2024年墻體砌筑工程標準合同1

2024年墻體砌筑工程標準合同合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于委托方需要完成2024年墻體砌筑工程，為了明確雙方的權利和義務，確保工程順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，結合實際情況，由雙方共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）墻體砌筑工程：指甲方委托乙方進行的墻體砌筑施工，包括但不限于砌筑墻體、抹灰、粉刷等。（2）工程進度：指乙方按照合同約定完成各項工程內(nèi)容的時間安排。（3）工程質(zhì)量：指墻體砌筑工程符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范的要求。3.2關鍵詞解釋（1）2024年：指合同約定的墻體砌筑工程實施年份。（2）標準合同：指雙方按照國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、標準、規(guī)范，結合實際情況，共同簽訂的具有法律效力的合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。（2）甲方應按照合同約定及時支付工程款項。（3）甲方應提供施工場地、施工圖紙等相關資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定獲得工程款項。（2）乙方應按照合同約定完成墻體砌筑工程，確保工程質(zhì)量和進度。（3）乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自簽訂之日起至2024年墻體砌筑工程全部完成之日止。5.2合同履行地點墻體砌筑工程所在地，具體地址如下：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案等進行施工。（2）甲方按照合同約定支付工程款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序雙方應按照國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、合同約定，履行終止程序。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任，包括但不限于工程款的支付、工程驗收等。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程款：根據(jù)工程量清單、綜合單價及施工圖紙計算出的合同總價。（2）材料費：施工過程中所需材料費用。（3）人工費：乙方施工人員工資及福利。（4）機械使用費：施工過程中使用的機械設備費用。（5）其他費用：包括但不限于臨時設施費、安全文明施工費、環(huán)境保護費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方將合同款項轉賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方同意的情況下，甲方以現(xiàn)金方式支付合同款項。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度，每完成一定比例的工程量，甲方支付相應比例的工程款。（3）結算款：工程驗收合格后，甲方支付至合同總價的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。7.4支付條款（1）甲方未按時支付款項，每逾期一天，應支付逾期付款金額的千分之五作為滯納金。（2）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權暫停支付工程款項，直至乙方完成工程。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。8.3賠償金額和方式（1）實際損失：雙方因違約導致的直接經(jīng)濟損失。（2）合理費用：雙方因處理違約事宜產(chǎn)生的合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)，雙方應繼續(xù)履行保密義務。9.3保密履行方式雙方應采取必要措施，確保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）暫停履行合同，待不可抗力事件結束后恢復履行。（2）根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形合同中明確不得轉讓的部分，雙方應繼續(xù)履行。十三、權利的保留13.1權力保留雙方保留在合同履行過程中依法享有的所有權利。13.2特殊權力保留甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、進度延誤等進行處罰的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方同意對本合同的修改和補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充部分與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。（2）乙方應配合甲方進行工程檢查、驗收等工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應以友好合作、互利共贏為原則，積極溝通，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同各條款均為雙方自愿簽訂，具有獨立性和完整性，如部分條款無效，不影響其他條款的效力。16.3增減條款對本合同的增減條款，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.綜合單價表4.銀行轉賬信息5.乙方施工人員名單6.施工方案和安全措施7.質(zhì)量驗收標準8.不可抗力事件證明材料9.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款項未提供施工所需資料和手續(xù)未按約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)2.乙方違約：未按合同約定完成工程施工質(zhì)量不符合約定標準未采取必要的安全管理措施違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，用于規(guī)范合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等法律行為。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，涉及建筑工程的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約金：違約方因違約行為而應支付給守約方的經(jīng)濟補償。5.滯納金：逾期支付款項時，違約方應支付給守約方的遲延履行金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方加強溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不符合標準解決辦法：乙方及時整改，甲方進行驗收，必要時可聘請第三方專業(yè)機構評估。3.問題：款項支付不及時解決辦法：甲方按照合同約定及時支付款項，乙方提供準確的支付信息。4.問題：不可抗力事件發(fā)生解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商處理合同履行事宜。5.問題：合同爭議解決辦法：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟途徑。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.丙方的責權利：丙方作為項目的監(jiān)理單位，負責監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進度和安全。丙方有權對工程進度、質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方整改。丙方應保持獨立性，公正地處理合同履行過程中的爭議。丙方未能履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：甲方應確保提供的設計圖紙、施工方案等資料準確無誤，否則乙方有權要求甲方承擔由此造成的損失。乙方完成階段性工程后，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，并支付相應工程款項。乙方有權因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，要求甲方支付相應的延期費用。2.乙方的利益條款：甲方應提供必要的施工便利條件，如臨時設施、水電接入等。甲方應支付乙方合理的利潤，保證乙方的合法權益。甲方不得無故扣留乙方質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后應及時支付。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。甲方違反合同規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。甲方不得無正當理由干涉乙方的施工過程，影響乙方正常施工。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：乙方應確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定，甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。乙方應按時提交工程進度報告，甲方有權根據(jù)工程進度支付款項。甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)對乙方進行處罰，如工程質(zhì)量問題、進度延誤等。2.甲方的利益條款：乙