2024年廠房租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權(quán)1.3租賃物的維修責(zé)任2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及限制4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍4.3租賃物的保護(hù)與保養(yǎng)5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的終止9.3合同的繼承10.合同的生效10.1合同的簽署10.2合同的生效日期11.合同的附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件12.定義與解釋12.1出租人12.2承租人12.3租金13.合同的修訂13.1修訂條款13.2修訂通知14.合同的完整性與獨(dú)立性14.1合同的完整性14.2合同的獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述（1）廠房建筑及其附屬設(shè)施；（2）廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)線及其附屬設(shè)備；（3）廠房周邊的停車場(chǎng)、綠化帶等。1.2租賃物的使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。1.3租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。2.3續(xù)租條款續(xù)租租金及條件雙方可另行協(xié)商確定。如雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，甲方有權(quán)收回租賃物。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方每月租金為人民幣【】元整。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始之日支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃物的使用及限制4.1租賃物的使用目的乙方只能將租賃物用于【】目的。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。4.2租賃物的使用范圍乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3租賃物的保護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善保管租賃物，按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行正確使用，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查租賃物的使用情況。甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并妥善保管租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任甲方如未按約定提供租賃物或影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2承租人的違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的變更雙方同意，合同的變更必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。9.3合同的繼承本合同的終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的生效10.1合同的簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起【】日內(nèi)生效。第十一條合同的附件11.1租賃物清單附件一：租賃物清單11.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件（如前期協(xié)議、技術(shù)參數(shù)等）第十二條定義與解釋12.1出租人指【】（甲方）12.2承租人指【】（乙方）12.3租金指按照本合同約定，乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。第十三條合同的修訂13.1修訂條款合同的修訂必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并注明修訂日期。13.2修訂通知修訂后的合同條款應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第十四條合同的完整性與獨(dú)立性14.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。14.2合同的獨(dú)立性本合同的履行不依賴于任何第三方的前提條件或義務(wù)，除非另有約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.廠房建筑及其附屬設(shè)施的名稱和數(shù)量；2.廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)線及其附屬設(shè)備的名稱、型號(hào)和數(shù)量；3.廠房周邊的停車場(chǎng)、綠化帶等設(shè)施的名稱和數(shù)量。附件二：其他相關(guān)文件1.前期協(xié)議：如有前期協(xié)議，應(yīng)一并提供；2.技術(shù)參數(shù)：租賃物的技術(shù)參數(shù)、使用說(shuō)明等；3.其他文件：與租賃物相關(guān)的檢驗(yàn)報(bào)告、維修記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物或影響乙方正常使用；未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【】元。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物，擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；未按約定保管租賃物，導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的一方，即甲方。2.承租人：指租賃物的使用方，即乙方。3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.