2024年度房屋拆遷補(bǔ)償合同（標(biāo)的：市區(qū)舊房拆遷補(bǔ)償）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆遷補(bǔ)償合同（標(biāo)的：市區(qū)舊房拆遷補(bǔ)償）本合同目錄一覽第一條拆遷補(bǔ)償合同主體1.1拆遷人信息1.2拆遷補(bǔ)償對象信息第二條拆遷補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷補(bǔ)償范圍2.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3拆遷補(bǔ)償計(jì)算方式第三條補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.3其他補(bǔ)償方式第四條拆遷補(bǔ)償款的支付4.1拆遷補(bǔ)償款支付時(shí)間4.2拆遷補(bǔ)償款支付方式4.3拆遷補(bǔ)償款支付賬戶第五條拆遷補(bǔ)償款的分配5.1補(bǔ)償款分配原則5.2補(bǔ)償款分配方式5.3補(bǔ)償款分配時(shí)間第六條拆遷安置房的交付6.1安置房交付時(shí)間6.2安置房交付條件6.3安置房交付方式第七條搬遷補(bǔ)助7.1搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)7.2搬遷補(bǔ)助支付時(shí)間7.3搬遷補(bǔ)助支付方式第八條搬遷期限8.1搬遷起始日期8.2搬遷終止日期8.3逾期搬遷的處理第九條違約責(zé)任9.1拆遷人違約責(zé)任9.2拆遷補(bǔ)償對象違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的履行地和法院管轄13.1合同履行地13.2法院管轄第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條拆遷補(bǔ)償合同主體1.1拆遷人信息拆遷人全稱：市城市更新開發(fā)有限公司拆遷人地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：131.2拆遷補(bǔ)償對象信息拆遷補(bǔ)償對象全稱：市區(qū)街道號居民拆遷補(bǔ)償對象姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：13第二條拆遷補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷補(bǔ)償范圍本次拆遷補(bǔ)償范圍包括位于市區(qū)街道的舊房，具體房屋地址和面積詳見附件一。2.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市拆遷補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被征收房屋的市場評估價(jià)格的80%計(jì)算。（2）非住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被征收房屋的市場評估價(jià)格的70%計(jì)算。2.3拆遷補(bǔ)償計(jì)算方式拆遷補(bǔ)償款計(jì)算方式為：拆遷補(bǔ)償對象提供的被征收房屋面積×拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第三條補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償拆遷人同意按照本合同規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式向拆遷補(bǔ)償對象支付補(bǔ)償款。3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷人同意按照本合同規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向拆遷補(bǔ)償對象提供同等面積或大于被征收房屋面積的安置房。3.3其他補(bǔ)償方式如貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以外的其他補(bǔ)償方式，雙方可在本合同簽訂后另行協(xié)商確定。第四條拆遷補(bǔ)償款的支付4.1拆遷補(bǔ)償款支付時(shí)間拆遷補(bǔ)償款支付時(shí)間為拆遷補(bǔ)償對象搬遷完畢并交付被征收房屋鑰匙后十個(gè)工作日內(nèi)。4.2拆遷補(bǔ)償款支付方式拆遷補(bǔ)償款支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，拆遷補(bǔ)償款支付賬戶信息詳見附件二。4.3拆遷補(bǔ)償款支付賬戶拆遷補(bǔ)償款支付賬戶為市城市更新開發(fā)有限公司開立的專門拆遷補(bǔ)償款賬戶。第五條拆遷補(bǔ)償款的分配5.1補(bǔ)償款分配原則拆遷補(bǔ)償款分配原則為按照本合同第二條所述的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算后，一次性支付給拆遷補(bǔ)償對象。5.2補(bǔ)償款分配方式拆遷補(bǔ)償款分配方式為直接轉(zhuǎn)賬至拆遷補(bǔ)償對象提供的銀行賬戶。5.3補(bǔ)償款分配時(shí)間拆遷補(bǔ)償款分配時(shí)間為本合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)。第六條拆遷安置房的交付6.1安置房交付時(shí)間安置房交付時(shí)間為拆遷補(bǔ)償對象搬遷完畢并交付被征收房屋鑰匙后兩個(gè)月內(nèi)。6.2安置房交付條件安置房交付條件為拆遷補(bǔ)償對象按照本合同約定完成搬遷，并將被征收房屋鑰匙交付給拆遷人。6.3安置房交付方式安置房交付方式為拆遷人將安置房鑰匙直接交付給拆遷補(bǔ)償對象。第八條搬遷補(bǔ)助8.1搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每戶人民幣元整。8.2搬遷補(bǔ)助支付時(shí)間搬遷補(bǔ)助支付時(shí)間為拆遷補(bǔ)償對象搬遷完畢并交付被征收房屋鑰匙后十個(gè)工作日內(nèi)。8.3搬遷補(bǔ)助支付方式搬遷補(bǔ)助支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，支付賬戶信息詳見附件二。第九條搬遷期限9.1搬遷起始日期搬遷起始日期為本合同簽訂后的十五日內(nèi)。9.2搬遷終止日期搬遷終止日期為拆遷補(bǔ)償對象搬遷完畢并交付被征收房屋鑰匙后的三十日內(nèi)。9.3逾期搬遷的處理如拆遷補(bǔ)償對象逾期未搬遷，拆遷人有權(quán)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)采取法律手段要求拆遷補(bǔ)償對象搬離被征收房屋。第十條違約責(zé)任10.1拆遷人違約責(zé)任如拆遷人未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款或搬遷補(bǔ)助，應(yīng)向拆遷補(bǔ)償對象支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助總額的10%。10.2拆遷補(bǔ)償對象違約責(zé)任如拆遷補(bǔ)償對象未按照本合同約定搬遷，應(yīng)向拆遷人支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助總額的10%。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限為本合同終止后的五年。12.3泄密責(zé)任如一方違反本合同保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同的履行地和法院管轄13.1合同履行地本合同履行地為市區(qū)。13.2法院管轄如發(fā)生合同糾紛，雙方同意提交市中級人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的附件本合同附件包括附件一：被征收房屋信息表；附件二：拆遷補(bǔ)償款支付賬戶信息。14.3合同的修訂歷史記錄本合同自簽訂之日起，如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式附加于本合同，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件為甲乙方在合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議確定。若第三方服務(wù)協(xié)議中未明確責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)另行協(xié)商確定。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量符合甲乙方的要求。16.3第三方違約處理如第三方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方承擔(dān)違約責(zé)任后，仍有權(quán)向違約方追償。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙方按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。17.2第三方費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付第三方費(fèi)用。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議確定。若協(xié)議中未明確權(quán)益劃分，甲乙方應(yīng)另行協(xié)商確定。18.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更如甲乙方因特殊情況需要變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致后，與第三方簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除如甲乙方因特殊情況需要解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致后，與第三方簽訂解除協(xié)議。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任如第三方未按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助，或未正確履行合同約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方違約責(zé)任第二十一條合同的效力本合同及其附件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十二條合同的修訂本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式附加于本合同，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：被征收房屋信息表詳細(xì)列出被征收房屋的地址、面積、所有權(quán)人等信息。附件二：拆遷補(bǔ)償款支付賬戶信息詳細(xì)列出拆遷補(bǔ)償款的支付賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。附件三：安置房交付確認(rèn)表詳細(xì)列出安置房的地址、面積、交付時(shí)間等信息。附件四：搬遷補(bǔ)助支付確認(rèn)表詳細(xì)列出搬遷補(bǔ)助的支付金額、支付時(shí)間等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.甲乙任何一方未按照附件約定的支付時(shí)間、方式支付費(fèi)用。4.第三方未按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助。5.第三方未正確履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲乙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償款或費(fèi)用總額的10%。2.甲乙任何一方未按照附件約定的支付時(shí)間、方式支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，遲延履行違約金為本合同約定的費(fèi)用總額的1%per天。4.第三方未按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助，或未正確履行合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法按時(shí)完成，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。例如，如果甲乙雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋拆遷，應(yīng)支付本合同約定的補(bǔ)償款總額的10%作為違約金。如甲乙雙方未按照附件約定的支付時(shí)間、方式支付費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無法及時(shí)提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)按照遲延履行違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。例如，如果甲乙雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行違約金，計(jì)算方式為本合同約定的費(fèi)用總額的1%per天。如第三方未按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助，或未正確履行合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋拆遷補(bǔ)償合同（標(biāo)的：市區(qū)舊房拆遷補(bǔ)償）2本合同目錄一覽第一條拆遷補(bǔ)償合同主體1.1拆遷人信息1.2被拆遷人信息1.3拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂第二條拆遷補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷房屋的范圍2.2補(bǔ)償對象的認(rèn)定2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三條補(bǔ)償方式及支付期限3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額計(jì)算3.3補(bǔ)償支付期限第四條搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置4.1搬遷補(bǔ)助費(fèi)用4.2臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用4.3搬遷及臨時(shí)安置的時(shí)間要求第五條拆遷補(bǔ)償?shù)臓幾h解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4訴訟解決第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任及賠償7.1拆遷人違約責(zé)任7.2被拆遷人違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的期限8.2合同履行的監(jiān)督第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施第十一條爭議解決地點(diǎn)及適用法律11.1爭議解決地點(diǎn)11.2適用法律第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2合同的附件第十三條合同的簽訂與生效13.1合同簽訂的時(shí)間地點(diǎn)13.2合同生效的條件第十四條合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的條件第一部分：合同如下：第一條拆遷補(bǔ)償合同主體1.1拆遷人信息拆遷人全稱：市城市更新改造開發(fā)有限責(zé)任公司拆遷人地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2被拆遷人信息被拆遷人全稱：被拆遷人地址：市區(qū)路號身份證號碼：聯(lián)系電話：13956781.3拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂雙方于2024年1月15日簽訂《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，協(xié)議編號：拆協(xié)字[2024]1號。第二條拆遷補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷房屋的范圍本次拆遷范圍包括名下的位于市區(qū)路號的住宅房屋，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋所有權(quán)證號：字第號。2.2補(bǔ)償對象的認(rèn)定補(bǔ)償對象為，房屋所有權(quán)人。2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市拆遷補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定，結(jié)合被拆遷房屋的實(shí)際情況，確定如下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）住宅房屋按建筑面積計(jì)算，每平方米補(bǔ)償金額為人民幣15000元；（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)用為人民幣10000元；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用為人民幣15000元/月，計(jì)算期限為6個(gè)月；（4）其他相關(guān)費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算。第三條補(bǔ)償方式及支付期限3.1補(bǔ)償方式本次拆遷補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償方式。3.2補(bǔ)償金額計(jì)算根據(jù)第二條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算得出應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償總金額為：（1）房屋補(bǔ)償金額：建筑面積100平方米×15000元/平方米=1500000元；（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)用：10000元；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用：15000元/月×6個(gè)月=90000元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：0元?？傃a(bǔ)償金額：1500000元+10000元+90000元=1590000元。3.3補(bǔ)償支付期限拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂后的30日內(nèi)支付給。第四條搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置4.1搬遷補(bǔ)助費(fèi)用按照第二條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，支付給搬遷補(bǔ)助費(fèi)用人民幣10000元。4.2臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用按照第二條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，支付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用人民幣90000元。4.3搬遷及臨時(shí)安置的時(shí)間要求應(yīng)在拆遷人通知的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并接受拆遷人對搬遷情況的驗(yàn)收。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用支付期限為搬遷后的6個(gè)月內(nèi)。第五條拆遷補(bǔ)償?shù)臓幾h解決方式5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決拆遷補(bǔ)償過程中的爭議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向市房地產(chǎn)拆遷調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方可向市仲裁委員會申請仲裁。5.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件在拆遷補(bǔ)償過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，使合同無法履行，任何一方均有權(quán)提出解除合同。解除合同的條件由雙方協(xié)商確定。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的期限雙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的期限履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2合同履行的監(jiān)督雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，拆遷人負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷補(bǔ)償工作的實(shí)施，被拆遷人負(fù)責(zé)配合拆遷人的相關(guān)工作。第九條保密條款9.1保密信息的范圍雙方在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減少不可抗力事件的影響，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條爭議解決地點(diǎn)及適用法律11.1爭議解決地點(diǎn)雙方同意，如發(fā)生爭議，爭議解決地點(diǎn)為市。11.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。12.2合同的附件本合同附件包括《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、《房屋所有權(quán)證》、《身份證復(fù)印件》等。第十三條合同的簽訂與生效13.1合同簽訂的時(shí)間地點(diǎn)本合同于2024年1月15日在市區(qū)路號簽訂。13.2合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止的條件（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法其他終止情況。14.2合同解除的條件合同解除的條件按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。如雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入的條件（1）甲乙方無法通過協(xié)商解決的事宜；（2）涉及專業(yè)評估、鑒定的事宜；（3）法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的事宜。第二條第三方介入的方式（1）作為中介，協(xié)助甲乙方達(dá)成協(xié)議；（2）進(jìn)行評估、鑒定，為甲乙方提供專業(yè)意見；（3）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，確保合同的合法合規(guī)履行；（4）其他雙方約定的方式。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事宜；（2）甲乙方選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照約定進(jìn)行介入，并提供專業(yè)服務(wù)；（4）甲乙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求。如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方對其他方的責(zé)任第三方對其他方的責(zé)任限于其在介入過程中的行為，對于合同外的第三方的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方在選擇第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方介入的費(fèi)用。如甲乙方未按約定支付費(fèi)用，第三方有權(quán)停止提供服務(wù)。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的期限由甲乙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成介入工作，并提交工作成果。如第三方未按約定期限完成工作，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第六條第三方介入的結(jié)果6.1第三方介入的結(jié)果作為甲乙方?jīng)Q策的依據(jù)，但不代替甲乙方的決策權(quán)。6.2甲乙方對第三方介入的結(jié)果有異議的，可以通過協(xié)商解決，也可以根據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對其在介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的解除8.1甲乙方可以根據(jù)合同約定解除第三方介入。8.3解除第三方介入的，甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方違反合同約定的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，可以通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可以按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十一條第三方介入的附加條款甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中增加附加條款，以詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入的說明本合同中的第三方介入說明，適用于本合同涉及的第三方。如第