2024年度單身公寓兩室一廳租賃與合同解除條件合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單身公寓兩室一廳租賃與合同解除條件合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4交付與接收1.5付款方式及時間1.6房屋維護與維修1.7房屋使用規(guī)則1.8租客權利與義務1.9房東權利與義務1.10合同解除條件1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1房東信息：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯系方式（電話、電子郵箱等）。1.1.2租客信息：姓名，身份證號碼，聯系方式（電話、電子郵箱等）。1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：具體位置、樓棟號、單元號、房間號。1.2.2房屋面積：實際測量面積。1.2.3房屋結構：兩室一廳，具體戶型描述。1.2.4房屋設施：家具、電器、設備等清單。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計X個月。1.3.2租金金額：人民幣元/月。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月X日前支付下月租金。1.4交付與接收1.4.1房屋交付：房東應在租賃期限開始前將房屋交付給租客，確保房屋及附屬設施符合合同約定。1.4.2房屋接收：租客應在房屋交付后X日內對房屋進行驗收，并簽字確認。1.5付款方式及時間1.5.1付款方式：銀行轉賬、現金或、支付等。1.5.2付款時間：每月X日前支付下月租金。1.6房屋維護與維修1.6.1房屋維修：房屋在租賃期間如發(fā)生損壞，應由房東負責維修。1.6.2維修責任：因租客使用不當或故意損壞導致的房屋損壞，由租客負責修復或賠償。1.7房屋使用規(guī)則1.7.1不得擅自改變房屋結構及用途。1.7.2不得在房屋內進行違法活動。1.7.3不得在公共區(qū)域堆放雜物，保持清潔。1.8租客權利與義務1.8.1租客享有房屋居住權，但需遵守合同約定。1.8.2租客應愛護房屋及附屬設施，不得故意損壞。1.8.3租客應按時繳納租金。1.9房東權利與義務1.9.1房東享有租金收取權，但需保證房屋符合合同約定。1.9.2房東有責任保證房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生。1.9.3房東應遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。1.10合同解除條件1.10.1雙方協商一致解除合同。1.10.2出現不可抗力，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同無法履行。1.10.3一方違約，另一方有權解除合同。1.11違約責任1.11.1如租客違約，應支付違約金，違約金為租金總額的X%。1.11.2如房東違約，應向租客支付違約金，違約金為租金總額的X%。1.12爭議解決方式1.12.1雙方友好協商解決。1.12.2如協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。1.14其他約定事項1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.14.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。1.10合同解除條件1.10.1雙方協商一致解除合同。1.10.2出現不可抗力，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同無法履行。1.10.3租客未按時支付租金超過X天。1.10.4房屋被依法查封、征收或拆除。1.10.5租客違反合同約定的房屋使用規(guī)則，經警告后仍不改正。1.10.6房東未按時履行維修義務，經租客書面通知后X日內未修復。1.11違約責任1.11.1租客未按時支付租金，每逾期一日應向房東支付滯納金，滯納金為應付款項的X%。1.11.2房東未按時履行維修義務，每逾期一日應向租客支付違約金，違約金為維修費用總額的X%。1.11.3因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。1.12爭議解決方式1.12.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.12.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據等，與本合同具有同等法律效力。1.14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。1.14.5本合同自合同終止之日起失效，雙方應立即辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、鑰匙等。1.14.6本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義與范圍1.15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了協助合同雙方達成交易、解決爭議或提供專業(yè)服務，而引入的第三方個人或機構。1.15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、資產評估、物業(yè)管理等。1.16第三方介入的引入方式1.16.1第三方介入的引入方式包括但不限于合同雙方協商一致引入，或根據法律規(guī)定或合同約定引入。1.17第三方介入的責權利1.17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，獨立客觀地履行職責。1.17.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。1.17.3第三方有權根據合同約定和實際情況，提出建議或解決方案。1.18第三方介入的責任限額1.18.1第三方介入的責任限額由合同雙方在合同中約定，或根據法律法規(guī)確定。1.18.2第三方介入的責任限額包括但不限于因其提供的服務或建議導致的直接經濟損失。1.18.3第三方介入的責任限額不得超過合同總金額的X%。1.19第三方介入的保密義務1.19.1第三方介入在履行職責過程中，對合同雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。1.19.2第三方介入未經合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露合同信息。1.20第三方介入的爭議解決1.20.1第三方介入在履行職責過程中，如與合同雙方發(fā)生爭議，應通過協商解決。1.20.2協商不成的，第三方介入可向合同雙方提供爭議解決建議，但最終爭議解決權歸合同雙方所有。1.21第三方介入的合同終止1.21.1第三方介入在合同履行過程中，如因故終止介入，應提前X日通知合同雙方。1.21.2第三方介入終止介入后，合同雙方應繼續(xù)履行合同義務。1.22第三方介入與其他各方的劃分說明1.22.1第三方介入與合同雙方的關系是獨立的，第三方介入不承擔合同雙方之間的法律責任。1.22.2第三方介入的職責僅限于合同約定的范圍內，超出范圍的行為由合同雙方自行承擔。1.22.3第三方介入在履行職責過程中，如需與合同雙方之外的第三方進行合作，應取得合同雙方的同意。1.23第三方介入的費用承擔1.23.1第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定或實際發(fā)生費用承擔。1.23.2第三方介入的費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費等。1.24第三方介入的合同附件1.24.1本合同附件包括但不限于第三方介入協議、費用清單等，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單：詳細列出房屋的設施、設備、家具等物品清單，包括品牌、型號、數量等信息。2.押金收據：租賃押金收據，記錄押金金額、收取時間、退還條件等。3.租賃保證金收據：租賃保證金收據，記錄保證金金額、收取時間、退還條件等。4.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。5.第三方介入協議：第三方介入服務協議，明確第三方介入的職責、權利、義務及費用等。6.合同補充協議：針對合同中未盡事宜或變更事項，雙方簽訂的補充協議。7.爭議解決協議：雙方就爭議解決方式達成的協議，包括仲裁或訴訟等。8.房屋驗收報告：房屋交付時，雙方共同簽署的房屋驗收報告，記錄房屋現狀。9.租客入住登記表：租客入住時填寫的信息登記表，包括個人信息、聯系方式等。10.房屋退租驗收報告：租客退租時，雙方共同簽署的房屋驗收報告，記錄房屋退租時的現狀。說明要求：所有附件均為原件，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件內容應真實、完整、準確，不得有虛假陳述。附件作為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租客未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，租客應向房東支付滯納金，滯納金為應付款項的X%。示例說明：租客應于每月X日前支付租金，若逾期X天未支付，則需支付滯納金。2.違約行為：房東未按時履行維修義務。責任認定標準：每逾期一日，房東應向租客支付違約金，違約金為維修費用總額的X%。示例說明：房屋出現維修問題，房東應在X日內修復，若逾期X天未修復，則需支付違約金。3.違約行為：租客違反房屋使用規(guī)則。責任認定標準：租客應遵守合同約定的房屋使用規(guī)則，違反規(guī)則者，房東有權要求租客改正或賠償損失。示例說明：租客在房屋內進行違法活動，房東有權解除合同，并要求租客承擔相應法律責任。4.違約行為：合同一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方，應承擔由此產生的全部責任。示例說明：房東在簽訂合同時隱瞞房屋存在安全隱患，導致租客受傷，房東應承擔賠償責任。5.違約行為：合同一方未履行保密義務。責任認定標準：違反保密義務的一方，應承擔由此產生的全部責任。示例說明：第三方介入在履行職責過程中，泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應承擔賠償責任。全文完。2024年度單身公寓兩室一廳租賃與合同解除條件合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2單身公寓基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件第二章租賃雙方的權利與義務2.1承租人權利2.2承租人義務2.3出租人權利2.4出租人義務第三章單身公寓設施與使用3.1單身公寓設施清單3.2設施使用規(guī)范3.3維修責任與費用3.4設施損壞賠償第四章裝修與改動4.1裝修規(guī)范4.2裝修申請與審批4.3裝修費用及賠償4.4裝修恢復原狀第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)管理責任5.2物業(yè)費支付5.3物業(yè)投訴與處理第六章合同解除條件6.1合同解除的情形6.2解除合同的通知與期限6.3合同解除后的處理第七章違約責任7.1承租人違約責任7.2出租人違約責任7.3違約金計算及支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章其他約定10.1法律適用10.2合同變更10.3合同份數10.4合同附件第十一章合同簽訂日期第十二章合同附件12.1單身公寓租賃合同12.2單身公寓設施清單12.3其他相關文件第十三章合同簽訂地點第十四章合同雙方簽字蓋章合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息出租人姓名：________________________出租人身份證號碼：____________________承租人姓名：________________________承租人身份證號碼：____________________1.2單身公寓基本信息公寓地址：________________________公寓面積：________________________公寓戶型：兩室一廳公寓裝修情況：________________________1.3租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________1.4租金及支付方式租金金額：________________________租金支付方式：________________________1.5押金及退還條件押金金額：________________________押金退還條件：________________________第二章租賃雙方的權利與義務2.1承租人權利2.1.1使用租賃物2.1.2享受居住安全2.1.3獲得維修服務2.2承租人義務2.2.1按時支付租金2.2.2保持租賃物整潔2.2.3不得擅自改變租賃物結構2.3出租人權利2.3.1收取租金2.3.2維護租賃物的正常使用2.3.3依法解除合同2.4出租人義務2.4.1提供符合約定的租賃物2.4.2保證租賃物安全2.4.3不得干涉承租人正常使用租賃物第三章單身公寓設施與使用3.1單身公寓設施清單設施名稱：________________________數量：________________________3.2設施使用規(guī)范3.2.1不得擅自拆卸、改動設施3.2.2不得損壞設施3.3維修責任與費用3.3.1承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責維修或賠償3.3.2因自然老化、正常磨損等原因造成的損壞，由出租人負責維修3.4設施損壞賠償3.4.1承租人損壞設施，應按實際損失賠償3.4.2出租人損壞設施，應承擔維修責任第四章裝修與改動4.1裝修規(guī)范4.1.1不得擅自改變房屋結構4.1.2不得影響房屋的安全和正常使用4.2裝修申請與審批4.2.1承租人需提前向出租人提出裝修申請4.2.2出租人有權對裝修申請進行審批4.3裝修費用及賠償4.3.1裝修費用由承租人承擔4.3.2裝修后需恢復原狀，否則承租人應承擔恢復費用4.4裝修恢復原狀4.4.1裝修完成后，承租人應保證房屋恢復原狀4.4.2如未恢復原狀，出租人有權要求承租人進行恢復第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)管理責任5.1.1承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定5.1.2出租人應配合物業(yè)管理5.2物業(yè)費支付5.2.1承租人按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費5.2.2出租人代為支付物業(yè)費5.3物業(yè)投訴與處理5.3.1承租人有權向物業(yè)管理投訴5.3.2物業(yè)管理應及時處理投訴第六章合同解除條件6.1合同解除的情形6.1.1承租人未按時支付租金6.1.2承租人擅自改變房屋結構6.1.3承租人違反物業(yè)管理規(guī)定6.2解除合同的通知與期限6.2.1解除合同需提前通知對方6.2.2解除合同期限為________________________6.3合同解除后的處理6.3.1租金和押金的處理6.3.2租賃物的返還第七章違約責任7.1承租人違約責任7.1.1未按時支付租金，應支付滯納金7.1.2損壞租賃物，應賠償損失7.2出租人違約責任7.2.1未提供符合約定的租賃物，應承擔賠償責任7.2.2干涉承租人正常使用租賃物，應承擔賠償責任7.3違約金計算及支付7.3.1違約金按實際損失計算7.3.2違約金支付方式：________________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：________________________8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行8.3.2爭議解決機構應根據事實和法律作出公正裁決第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并完成押金支付9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協商一致解除合同9.2.3出現合同約定的解除條件9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應將租賃物恢復原狀9.3.2出租人退還押金，扣除合理費用第十章其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同變更任何合同的變更需經雙方書面同意。10.3合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.4合同附件10.4.1單身公寓租賃合同10.4.2單身公寓設施清單10.4.3其他相關文件第十一章合同簽訂日期________________________第十二章合同附件________________________第十三章合同簽訂地點________________________第十四章合同雙方簽字蓋章出租人（簽字）：________________________日期：________________________承租人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1租賃物維護責任定期檢查房屋設施，確保其正常運行；及時修復房屋設施損壞，確保居住安全；維護公共區(qū)域衛(wèi)生，確保居住環(huán)境整潔。1.2租金調整機制說明：為適應市場變化，租賃合同中可設定租金調整機制。具體如下：租賃合同簽訂后，若市場租金上漲，甲方有權在提前通知承租人的情況下調整租金；若市場租金下降，甲方不得降低租金；租金調整幅度由雙方協商確定。1.3裝修限制甲方裝修前應提前通知承租人，并取得承租人同意；甲方裝修不得影響房屋結構安全和使用功能；甲方裝修完成后，承租人有權要求甲方恢復原狀。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租賃物使用權限乙方不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施；乙方不得在房屋內進行違法活動；乙方不得將房屋轉租或轉借他人。2.2租賃物裝修要求乙方裝修前應提前通知甲方，并取得甲方同意；乙方裝修不得影響房屋結構安全和使用功能；乙方裝修完成后，甲方有權要求乙方恢復原狀。2.3租金支付方式說明：當乙方為主導時，乙方有權選擇租金支付方式，具體如下：乙方可選擇月付、季付或年付租金；乙方在支付租金時，應提供相應的支付憑證。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔甲方支付中介費用的一部分，具體比例由雙方協商確定；乙方支付中介費用的一部分，具體比例由雙方協商確定。3.2中介責任中介應確保租賃雙方提供真實、準確的個人信息；中介應協助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；中介應協助解決租賃雙方在合同履行過程中產生的爭議。3.3中介合同解除合同雙方協商一致解除中介合同；中介違反合同約定，損害一方利益；中介無法履行合同義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.單身公寓租賃合同2.單身公寓設施清單3.第三方中介合同（如有）4.合同簽訂地物業(yè)管理規(guī)定5.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.承租人未按時支付租金：認定依據為合同約定的支付時間和方式，未按時支付即構成違約。2.承租人擅自改變房屋結構：認定依據為房屋原始結構和使用規(guī)范，未經出租人同意擅自改動即構成違約。3.承租人損壞租賃物：認定依據為租賃物清單和實際損壞情況，承租人應承擔賠償責任。4.出租人未提供符合約定的租賃物：認定依據為合同約定的房屋條件，出租人提供的房屋不符合約定即構成違約。5.出租人干涉承租人正常使用租賃物：認定依據為承租人有權正常使用租賃物，出租人不得非法干涉。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人未履行合同義務或履行合同義務不符合約定。3.滯納金：指合同當事人未按時履行合同義務，按照約定應支付給守約方的違約金。4.損害賠償：指合同當事人因違約行為給對方造成損失，應承擔的賠償責任。5.公共區(qū)域：指供多戶居民共同使用的區(qū)域，如樓道、電梯間等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設施損壞，責任劃分不明。解決辦法：根據租賃物清單和實際損壞情況，明確責任方并承擔相應維修或賠償責任。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟。3.問題：租賃物裝修糾紛。解決辦法：根據合同約定和實際情況，協商解決裝修事宜，必要時可尋求法律幫助。4.問題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：向物業(yè)管理處反映問題，尋求解決方案，必要時可提起訴訟。五、所有應用場景：1.單身公寓租賃雙方直接簽訂合同。2.單身公寓租賃雙方通過第三方中介簽訂合同。3.出租方為房地產開發(fā)企業(yè)，承租方為個人。4.出租方為個人，承租方為個人或企業(yè)。6.租賃物為兩室一廳單身公寓。全文完。2024年度單身公寓兩室一廳租賃與合同解除條件合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景甲方擁有位于________________的單身公寓兩室一廳，為滿足乙方居住需求，雙方經友好協商，特簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲方將單身公寓兩室一廳出租給乙方，乙方作為承租方，在租賃期間享有居住使用權，并遵守合同約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.單身公寓：指專為單身人士設計的公寓，具備獨立的臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活設施。2.兩室一廳：指擁有兩間臥室和一間客廳的公寓。3.租賃：指甲方將單身公寓兩室一廳出租給乙方，乙方支付租金，在約定的租賃期限內享有居住使用權。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方在租賃期間內享有的居住使用權的時間范圍。2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的單位面積價格乘以租賃面積得出的費用。3.合同解除條件：指在租賃期間，符合法律規(guī)定或合同約定的情況下，任何一方可以提出解除合同的條件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在租賃期間內，對單身公寓兩室一廳進行合理使用。2.甲方有義務按照合同約定，向乙方提供符合居住條件的單身公寓兩室一廳。3.甲方有義務在合同約定的租賃期限內，不得隨意解除合同。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用單身公寓兩室一廳。2.乙方有義務按照合同約定，按時向甲方支付租金。3.乙方有義務合理使用單身公寓兩室一廳，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點單身公寓兩室一廳的租賃地點為：________________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，按時向甲方支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供單身公寓兩室一廳的居住使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自簽訂之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協商一致，解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應提前____天書面通知對方。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將單身公寓兩室一廳恢復原狀，并退還甲方。2.合同終止后，甲方應退還乙方剩余租金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣____元，共計____個月，總額為人民幣____元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無損壞情況下，甲方應全額退還。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費等，乙方應按實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方可于每月租金到期日之前，將租金現金支付給甲方。3.其他約定方式：經雙方協商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月的____日前支付當月的租金。2.押金支付：乙方應于簽訂本合同時一次性支付押金。3.其他費用支付：乙方應按實際使用情況，于費用產生后____日內支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。2.乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于解除合同。3.如因乙方未按時支付費用導致甲方產生額外費用，乙方應承擔相應責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供單身公寓兩室一廳，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。2.甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.乙方損壞房屋設施，乙方應負責修復或賠償相應損失。3.乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致的損失，甲方應按實際損失賠償。2.乙方違約導致的損失，乙方應按實際損失賠償。3.賠償方式可包括但不限于現金支付、物品修復等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協商不成時，可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對單身公寓兩室一廳的所有權。2.乙方在租賃期間，不得轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置該房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入單身公寓兩室一廳的權利。2.甲方保留在租賃期滿后收回房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于單身公寓兩室一廳租賃與合同解除條件的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款任何增加或減少合同條款的協議，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.單身公寓兩室一廳的照片或視頻資料4.房屋租賃合同附件5.押金收據6.甲方銀行賬戶信息7.合同修改和補充文件（如有）8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供單身公寓兩室一廳。b.擅自提高租金。乙方違約：a.未按時支付租金。b.損壞房屋設施。c.違反合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。如發(fā)生爭議，可參照法律及行業(yè)慣例進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為