2024年度單身公寓兩室一廳租賃與合同解除條件合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單身公寓兩室一廳租賃與合同解除條件合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4交付與接收1.5付款方式及時間1.6房屋維護與維修1.7房屋使用規(guī)則1.8租客權(quán)利與義務(wù)1.9房東權(quán)利與義務(wù)1.10合同解除條件1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1房東信息：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式（電話、電子郵箱等）。1.1.2租客信息：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式（電話、電子郵箱等）。1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：具體位置、樓棟號、單元號、房間號。1.2.2房屋面積：實際測量面積。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳，具體戶型描述。1.2.4房屋設(shè)施：家具、電器、設(shè)備等清單。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計X個月。1.3.2租金金額：人民幣元/月。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月X日前支付下月租金。1.4交付與接收1.4.1房屋交付：房東應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給租客，確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。1.4.2房屋接收：租客應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽字確認。1.5付款方式及時間1.5.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或、支付等。1.5.2付款時間：每月X日前支付下月租金。1.6房屋維護與維修1.6.1房屋維修：房屋在租賃期間如發(fā)生損壞，應(yīng)由房東負責(zé)維修。1.6.2維修責(zé)任：因租客使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋損壞，由租客負責(zé)修復(fù)或賠償。1.7房屋使用規(guī)則1.7.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。1.7.2不得在房屋內(nèi)進行違法活動。1.7.3不得在公共區(qū)域堆放雜物，保持清潔。1.8租客權(quán)利與義務(wù)1.8.1租客享有房屋居住權(quán)，但需遵守合同約定。1.8.2租客應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。1.8.3租客應(yīng)按時繳納租金。1.9房東權(quán)利與義務(wù)1.9.1房東享有租金收取權(quán)，但需保證房屋符合合同約定。1.9.2房東有責(zé)任保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。1.9.3房東應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。1.10合同解除條件1.10.1雙方協(xié)商一致解除合同。1.10.2出現(xiàn)不可抗力，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行。1.10.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.11違約責(zé)任1.11.1如租客違約，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的X%。1.11.2如房東違約，應(yīng)向租客支付違約金，違約金為租金總額的X%。1.12爭議解決方式1.12.1雙方友好協(xié)商解決。1.12.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。1.14其他約定事項1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.14.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。1.10合同解除條件1.10.1雙方協(xié)商一致解除合同。1.10.2出現(xiàn)不可抗力，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行。1.10.3租客未按時支付租金超過X天。1.10.4房屋被依法查封、征收或拆除。1.10.5租客違反合同約定的房屋使用規(guī)則，經(jīng)警告后仍不改正。1.10.6房東未按時履行維修義務(wù)，經(jīng)租客書面通知后X日內(nèi)未修復(fù)。1.11違約責(zé)任1.11.1租客未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的X%。1.11.2房東未按時履行維修義務(wù)，每逾期一日應(yīng)向租客支付違約金，違約金為維修費用總額的X%。1.11.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。1.12爭議解決方式1.12.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。1.14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。1.14.5本合同自合同終止之日起失效，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、鑰匙等。1.14.6本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義與范圍1.15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方達成交易、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)，而引入的第三方個人或機構(gòu)。1.15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評估、物業(yè)管理等。1.16第三方介入的引入方式1.16.1第三方介入的引入方式包括但不限于合同雙方協(xié)商一致引入，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定引入。1.17第三方介入的責(zé)權(quán)利1.17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，獨立客觀地履行職責(zé)。1.17.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。1.17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或解決方案。1.18第三方介入的責(zé)任限額1.18.1第三方介入的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。1.18.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。1.18.3第三方介入的責(zé)任限額不得超過合同總金額的X%。1.19第三方介入的保密義務(wù)1.19.1第三方介入在履行職責(zé)過程中，對合同雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。1.19.2第三方介入未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露合同信息。1.20第三方介入的爭議解決1.20.1第三方介入在履行職責(zé)過程中，如與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.20.2協(xié)商不成的，第三方介入可向合同雙方提供爭議解決建議，但最終爭議解決權(quán)歸合同雙方所有。1.21第三方介入的合同終止1.21.1第三方介入在合同履行過程中，如因故終止介入，應(yīng)提前X日通知合同雙方。1.21.2第三方介入終止介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。1.22第三方介入與其他各方的劃分說明1.22.1第三方介入與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方介入不承擔(dān)合同雙方之間的法律責(zé)任。1.22.2第三方介入的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為由合同雙方自行承擔(dān)。1.22.3第三方介入在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方之外的第三方進行合作，應(yīng)取得合同雙方的同意。1.23第三方介入的費用承擔(dān)1.23.1第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用承擔(dān)。1.23.2第三方介入的費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費等。1.24第三方介入的合同附件1.24.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、費用清單等，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單：詳細列出房屋的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。2.押金收據(jù)：租賃押金收據(jù)，記錄押金金額、收取時間、退還條件等。3.租賃保證金收據(jù)：租賃保證金收據(jù)，記錄保證金金額、收取時間、退還條件等。4.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等。6.合同補充協(xié)議：針對合同中未盡事宜或變更事項，雙方簽訂的補充協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括仲裁或訴訟等。8.房屋驗收報告：房屋交付時，雙方共同簽署的房屋驗收報告，記錄房屋現(xiàn)狀。9.租客入住登記表：租客入住時填寫的信息登記表，包括個人信息、聯(lián)系方式等。10.房屋退租驗收報告：租客退租時，雙方共同簽署的房屋驗收報告，記錄房屋退租時的現(xiàn)狀。說明要求：所有附件均為原件，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準確，不得有虛假陳述。附件作為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租客未按時支付租金。責(zé)任認定標準：每逾期一日，租客應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的X%。示例說明：租客應(yīng)于每月X日前支付租金，若逾期X天未支付，則需支付滯納金。2.違約行為：房東未按時履行維修義務(wù)。責(zé)任認定標準：每逾期一日，房東應(yīng)向租客支付違約金，違約金為維修費用總額的X%。示例說明：房屋出現(xiàn)維修問題，房東應(yīng)在X日內(nèi)修復(fù)，若逾期X天未修復(fù)，則需支付違約金。3.違約行為：租客違反房屋使用規(guī)則。責(zé)任認定標準：租客應(yīng)遵守合同約定的房屋使用規(guī)則，違反規(guī)則者，房東有權(quán)要求租客改正或賠償損失。示例說明：租客在房屋內(nèi)進行違法活動，房東有權(quán)解除合同，并要求租客承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約行為：合同一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認定標準：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例說明：房東在簽訂合同時隱瞞房屋存在安全隱患，導(dǎo)致租客受傷，房東應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例說明：第三方介入在履行職責(zé)過程中，泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度單身公寓兩室一廳租賃與合同解除條件合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2單身公寓基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件第二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承租人權(quán)利2.2承租人義務(wù)2.3出租人權(quán)利2.4出租人義務(wù)第三章單身公寓設(shè)施與使用3.1單身公寓設(shè)施清單3.2設(shè)施使用規(guī)范3.3維修責(zé)任與費用3.4設(shè)施損壞賠償?shù)谒恼卵b修與改動4.1裝修規(guī)范4.2裝修申請與審批4.3裝修費用及賠償4.4裝修恢復(fù)原狀第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2物業(yè)費支付5.3物業(yè)投訴與處理第六章合同解除條件6.1合同解除的情形6.2解除合同的通知與期限6.3合同解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1承租人違約責(zé)任7.2出租人違約責(zé)任7.3違約金計算及支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章其他約定10.1法律適用10.2合同變更10.3合同份數(shù)10.4合同附件第十一章合同簽訂日期第十二章合同附件12.1單身公寓租賃合同12.2單身公寓設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂地點第十四章合同雙方簽字蓋章合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息出租人姓名：________________________出租人身份證號碼：____________________承租人姓名：________________________承租人身份證號碼：____________________1.2單身公寓基本信息公寓地址：________________________公寓面積：________________________公寓戶型：兩室一廳公寓裝修情況：________________________1.3租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________1.4租金及支付方式租金金額：________________________租金支付方式：________________________1.5押金及退還條件押金金額：________________________押金退還條件：________________________第二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承租人權(quán)利2.1.1使用租賃物2.1.2享受居住安全2.1.3獲得維修服務(wù)2.2承租人義務(wù)2.2.1按時支付租金2.2.2保持租賃物整潔2.2.3不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)2.3出租人權(quán)利2.3.1收取租金2.3.2維護租賃物的正常使用2.3.3依法解除合同2.4出租人義務(wù)2.4.1提供符合約定的租賃物2.4.2保證租賃物安全2.4.3不得干涉承租人正常使用租賃物第三章單身公寓設(shè)施與使用3.1單身公寓設(shè)施清單設(shè)施名稱：________________________數(shù)量：________________________3.2設(shè)施使用規(guī)范3.2.1不得擅自拆卸、改動設(shè)施3.2.2不得損壞設(shè)施3.3維修責(zé)任與費用3.3.1承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負責(zé)維修或賠償3.3.2因自然老化、正常磨損等原因造成的損壞，由出租人負責(zé)維修3.4設(shè)施損壞賠償3.4.1承租人損壞設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償3.4.2出租人損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任第四章裝修與改動4.1裝修規(guī)范4.1.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.1.2不得影響房屋的安全和正常使用4.2裝修申請與審批4.2.1承租人需提前向出租人提出裝修申請4.2.2出租人有權(quán)對裝修申請進行審批4.3裝修費用及賠償4.3.1裝修費用由承租人承擔(dān)4.3.2裝修后需恢復(fù)原狀，否則承租人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費用4.4裝修恢復(fù)原狀4.4.1裝修完成后，承租人應(yīng)保證房屋恢復(fù)原狀4.4.2如未恢復(fù)原狀，出租人有權(quán)要求承租人進行恢復(fù)第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)管理責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定5.1.2出租人應(yīng)配合物業(yè)管理5.2物業(yè)費支付5.2.1承租人按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費5.2.2出租人代為支付物業(yè)費5.3物業(yè)投訴與處理5.3.1承租人有權(quán)向物業(yè)管理投訴5.3.2物業(yè)管理應(yīng)及時處理投訴第六章合同解除條件6.1合同解除的情形6.1.1承租人未按時支付租金6.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.1.3承租人違反物業(yè)管理規(guī)定6.2解除合同的通知與期限6.2.1解除合同需提前通知對方6.2.2解除合同期限為________________________6.3合同解除后的處理6.3.1租金和押金的處理6.3.2租賃物的返還第七章違約責(zé)任7.1承租人違約責(zé)任7.1.1未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金7.1.2損壞租賃物，應(yīng)賠償損失7.2出租人違約責(zé)任7.2.1未提供符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2.2干涉承租人正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3違約金計算及支付7.3.1違約金按實際損失計算7.3.2違約金支付方式：________________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：________________________8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實和法律作出公正裁決第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并完成押金支付9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀9.3.2出租人退還押金，扣除合理費用第十章其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同變更任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意。10.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.4合同附件10.4.1單身公寓租賃合同10.4.2單身公寓設(shè)施清單10.4.3其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂日期________________________第十二章合同附件________________________第十三章合同簽訂地點________________________第十四章合同雙方簽字蓋章出租人（簽字）：________________________日期：________________________承租人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1租賃物維護責(zé)任定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運行；及時修復(fù)房屋設(shè)施損壞，確保居住安全；維護公共區(qū)域衛(wèi)生，確保居住環(huán)境整潔。1.2租金調(diào)整機制說明：為適應(yīng)市場變化，租賃合同中可設(shè)定租金調(diào)整機制。具體如下：租賃合同簽訂后，若市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前通知承租人的情況下調(diào)整租金；若市場租金下降，甲方不得降低租金；租金調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。1.3裝修限制甲方裝修前應(yīng)提前通知承租人，并取得承租人同意；甲方裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能；甲方裝修完成后，承租人有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租賃物使用權(quán)限乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施；乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動；乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.2租賃物裝修要求乙方裝修前應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意；乙方裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能；乙方裝修完成后，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。2.3租金支付方式說明：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，乙方有權(quán)選擇租金支付方式，具體如下：乙方可選擇月付、季付或年付租金；乙方在支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)甲方支付中介費用的一部分，具體比例由雙方協(xié)商確定；乙方支付中介費用的一部分，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介應(yīng)確保租賃雙方提供真實、準確的個人信息；中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；中介應(yīng)協(xié)助解決租賃雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.3中介合同解除合同雙方協(xié)商一致解除中介合同；中介違反合同約定，損害一方利益；中介無法履行合同義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.單身公寓租賃合同2.單身公寓設(shè)施清單3.第三方中介合同（如有）4.合同簽訂地物業(yè)管理規(guī)定5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.承租人未按時支付租金：認定依據(jù)為合同約定的支付時間和方式，未按時支付即構(gòu)成違約。2.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：認定依據(jù)為房屋原始結(jié)構(gòu)和使用規(guī)范，未經(jīng)出租人同意擅自改動即構(gòu)成違約。3.承租人損壞租賃物：認定依據(jù)為租賃物清單和實際損壞情況，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.出租人未提供符合約定的租賃物：認定依據(jù)為合同約定的房屋條件，出租人提供的房屋不符合約定即構(gòu)成違約。5.出租人干涉承租人正常使用租賃物：認定依據(jù)為承租人有權(quán)正常使用租賃物，出租人不得非法干涉。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.滯納金：指合同當(dāng)事人未按時履行合同義務(wù)，按照約定應(yīng)支付給守約方的違約金。4.損害賠償：指合同當(dāng)事人因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.公共區(qū)域：指供多戶居民共同使用的區(qū)域，如樓道、電梯間等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施損壞，責(zé)任劃分不明。解決辦法：根據(jù)租賃物清單和實際損壞情況，明確責(zé)任方并承擔(dān)相應(yīng)維修或賠償責(zé)任。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.問題：租賃物裝修糾紛。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商解決裝修事宜，必要時可尋求法律幫助。4.問題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：向物業(yè)管理處反映問題，尋求解決方案，必要時可提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.單身公寓租賃雙方直接簽訂合同。2.單身公寓租賃雙方通過第三方中介簽訂合同。3.出租方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，承租方為個人。4.出租方為個人，承租方為個人或企業(yè)。6.租賃物為兩室一廳單身公寓。全文完。2024年度單身公寓兩室一廳租賃與合同解除條件合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景甲方擁有位于________________的單身公寓兩室一廳，為滿足乙方居住需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲方將單身公寓兩室一廳出租給乙方，乙方作為承租方，在租賃期間享有居住使用權(quán)，并遵守合同約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.單身公寓：指專為單身人士設(shè)計的公寓，具備獨立的臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。2.兩室一廳：指擁有兩間臥室和一間客廳的公寓。3.租賃：指甲方將單身公寓兩室一廳出租給乙方，乙方支付租金，在約定的租賃期限內(nèi)享有居住使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方在租賃期間內(nèi)享有的居住使用權(quán)的時間范圍。2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的單位面積價格乘以租賃面積得出的費用。3.合同解除條件：指在租賃期間，符合法律規(guī)定或合同約定的情況下，任何一方可以提出解除合同的條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對單身公寓兩室一廳進行合理使用。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供符合居住條件的單身公寓兩室一廳。3.甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得隨意解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用單身公寓兩室一廳。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時向甲方支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用單身公寓兩室一廳，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點單身公寓兩室一廳的租賃地點為：________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時向甲方支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供單身公寓兩室一廳的居住使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自簽訂之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將單身公寓兩室一廳恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣____元，共計____個月，總額為人民幣____元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無損壞情況下，甲方應(yīng)全額退還。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可于每月租金到期日之前，將租金現(xiàn)金支付給甲方。3.其他約定方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付押金。3.其他費用支付：乙方應(yīng)按實際使用情況，于費用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同。3.如因乙方未按時支付費用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供單身公寓兩室一廳，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.乙方損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)按實際損失賠償。2.乙方違約導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)按實際損失賠償。3.賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、物品修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對單身公寓兩室一廳的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置該房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入單身公寓兩室一廳的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿后收回房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于單身公寓兩室一廳租賃與合同解除條件的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增加或減少合同條款的協(xié)議，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.單身公寓兩室一廳的照片或視頻資料4.房屋租賃合同附件5.押金收據(jù)6.甲方銀行賬戶信息7.合同修改和補充文件（如有）8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供單身公寓兩室一廳。b.擅自提高租金。乙方違約：a.未按時支付租金。b.損壞房屋設(shè)施。c.違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同條款進行判斷。如發(fā)生爭議，可參照法律及行業(yè)慣例進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為