2024年度山地買賣合同協(xié)議樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山地買賣合同協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.山地買賣概述1.1山地位置與面積1.2山地使用權(quán)與所有權(quán)1.3山地買賣價(jià)格與支付方式2.山地買賣雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息3.山地買賣條件3.1山地現(xiàn)狀3.2山地用途限制3.3山地環(huán)境保護(hù)要求4.山地買賣流程4.1山地評(píng)估4.2山地交易談判4.3山地買賣合同簽訂4.4山地使用權(quán)與所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.山地買賣合同的履行與監(jiān)管5.1山地交付與驗(yàn)收5.2山地買賣合同的變更與解除5.3山地買賣合同的違約責(zé)任6.山地買賣合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.山地買賣合同的效力7.1山地買賣合同的有效條件7.2山地買賣合同的失效條件8.山地買賣合同的附件8.1山地買賣合同附件清單8.2山地使用權(quán)與所有權(quán)證明文件9.山地買賣合同的簽署與蓋章9.1合同簽署時(shí)間9.2合同簽署地點(diǎn)9.3合同蓋章10.山地買賣合同的備案與登記10.1合同備案時(shí)間與地點(diǎn)10.2合同登記時(shí)間與地點(diǎn)11.山地買賣合同的稅費(fèi)承擔(dān)11.1山地買賣過(guò)程中涉及的稅費(fèi)11.2稅費(fèi)承擔(dān)方式與時(shí)間12.山地買賣合同的保密條款12.1保密信息范圍與內(nèi)容12.2保密期限與例外情況13.山地買賣合同的適用法律與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院14.其他約定14.1山地買賣合同的補(bǔ)充條款14.2山地買賣合同的修改與替代條款第一部分：合同如下：第一條山地買賣概述1.1山地位置與面積山地位于中華人民共和國(guó)省市縣，地理坐標(biāo)為東經(jīng)度分，北緯度分，總面積為平方公里。1.2山地使用權(quán)與所有權(quán)賣方同意將上述山地使用權(quán)與所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方接受并支付相應(yīng)的山地買賣價(jià)格。1.3山地買賣價(jià)格與支付方式山地買賣價(jià)格為人民幣億元，買方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將山地買賣價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。第二條山地買賣雙方信息2.1賣方信息賣方為中華人民共和國(guó)省市縣的公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X。2.2買方信息買方為中華人民共和國(guó)省市縣的公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X。第三條山地買賣條件3.1山地現(xiàn)狀山地現(xiàn)狀為未開(kāi)發(fā)狀態(tài)，地表植被覆蓋良好，生態(tài)環(huán)境保持良好。3.2山地用途限制買方應(yīng)按照法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，合理利用山地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)和開(kāi)發(fā)。3.3山地環(huán)境保護(hù)要求買方在進(jìn)行山地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保山地生態(tài)環(huán)境不受破壞。第四條山地買賣流程4.1山地評(píng)估4.2山地交易談判買賣雙方應(yīng)就山地買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行充分談判，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.3山地買賣合同簽訂買賣雙方在本合同簽訂日期簽署山地買賣合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.4山地使用權(quán)與所有權(quán)轉(zhuǎn)移山地使用權(quán)與所有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體手續(xù)，按照法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定辦理。第五條山地買賣合同的履行與監(jiān)管5.1山地交付與驗(yàn)收賣方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將山地交付給買方，買方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2山地買賣合同的變更與解除合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3山地買賣合同的違約責(zé)任買賣雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條山地買賣合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；選擇訴訟的，管轄法院為人民法院。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方都有責(zé)任的，由雙方分擔(dān)。第八條山地買賣合同的附件8.1山地買賣合同附件清單附件清單包括山地使用權(quán)與所有權(quán)證明文件、山地評(píng)估報(bào)告、合同履行所需的其他文件。8.2山地使用權(quán)與所有權(quán)證明文件賣方應(yīng)提供合法的山地使用權(quán)與所有權(quán)證明文件，包括土地使用權(quán)證、林權(quán)證等。第九條山地買賣合同的簽署與蓋章9.1合同簽署時(shí)間本合同于年月日簽署。9.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)省市縣會(huì)議室簽署。9.3合同蓋章合同蓋章分別為賣方公司公章和買方公司公章。第十條山地買賣合同的備案與登記10.1合同備案時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)將合同備案至當(dāng)?shù)卣块T，備案地點(diǎn)為省市縣國(guó)土資源局。10.2合同登記時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)將合同登記至當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，登記地點(diǎn)為省市縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心。第十一條山地買賣合同的稅費(fèi)承擔(dān)11.1山地買賣過(guò)程中涉及的稅費(fèi)山地買賣過(guò)程中涉及的稅費(fèi)包括契稅、印花稅等，具體稅費(fèi)按照法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。11.2稅費(fèi)承擔(dān)方式與時(shí)間稅費(fèi)承擔(dān)方式為買方承擔(dān)，買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第十二條山地買賣合同的保密條款12.1保密信息范圍與內(nèi)容保密信息范圍包括合同內(nèi)容、山地開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃等雙方未公開(kāi)的信息。12.2保密期限與例外情況保密期限為合同簽署后年，除非法律法規(guī)或者雙方另有約定，否則保密信息不得對(duì)外泄露。第十三條山地買賣合同的適用法律與管轄13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院合同爭(zhēng)議的管轄法院為省市縣人民法院。第十四條其他約定14.1山地買賣合同的補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款包括合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的其他協(xié)議。14.2山地買賣合同的修改與替代條款合同的修改與替代應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供山地評(píng)估、咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）負(fù)責(zé)山地交易監(jiān)管、審批的政府部門；（3）山地交易過(guò)程中涉及的其他服務(wù)機(jī)構(gòu)和個(gè)人。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，甲乙方應(yīng)積極配合第三方的審查、監(jiān)管等工作。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，確保本合同的合法、合規(guī)執(zhí)行。因第三方失職、瀆職導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，享有對(duì)本合同履行過(guò)程的監(jiān)督、審查權(quán)利，包括但不限于資料查閱、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方審查第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙方的合同履行情況進(jìn)行審查，確保合同的合法性、合規(guī)性。3.2第三方協(xié)調(diào)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方解決合同履行過(guò)程中的矛盾和糾紛，確保合同順利履行。3.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙方出具履行報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括合同履行情況、存在的問(wèn)題及建議等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額度。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、合同金額等因素確定，具體限額在第三方介入時(shí)由甲乙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額在本合同履行過(guò)程中如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。5.2第三方與中介方關(guān)系中介方作為第三方之一，應(yīng)依法合規(guī)開(kāi)展中介服務(wù)，不得濫用市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)地位。5.3第三方與政府監(jiān)管部門關(guān)系政府監(jiān)管部門作為第三方，應(yīng)依法行使監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、責(zé)任劃分等。6.2第三方介入導(dǎo)致合同解除本合同履行過(guò)程中，如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的合同糾紛解決7.1第三方介入引起的糾紛因第三方介入引起的合同糾紛，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告的糾紛解決如第三方作為被告引起合同糾紛，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的合同履行監(jiān)督8.1第三方履行監(jiān)督第三方應(yīng)依法對(duì)甲乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法性、合規(guī)性。8.2第三方履行報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙方出具履行監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括合同履行情況、存在的問(wèn)題及建議等。第九條第三方介入的合同履行評(píng)估9.1第三方履行評(píng)估9.2第三方履行評(píng)估報(bào)告第三方應(yīng)向甲乙方出具履行評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括合同履行情況、存在的問(wèn)題及建議等。第十條第三方介入的合同履行保障10.1第三方履行保障第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的保障措施，確保合同順利履行。10.2第三方履行保障措施第三方應(yīng)采取必要措施，確保本合同的履行不受不利影響，包括但不限于合同糾紛、法律變更等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：山地使用權(quán)與所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、林權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明賣方對(duì)山地的合法使用權(quán)與所有權(quán)。附件2：山地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的山地評(píng)估報(bào)告，包括山地地理位置、面積、地形地貌、植被狀況等內(nèi)容。附件3：合同履行所需的其他文件詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中可能需要的其他文件，如山地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照合同約定交付山地，或山地交付后買方發(fā)現(xiàn)山地現(xiàn)狀與合同約定不符。2.賣方未按照合同約定提供合法的山地使用權(quán)與所有權(quán)證明文件。3.買方未按照合同約定支付山地買賣價(jià)格。4.買方未按照合同約定合理利用山地資源，造成生態(tài)環(huán)境破壞。5.買賣雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方未按照合同約定交付山地，或山地交付后買方發(fā)現(xiàn)山地現(xiàn)狀與合同約定不符，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。2.賣方未按照合同約定提供合法的山地使用權(quán)與所有權(quán)證明文件，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。3.買方未按照合同約定支付山地買賣價(jià)格，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失等。4.買方未按照合同約定合理利用山地資源，造成生態(tài)環(huán)境破壞，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失等。5.買賣雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。示例說(shuō)明：如賣方未按照合同約定交付山地，買方可以要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的買方損失。如賣方未按照合同約定提供合法的山地使用權(quán)與所有權(quán)證明文件，買方可以要求賣方支付違約金，并賠償因證明文件不合法導(dǎo)致的買方損失。以此類推，其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也可參照上述規(guī)定執(zhí)行。全文完。2024年度山地買賣合同協(xié)議樣本2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方主體及定義1.2買方主體及定義1.3山地定義及范圍第二條：山地買賣條款2.1山地買賣價(jià)格及支付方式2.2山地交付及交付時(shí)間2.3山地質(zhì)量保證及售后服務(wù)第三條：山地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)3.1山地使用權(quán)歸屬3.2山地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)3.3山地開(kāi)發(fā)及利用限制第四條：合同的履行與驗(yàn)收4.1賣方義務(wù)與責(zé)任4.2買方義務(wù)與責(zé)任4.3山地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序5.3合同變更與解除的法律后果第六條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3合同爭(zhēng)議解決方式及適用法律第七條：合同的生效、終止與延續(xù)7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同延續(xù)條件及程序第八條：保密條款8.1保密信息范圍及義務(wù)8.2保密信息泄露的法律后果8.3保密期限第九條：合同的附件9.1山地買賣合同附件列表9.2附件的簽訂與生效第十條：其他條款10.1合同的書面形式10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同的解除與終止第十一條：合同的簽訂與生效11.1合同簽訂主體及程序11.2合同生效條件及時(shí)間第十二條：合同的終止與解除12.1合同終止條件及程序12.2合同解除條件及程序第十三條：合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式及程序13.2爭(zhēng)議解決適用法律及管轄法院第十四條：合同的份數(shù)與保管14.1合同正本及副本份數(shù)14.2合同的保管及使用規(guī)定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方主體及定義1.2買方主體及定義1.3山地定義及范圍山地指的是位于省市縣鎮(zhèn)的一塊面積為平方公里的土地，具體位置和范圍以附件一《山地位置及范圍圖》為準(zhǔn)。第二條：山地買賣條款2.1山地買賣價(jià)格及支付方式山地買賣價(jià)格為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾玖億零捌佰萬(wàn)元整），買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間表支付價(jià)款。買方支付方式如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，買方支付人民幣億元作為定金；（2）自合同簽訂之日起至交付山地之日止，買方按照合同約定的進(jìn)度支付剩余價(jià)款。2.2山地交付及交付時(shí)間山地交付時(shí)間為本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)，賣方將山地及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給買方。2.3山地質(zhì)量保證及售后服務(wù)賣方保證山地質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于山地質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在交付后年內(nèi)提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第三條：山地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)3.1山地使用權(quán)歸屬自山地交付之日起，山地使用權(quán)歸買方所有。買方有權(quán)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)使用山地。3.2山地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)山地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成，具體按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策辦理。3.3山地開(kāi)發(fā)及利用限制買方在山地開(kāi)發(fā)及利用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變山地用途，不得損害山地生態(tài)環(huán)境。第四條：合同的履行與驗(yàn)收4.1賣方義務(wù)與責(zé)任賣方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，保證山地的質(zhì)量及權(quán)益，協(xié)助買方辦理山地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2買方義務(wù)與責(zé)任買方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款，合理開(kāi)發(fā)利用山地，并按照約定時(shí)間完成山地交付的驗(yàn)收工作。4.3山地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法山地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法按照附件二《山地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》執(zhí)行，買方應(yīng)在山地交付后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議簽訂后，本合同的相關(guān)條款按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.2合同解除條件及程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議簽訂后，本合同立即失效。5.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1賣方違約責(zé)任賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并賠償因此給買方造成的損失。6.2買方違約責(zé)任買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。6.3合同爭(zhēng)議解決方式及適用法律合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條：保密條款8.1保密信息范圍及義務(wù)賣方和買方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等保密信息，包括但不限于客戶資料、經(jīng)營(yíng)策略、研發(fā)成果等，雙方均有保密義務(wù)。8.2保密信息泄露的法律后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。8.3保密期限保密信息的保密期限自雙方知悉之日起算，至合同履行完畢后年止。第九條：合同的附件9.1山地買賣合同附件列表附件一：《山地位置及范圍圖》附件二：《山地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》9.2附件的簽訂與生效附件一和附件二為本合同不可分割的部分，自合同簽字蓋章之日起與本合同具有同等法律效力。第十條：其他條款10.1合同的書面形式本合同及附件均為書面形式，一式肆份，賣方和買方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的解除與終止除本合同第六章另有規(guī)定外，合同的解除與終止應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條：合同的簽訂與生效11.1合同簽訂主體及程序本合同由賣方和買方法定代表人或其授權(quán)代理人簽訂，并加蓋公章。11.2合同生效條件及時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。第十二條：合同的終止與解除12.1合同終止條件及程序本合同終止的條件和程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2合同解除條件及程序本合同解除的條件和程序按照本合同第六章的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式及程序合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決適用法律及管轄法院本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十四條：合同的份數(shù)與保管14.1合同正本及副本份數(shù)本合同正本一式肆份，副本肆份，賣方和買方各執(zhí)貳份。14.2合同的保管及使用規(guī)定合同正本和副本均應(yīng)妥善保管，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方，也不得用于合同約定范圍之外的目的。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指的是非本合同簽約主體，即非賣方和買方的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等，在山地買賣過(guò)程中提供服務(wù)或參與交易的行為。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)，確保山地買賣過(guò)程的順利進(jìn)行。2.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)山地買賣過(guò)程的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方僅提供輔助服務(wù)，甲乙雙方仍直接對(duì)彼此履行合同義務(wù)。3.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第四條：第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)4.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第五條：第三方的違約責(zé)任5.1第三方違約行為第三方如違反第三方服務(wù)協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2第三方違約責(zé)任限額第三方的違約責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確，如未約定，則按照本合同約定的違約責(zé)任限額執(zhí)行。第六條：第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂與生效6.1第三方服務(wù)協(xié)議簽訂主體及程序第三方服務(wù)協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，并加蓋公章。6.2第三方服務(wù)協(xié)議生效條件及時(shí)間第三方服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第七條：第三方服務(wù)協(xié)議的終止與解除7.1第三方服務(wù)協(xié)議終止條件及程序第三方服務(wù)協(xié)議的終止條件及程序按照協(xié)議約定執(zhí)行。7.2第三方服務(wù)協(xié)議解除條件及程序第三方服務(wù)協(xié)議的解除條件及程序按照協(xié)議約定執(zhí)行。第八條：第三方服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式及程序第三方服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決適用法律及管轄法院第三方服務(wù)協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，協(xié)議簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第九條：甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。9.2甲乙方對(duì)第三方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行服務(wù)協(xié)議。第十條：第三方介入對(duì)合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。10.2本合同其他條款如與第三方服務(wù)協(xié)議有沖突，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《山地位置及范圍圖》詳細(xì)要