2024年度物流倉儲基地租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流倉儲基地租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件第七條違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他約定9.1租賃物的交付時間9.2租賃物的退還時間9.3租賃物的損壞處理第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格1.1.4其他特殊要求1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限共計__個月/年。第二條租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租金計算方式2.1.2租金金額2.1.3租金支付幣種2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付周期2.2.3支付賬戶信息2.3租金支付時間2.3.1首次租金支付時間2.3.2后續(xù)租金支付時間2.3.3租金支付延遲的違約金計算方式第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.1.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍3.1.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍3.2維護責任3.2.1出租方的維護責任3.2.2租賃方的維護責任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1出租方提供的維修服務(wù)4.1.2租賃方的維修責任4.2保養(yǎng)責任4.2.1保養(yǎng)周期4.2.2保養(yǎng)內(nèi)容4.2.3保養(yǎng)費用承擔方第五條保險5.1保險責任5.1.1保險類型5.1.2保險金額5.1.3保險受益人5.2保險費用5.2.1保險費用承擔方5.2.2保險費用支付時間第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1轉(zhuǎn)讓的條件6.1.2轉(zhuǎn)讓的通知期限6.2轉(zhuǎn)租條件6.2.1允許轉(zhuǎn)租的條件6.2.2轉(zhuǎn)租的通知期限第七條違約責任7.1租賃方違約7.1.1租賃方違約行為7.1.2違約責任的具體承擔方式7.2出租方違約7.2.1出租方違約行為7.2.2違約責任的具體承擔方式第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對租賃事項進行定期溝通和協(xié)商。8.1.2雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后__日內(nèi)開始協(xié)商，盡力達成一致。8.2調(diào)解解決8.2.1若協(xié)商未果，任何一方均可向租賃物所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.2.2調(diào)解委員會應(yīng)在收到調(diào)解申請后__日內(nèi)組織調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟應(yīng)在調(diào)解失敗后__日內(nèi)啟動。第九條其他約定9.1租賃物的交付時間9.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將租賃物交付給租賃方。9.1.2租賃物交付時，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付確認書》。9.2租賃物的退還時間9.2.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)在合同約定的退還時間內(nèi)將租賃物退還給出租方。9.2.2租賃物退還時，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物退還確認書》。9.3租賃物的損壞處理9.3.1若租賃物在租賃期間內(nèi)因正常使用而損壞，租賃方應(yīng)及時通知出租方進行維修。9.3.2若租賃物因不當使用而損壞，租賃方應(yīng)承擔維修費用。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更后的條款取代原合同相應(yīng)條款，原合同其他條款繼續(xù)有效。10.3合同解除10.3.1合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.1.2保密信息不包括公共知識或已公開的信息。11.2保密期限11.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后__年止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同未盡事宜，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2爭議解決12.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的附件13.1附件清單13.1.1附件一：租賃物品清單13.1.2附件二：租金支付明細表13.1.3附件三：保險單據(jù)13.1.4其他附件第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.1.1本合同于__年__月__日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于__省__市__地簽署。14.3簽署人14.3.1出租方代表：14.3.2租賃方代表：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品規(guī)格1.4物品使用說明附件二：租金支付明細表2.1租金計算公式2.2租金支付時間表2.3租金支付方式說明附件三：保險單據(jù)3.1保險單副本3.2保險條款摘要3.3保險受益人說明附件四：租賃物交付確認書4.1交付日期4.2交付狀態(tài)說明4.3雙方簽字或蓋章附件五：租賃物退還確認書5.1退還日期5.2退還狀態(tài)說明5.3雙方簽字或蓋章附件六：維修記錄表6.1維修日期6.2維修內(nèi)容說明6.3維修費用明細附件七：保養(yǎng)記錄表7.1保養(yǎng)日期7.2保養(yǎng)內(nèi)容說明7.3保養(yǎng)費用明細附件八：合同變更協(xié)議8.1變更內(nèi)容8.2變更日期8.3雙方簽字或蓋章附件九：保密協(xié)議9.1保密內(nèi)容說明9.2保密期限9.3雙方簽字或蓋章說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.出租方未按約定時間交付租賃物。4.出租方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。違約責任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔修理費用及賠償損失。3.出租方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)支付合同總價款的__%作為違約金。4.出租方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)維修、保養(yǎng)費用。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔各自責任。示例說明：若租賃方延遲支付租金超過__日，則視為違約，租賃方應(yīng)支付違約金共計人民幣__元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給租賃方使用的物品。2.租金：指租賃方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.維修：指對租賃物進行必要的修理和維護，以確保其正常使用。4.