雙方合作開(kāi)發(fā)2024年度養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME雙方合作開(kāi)發(fā)2024年度養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模：具體規(guī)模第二條合作主體2.1甲方：具體甲方名稱2.2乙方：具體乙方名稱第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、項(xiàng)目審批等相關(guān)事宜3.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理第四條合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：具體日期4.2項(xiàng)目竣工日期：具體日期4.3合作期滿后，雙方根據(jù)實(shí)際情況商討續(xù)約事宜第五條投資金額及資金籌措5.1項(xiàng)目總投資金額：具體金額5.2資金籌措方式：具體方式第六條利潤(rùn)分配6.1雙方按照投資比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)6.2利潤(rùn)分配方式：具體方式第七條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：具體風(fēng)險(xiǎn)7.2乙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：具體風(fēng)險(xiǎn)第八條技術(shù)支持8.1乙方提供先進(jìn)的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行第九條人才培養(yǎng)與交流9.1雙方共同培養(yǎng)專業(yè)人才，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)水平9.2定期舉行技術(shù)交流和培訓(xùn)活動(dòng)第十條溝通協(xié)調(diào)10.1雙方設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)10.2定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目中的問(wèn)題第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：具體條件11.2合同解除條件：具體條件第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：具體責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任：具體責(zé)任第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決13.2若協(xié)商無(wú)果，提交至具體法院進(jìn)行訴訟第十四條合同的生效、修改和終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改：具體修改方式14.3合同終止條件：具體條件第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于市區(qū)，具體地理位置如附件一所示1.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積為平方米，規(guī)劃總建筑面積為平方米，包括但不限于老年人居住區(qū)、醫(yī)療保健區(qū)、文化娛樂(lè)區(qū)、公共服務(wù)區(qū)等第二條合作主體2.1甲方：市政府2.2乙方：市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任：3.1.1提供項(xiàng)目用地，確保用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批等相關(guān)事宜，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等3.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目周邊基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)3.2乙方責(zé)任：3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理3.2.2按照合同約定進(jìn)行資金的籌措，并保證項(xiàng)目的順利實(shí)施3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、招聘培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)管理等工作第四條合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：本合同簽訂之日起30日內(nèi)4.2項(xiàng)目竣工日期：根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度，預(yù)計(jì)項(xiàng)目整體竣工日期為2024年12月31日4.3合作期滿后，雙方根據(jù)實(shí)際情況商討續(xù)約事宜第五條投資金額及資金籌措5.1項(xiàng)目總投資金額為人民幣億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾億元整），具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)5.2資金籌措方式：5.2.1乙方自籌資金：通過(guò)乙方自身的融資渠道，確保項(xiàng)目所需資金的及時(shí)到位5.2.2甲方補(bǔ)貼：甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及實(shí)際情況，給予乙方一定的補(bǔ)貼第六條利潤(rùn)分配6.1雙方按照投資比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)，具體比例為甲方占%，乙方占%6.2利潤(rùn)分配方式：6.2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，每年底的凈利潤(rùn)按照雙方投資比例進(jìn)行分配6.2.2項(xiàng)目終止或解除合同時(shí)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況清算利潤(rùn)因篇幅原因，無(wú)法在此提供完整的2000字內(nèi)合同內(nèi)容，但已按照您的要求，嚴(yán)格按照編號(hào)方式完善了合同的第一條到第七條。您可以根據(jù)這些內(nèi)容進(jìn)行擴(kuò)展和修改，以滿足您的實(shí)際需求。第八條技術(shù)支持8.1乙方應(yīng)提供先進(jìn)的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)方案的制定，并按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)8.3乙方應(yīng)在其技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)，對(duì)甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方人員能夠熟練操作相關(guān)設(shè)備和技術(shù)第九條人才培養(yǎng)與交流9.1雙方應(yīng)共同培養(yǎng)專業(yè)人才，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)水平9.2乙方應(yīng)定期組織技術(shù)交流和培訓(xùn)活動(dòng)，分享先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)成果9.3雙方應(yīng)鼓勵(lì)和支持員工之間的交流和合作，共同提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率第十條溝通協(xié)調(diào)10.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)10.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目中的問(wèn)題10.3雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目進(jìn)展順利第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方同意并簽署書(shū)面變更協(xié)議11.1.2因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容11.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更情況11.2合同解除條件：11.2.1因不可抗力原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除情況第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：12.1.1甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目用地、審批等相關(guān)事宜，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期實(shí)施12.1.2甲方未按照合同約定提供補(bǔ)貼，影響項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)12.2乙方違約責(zé)任：12.2.1乙方未按照合同約定進(jìn)行資金籌措，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期實(shí)施12.2.2乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)，影響項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟第十四條合同的生效、修改和終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改：任何一方均可向另一方提出書(shū)面修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面修改協(xié)議，作為本合同的附件14.3合同終止條件：14.3.1雙方同意并簽署書(shū)面終止協(xié)議14.3.2因不可抗力原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施14.3.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情況第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指第三方在項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的同意，參與項(xiàng)目并提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需引入第三方介入項(xiàng)目，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入目的、介入范圍和期限等相關(guān)事項(xiàng)。2.2甲方和乙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后15日內(nèi)協(xié)商一致，確認(rèn)第三方的介入，并以書(shū)面形式簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.3《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供服務(wù)或協(xié)助，并按照約定的期限完成工作。第四條第三方的主要權(quán)利和利益4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。4.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和信息。第五條第三方介入的費(fèi)用和支付方式5.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。5.2支付方式可以是一次性支付、按階段支付或按工作量支付，具體方式應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。第六條第三方責(zé)任的限制和界定6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收和確認(rèn)。6.2第三方應(yīng)對(duì)因其故意或過(guò)失導(dǎo)致的項(xiàng)目損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)甲乙雙方事先約定的限額。6.3第三方對(duì)甲乙雙方的其他損失或損害，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等，不負(fù)賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得優(yōu)于或劣于其他同類第三方。7.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，不得影響甲乙雙方之間合同的履行。第八條第三方介入的終止和解除8.1第三方介入的終止條件應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。8.2甲乙雙方或第三方均可根據(jù)約定或?qū)嶋H情況，提前書(shū)面通知對(duì)方終止第三方介入。8.3第三方介入的解除應(yīng)遵循合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修訂和補(bǔ)充10.1本第三方介入修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2如本合同或《第三方介入?yún)f(xié)議》的任何條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以修正。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目用地證明附件二：項(xiàng)目審批文件附件三：投資金額確認(rèn)書(shū)附件四：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件五：人才培養(yǎng)與交流計(jì)劃附件六：項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)機(jī)制附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：利潤(rùn)分配方案附件九：風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)附件一：項(xiàng)目用地證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)證或其他相關(guān)證明文件，證明甲方已按照合同約定提供項(xiàng)目用地。附件二：項(xiàng)目審批文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含項(xiàng)目所需的各類審批文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)審批。附件三：投資金額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確記載項(xiàng)目總投資金額，以及各方的投資比例和資金籌措方式。附件四：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方的技術(shù)交流和培訓(xùn)計(jì)劃。附件五：人才培養(yǎng)與交流計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含雙方人才培養(yǎng)的目標(biāo)、方式、時(shí)間安排等，以及雙方人員交流和合作的具體安排。附件六：項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組的組成、職責(zé)、會(huì)議安排等，以及雙方的日常溝通和協(xié)調(diào)工作方式。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容，以及第三方介入的程序和條件。附件八：利潤(rùn)分配方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明利潤(rùn)分配的方式、時(shí)間、比例等，以及雙方對(duì)利潤(rùn)分配的確認(rèn)。附件九：風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)類型、范圍、責(zé)任分配等。附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目用地或?qū)徟募?，?dǎo)致項(xiàng)目延期或無(wú)法啟動(dòng)。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行資金籌措，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響。3.乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和法律法規(guī)的規(guī)定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于項(xiàng)目延期導(dǎo)致的利息損失、額外費(fèi)用等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他損失，如名譽(yù)損失、市場(chǎng)份額損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外利息損失，以及乙方因項(xiàng)目延期而產(chǎn)生的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。具體金額可根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并按照合同約定進(jìn)行賠償。全文完。雙方合作開(kāi)發(fā)2024年度養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.合作宗旨1.1項(xiàng)目概述1.2合作目標(biāo)2.合作雙方2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)3.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃3.2開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)3.3開(kāi)發(fā)預(yù)算4.項(xiàng)目投資4.1投資額度4.2投資方式4.3投資回報(bào)5.技術(shù)支持5.1技術(shù)要求5.2技術(shù)培訓(xùn)5.3技術(shù)更新6.營(yíng)銷策略6.1營(yíng)銷計(jì)劃6.2營(yíng)銷渠道6.3營(yíng)銷費(fèi)用7.合作期限7.1起始日期7.2結(jié)束日期7.3續(xù)約條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2爭(zhēng)議管轄9.3調(diào)解與仲裁10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更程序10.3終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密處理12.附則12.1名詞解釋12.2適用法律12.3合同附件13.其他條款13.1合作交流13.2信息反饋13.3協(xié)調(diào)管理14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1項(xiàng)目概述1.2合作目標(biāo)雙方希望通過(guò)本項(xiàng)目的合作，共同打造高品質(zhì)的養(yǎng)老社區(qū)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條合作雙方2.1甲方權(quán)益甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。在本項(xiàng)目中，甲方擁有項(xiàng)目的決策權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。2.2乙方權(quán)益乙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供技術(shù)支持、營(yíng)銷推廣等服務(wù)。在本項(xiàng)目中，乙方享有按照約定比例獲取項(xiàng)目收益的權(quán)利。第三條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)3.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃本項(xiàng)目計(jì)劃于2023年1月1日啟動(dòng)，2024年12月31日前完成。具體開(kāi)發(fā)進(jìn)度按照雙方制定的時(shí)間表執(zhí)行。3.2開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。同時(shí)，本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3開(kāi)發(fā)預(yù)算本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)預(yù)算為人民幣萬(wàn)元。具體預(yù)算根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。第四條項(xiàng)目投資4.1投資額度甲方同意投入人民幣萬(wàn)元用于本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。4.2投資方式甲方采用直接投資的方式，將資金劃撥至項(xiàng)目專項(xiàng)賬戶，由雙方共同監(jiān)管。4.3投資回報(bào)雙方按照約定的比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)。具體回報(bào)方式及比例在合同附件中另行約定。第五條技術(shù)支持5.1技術(shù)要求乙方應(yīng)確保提供技術(shù)支持滿足項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需求，并按照甲方制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.2技術(shù)培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)為甲方提供技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員掌握所需技術(shù)。5.3技術(shù)更新乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需求，及時(shí)提供技術(shù)更新服務(wù)。第六條營(yíng)銷策略6.1營(yíng)銷計(jì)劃乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定詳細(xì)的營(yíng)銷計(jì)劃，并提交甲方審批。6.2營(yíng)銷渠道乙方利用自身資源和渠道，進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳推廣。具體渠道包括線上和線下兩種方式。6.3營(yíng)銷費(fèi)用本項(xiàng)目營(yíng)銷費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際營(yíng)銷需求進(jìn)行調(diào)整。第七條合作期限7.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2結(jié)束日期本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)完成后，本合同自動(dòng)終止。7.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，可在合同到期前3個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和給對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。具體賠償金額在合同附件中約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地人民法院。9.3調(diào)解與仲裁如雙方同意調(diào)解，可向合同簽訂地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。如雙方同意仲裁，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)完成；（3）合同到期，雙方未續(xù)約；（4）一方違約，對(duì)方解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄密處理如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條附則12.1名詞解釋本合同中使用的詞語(yǔ)，如“甲方”、“乙方”等，如有未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行解釋。12.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件本合同附件包括：項(xiàng)目概述、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃、項(xiàng)目投資預(yù)算、技術(shù)支持方案、營(yíng)銷策略等。第十三條其他條款13.1合作交流雙方應(yīng)保持密切的合作交流，定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。13.2信息反饋雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ椒答來(lái)?xiàng)目進(jìn)展、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息，促進(jìn)雙方合作。13.3協(xié)調(diào)管理雙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。第十四條簽署頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方可以包括但不限于：供應(yīng)商、承包商、咨詢機(jī)構(gòu)、中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、客戶等。第二條第三方介入情形2.1在本項(xiàng)目合同履行過(guò)程中，如涉及第三方服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2甲乙雙方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)，滿足項(xiàng)目需求。2.3如甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、違約賠償?shù)取?.2第三方責(zé)任限額應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。3.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第四條第三方權(quán)益與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的安全性、合規(guī)性，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意，將本項(xiàng)目相關(guān)信息泄露給他人。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)管理5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行定期評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合項(xiàng)目需求或存在違約行為的，有權(quán)要求第三方整改或解除合同。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如因違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方如嚴(yán)重違約或無(wú)法繼續(xù)履行合同的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第七條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙方的劃分界限如下：（1）第三方負(fù)責(zé)提供其承諾的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）甲乙雙方負(fù)責(zé)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收和監(jiān)督；（3）第三方因違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（4）甲乙雙方對(duì)第三方違約行為負(fù)有監(jiān)督和管理的義務(wù)。第八條第三方介入的額外條款（1）第三方對(duì)甲乙雙方提供的技術(shù)、商業(yè)秘密等保密信息進(jìn)行保密的義務(wù)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)；（3）第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的承諾；（4）第三方違約行為的處理和賠償機(jī)制。8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定合同的生效、變更和終止條件，確保合同的履行和解除合法有效。第九條第三方介入后的合同變更9.1如甲方或乙方因第三方介入需要變更本合同的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，涉及第三方權(quán)益的，需第三方書(shū)面確認(rèn)。9.3合同變更后的履行：（1）甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照變更后的服務(wù)合同履行義務(wù)；（3）甲乙雙方與第三方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1如第三方因違約或其他原因?qū)е潞贤獬?，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)停止使用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）第三方應(yīng)停止對(duì)甲乙雙方的要求和索賠；（3）甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、目標(biāo)、范圍等信息。附件2：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃明確項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)階段、時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件3：項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)列出項(xiàng)目的投資金額、投資用途、資金籌措等。附件4：技術(shù)支持方案描述乙方提供技術(shù)支持的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：營(yíng)銷策略詳細(xì)說(shuō)明乙方的營(yíng)銷計(jì)劃、渠道、費(fèi)用等。附件6：保密協(xié)議明確雙方對(duì)保密信息的定義、保密期限、泄密處理等。附件7：第三方服務(wù)合同范本附件8：盡職調(diào)查報(bào)告對(duì)第三方進(jìn)行的盡職調(diào)查結(jié)果，包括第三方資質(zhì)、信譽(yù)等。附件9：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確項(xiàng)目完成后驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件10：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照合同約定履行投資、提供場(chǎng)地、提供資料等義務(wù)，視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未能按約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的延期損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按照合同約定提供技術(shù)支持、營(yíng)銷推廣等服務(wù)，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未能按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目技術(shù)問(wèn)題無(wú)法解決，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例：供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的返工費(fèi)用。4.甲乙雙方與第三方之間的違約行為及責(zé)任認(rèn)定如甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照合同爭(zhēng)議解決條款處理。示例：甲方與乙方因第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方可依照合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行調(diào)解或仲裁。全文完。雙方合作開(kāi)發(fā)2024年度養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模：具體規(guī)模第二條合作雙方2.1甲方：具體甲方名稱2.2乙方：具體乙方名稱第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、資金等資源3.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等第四條合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：具體日期4.2項(xiàng)目竣工日期：具體日期4.3合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同努力完成項(xiàng)目第五條投資與融資5.1項(xiàng)目總投資：具體金額5.2甲方投資比例：具體比例5.3乙方投資比例：具體比例5.4融資方式：具體融資方式第六條利潤(rùn)分配6.1項(xiàng)目盈利后，雙方按照投資比例分配利潤(rùn)第七條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1甲方負(fù)責(zé)解決土地相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)7.2乙方負(fù)責(zé)解決建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)第八條溝通協(xié)調(diào)8.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的問(wèn)題第九條技術(shù)支持與創(chuàng)新9.1乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行9.2雙方應(yīng)共同推動(dòng)項(xiàng)目技術(shù)創(chuàng)新第十條質(zhì)量控制10.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息保密第十三條違約責(zé)任13.1如一方違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十四條合同解除和終止14.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素，雙方可協(xié)商解除或終止合同合同附件：具體合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于市區(qū)，具體地址為街號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積為平方米，規(guī)劃總建筑面積為平方米，包括住宅、醫(yī)療、文化、休閑等設(shè)施第二條合作雙方2.1甲方：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司2.2乙方：建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任：3.1.1提供項(xiàng)目所需的土地，確保土地使用權(quán)合法、清晰3.1.2提供項(xiàng)目啟動(dòng)資金，確保資金按時(shí)到位3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批等手續(xù)3.2乙方責(zé)任：3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)，確保建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量和安全3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)第四條合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：2023年1月1日4.2項(xiàng)目竣工日期：2024年12月31日4.3合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同努力完成項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按期交付第五條投資與融資5.1項(xiàng)目總投資：人民幣億元5.2甲方投資比例：60%5.3乙方投資比例：40%5.4融資方式：銀行貸款、股權(quán)融資等，具體融資方案由雙方共同制定第六條利潤(rùn)分配6.1項(xiàng)目盈利后，雙方按照投資比例分配利潤(rùn)，具體分配方式由雙方另行商定第七條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1甲方負(fù)責(zé)解決土地相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)爭(zhēng)議、土地征收補(bǔ)償?shù)?.2乙方負(fù)責(zé)解決建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于constructiondelays,costoverruns,andoperationalissues.第八條溝通協(xié)調(diào)8.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行8.2會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員等由雙方共同確定第九條技術(shù)支持與創(chuàng)新9.1乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、養(yǎng)老服務(wù)等方面的支持9.2雙方應(yīng)共同推動(dòng)項(xiàng)目技術(shù)創(chuàng)新，提高項(xiàng)目的科技含量和競(jìng)爭(zhēng)力第十條質(zhì)量控制10.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量，包括但不限于建筑質(zhì)量、養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量等10.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行不定期檢查第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等11.2雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息保密，包括但不限于客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等12.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止第十三條違約責(zé)任13.1如一方違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等13.2違約責(zé)任的具體約定，雙方可另行商定第十四條合同解除和終止14.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素，雙方可協(xié)商解除或終止合同合同附件：具體合同附件內(nèi)容第八條溝通協(xié)調(diào)8.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.2會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員等由雙方共同確定。8.3會(huì)議記錄應(yīng)詳細(xì)記錄會(huì)議內(nèi)容、討論事項(xiàng)、決策結(jié)果等，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第九條技術(shù)支持與創(chuàng)新9.1乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、養(yǎng)老服務(wù)等方面的支持。9.2雙方應(yīng)共同推動(dòng)項(xiàng)目技術(shù)創(chuàng)新，提高項(xiàng)目的科技含量和競(jìng)爭(zhēng)力。9.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告技術(shù)進(jìn)展情況，并提供相關(guān)技術(shù)文檔和資料。第十條質(zhì)量控制10.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量，包括但不限于建筑質(zhì)量、養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量等。10.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行不定期檢查。10.3質(zhì)量檢查結(jié)果應(yīng)記錄在案，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。11.2雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。11.3雙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，共同申請(qǐng)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息保密，包括但不限于客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。12.3雙方應(yīng)在保密期限內(nèi)，采取適當(dāng)措施確保保密信息的安全。第十三條違約責(zé)任13.1如一方違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。13.2違約責(zé)任的具體約定，雙方可另行商定。13.3違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)，向守約方提出書(shū)面解釋和解決方案。第十四條合同解除和終止14.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素，雙方可協(xié)商解除或終止合同。14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)在日內(nèi)完成相關(guān)文件的交接和注銷手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本項(xiàng)目有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2介入情形1.2.1第三方參與項(xiàng)目的投資、融資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)；1.2.2第三方為項(xiàng)目提供原材料、設(shè)備、技術(shù)、服務(wù)等相關(guān)支持；1.2.3第三方與甲方或乙方存在合同關(guān)系，影響項(xiàng)目的實(shí)施；1.2.4第三方對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生法律、政策、環(huán)境等方面的影響。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)確保其提供的投資、資金、技術(shù)、服務(wù)等符合合同要求，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.3第三方在項(xiàng)目中的行為，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制等，應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方權(quán)益3.1第三方依據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于收益分配、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立的法律地位，各自承擔(dān)合同責(zé)任。4.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。4.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，不得影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額可根據(jù)合同約定確定。5.2第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，如有約定賠償限額的，按照約定執(zhí)行。5.3第三方在項(xiàng)目中的行為，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3第三方違約情節(jié)嚴(yán)重，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方因合同約定或不可抗力等原因退出項(xiàng)目的，應(yīng)提前通知甲方、乙方。7.2第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成相關(guān)交接手續(xù)，確保項(xiàng)目繼續(xù)順利進(jìn)行。7.3第三方退出項(xiàng)目后，其應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任不受影響。第八條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓8.1第三方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他主體，應(yīng)提前征得甲方、乙方的同意。8.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓不得影響項(xiàng)目的實(shí)施和甲乙方的合法權(quán)益。8.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，第三方不再享有原合同約定的權(quán)益。第九條第三方信息的披露9.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方、乙方披露相關(guān)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)等。9.2第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督10.1甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。10.2甲方、乙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的履約情況，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。10.3第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方的協(xié)調(diào)與監(jiān)督工作。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目