二零二四年度深圳二手工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同（含土地使用權(quán)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳二手工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同（含土地使用權(quán)）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3工業(yè)廠房1.4土地使用權(quán)第二條廠房及土地使用權(quán)的描述2.1廠房位置2.2廠房面積2.3土地使用權(quán)面積2.4使用年限第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)4.4過(guò)戶時(shí)間第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類(lèi)9.2稅費(fèi)承擔(dān)方式第十條合同的生效、終止和延長(zhǎng)10.1生效條件10.2終止條件10.3延長(zhǎng)條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條第三方權(quán)利13.1第三方權(quán)利描述13.2甲方與第三方權(quán)利的協(xié)調(diào)第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：深圳市工業(yè)發(fā)展有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：深圳市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.2乙方（買(mǎi)方）：科技有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：深圳市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.3工業(yè)廠房：位于深圳市區(qū)工業(yè)區(qū)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，共有三層，建筑面積為平方米，廠房土地使用權(quán)面積為平方米。1.4土地使用權(quán)：甲方擁有位于深圳市區(qū)工業(yè)區(qū)的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)：，土地使用面積為平方米，土地使用年限至年。第二條廠房及土地使用權(quán)的描述2.1廠房位置：深圳市區(qū)工業(yè)區(qū)，緊鄰路，交通便利。2.2廠房面積：建筑面積為平方米，包括車(chē)間、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等。2.3土地使用權(quán)面積：土地使用面積為平方米，規(guī)劃用途為工業(yè)用地。2.4使用年限：土地使用年限至年。第三條交易價(jià)格及支付方式3.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣(mài)方支付總價(jià)。3.3支付時(shí)間表：買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)的三分之一作為定金；剩余款項(xiàng)應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起，賣(mài)方應(yīng)保證廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰、無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵，并在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)將廠房及土地使用權(quán)交付給買(mǎi)方。4.3過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理廠房及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。4.4過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)共同前往深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方取得廠房及土地使用權(quán)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵；（2）按照本合同約定的時(shí)間、條件交付廠房及土地使用權(quán)；（3）協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；（4）按照本合同約定履行保密義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定支付總價(jià)；（2）按照本合同約定接受廠房及土地使用權(quán)的交付；（3）協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；（4）按照本合同約定履行保密義務(wù)；（5）本合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求退貨或者減少交易價(jià)款。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或者解除本合同。6.2解除條件：本合同簽訂后，除非出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的情形，否則任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付廠房及土地使用權(quán)的，應(yīng)按照逾期交付部分總價(jià)款的每日千分之五向乙方支付違約金；（2）甲方未按照本合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)按照泄露信息對(duì)乙方造成的實(shí)際損失向乙方支付賠償金；（3）甲方未按照本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定支付總價(jià)的，應(yīng)按照未支付部分總價(jià)款的每日千分之五向甲方支付違約金；（2）乙方未按照本合同約定接受廠房及土地使用權(quán)的交付的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。第九條稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類(lèi)（1）廠房及土地使用權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)；（2）本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)承擔(dān)方式（1）過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)；（2）其他稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。第十條合同的生效、終止和延長(zhǎng)10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的情形。10.3延長(zhǎng)條件本合同期限屆滿，雙方如需繼續(xù)履行合同，應(yīng)簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行及解除等情況；（2）雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2泄露后果如一方泄露保密信息，導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等；（3）政府行為，如政策調(diào)整、強(qiáng)制拆遷等。12.2不可抗力后果出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者履行困難的情況下，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解除本合同。第十三條第三方權(quán)利13.1第三方權(quán)利描述如廠房及土地使用權(quán)涉及第三方權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保本合同的履行不受影響。13.2甲方與第三方權(quán)利的協(xié)調(diào)甲方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，確保廠房及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，不得影響乙方的合法權(quán)益。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為雙方簽訂的附加條款，附件與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同的附錄文件包括但不限于廠房及土地使用權(quán)的相關(guān)證照、文件等，附錄文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1中介方介入（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中的關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)咨詢及服務(wù)；（2）中介方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)廠房及土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入（1）審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保甲方具備履行本合同的能力；2.4過(guò)戶機(jī)構(gòu)介入（1）過(guò)戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理廠房及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)；（2）過(guò)戶機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂及履行本合同；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、真實(shí)的評(píng)估報(bào)告；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)提供甲方的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；（4）過(guò)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)。3.2第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)收取約定費(fèi)用；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)獲取相關(guān)資料；（3）過(guò)戶機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和證明材料。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）中介方責(zé)任限額：中介方收取的費(fèi)用作為其責(zé)任限額；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定；（3）過(guò)戶機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：過(guò)戶機(jī)構(gòu)的收費(fèi)作為其責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方在履行本合同過(guò)程中，如存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在本合同簽訂及履行過(guò)程中，僅為協(xié)助方，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分（1）第三方按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致第三方未能履行義務(wù)的，由甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1額外條款（1）中介方應(yīng)為本合同的簽訂及履行提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)報(bào)告；（3）過(guò)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。6.2說(shuō)明本合同第三方介入的額外條款及說(shuō)明，旨在明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，確保本合同的順利履行。第七條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范7.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)；7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，確保第三方能夠按約定履行義務(wù)；7.3甲乙雙方應(yīng)關(guān)注第三方履行義務(wù)的過(guò)程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施防范風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廠房及土地使用權(quán)證照詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等所有相關(guān)證照的原件及復(fù)印件。附件2：廠房及土地使用權(quán)的評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明廠房及土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。附件3：廠房及土地使用權(quán)的審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明甲方的財(cái)務(wù)狀況、負(fù)債情況等。附件4：廠房及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。附件5：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：如有中介方參與，需提供中介方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件6：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付廠房及土地使用權(quán)的。2.甲方未按照本合同約定履行保密義務(wù)的。3.甲方未按照本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)的。4.乙方未按照本合同約定支付總價(jià)的。5.乙方未按照本合同約定接受廠房及土地使用權(quán)的交付的。6.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算甲方或乙方的違約金。2.賠償金：根據(jù)第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致的具體損失金額，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，按照其服務(wù)合同的約定及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付廠房及土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額按照本合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。若第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)）未按照約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照損失金額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度深圳二手工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同（含土地使用權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3術(shù)語(yǔ)定義2.廠房及土地使用權(quán)描述2.1廠房現(xiàn)狀描述2.2土地使用權(quán)現(xiàn)狀描述2.3廠房及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證明3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.3支付方式及時(shí)間表4.交易程序及時(shí)間安排4.1合同簽訂4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.3交付廠房及土地使用權(quán)4.4交易完成時(shí)間5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.合同的履行及違約責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律8.合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限及例外10.合同的生效、修訂及附件10.1合同生效條件10.2合同修訂方式10.3附件清單11.其他條款11.1ForceMajeure（不可抗力）11.2法律適用及爭(zhēng)議解決11.3合同的語(yǔ)言版本12.簽署12.1甲方簽署人12.2乙方簽署人13.附件13.1廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明13.2交易稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)13.3其他相關(guān)文件14.簽署日期14.1甲方簽署日期14.2乙方簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方全稱：深圳市X工業(yè)發(fā)展有限公司注冊(cè)地址：深圳市南山區(qū)X路X號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2乙方主體信息乙方全稱：廣東X投資有限公司注冊(cè)地址：廣州市天河區(qū)X路X號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.3術(shù)語(yǔ)定義本合同所稱廠房，是指位于深圳市南山區(qū)X路X號(hào)的工業(yè)廠房，包括地上建筑物及附屬設(shè)施。本合同所稱土地使用權(quán)，是指甲方擁有的位于深圳市南山區(qū)X路X號(hào)地塊的土地使用權(quán)。第二條廠房及土地使用權(quán)描述2.1廠房現(xiàn)狀描述廠房建筑物總面積為10000平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，用途為工業(yè)生產(chǎn)。廠房?jī)?nèi)設(shè)有生產(chǎn)線、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施。2.2土地使用權(quán)現(xiàn)狀描述土地使用權(quán)面積為20000平方米，土地用途為工業(yè)用地，使用權(quán)期限至2050年。2.3廠房及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供廠房及土地使用權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣壹億元整（￥100,000,000）。3.2土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000）。3.3支付方式及時(shí)間表乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000），作為購(gòu)買(mǎi)廠房及土地使用權(quán)的預(yù)付款。剩余款項(xiàng)分三次支付：第一次：廠房及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000）；第二次：交付廠房及土地使用權(quán)時(shí)，乙方支付人民幣貳仟萬(wàn)元整（￥20,000,000）；第三次：交易完成滿一年后，乙方支付人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥8,000,000）。第四條交易程序及時(shí)間安排4.1合同簽訂本合同自雙方簽署之日起生效。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)自本合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房及土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。4.3交付廠房及土地使用權(quán)廠房及土地使用權(quán)交付時(shí)間為過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后十個(gè)工作日內(nèi)。4.4交易完成時(shí)間本合同交易完成時(shí)間為交付廠房及土地使用權(quán)后五個(gè)工作日內(nèi)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定及政府部門(mén)的要求，自行辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第六條合同的履行及違約責(zé)任6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證廠房及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并按時(shí)交付廠房及土地使用權(quán)。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付款項(xiàng)，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.3違約責(zé)任及賠償雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約金及賠償金額根據(jù)違約情況確定。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同的簽訂地點(diǎn)為深圳市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更、解除與終止8.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，方可生效。8.2合同解除在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。8.3合同終止（1）雙方履行完畢全部合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限及例外保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的除外。第十一條其他條款10.1ForceMajeure（不可抗力）由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。10.2法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂地點(diǎn)為深圳市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。10.3合同的語(yǔ)言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等法律效力。第十二條簽署11.1甲方簽署人甲方授權(quán)為簽署代表，簽署本合同。11.2乙方簽署人乙方授權(quán)為簽署代表，簽署本合同。第十三條附件12.1廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明為本合同提供的廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件。12.2交易稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為本合同提供的交易稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)和相關(guān)文件。12.3其他相關(guān)文件為本合同提供的其他相關(guān)文件。第十四條簽署日期13.1甲方簽署日期甲方簽署日期為2024年1月1日。13.2乙方簽署日期乙方簽署日期為2024年1月15日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定，參與廠房及土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程，提供相關(guān)服務(wù)或?qū)嵤┫嚓P(guān)行為。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)，并承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不存在任何虛假、誤導(dǎo)等情形，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。2.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，除非另有約定，否則由甲方和乙方承擔(dān)。第三條第三方選擇和指定3.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇和指定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。3.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方選擇和指定結(jié)果予以認(rèn)可，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第四條第三方介入程序4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入時(shí)間、方式和服務(wù)內(nèi)容。4.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方應(yīng)按照本合同約定，提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第五條第三方責(zé)任限制5.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于非服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方對(duì)于由于不可抗力、客觀原因或其他第三方原因?qū)е聼o(wú)法履行或延遲履行其義務(wù)的，不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方對(duì)于本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議、糾紛等，不承擔(dān)責(zé)任，除非另有約定。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或其他法律關(guān)系。6.2第三方與甲方和乙方分別簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任。6.3第三方與甲方和乙方之間的合同，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方責(zé)任糾紛解決7.1如第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2如第三方因其服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)導(dǎo)致甲方和乙方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，除非另有約定。第八條第三方費(fèi)用支付8.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。8.2甲方和乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，支付服務(wù)費(fèi)用。8.3甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。9.2第三方保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方違約處理10.1如第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如第三方因其服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條甲方和乙方的義務(wù)11.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保第三方能夠順利提供服務(wù)。11.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，提供必要的資料、信息和支持。第十二條合同的變更、解除與終止12.1任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，方可生效。12.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同。（1）雙方履行完畢全部合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2如第三方因其服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)導(dǎo)致甲方和乙方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，除非第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供廠房及土地使用權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件2：交易稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求：提供交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)和相關(guān)文件，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算公式、稅率表等。附件3：廠房現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：提供廠房建筑物的詳細(xì)描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、用途等。附件4：土地使用權(quán)現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括但不限于面積、用途、使用權(quán)期限等。附件5：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供中介方與甲方和乙方簽訂的服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等。附件6：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供廠房及土地使用權(quán)的評(píng)估報(bào)告，包括但不限于評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。附件7：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供廠房及土地使用權(quán)的審計(jì)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況等。附件8：過(guò)戶機(jī)構(gòu)證明詳細(xì)要求：提供過(guò)戶機(jī)構(gòu)的證明文件，包括但不限于資質(zhì)證書(shū)、授權(quán)書(shū)等。附件9：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方與甲方和乙方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等。附件10：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于合同履行過(guò)程中的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供必要的資料和支持等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供廠房及土地使用權(quán)、未提供必要的資料和支持等。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供廠房及土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)、未保證服務(wù)結(jié)果的真實(shí)性等。示例說(shuō)明：如果第三方未能提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。4.甲方和乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法順利提供服務(wù)。示例說(shuō)明：如果甲方和乙方未能協(xié)助第三方履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為本合同總價(jià)款的百分之五。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)甲方和乙方實(shí)際損失金額確定，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約行為導(dǎo)致合同解除的，解除合同后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。4.違約行為導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度深圳二手工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同（含土地使用權(quán)）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3工業(yè)廠房及土地使用權(quán)的定義第二條工業(yè)廠房及土地使用權(quán)的基本情況2.1廠房基本信息2.2土地使用權(quán)基本信息2.3廠房及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明第三條交易方式及價(jià)格3.1交易方式3.2交易價(jià)格3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條付款方式及進(jìn)度4.1付款方式4.2付款進(jìn)度安排4.3付款賬戶信息第五條交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用第六條瑕疵責(zé)任及保修6.1出賣(mài)人保證6.2出賣(mài)人責(zé)任6.3買(mǎi)受人責(zé)任6.4保修期限及方式第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律解釋第十二條其他約定12.1雙方其他約定12.2附件說(shuō)明第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣(mài)人簽字蓋章14.2買(mǎi)受人簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3工業(yè)廠房及土地使用權(quán)的定義工業(yè)廠房指位于深圳市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，包括但不限于廠房主體建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。第二條工業(yè)廠房及土地使用權(quán)的基本情況2.1廠房基本信息廠房建筑總面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為X，建筑用途為工業(yè)生產(chǎn)。2.2土地使用權(quán)基本信息土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：，土地用途為工業(yè)用地，使用期限至年。2.3廠房及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供廠房及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第三條交易方式及價(jià)格3.1交易方式本合同采用買(mǎi)賣(mài)方式，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的工業(yè)廠房及土地使用權(quán)。3.2交易價(jià)格交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣壹億叁仟捌佰捌拾捌萬(wàn)元整），其中包括廠房建筑物價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值及其他附屬設(shè)施價(jià)值。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致廠房及土地使用權(quán)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格。第四條付款方式及進(jìn)度4.1付款方式乙方采取分期付款方式，按合同約定進(jìn)度支付交易價(jià)款。4.2付款進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬(wàn)元整，剩余款項(xiàng)分期支付，具體付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元整；（2）合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元整；（3）合同簽訂之日起九個(gè)月內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元整。4.3付款賬戶信息乙方應(yīng)將付款存入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：深圳市工業(yè)發(fā)展有限公司賬號(hào)：開(kāi)戶行：銀行深圳市分行第五條交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起九十日內(nèi)，將工業(yè)廠房及土地使用權(quán)交付給乙方。5.2交付條件（1）廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）廠房及土地使用權(quán)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（3）廠房建筑物及附屬設(shè)施完好，無(wú)重大瑕疵。5.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第六條瑕疵責(zé)任及保修6.1出賣(mài)人保證甲方保證工業(yè)廠房及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，且符合合同約定的交付條件。6.2出賣(mài)人責(zé)任如因甲方原因?qū)е鹿I(yè)廠房及土地使用權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3買(mǎi)受人責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工業(yè)廠房及土地使用權(quán)的實(shí)際使用過(guò)程中的安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.4保修期限及方式甲方應(yīng)對(duì)廠房建筑物及附屬設(shè)施提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間、條件交付工業(yè)廠房及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的千分之五。7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任乙方如未按約定進(jìn)度支付交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為深圳市，仲裁機(jī)構(gòu)為深圳仲裁委員會(huì)。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的交易目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)失效。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2法律解釋本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，雙方可以協(xié)商確定。第十二條其他約定12.1雙方其他約定本合同以外的其他事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件說(shuō)明本合同附件包括廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明、付款賬戶信息等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。13.2附件的效力附件一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣(mài)人簽字蓋章甲方（出賣(mài)人）簽字：_______________14.2買(mǎi)受人簽字蓋章乙方（買(mǎi)受人）簽字：_______________14.3日期簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、InspectionBody及金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與交易過(guò)程的各方。15.2第三方介入程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。第三方介入的具體程序如下：（1）甲乙方根據(jù)合同需要，共同商討選擇合適的第三方；（2）甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照約定提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其提供的服務(wù)范圍和責(zé)任條款為限。第三方不對(duì)本合同以外的任何事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)范圍包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)；（2）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、Inspection等；（3）提供金融服務(wù)，如貸款、結(jié)算等。16.3第三方責(zé)任限制第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其收取的服務(wù)費(fèi)為限。第三方不承擔(dān)因合同履行不當(dāng)而導(dǎo)致的任何直接、間接損失。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地履行其職責(zé)。第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。17.2第三方與InspectionBody的關(guān)系如合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行Inspection，第三方應(yīng)按照約定進(jìn)行Inspection，并對(duì)其Inspection結(jié)果負(fù)責(zé)