2024年度旅游景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方主體1.2乙方主體第二條合同標的2.1旅游景區(qū)開發(fā)范圍2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條開發(fā)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方義務4.2乙方義務第五條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式第六條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理6.1經(jīng)營管理模式6.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配第七條景區(qū)開發(fā)與建設(shè)的規(guī)范7.1開發(fā)建設(shè)標準7.2環(huán)保與安全要求第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑解決第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方受益人12.1第三方受益人范圍12.2第三方受益人的權(quán)益保障第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方主體：甲方為具有獨立法人資格的X旅游景區(qū)開發(fā)有限責任公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為X，地址位于X，法定代表人X。1.2乙方主體：乙方為具有獨立法人資格的X旅游發(fā)展有限公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為X，地址位于X，法定代表人X。第二條合同標的2.1旅游景區(qū)開發(fā)范圍：甲方同意將位于X的旅游景區(qū)的開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，景區(qū)內(nèi)包括但不限于景點、旅游設(shè)施、服務設(shè)施等。2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方同意將上述景區(qū)的經(jīng)營權(quán)包括但不限于門票銷售、旅游服務、商品銷售等業(yè)務范圍內(nèi)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同的有效期為年，自合同開始日期起算。第四條開發(fā)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方義務：甲方應保證景區(qū)內(nèi)的開發(fā)與建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護。4.2乙方義務：乙方應支付轉(zhuǎn)讓價格，負責景區(qū)的經(jīng)營管理工作，確保景區(qū)的服務質(zhì)量、安全及環(huán)保等符合相關(guān)要求。第五條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格：乙方應支付給甲方景區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。5.2支付方式：乙方分期支付轉(zhuǎn)讓費用，具體支付方式由雙方在補充協(xié)議中約定。第六條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理6.1經(jīng)營管理模式：乙方有權(quán)自主決定景區(qū)的經(jīng)營模式、管理方式及服務內(nèi)容，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配：乙方在支付完轉(zhuǎn)讓費用后，享有景區(qū)經(jīng)營所得的所有權(quán)益，包括但不限于門票收入、旅游服務收入等。第七條景區(qū)開發(fā)與建設(shè)的規(guī)范7.1開發(fā)建設(shè)標準：甲方應確保景區(qū)的開發(fā)與建設(shè)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準，確保景區(qū)的質(zhì)量、安全與環(huán)保。7.2環(huán)保與安全要求：甲方應嚴格遵守國家的環(huán)保法規(guī)，確保景區(qū)的環(huán)境保護工作，同時加強安全管理，保障游客的人身及財產(chǎn)安全。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，若雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即告終止。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。9.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2法律途徑解決：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人范圍：本合同涉及的政府相關(guān)部門、金融機構(gòu)等。12.2第三方受益人的權(quán)益保障：第三方受益人的權(quán)益不得因本合同的履行而受到損害，甲方和乙方應予以尊重和保護。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體范圍、經(jīng)營管理方案等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議：對本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一并構(gòu)成完整的合同體系。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同的履行有關(guān)聯(lián)的其他法人、自然人或組織。13.2第三方責任：第三方介入本合同事項的，應遵守本合同的約定，如違反本合同導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第十四條第三方權(quán)益保障14.1第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同享有相應的權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中獲得的經(jīng)濟利益、技術(shù)支持等。14.2第三方權(quán)益保護：甲方和乙方應尊重和保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯或損害第三方的權(quán)益。第十五條第三方責任限額15.1第三方責任限額：如第三方因履行本合同造成甲方或乙方損失的，第三方的責任限額由甲方和乙方在補充協(xié)議中約定。15.2第三方責任限制：第三方對甲方或乙方的責任限制不得超過甲方或乙方因履行本合同所承擔的責任限制。第十六條第三方違約處理16.1第三方違約：第三方違反本合同的約定，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。16.2第三方違約處理：甲方和乙方均有權(quán)依法向第三方追償，要求第三方支付違約金、賠償金等。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合作、合同關(guān)系等均獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方之間的其他關(guān)系產(chǎn)生影響。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合作、合同關(guān)系等均獨立于本合同，本合同不對第三方與乙方之間的其他關(guān)系產(chǎn)生影響。第十八條第三方合同的履行18.1第三方合同：第三方與甲方、乙方或其他相關(guān)方簽訂的與本合同履行有關(guān)的合同。18.2第三方合同履行：第三方應按照第三方合同的約定履行其義務，確保本合同的順利履行。第十九條第三方合同的變更與解除19.1第三方合同變更：第三方合同的變更應經(jīng)甲方、乙方同意，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.2第三方合同解除：第三方合同的解除應經(jīng)甲方、乙方同意，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第二十條第三方合同的爭議解決20.1第三方合同爭議：第三方合同履行過程中發(fā)生的爭議。20.2第三方合同爭議解決：第三方合同爭議的解決按照本合同爭議解決條款的約定辦理。第二十一條第三方信息的披露21.1第三方信息：與第三方合同履行有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。21.2第三方信息披露：甲方和乙方應按照本合同約定的方式向第三方披露相關(guān)信息，確保合同的履行。第二十二條第三方合同的履行保障22.1第三方合同履行保障：甲方和乙方應采取必要措施，確保第三方合同的履行，包括但不限于提供技術(shù)支持、資金保障等。第二十三條第三方合同的監(jiān)督與檢查23.1第三方合同監(jiān)督：甲方和乙方有權(quán)對第三方合同的履行進行監(jiān)督與檢查。23.2第三方合同檢查：甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的資料、文件等，以確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍詳細說明附件二：經(jīng)營管理方案附件三：景區(qū)開發(fā)建設(shè)標準和要求附件四：環(huán)保與安全要求規(guī)范附件五：景區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格計算公式及支付時間表附件六：景區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配方案附件七：合同履行期間的管理和運營計劃附件八：景區(qū)開發(fā)與建設(shè)的進度計劃和里程碑附件九：合同變更、解除和終止的條件及程序附件十：違約行為及責任認定標準附件一：景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍詳細說明本附件詳細描述了景區(qū)的開發(fā)范圍、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容以及景區(qū)內(nèi)的景點、設(shè)施和服務等。附件二：經(jīng)營管理方案本附件詳細說明了乙方的經(jīng)營管理模式、運營策略、服務標準等內(nèi)容，以及乙方如何履行合同約定的經(jīng)營管理義務。附件三：景區(qū)開發(fā)建設(shè)標準和要求本附件詳細列出了景區(qū)開發(fā)建設(shè)的各項標準和要求，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的具體規(guī)定。附件四：環(huán)保與安全要求規(guī)范本附件詳細描述了乙方在經(jīng)營過程中應遵守的環(huán)保法規(guī)、安全標準以及相關(guān)檢驗、檢測要求。附件五：景區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格計算公式及支付時間表本附件詳細列出了景區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的計算公式、支付時間表以及支付方式等。附件六：景區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配方案本附件詳細說明了乙方在支付完轉(zhuǎn)讓費用后，如何享有景區(qū)經(jīng)營所得的所有權(quán)益，包括但不限于門票收入、旅游服務收入等。附件七：合同履行期間的管理和運營計劃本附件詳細描述了乙方在合同履行期間的管理和運營計劃，包括人員配置、服務流程、質(zhì)量控制等。附件八：景區(qū)開發(fā)與建設(shè)的進度計劃和里程碑本附件詳細列出了景區(qū)開發(fā)與建設(shè)的進度計劃和各個里程碑，包括項目啟動、中期驗收、竣工驗收等重要時間節(jié)點。附件九：合同變更、解除和終止的條件及程序本附件詳細描述了合同變更、解除和終止的條件及程序，包括雙方協(xié)商一致、書面協(xié)議等要求。附件十：違約行為及責任認定標準本附件詳細列出了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準，并進行簡要的示例說明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍、條件、費用等。2.甲方未按照約定提供景區(qū)內(nèi)的開發(fā)與建設(shè)標準、環(huán)保與安全要求等。3.乙方未按照約定支付景區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。4.乙方未按照約定履行經(jīng)營管理義務，導致景區(qū)服務質(zhì)量、安全及環(huán)保等不符合相關(guān)要求。5.雙方未按照約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1