二零二四年度建筑工程變更設計與施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程變更設計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4變更設計1.5施工第二條合同標的2.1變更設計范圍2.2施工范圍第三條合同價格3.1價格構成3.2價格確認3.3價格調(diào)整第四條合同期限4.1變更設計期限4.2施工期限第五條質(zhì)量標準5.1變更設計質(zhì)量5.2施工質(zhì)量第六條付款方式及進度6.1付款條件6.2付款進度6.3付款方式第七條違約責任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力導致的合同履行障礙第十二條合同的適用法律12.1合同適用的法律12.2法律沖突的解決第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的效力第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同的解釋14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本合同所述工程是指發(fā)包方委托承包方進行變更設計與施工的工程，具體工程名稱、地點、規(guī)模等詳見合同附件二。1.4變更設計變更設計是指根據(jù)工程實際情況和發(fā)包方的要求，對原設計方案進行的修改和完善。1.5施工施工是指按照變更設計方案，由承包方組織施工隊伍進行的工程建設活動。第二條合同標的2.1變更設計范圍變更設計的范圍包括但不限于：工程平面布局、結構形式、建筑外觀、材料選型、設備選型、施工工藝等。具體變更內(nèi)容詳見合同附件三。2.2施工范圍施工的范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。具體施工內(nèi)容詳見合同附件四。第三條合同價格3.1價格構成合同價格包括變更設計費、施工費、材料費、設備費、稅費等。具體價格構成詳見合同附件五。3.2價格確認合同價格經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在合同附件五中予以明確。合同總價一經(jīng)確定，除非合同另有約定，否則不得隨意調(diào)整。3.3價格調(diào)整如因不可抗力、政策調(diào)整等原因導致合同價格發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)整方式詳見合同附件六。第四條合同期限4.1變更設計期限變更設計期限為合同簽訂之日起至變更設計方案審批通過之日止。具體期限詳見合同附件七。4.2施工期限施工期限為變更設計方案審批通過之日起至工程竣工交付之日止。具體期限詳見合同附件八。第五條質(zhì)量標準5.1變更設計質(zhì)量變更設計質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范，滿足發(fā)包方的功能需求和審美要求。具體質(zhì)量要求詳見合同附件九。5.2施工質(zhì)量施工質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范，滿足變更設計要求和發(fā)包方的功能需求。具體質(zhì)量要求詳見合同附件十。第六條付款方式及進度6.1付款條件付款條件包括但不限于：變更設計方案審批通過、工程進度達到約定節(jié)點、提供合法的發(fā)票等。6.2付款進度付款進度按照變更設計進度和施工進度分階段進行。具體付款進度詳見合同附件十一。6.3付款方式付款方式包括但不限于：銀行轉賬、支票支付等。具體付款方式詳見合同附件十二。第七條違約責任7.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未能按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見合同附件十三。7.2承包方違約如承包方未能按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見合同附件十四。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商一致，可以選擇仲裁機構進行爭議解決。具體仲裁機構名稱詳見合同附件十五。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同終止合同終止的情形包括但不限于：工程竣工交付、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力導致的合同履行障礙如因不可抗力導致合同履行障礙，雙方應立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十二條合同的適用法律12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突的解決如本合同與其他法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生沖突，應以沖突法律、法規(guī)、規(guī)章為準。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容合同附件包括：合同主體資格證明、工程相關文件、價格構成、付款方式、質(zhì)量標準等。13.2附件的效力附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1通知與送達雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行，送達對方指定的聯(lián)系方式即為有效。14.2合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3合同的修訂合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方外，其他參與合同履行或與合同履行相關的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、勘察設計方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：提供咨詢服務、技術支持、監(jiān)督管理、審計評估等各方。第二條第三方介入的職責和權利2.1第三方職責第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利實施。2.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲取相應的權益，包括但不限于費用支付、質(zhì)量控制、進度管理等。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)3.2第三方管理甲乙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對第三方進行合理的管理和監(jiān)督，確保合同的順利實施。第四條第三方責任限額4.1第三方責任第三方應對其履行合同過程中的行為負責，并承擔相應的法律責任。4.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定予以明確。具體責任限額詳見合同附件十六。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系應符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系應符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更第三方介入的變更應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.2第三方介入的終止第三方介入的終止應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約如第三方未能按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行義務，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任的責任限額第三方的違約責任責任限額應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定予以明確。具體責任限額詳見合同附件十七。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商一致，可以選擇仲裁機構進行爭議解決。具體仲裁機構名稱詳見合同附件十八。第九條第三方介入的適用法律9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律沖突的解決如本合同與其他法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生沖突，應以沖突法律、法規(guī)、規(guī)章為準。第十條第三方介入的附件10.1附件內(nèi)容第三方介入的附件包括：第三方資格證明、第三方職責說明、第三方權利義務等。10.2附件的效力附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的其他條款11.1通知與送達第三方介入的通知與送達，應以書面形式進行，送達甲乙方指定的聯(lián)系方式即為有效。11.2合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙方共同所有。11.3合同的修訂合同的修訂應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資格證明詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等相關證明文件。附件說明：用以證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格和合同簽訂能力。附件二：工程相關文件詳細要求：包括工程設計圖紙、施工圖紙、工程量清單等相關工程文件。附件說明：用以明確工程的具體內(nèi)容和施工要求。附件三：價格構成詳細要求：詳細列出合同價格的構成要素，包括設計費、施工費、材料費、設備費、稅費等。附件說明：用以明確合同價格的構成和計算方式。附件四：付款方式詳細要求：詳細說明付款的條件、進度和方式，包括銀行轉賬、支票支付等。附件說明：用以明確付款的具體操作方式。附件五：質(zhì)量標準詳細要求：列出甲乙方應遵守的質(zhì)量標準和要求，包括國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。附件說明：用以確保工程質(zhì)量符合約定標準。附件六：變更設計進度計劃詳細要求：詳細列出變更設計的時間節(jié)點和進度計劃。附件說明：用以明確變更設計的時間和進度要求。附件七：施工進度計劃詳細要求：詳細列出施工的時間節(jié)點和進度計劃。附件說明：用以明確施工的時間和進度要求。附件八：付款進度計劃詳細要求：詳細列出付款的時間節(jié)點和進度計劃。附件說明：用以明確付款的時間和進度要求。附件九：變更設計質(zhì)量要求詳細要求：詳細列出變更設計應滿足的質(zhì)量要求，包括功能需求和審美要求。附件說明：用以確保變更設計質(zhì)量符合甲乙方的要求。附件十：施工質(zhì)量要求詳細要求：詳細列出施工應滿足的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、安全性等。附件說明：用以確保施工質(zhì)量符合甲乙方的要求。附件十一：不可抗力情況認定及處理辦法詳細要求：詳細說明不可抗力的認定標準和處理辦法。附件說明：用以明確不可抗力情況下的合同履行障礙及解決方式。附件十二：爭議解決方式及機構詳細要求：詳細說明爭議解決的方式和選擇的爭議解決機構。附件說明：用以明確爭議解決的途徑和機構。附件十三：合同履行過程中的協(xié)調(diào)與溝通機制詳細要求：詳細說明合同履行過程中的協(xié)調(diào)與溝通機制，包括通知與送達的方式和要求。附件說明：用以確保合同履行過程中的順利溝通與協(xié)調(diào)。附件十四：合同的生效、變更和終止條件詳細要求：詳細說明合同生效、變更和終止的條件和程序。附件說明：用以明確合同的生效、變更和終止的具體規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務，包括但不限于設計、施工、付款等。示例說明：如甲方未能按約定時間支付設計費，視為違約。2.甲乙任何一方延遲履行合同約定的義務，包括但不限于設計、施工、付款等。示例說明：如乙方未能按約定時間完成施工，視為違約。3.甲乙任何一方未按照合同約定的質(zhì)量標準履行義務，包括但不限于設計質(zhì)量、施工質(zhì)量等。示例說明：如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。4.甲乙任何一方未按照合同約定的時間節(jié)點和進度計劃履行義務，包括但不限于設計進度、施工進度、付款進度等。示例說明：如甲方未能按約定時間支付款項，視為違約。違約責任認定標準：1.違約方的違約行為導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。2.違約方的違約行為導致合同無法履行或者造成對方重大損失的，違約方應承擔合同總價款的違約金。3.違約方的違約行為導致合同無法履行或者造成對方特別重大損失的，違約方應承擔合同總價款的雙倍違約金。4.雙方因不可抗力導致合同履行障礙的，根據(jù)合同約定的不可抗力處理辦法進行責任劃分。示例說明：如甲方因不可抗力導致無法按約定時間支付設計費，根據(jù)合同約定的不可抗力處理辦法進行責任劃分。全文完。二零二四年度建筑工程變更設計與施工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程變更設計1.4施工第二條合同標的2.1工程變更設計范圍2.2施工內(nèi)容第三條合同價格3.1工程變更設計費用3.2施工費用3.3價格調(diào)整第四條合同履行期限4.1工程變更設計期限4.2施工期限第五條質(zhì)量標準與要求5.1工程變更設計質(zhì)量5.2施工質(zhì)量第六條合同的履行與驗收6.1發(fā)包方的義務6.2承包方的義務6.3驗收程序第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.2承包方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟或仲裁地點第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理第十三條稅收13.1稅收責任13.2稅收抵免第十四條其他條款14.1合同的轉讓14.2合同的附件14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程變更設計工程變更設計是指在工程建設過程中，根據(jù)工程實際情況、技術要求、政策法規(guī)等因素，對原設計進行的修改、補充或調(diào)整。1.4施工施工是指按照工程變更設計文件和施工圖紙，進行建筑工程的施工活動，包括土建、安裝、裝修等各項工作。第二條合同標的2.1工程變更設計范圍工程變更設計的范圍包括但不限于：建筑設計、結構設計、機電設計、給排水設計、暖通設計、電氣設計等。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政工程等。第三條合同價格3.1工程變更設計費用工程變更設計的費用根據(jù)變更設計的復雜程度、工作量、時間等因素，由雙方協(xié)商確定。3.2施工費用施工費用根據(jù)施工圖紙、工程量清單、市場行情等因素，由雙方協(xié)商確定。3.3價格調(diào)整合同履行過程中，如遇原材料價格、人工工資等費用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。第四條合同履行期限4.1工程變更設計期限工程變更設計期限根據(jù)變更設計的復雜程度、工作量等因素，由雙方協(xié)商確定。自合同簽訂之日起計算。4.2施工期限施工期限根據(jù)施工圖紙、工程量清單、工程實際情況等因素，由雙方協(xié)商確定。自工程變更設計文件批準之日起計算。第五條質(zhì)量標準與要求5.1工程變更設計質(zhì)量工程變更設計質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求，滿足工程實際需要。5.2施工質(zhì)量施工質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求，滿足設計文件和施工圖紙的要求。第六條合同的履行與驗收6.1發(fā)包方的義務發(fā)包方應按照合同約定提供設計所需的資料、文件，并對提供的資料、文件的真實性、準確性負責。6.2承包方的義務承包方應按照合同約定完成工程變更設計，并按照施工圖紙、工程量清單等進行施工。6.3驗收程序工程變更設計完成后，發(fā)包方應組織驗收。驗收合格的，雙方簽字確認。如驗收不合格，承包方應按照發(fā)包方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策法規(guī)、工程實際情況等發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進行調(diào)整。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，對方要求解除合同。第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任發(fā)包方違反合同約定，導致承包方無法正常履行合同的，發(fā)包方應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）延期支付設計費用、施工費用；（2）提供的設計資料、文件不真實、不準確，導致設計、施工無法正常進行；（3）未按合同約定提供施工場地、施工條件等，導致施工進度延誤。8.2承包方的違約責任承包方違反合同約定，導致發(fā)包方遭受損失的，承包方應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）未按合同約定完成設計、施工任務；（2）設計、施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按合同約定保密發(fā)包方的商業(yè)秘密。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點均應在合同簽訂地。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的設計、施工任務全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，對方要求解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政策法規(guī)變化等。12.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，可部分或全部免除違約責任。第十三條稅收13.1稅收責任雙方應按照國家和地方政府的稅收法律法規(guī)，各自承擔合同履行過程中的稅收責任。13.2稅收抵免雙方在合同履行過程中所發(fā)生的合法稅收支出，可在各自稅務申報中予以抵免。第十四條其他條款14.1合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利、義務全部或部分轉讓給第三方。14.2合同的附件合同附件包括：工程變更設計委托書、施工圖紙、工程量清單等。附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修訂后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱“第三方”，是指除甲乙方之外的，與本合同有利害關系的單位或個人。第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方僅對其職責范圍內(nèi)的事務負責，對超出職責范圍的事務不承擔責任。第二條第三方介入的程序2.1第三方selection甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入單位或個人，并簽訂相應的委托協(xié)議。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務；（2）第三方根據(jù)甲乙方的要求，開展介入工作；（3）甲乙方對第三方的工作進行監(jiān)督、評價，并根據(jù)實際情況調(diào)整委托協(xié)議。第三條第三方介入的責任劃分3.1第三方責任第三方應按照委托協(xié)議的約定，履行介入職責，確保工程變更設計與施工的質(zhì)量和進度。3.2甲乙方責任甲乙方應按照合同約定，提供第三方所需的資料、文件，并配合第三方開展介入工作。3.3責任劃分因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔責任。甲乙方未盡到配合義務導致第三方無法履行合同的，由甲乙方承擔相應責任。第四條第三方介入的費用4.1第三方費用第三方介入的費用根據(jù)介入工作的性質(zhì)、難度、時間等因素，由甲乙方協(xié)商確定。4.2費用支付甲乙方按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付費用。第五條第三方介入的驗收與評價5.1驗收程序第三方介入完成后，甲乙方應按照合同約定進行驗收。驗收合格的，雙方簽字確認。如驗收不合格，甲乙方有權要求第三方進行整改，直至達到驗收標準。5.2評價制度第六條第三方介入的保密義務6.1保密信息第三方在介入過程中所獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。6.2保密期限保密期限自第三方介入開始之日起計算，至合同終止或解除之日起五年。第七條第三方介入的不可抗力7.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政策法規(guī)變化等。7.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致第三方無法履行或部分履行合同的，第三方不承擔責任。但第三方應立即通知甲乙方，并采取措施減輕損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同約定的仲裁機構申請仲裁。8.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點均應在合同簽訂地。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1合同變更條件（1）甲乙方協(xié)商一致；（2）因政策法規(guī)、工程實際情況等發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進行調(diào)整。9.2合同解除條件（1）甲乙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，對方要求解除合同。第十條第三方介入的效力10.1合同生效條件第三方介入的合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。10.2