2024年度混凝土攪拌場(chǎng)地商業(yè)租賃協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度混凝土攪拌場(chǎng)地商業(yè)租賃協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3場(chǎng)地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃條件與義務(wù)4.1承租方義務(wù)4.2出租方義務(wù)4.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.違約與賠償6.1違約行為6.2賠償責(zé)任6.3違約解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院8.其他條款8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2租賃設(shè)施清單明細(xì)9.3租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.簽字蓋章10.1承租方簽字10.2出租方簽字10.3合同生效日期11.附件說(shuō)明11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)施清單明細(xì)11.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.特別聲明12.1雙方確認(rèn)12.2合同獨(dú)立性12.3法律適用13.合同編號(hào)13.1合同編號(hào)規(guī)則13.2合同版本日期14.補(bǔ)充條款14.1雙方商定的其他補(bǔ)充內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的生效條件14.3補(bǔ)充條款的簽署日期與編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積甲方同意將位于【具體地址】的混凝土攪拌場(chǎng)地，占地面積【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。場(chǎng)地具體位置及邊界詳見(jiàn)附件一：場(chǎng)地平面圖。1.2租賃設(shè)施清單1.2.1【設(shè)施名稱1】1.2.2【設(shè)施名稱2】1.2.3【設(shè)施名稱3】（詳見(jiàn)附件二：租賃設(shè)施清單明細(xì)）1.3場(chǎng)地使用范圍乙方租賃場(chǎng)地后，僅限于進(jìn)行混凝土攪拌、運(yùn)輸及相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他任何目的。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【具體年數(shù)】年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。雙方續(xù)約時(shí)應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新確定租金。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為【具體金額】元/年。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前【具體天數(shù)】天內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付賬戶信息戶名：【甲方名稱】賬號(hào)：【具體賬號(hào)】開(kāi)戶行：【具體銀行】4.租賃條件與義務(wù)4.1承租方義務(wù)乙方須按照本合同約定及附件一：場(chǎng)地平面圖所標(biāo)識(shí)的使用范圍，合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。應(yīng)妥善保管并合理使用租賃的設(shè)施，不得擅自拆改、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.2出租方義務(wù)甲方保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合合同約定的使用條件。負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)及更新。4.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生與正常使用。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等，以保障生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全。5.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方交涉，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.違約與賠償6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2賠償責(zé)任如因租賃場(chǎng)地及設(shè)施原因?qū)е乱曳桨l(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。8.其他條款8.1合同變更任何一方要求變更本合同條款時(shí)，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同解除除非合同另有約定，任何一方不得擅自解除本合同。如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。8.3合同終止本合同期滿后，如雙方未續(xù)約，合同自然終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.附件9.1場(chǎng)地平面圖附件一：場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了場(chǎng)地的具體位置、面積及邊界。9.2租賃設(shè)施清單明細(xì)附件二：租賃設(shè)施清單明細(xì)，詳細(xì)列出了租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的設(shè)施名稱、數(shù)量及狀況。9.3租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，包括雙方商定的其他補(bǔ)充內(nèi)容。10.簽字蓋章10.1承租方簽字乙方代表：【簽字】日期：【簽字日期】10.2出租方簽字甲方代表：【簽字】日期：【簽字日期】11.附件說(shuō)明11.1附件一：場(chǎng)地平面圖本附件為場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了場(chǎng)地的具體位置、面積及邊界。11.2附件二：租賃設(shè)施清單明細(xì)本附件為租賃設(shè)施清單明細(xì)，詳細(xì)列出了租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的設(shè)施名稱、數(shù)量及狀況。11.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本附件為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，包括雙方商定的其他補(bǔ)充內(nèi)容。12.特別聲明12.1雙方確認(rèn)雙方確認(rèn)本合同各項(xiàng)條款，包括但不限于租賃場(chǎng)地、租金、租賃期限、違約責(zé)任等。12.2合同獨(dú)立性本合同獨(dú)立于任何其他合同或協(xié)議，不受其他合同的影響。12.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【具體編號(hào)】。13.1合同編號(hào)規(guī)則合同編號(hào)規(guī)則為：【具體規(guī)則】。13.2合同版本日期本合同版本日期為：【具體日期】。14.補(bǔ)充條款14.1雙方商定的其他補(bǔ)充內(nèi)容雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，商定其他補(bǔ)充內(nèi)容，并以書(shū)面形式附在本合同后。14.2補(bǔ)充條款的生效條件補(bǔ)充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3補(bǔ)充條款的簽署日期與編號(hào)補(bǔ)充條款的簽署日期為：【具體日期】，編號(hào)為：【具體編號(hào)】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注了場(chǎng)地的具體位置、面積及邊界。乙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地平面圖合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。附件二：租賃設(shè)施清單明細(xì)內(nèi)容：詳細(xì)列出了租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的設(shè)施名稱、數(shù)量及狀況。乙方應(yīng)根據(jù)清單使用設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：包括雙方商定的其他補(bǔ)充內(nèi)容。例如：租賃場(chǎng)地內(nèi)的特殊規(guī)定、額外的使用權(quán)限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任：遲延履行的一方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【具體比例】作為計(jì)算基數(shù)，并按【具體比例】支付滯納金。2.不履行：指明確違反合同約定的義務(wù)。例如，甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。違約責(zé)任：不履行的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。3.瑕疵履行：指履行義務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。例如，租賃的設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷，無(wú)法正常使用。違約責(zé)任：瑕疵履行的一方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償責(zé)任，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將租賃場(chǎng)地及設(shè)施提供給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指