2024年度地下車位使用權(quán)益正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下車位使用權(quán)益正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.車位使用權(quán)益的轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓的范圍和內(nèi)容1.2轉(zhuǎn)讓的條件和期限1.3轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式2.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.1提供車位使用證明2.2保證車位的合法性和可用性2.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.受讓方的義務(wù)3.1支付轉(zhuǎn)讓價格3.2遵守車位使用規(guī)定3.3維護(hù)車位的正常使用和保養(yǎng)4.車位的使用和維護(hù)4.1車位的分配和使用規(guī)定4.2車位的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.3違規(guī)使用的處理方式5.合同的終止和解除5.1合同終止的條件5.2解除合同的程序和后果6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效和終止日期7.1合同的生效日期7.2合同的終止日期8.合同的修改和補充8.1修改和補充的方式8.2修改和補充的生效條件9.保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密義務(wù)和期限10.第三方受益人10.1第三方受益人的權(quán)益10.2第三方受益人的權(quán)利和義務(wù)11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的完整性和獨立性12.1合同的完整性和獨立性聲明13.合同的簽署13.1簽署時間和地點13.2簽署人和代表14.其他條款14.1附錄和附件14.2補充協(xié)議14.3默認(rèn)條款第一部分：合同如下：1.車位使用權(quán)益的轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓的范圍和內(nèi)容1.1.1本合同所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)益包括但不限于車位的占用、使用、停泊權(quán)以及與車位相關(guān)的配套設(shè)施使用權(quán)。1.1.2轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)益合法、有效，并承諾該車位在使用期間不涉及任何法律糾紛。1.2轉(zhuǎn)讓的條件和期限1.2.1轉(zhuǎn)讓條件：受讓方同意遵守本合同約定的條款，按時支付轉(zhuǎn)讓價格，并提供轉(zhuǎn)讓所需的個人信息和文件。1.2.2轉(zhuǎn)讓期限：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。1.3轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定車位使用權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.3.2支付方式：受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。2.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.1提供車位使用證明2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向受讓方提供車位的所有權(quán)證明或者其他有效證明文件。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理車位使用證明的更名手續(xù)。2.2保證車位的合法性和可用性2.2.1轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的車位符合法律法規(guī)要求，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對因車位不符合約定而導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和信息，協(xié)助受讓方辦理車位的過戶手續(xù)。2.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方完成車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.受讓方的義務(wù)3.1支付轉(zhuǎn)讓價格3.1.1受讓方應(yīng)按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓價格。3.1.2受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付滯納金。3.2遵守車位使用規(guī)定3.2.1受讓方應(yīng)遵守車位的日常使用規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車方式等。3.2.2受讓方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.3維護(hù)車位的正常使用和保養(yǎng)3.3.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。3.3.2受讓方不得在車位上從事任何違法活動，不得影響其他車位使用人的正常使用。4.車位的使用和維護(hù)4.1車位的分配和使用規(guī)定4.1.1車位分配：雙方約定車位的分配方式為【】。4.1.2使用規(guī)定：受讓方在使用車位時，應(yīng)遵守相關(guān)的使用規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車方式等。4.2車位的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.2.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。4.2.2受讓方不得在車位上從事任何違法活動，不得影響其他車位使用人的正常使用。4.3違規(guī)使用的處理方式4.3.1受讓方違反本合同約定的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2受讓方違反法律法規(guī)或管理規(guī)約的，由相關(guān)管理部門依法處理。5.合同的終止和解除5.1合同終止的條件5.1.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；5.1.1.2轉(zhuǎn)讓方在合同約定的期限內(nèi)未履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；5.1.1.3受讓方在合同約定的期限內(nèi)未履行支付義務(wù)；5.1.1.4合同約定的其他終止條件。5.2解除合同的程序和后果5.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2.2因轉(zhuǎn)讓方未履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)導(dǎo)致合同解除的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓8.合同的修改和補充8.1修改和補充的方式8.1.1合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署。8.1.2修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。8.2修改和補充的生效條件8.2.1雙方簽署的修改和補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或者授權(quán)代表簽字后生效。8.2.2修改和補充的協(xié)議與本合同沖突的，以修改和補充的協(xié)議為準(zhǔn)。9.保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)信息等。9.2保密義務(wù)和期限9.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2.2保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或者履行完畢后五年止。10.第三方受益人10.1第三方受益人的權(quán)益10.1.1如本合同涉及第三方受益人，雙方應(yīng)與第三方共同簽署書面協(xié)議，明確第三方受益人的權(quán)益。10.1.2第三方受益人應(yīng)按照約定享有權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。10.2第三方受益人的權(quán)利和義務(wù)10.2.1第三方受益人應(yīng)按照約定行使權(quán)利，并履行義務(wù)。10.2.2第三方受益人不得干預(yù)雙方履行合同的行為，除非雙方同意。11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同履行中發(fā)生的爭議，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國的法律解決。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的完整性和獨立性12.1合同的完整性和獨立性聲明12.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.1.2本合同的各個條款相互獨立，某一條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。13.合同的簽署13.1簽署時間和地點13.1.1本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽署。13.1.2雙方授權(quán)代表：【姓名】，（職務(wù)：【職務(wù)】），代表雙方簽署本合同。13.2簽署人和代表13.2.1轉(zhuǎn)讓方代表：【姓名】，（職務(wù)：【職務(wù)】）。13.2.2受讓方代表：【姓名】，（職務(wù)：【職務(wù)】）。14.其他條款14.1附錄和附件14.1.1本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.1.2附錄和附件包括但不限于車位的權(quán)屬證明、付款憑證等。14.2補充協(xié)議14.2.1雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，簽訂補充協(xié)議，以明確合同未涉及的事宜。14.2.2補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署。14.3默認(rèn)條款14.3.1雙方應(yīng)按照誠實信用、公平交易的原則履行本合同。14.3.2本合同的履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和管理規(guī)約。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位所有權(quán)證明附件一應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方提供的車位的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等，以證明轉(zhuǎn)讓方對車位的合法所有權(quán)。2.附件二：付款憑證附件二應(yīng)包括受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效支付憑證，以證明轉(zhuǎn)讓價格的支付情況。3.附件三：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明附件三應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明雙方的身份真實有效。4.附件四：車位使用證明附件四應(yīng)包括受讓方使用的車位證明文件，如停車卡、車位鑰匙等，以證明受讓方對車位的正常使用權(quán)利。5.附件五：補充協(xié)議附件五應(yīng)包括雙方簽訂的補充協(xié)議，如若有任何對條款的修改或補充，應(yīng)以書面形式附在本合同后，并經(jīng)雙方簽署。6.附件六：法律法規(guī)和管理規(guī)約說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)若轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供車位所有權(quán)證明，導(dǎo)致合同無法履行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的轉(zhuǎn)讓價格，并支付相應(yīng)的賠償金。b)若轉(zhuǎn)讓方未能按照約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如未能協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)若受讓方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。b)若受讓方違反合同約定的車位使用規(guī)定，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)若雙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失，雙方應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：a)若轉(zhuǎn)讓方未能在合同簽訂后十個工作日內(nèi)提供車位所有權(quán)證明，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并支付賠償金人民幣【】元整。b)若受讓方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)未能支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金人民幣【】元整。說明三：法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)證明：指證明轉(zhuǎn)讓方對車位擁有合