承租人信息1.2.1承租人名稱(chēng)：（填寫(xiě)完整的公司或個(gè)人名稱(chēng)）1.2.2承租人地址：（填寫(xiě)承租人的詳細(xì)地址）1.2.3承租人聯(lián)系方式：（填寫(xiě)承租人的電話(huà)、郵箱等聯(lián)系方式）1.3代理方信息1.3.1代理方名稱(chēng)：（填寫(xiě)完整的公司或個(gè)人名稱(chēng)）1.3.2代理方地址：（填寫(xiě)代理方的詳細(xì)地址）1.3.3代理方聯(lián)系方式：（填寫(xiě)代理方的電話(huà)、郵箱等聯(lián)系方式）第二條租賃代理合同標(biāo)的2.1租賃物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱(chēng)：（填寫(xiě)物業(yè)的名稱(chēng)）2.1.2物業(yè)地址：（填寫(xiě)物業(yè)的詳細(xì)地址）2.1.3物業(yè)面積：（填寫(xiě)物業(yè)的總面積）2.2租賃面積2.2.1租賃面積：（填寫(xiě)承租人租賃的面積）2.2.2租賃面積的使用范圍：（填寫(xiě)租賃面積的用途）2.3租賃期限2.3.1租賃開(kāi)始日期：（填寫(xiě)租賃合同的開(kāi)始日期）2.3.2租賃結(jié)束日期：（填寫(xiě)租賃合同的結(jié)束日期）第三條租賃代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式3.1.1代理費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)：（填寫(xiě)代理費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)，如租金、物業(yè)費(fèi)等）3.1.2代理費(fèi)用的計(jì)算比例：（填寫(xiě)代理費(fèi)用的計(jì)算比例）3.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間3.2.1代理費(fèi)用的支付周期：（填寫(xiě)代理費(fèi)用的支付周期，如每月、每季度等）3.2.2代理費(fèi)用的支付日期：（填寫(xiě)代理費(fèi)用的支付日期）3.3代理費(fèi)用的支付方式3.3.1支付方式：（填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3.2支付賬戶(hù)信息：（填寫(xiě)收款方的銀行賬戶(hù)信息）第四條租賃代理職責(zé)4.1出租人職責(zé)4.1.1提供租賃物業(yè)：（提供物業(yè)的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品）4.1.2保證物業(yè)的安全：（確保物業(yè)的安全設(shè)施正常運(yùn)行，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等）4.2承租人職責(zé)4.2.1按時(shí)支付租金：（按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金）4.2.2合理使用物業(yè)：（按照物業(yè)的性質(zhì)和功能合理使用，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)和設(shè)施）4.3代理方職責(zé)4.3.1協(xié)助出租人和承租人辦理租賃事宜：（如辦理入住、退房等相關(guān)手續(xù)）4.3.2維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益：（協(xié)助解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，如維修、投訴等）第五條租賃代理合同的變更5.1合同變更的條件5.1.1合同變更的申請(qǐng)方：（填寫(xiě)提出合同變更的一方）5.1.2合同變更的內(nèi)容：（詳細(xì)描述變更的內(nèi)容，如租金、期限等）5.2合同變更的程序5.2.1變更申請(qǐng)：（填寫(xiě)變更申請(qǐng)的日期、方式和接收方）5.2.2變更協(xié)議：（填寫(xiě)變更協(xié)議的簽訂日期、方式和簽訂方）第六條租賃代理合同的解除6.1合同解除的條件6.1.1合同解除的原因：（如違約、雙方協(xié)商一致等）6.1.2合同解除的日期：（填寫(xiě)合同解除的日期）6.2合同解除的程序6.2.1解除通知：（填寫(xiě)解除通知的日期、方式和接收方）6.2.2解除協(xié)議：（填寫(xiě)解除協(xié)議的簽訂日期、方式和簽訂方）第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.1.1出租人未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付違約金：（填寫(xiě)違約金的具體金額）8.1.2出租人未按約定保證物業(yè)安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：（填寫(xiě)賠償責(zé)任的具體金額或方式）8.2承租人違約責(zé)任8.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金：（填寫(xiě)違約金的具體金額）8.2.2承租人未按約定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：（填寫(xiě)賠償責(zé)任的具體金額或方式）8.3代理方違約責(zé)任8.3.1代理方未按約定協(xié)助租賃事宜的，應(yīng)支付違約金：（填寫(xiě)違約金的具體金額）8.3.2代理方未按約定維護(hù)合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：（填寫(xiě)賠償責(zé)任的具體金額或方式）第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方同意通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議：（描述協(xié)商的具體程序和期限）9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：（填寫(xiě)具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.2.1雙方同意爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：（填寫(xiě)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.3.1雙方同意爭(zhēng)議解決的時(shí)效為：（填寫(xiě)具體的時(shí)效期限）第十條保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指：（詳細(xì)描述保密信息的內(nèi)容，如商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等）10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1雙方同意保密信息的保護(hù)期限為：（填寫(xiě)保護(hù)期限的具體時(shí)間）10.3保密信息的泄露后果10.3.1如保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)：（填寫(xiě)承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式）第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用法律為：（填寫(xiě)適用的法律名稱(chēng)，如《中華人民共和國(guó)合同法》等）11.2爭(zhēng)議解決的方式11.2.1如雙方在爭(zhēng)議解決方式上存在分歧，雙方同意：（填寫(xiě)具體的爭(zhēng)議解決方式）第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)12.1.1本合同簽訂地點(diǎn)為：（填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)）12.2合同的簽訂日期12.2.1本合同簽訂日期為：（填寫(xiě)簽訂日期）12.3合同的副本數(shù)量12.3.1本合同共制備：（填寫(xiě)副本數(shù)量）份，雙方各執(zhí)：（填寫(xiě)份數(shù)）份，其余副本置于：（填寫(xiě)存放地點(diǎn)）第十三條附件13.1租賃物業(yè)相關(guān)文件13.1.1附件一：（填寫(xiě)附件一的內(nèi)容）13.1.2附件二：（填寫(xiě)附件二的內(nèi)容）13.2租賃代理費(fèi)用明細(xì)13.2.1附件三：（填寫(xiě)附件三的內(nèi)容）13.3出租人、承租人、代理方證件復(fù)印件13.3.1附件四：（填寫(xiě)附件四的內(nèi)容）第十四條合同生效14.1合同生效的條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效的日期14.2.1本合同生效日期為：（填寫(xiě)合同生效的具體日期）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方是指：（描述第三方的范圍，如中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等）第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件為：（詳細(xì)描述第三方介入的具體條件，如出租人或承租人請(qǐng)求、物業(yè)損壞等）第三條第三方選擇的義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方進(jìn)行介入：（說(shuō)明甲乙雙方在選擇第三方時(shí)的義務(wù)和責(zé)任）第四條第三方服務(wù)的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)：（說(shuō)明第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求）4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益：（說(shuō)明第三方的法律義務(wù)和行為準(zhǔn)則）第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為：（填寫(xiě)第三方責(zé)任限額的具體金額或比例）5.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償：（說(shuō)明甲乙雙方的追償權(quán)利）第六條第三方介入的程序第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由：（填寫(xiě)費(fèi)用承擔(dān)方，如出租人、承租人等）承擔(dān)7.2第三方介入費(fèi)用的支付方式及支付日期由甲乙雙方協(xié)商確定：（說(shuō)明費(fèi)用支付的具體方式和要求）第八條第三方介入的變更第九條第三方介入的解除9.1甲乙雙方同意，當(dāng)不需要第三方介入時(shí)，可以解除第三方介入：（說(shuō)明解除第三方介入的條件和程序）第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決：（說(shuō)明爭(zhēng)議解決的首選方式）10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟：（說(shuō)明爭(zhēng)議解決的備用方式）第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密：（說(shuō)明第三方的保密義務(wù)）第十二條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲乙雙方對(duì)第三方享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)：（概述甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)）第十三條第三方介入的生效和終止13.1本合同關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：（說(shuō)明第三方介入條款的生效日期）13.2本合同關(guān)于第三方介入的條款在合同終止后失效：（說(shuō)明第三方介入條款的終止日期）第十四條附件14.1第三方相關(guān)文件14.1.1附件五：（填寫(xiě)附件五的內(nèi)容，如第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等）14.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.2.1附件六：（填寫(xiě)附件六的內(nèi)容，如第三方服務(wù)費(fèi)用清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）14.3第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議14.3.1附件七：（填寫(xiě)附件七的內(nèi)容，如第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議、合同等）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)相關(guān)文件1.1物業(yè)所有權(quán)證明：（提供物業(yè)的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）1.2物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)：（詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備狀況、家具家電等）1.3物業(yè)維修記錄：（提供物業(yè)的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等）附件二：租賃代理費(fèi)用明細(xì)2.1代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)：（詳細(xì)列出代理費(fèi)用的計(jì)算方式，如租金比例、服務(wù)費(fèi)等）2.2代理費(fèi)用支付憑證：（提供代理費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等）附件三：出租人、承租人、代理方證件復(fù)印件3.1出租人身份證復(fù)印件：（提供出租人的有效身份證件復(fù)印件）3.2承租人身份證復(fù)印件：（提供承租人的有效身份證件復(fù)印件）3.3代理方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：（提供代理方的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)內(nèi)容：（詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，如維修、清潔等）4.2第三方服務(wù)期限：（提供第三方服務(wù)的開(kāi)始日期和結(jié)束日期）4.3第三方服務(wù)費(fèi)用：（詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)）附件五：第三方資質(zhì)證明5.1第三方資質(zhì)證書(shū)：（提供第三方的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資格證書(shū)等）5.2第三方信譽(yù)評(píng)價(jià)：（提供第三方的信譽(yù)評(píng)價(jià)材料，如客戶(hù)評(píng)價(jià)、獎(jiǎng)項(xiàng)證書(shū)等）附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.1服務(wù)費(fèi)用清單：（詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費(fèi)用項(xiàng)目、金額等）6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：（說(shuō)明第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如小時(shí)費(fèi)用、材料費(fèi)用等）附件七：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議7.1協(xié)議（提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議）7.2協(xié)議簽字頁(yè)：（提供協(xié)議的簽字頁(yè)，包括第三方、甲乙雙方的簽字或蓋章）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供物業(yè)：（如延遲交付物業(yè)、提供的物業(yè)與約定不符等）2.承租人未按約定支付租金：（如延遲支付租金、未支付租金等）3.代理方未按約定提供服務(wù)：（如未協(xié)助辦理租賃事宜、未維護(hù)合法權(quán)益等）4.第三方未按約定提供服務(wù)：（如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、延遲提供服務(wù)等）違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：（根據(jù)合同約定，按照違約金的計(jì)算方式和比例計(jì)算）2.賠償金：（根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失，如租金損失、物業(yè)損壞等）3.違約行為導(dǎo)致的間接損失：（如損失的機(jī)會(huì)成本、信譽(yù)損失等）示例說(shuō)明：1.如果出租人延遲交付物業(yè)，承租人可以要求出租人支付違約金，并根據(jù)延遲交付的時(shí)間計(jì)算租金損失。2.如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并根據(jù)未支付的租金金額計(jì)算損失。3.如果代理方未按約定協(xié)助辦理租賃事宜，甲乙雙方可以要求代理方支付違約金，并根據(jù)代理方未提供服務(wù)的程度計(jì)算損失。4.如果第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方可以要求第三方支付賠償金，并根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。全文完。2024版租賃代理合同1本合同目錄一覽第一條租賃代理合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理方信息第二條租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租人承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租人承擔(dān)的費(fèi)用5.3代理方承擔(dān)的費(fèi)用第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3代理方的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)7.3代理人保險(xiǎn)第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3代理方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、終止和失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效后事宜處理第十四條其他條款14.1合同的書(shū)面形式14.2合同的附件14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃代理合同主體1.1出租人信息1.1.1名稱(chēng)：×××公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話(huà)：××××××××××1.2承租人信息1.2.1名稱(chēng)：×××公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話(huà)：××××××××××1.3代理方信息1.3.1名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3.3聯(lián)系人：×××1.3.4聯(lián)系電話(huà)：××××××××××第二條租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.1.1物業(yè)位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。2.2物業(yè)面積2.2.1物業(yè)總面積為××××平方米，具體分布見(jiàn)附件二。2.3物業(yè)用途2.3.1物業(yè)主要用于辦公。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為××××年××月××日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限為××年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為××××年××月××日。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條款另行商定。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每月××××元，按季度支付。4.2租金支付周期4.2.1租金每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。4.3租金支付方式4.3.1承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶(hù)信息見(jiàn)附件三。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租人承擔(dān)的費(fèi)用5.1.1出租人承擔(dān)物業(yè)的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。5.2承租人承擔(dān)的費(fèi)用5.2.1承租人承擔(dān)租賃期間內(nèi)的辦公設(shè)備、家具等固定資產(chǎn)的費(fèi)用。5.3代理方承擔(dān)的費(fèi)用5.3.1代理方承擔(dān)租賃代理過(guò)程中的中介服務(wù)費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.1.1出租人負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。6.2承租人承擔(dān)的維修責(zé)任6.2.1承租人負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的日常維護(hù)和清潔，確保工作環(huán)境的整潔和設(shè)施的正常使用。6.3代理方的維修責(zé)任6.3.1代理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期間出現(xiàn)的物業(yè)維修問(wèn)題，協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行維修工作的安排和驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.1.1出租人未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2出租人未按約定時(shí)間交付物業(yè)的，應(yīng)支付承租人違約金，違約金計(jì)算方式為每天租金的×%。8.2承租人違約8.2.1承租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付出租人違約金，違約金計(jì)算方式為每天租金的×%。8.2.2承租人未按約定用途使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3代理方違約8.3.1代理方未按約定提供租賃代理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2代理方未履行協(xié)調(diào)解決租賃期間出現(xiàn)的物業(yè)維修問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市×××區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市×××區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1承租人如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知出租人和代理方。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓須經(jīng)出租人和代理方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。12.3泄密責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條合同的生效、終止和失效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿(mǎn)或者雙方書(shū)面同意解除合同。13.3合同失效后事宜處理13.3.1合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)歸還、結(jié)算尾款等。第十四條其他條款14.1合同的書(shū)面形式14.1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同的附件14.2.1附件一：物業(yè)位置示意圖14.2.2附件二：物業(yè)面積分布圖14.2.3附件三：銀行賬戶(hù)信息14.2.4附件四：其他重要資料14.3合同的修改和補(bǔ)充14.3.1如雙方在合同履行過(guò)程中需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，以及其他因合同履行而涉及的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方如因履行合同義務(wù)而造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方如未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方爭(zhēng)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的工作和經(jīng)營(yíng)。3.2甲乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，保障第三方的權(quán)益。3.3第三方如因履行合同義務(wù)而遭受損失的，甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2第三方如因履行合同義務(wù)而造成甲乙方損失的，其賠償責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。4.3甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并在合同附件中予以說(shuō)明。第五條第三方違約處理5.1第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方如違反法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃代理合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不替代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向第三方提供必要的個(gè)人信息和資料。7.2甲乙方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。7.3第三方如要求甲乙方提供個(gè)人信息和資料的，甲乙方應(yīng)予以配合。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入本合同履行過(guò)程的，應(yīng)與甲乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符