2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目研發(fā)與技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目研發(fā)與技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術(shù)語定義第二條技術(shù)研發(fā)內(nèi)容2.1研發(fā)項(xiàng)目概述2.2研發(fā)目標(biāo)與期限2.3技術(shù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條技術(shù)轉(zhuǎn)讓3.1技術(shù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2技術(shù)使用權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.3技術(shù)轉(zhuǎn)讓方式與時(shí)間第四條技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)4.1技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)4.2培訓(xùn)內(nèi)容與時(shí)間4.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容5.2技術(shù)問題解決機(jī)制5.3服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)第六條技術(shù)改進(jìn)與升級(jí)6.1技術(shù)改進(jìn)與升級(jí)承諾6.2技術(shù)改進(jìn)與升級(jí)的實(shí)施6.3技術(shù)改進(jìn)與升級(jí)的費(fèi)用第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)與期限7.3保密違約責(zé)任第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件與后果第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的附件12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人信息第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術(shù)語定義（1）技術(shù)研發(fā)：指甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)研究、開發(fā)和創(chuàng)新活動(dòng)。（2）技術(shù)轉(zhuǎn)讓：指乙方將其擁有的技術(shù)成果（包括但不限于專利、技術(shù)秘密等）全部或部分轉(zhuǎn)讓給甲方，使甲方能夠在中國境內(nèi)使用該技術(shù)成果。（3）技術(shù)指導(dǎo)：指乙方對(duì)甲方在技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)、管理等方面提供的專業(yè)指導(dǎo)和建議。（4）技術(shù)培訓(xùn)：指乙方為甲方提供的關(guān)于技術(shù)使用、維護(hù)、改進(jìn)等方面的培訓(xùn)活動(dòng)。（5）技術(shù)支持：指乙方在合同有效期內(nèi)為甲方提供的關(guān)于技術(shù)使用、維護(hù)、改進(jìn)等方面的支持服務(wù)。第二條技術(shù)研發(fā)內(nèi)容2.1研發(fā)項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目為：×××房地產(chǎn)項(xiàng)目的技術(shù)優(yōu)化與創(chuàng)新。2.2研發(fā)目標(biāo)與期限（1）研發(fā)目標(biāo)：通過技術(shù)研發(fā)，實(shí)現(xiàn)×××房地產(chǎn)項(xiàng)目的技術(shù)優(yōu)化，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效益。（2）研發(fā)期限：自合同簽訂之日起至×年×月×日止。2.3技術(shù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）完成研發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、開發(fā)和測(cè)試工作；（2）技術(shù)成果滿足甲方項(xiàng)目需求，并通過甲方的驗(yàn)收；（3）乙方提交完整的技術(shù)文檔和培訓(xùn)資料。第三條技術(shù)轉(zhuǎn)讓3.1技術(shù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容（1）×××專利技術(shù)；（2）×××技術(shù)秘密；（3）其他雙方約定的技術(shù)成果。3.2技術(shù)使用權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）乙方保證轉(zhuǎn)讓的技術(shù)成果合法有效，不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。（3）乙方不再對(duì)轉(zhuǎn)讓的技術(shù)成果享有任何權(quán)利，但享有對(duì)改進(jìn)和升級(jí)后的技術(shù)成果的優(yōu)先購買權(quán)。3.3技術(shù)轉(zhuǎn)讓方式與時(shí)間（1）技術(shù)轉(zhuǎn)讓方式：甲方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，乙方將相關(guān)技術(shù)文件、資料和軟件交付給甲方。（2）技術(shù)轉(zhuǎn)讓時(shí)間：自合同簽訂之日起×個(gè)工作日內(nèi)。第四條技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)4.1技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)（1）為甲方的技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)提供技術(shù)咨詢和指導(dǎo)；（2）協(xié)助甲方解決技術(shù)研發(fā)過程中的問題；（3）為甲方的生產(chǎn)、管理團(tuán)隊(duì)提供技術(shù)建議和優(yōu)化方案。4.2培訓(xùn)內(nèi)容與時(shí)間（1）培訓(xùn)內(nèi)容：技術(shù)使用、維護(hù)、改進(jìn)等方面的知識(shí)和技能。（2）培訓(xùn)時(shí)間：自技術(shù)轉(zhuǎn)讓之日起×個(gè)月內(nèi)。4.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)（1）技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）乙方如需赴甲方所在地進(jìn)行培訓(xùn)，相關(guān)差旅費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容（1）解答甲方在使用技術(shù)過程中遇到的問題；（2）提供技術(shù)改進(jìn)和升級(jí)方案；（3）為甲方的技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)、管理等方面提供咨詢和建議。5.2技術(shù)問題解決機(jī)制（1）甲方在使用技術(shù)過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后×個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并采取措施解決問題。5.3服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)（1）技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）乙方如需赴甲方所在地提供現(xiàn)場(chǎng)支持，相關(guān)差旅費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條技術(shù)改進(jìn)與升級(jí)6.1技術(shù)改進(jìn)與升級(jí)承諾乙方承諾在合同有效期內(nèi)，根據(jù)甲方需求和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)轉(zhuǎn)讓的技術(shù)成果進(jìn)行改進(jìn)和升級(jí)。6.2技術(shù)改進(jìn)與升級(jí)的實(shí)施（1）乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)技術(shù)改進(jìn)與升級(jí)的進(jìn)展情況；（2）甲方對(duì)改進(jìn)和升級(jí)方案有權(quán)提出意見和建議；（3）乙方應(yīng)在甲方同意后×個(gè)月內(nèi)完成改進(jìn)和升級(jí)工作。6.3技術(shù)改進(jìn)第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并以書面形式簽訂。8.2合同變更程序任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件與后果（1）合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）合同期滿，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，合同自動(dòng)終止。第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定（2）一方違反合同條款，影響另一方合法權(quán)益；（3）一方提供的技術(shù)成果存在瑕疵或侵權(quán)行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.3違約糾紛解決方式違約糾紛通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇×國×城市×仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁結(jié)果執(zhí)行仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的附件合同附件包括：技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓清單、技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)計(jì)劃、技術(shù)支持服務(wù)方案等。12.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同于×年×月×日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在×國×城市簽署。13.3簽署人信息甲方簽署人：×××，職務(wù)：×××，身份證號(hào)碼：××××××××××××××××。乙方簽署人：×××，職務(wù)：×××，身份證號(hào)碼：××××××××××××××××。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)按雙方約定確定，用于履行過程中的查閱、備案等用途。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查或評(píng)估；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）其他雙方約定的第三方介入情形。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前×個(gè)工作日通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致；（3）雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)；（4）第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并協(xié)助第三方工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限制（1）第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的事項(xiàng)負(fù)責(zé)；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，不對(duì)服務(wù)過程負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)其主觀故意和重大過失行為負(fù)責(zé)，對(duì)一般過失行為不負(fù)責(zé)；（4）第三方責(zé)任限額按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬或委托關(guān)系。4.2第三方與中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等的關(guān)系第三方與中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等之間的關(guān)系按雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第五條甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方、乙方的權(quán)利（1）甲方、乙方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)；（2）甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)；（3）甲方、乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。5.2甲方、乙方的義務(wù)（1）甲方、乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方工作，提供必要的信息和資料；（3）甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果保密。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇×國×城市×仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3仲裁結(jié)果執(zhí)行仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入后的法律適用與管轄7.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。7.2合同爭(zhēng)議的管轄法院合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第八條第三方介入后的其他條款8.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同的附件合同附件包括：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方提供的服務(wù)結(jié)果等。8.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。第九條第三方介入的簽署9.1簽署日期本第三方介入?yún)f(xié)議于×年×月×日簽署。9.2簽署地點(diǎn)本第三方介入?yún)f(xié)議在×國×城市簽署。9.3簽署人信息甲方簽署人：×××，職務(wù)：×××，身份證號(hào)碼：××××××××××××××××。乙方簽署人：×××，職務(wù)：×××，身份證號(hào)碼：××××××××××××××××。第十條第三方介入的份數(shù)10.1第三方介入?yún)f(xié)議正本份數(shù)本第三方介入?yún)f(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2第三方介入?yún)f(xié)議副本份數(shù)本第三方介入?yún)f(xié)議副本份數(shù)按雙方約定確定，用于履行過程中的查閱、備案等用途。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.技術(shù)研發(fā)合同2.技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)計(jì)劃4.技術(shù)支持服務(wù)方案5.第三方服務(wù)協(xié)議6.第三方提供的服務(wù)結(jié)果7.技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓清單8.技術(shù)使用許可協(xié)議9.保密協(xié)議10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議11.技術(shù)改進(jìn)與升級(jí)計(jì)劃12.技術(shù)問題解決機(jī)制13.違約責(zé)任認(rèn)定細(xì)則14.爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議15.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求履行義務(wù)；（2）提供的技術(shù)成果存在瑕疵或侵權(quán)行為；（3）違反保密條款，泄露對(duì)方的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密；（4）未按照約定支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；（5）違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定（1）未能按照約定履行義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）提供技術(shù)成果存在瑕疵或侵權(quán)行為的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等；（3）違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（4）未按照約定支付費(fèi)用的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（5）違反合同約定的其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.甲方向乙方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，約定支付時(shí)間為合同簽訂后×日內(nèi)。若甲方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定細(xì)則，甲方應(yīng)支付違約金×元。2.乙方提供的技術(shù)成果存在侵權(quán)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失。根據(jù)責(zé)任認(rèn)定，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。3.甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，約定雙方對(duì)技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密保密。若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方秘密，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定細(xì)則，違約方應(yīng)支付違約金×元。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目研發(fā)與技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目研發(fā)內(nèi)容2.2技術(shù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第三條技術(shù)研發(fā)3.1研發(fā)目標(biāo)3.2研發(fā)期限3.3研發(fā)費(fèi)用第四條技術(shù)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓技術(shù)內(nèi)容4.2轉(zhuǎn)讓技術(shù)的方式4.3轉(zhuǎn)讓技術(shù)的費(fèi)用第五條技術(shù)保密5.1保密義務(wù)5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條技術(shù)改進(jìn)6.1技術(shù)改進(jìn)的歸屬6.2技術(shù)改進(jìn)的分享第七條合同的履行7.1履行地點(diǎn)7.2履行期限7.3履行方式第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2技術(shù)培訓(xùn)13.3信息交流第十四條合同的修訂14.1修訂條件14.2修訂程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××科技有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目研發(fā)內(nèi)容：根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)研發(fā)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目中涉及的建筑設(shè)計(jì)、節(jié)能技術(shù)、智能化系統(tǒng)等方面的技術(shù)。2.2技術(shù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：乙方將其擁有的關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給甲方，包括專利技術(shù)、非專利技術(shù)等。第三條技術(shù)研發(fā)3.1研發(fā)目標(biāo)：根據(jù)甲方提供的技術(shù)需求，乙方需在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成技術(shù)研發(fā)，達(dá)到甲方要求的技術(shù)指標(biāo)。3.2研發(fā)期限：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.3研發(fā)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的研發(fā)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），付款方式詳見合同附件。第四條技術(shù)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓技術(shù)內(nèi)容：乙方將其擁有的關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給甲方，包括專利技術(shù)、非專利技術(shù)等。4.2轉(zhuǎn)讓技術(shù)的方式：乙方通過技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)咨詢等方式，將技術(shù)成果傳授給甲方。4.3轉(zhuǎn)讓技術(shù)的費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），付款方式詳見合同附件。第五條技術(shù)保密5.1保密義務(wù)：乙方在合同有效期內(nèi)和合同終止后，應(yīng)對(duì)甲方的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。5.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第六條技術(shù)改進(jìn)6.1技術(shù)改進(jìn)的歸屬：在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)進(jìn)行的改進(jìn)，屬于甲方所有。6.2技術(shù)改進(jìn)的分享：乙方應(yīng)將改進(jìn)的技術(shù)成果及時(shí)分享給甲方，并協(xié)助甲方實(shí)施。第八條違約責(zé)任8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國××省××市××區(qū)人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢；雙方協(xié)商一致終止合同；法律規(guī)定合同終止的其他情形。11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的保密義務(wù)繼續(xù)有效，仍需履行合同中約定的其他義務(wù)。第十二條合同的生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中所涉及的技術(shù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方約定，并在合同中具體規(guī)定。13.2技術(shù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，以保證甲方能夠正確使用所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)。13.3信息交流：雙方應(yīng)保持密切的信息交流，及時(shí)通報(bào)合同履行情況，確保合同順利實(shí)施。第十四條合同的修訂14.1修訂條件：合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，需要對(duì)合同進(jìn)行修訂的，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行修訂。14.2修訂程序：雙方簽訂書面修訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后，修訂協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的主體和介入方式。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得甲方和乙方的同意。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行合同中的相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入所需的費(fèi)用，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中具體規(guī)定。4.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，支付第三方介入費(fèi)用。第五條第三方介入的決策權(quán)5.1第三方介入的具體事項(xiàng)，由甲方和乙方共同決策，第三方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方和乙方的決策。5.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的決策符合合同的約定和法律法規(guī)的要求。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。6.2第三方與甲方和乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，但對(duì)其無法控制的情況除外。7.2第三方介入所引起的損失，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)，但第三方存在過錯(cuò)的除外。7.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中具體規(guī)定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中具體規(guī)定。8.2第三方介入終止后，其與甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)終止。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入變更后，其與甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)變更。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，并告知其他各方。10.2甲方和乙方應(yīng)確保其他各方了解第三方介入的條件、義務(wù)和責(zé)任。第十一條第三方介入的監(jiān)督和檢查11.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同的約定和法律法規(guī)的要求。11.2甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違約責(zé)任的具體規(guī)定，參照本合同關(guān)于違約責(zé)任的相關(guān)條款。第十三條第三方介入的解除合同13.1甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的合同。13.2解除合同的條件和程序，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中具體規(guī)定。第十四條第三方介入的效力14.1本合同關(guān)于第三方介入的修正，不影響其他條款的效力。14.2本合同關(guān)于第三方介入的修正，自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同研發(fā)內(nèi)容詳細(xì)說明附件2：技術(shù)轉(zhuǎn)讓技術(shù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件3：技術(shù)研發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間表附件4：技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間表附件5：技術(shù)保密協(xié)議附件6：技術(shù)改進(jìn)分享協(xié)議附件7：合同履行監(jiān)督協(xié)議附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：違約金計(jì)算公式附件10：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明附件11：合同變更和解除協(xié)議附件12：合同終止協(xié)議附件13：合同生效證明附件14：合同修訂協(xié)議附件1：合同研發(fā)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了甲方所需研發(fā)的具體內(nèi)容，包括建筑設(shè)計(jì)、節(jié)能技術(shù)、智能化系統(tǒng)等方面的技術(shù)需求和指標(biāo)。附件2：技術(shù)轉(zhuǎn)讓技術(shù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了乙方所擁有的關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)技術(shù)成果，包括專利技術(shù)、非專利技術(shù)等。附件3：技術(shù)研發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間表本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方應(yīng)支付乙方的研發(fā)費(fèi)用的時(shí)間表，包括付款金額、付款時(shí)間和付款方式等。附件4：技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間表本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方應(yīng)支付乙方的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的時(shí)間表，包括付款金額、付款時(shí)間和付款方式等。附件5：技術(shù)保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方在合同有效期內(nèi)和合同終止后對(duì)甲方的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密的義務(wù)、保密期限和違約責(zé)任等。附件6：技術(shù)改進(jìn)分享協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方應(yīng)將改進(jìn)的技術(shù)成果及時(shí)分享給甲方，并協(xié)助甲方實(shí)施的相關(guān)條款。附件7：合同履行監(jiān)督協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方和乙方對(duì)第三方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查的方式、條件和程序等。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的條件、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方與甲方和乙方的關(guān)系、第三方責(zé)任限額、第三方介入的決策權(quán)、第三方介入的費(fèi)用、第三方介入的終止和變更等。附件9：違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)提供了違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方可以根據(jù)公式計(jì)算違約金。附件10：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了爭(zhēng)議解決方式，包括爭(zhēng)議解決方式和爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。附件11：合同變更和解除協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了合同變更和解除的條件、程序和效力等。附件12：合同終止協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了合同終止的條件、程序和終止后的權(quán)利義務(wù)等。附件13：合同生效證明本附件是合同生效的證明文件，由甲方和乙方簽字蓋章后生效。附件14：合同修訂協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了合同修訂的條件、程序和效力等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定的時(shí)間、金額和方式支付研發(fā)費(fèi)用和技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的10%。2.乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成技術(shù)研發(fā)或未能按照約定的方式轉(zhuǎn)讓技術(shù)。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的10%。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的技術(shù)資料或商業(yè)秘密。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的10%，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商確定。5.甲方和乙方未能協(xié)商一致解除或變更合同。違約責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因未能協(xié)商一致解除或變更合同而產(chǎn)生的損失。6.甲方和乙方未能按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商確定。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目研發(fā)與技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模第三條技術(shù)轉(zhuǎn)讓3.1技術(shù)內(nèi)容3.2技術(shù)資料交付3.3技術(shù)培訓(xùn)第四條研發(fā)內(nèi)容4.1研發(fā)目標(biāo)4.2研發(fā)周期4.3研發(fā)成果歸屬第五條合同金額與支付方式5.1合同金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2服務(wù)方式7.3響應(yīng)時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條附則11.1合同附件11.2合同簽署日期11.3合同有效期第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2信息安全14.3合作推廣第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：具體的全稱應(yīng)在本條款中填寫，包括但不限于公司名稱、企業(yè)名稱等。1.2乙方名稱：具體的全稱應(yīng)在本條款中填寫，包括但不限于公司名稱、企業(yè)名稱等。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：具體的項(xiàng)目名稱應(yīng)在本條款中填寫。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體的項(xiàng)目地點(diǎn)應(yīng)在本條款中填寫，包括省、市、區(qū)、街道等詳細(xì)地址。2.3項(xiàng)目規(guī)模：具體的項(xiàng)目規(guī)模應(yīng)在本條款中填寫，包括但不限于土地面積、建筑總面積等。第三條技術(shù)轉(zhuǎn)讓3.1技術(shù)內(nèi)容：具體的技術(shù)內(nèi)容應(yīng)在本條款中填寫，包括但不限于技術(shù)名稱、技術(shù)特點(diǎn)、技術(shù)參數(shù)等。3.2技術(shù)資料交付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付完整的技術(shù)資料，包括但不限于技術(shù)說明書、技術(shù)圖紙、技術(shù)軟件等。3.3技術(shù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)為甲方提供技術(shù)培訓(xùn)，包括操作培訓(xùn)、維修培訓(xùn)等，確保甲方能熟練掌握并運(yùn)用該技術(shù)。第四條研發(fā)內(nèi)容4.1研發(fā)目標(biāo)：具體的研究目標(biāo)應(yīng)在本條款中填寫，包括但不限于研發(fā)的技術(shù)方向、研發(fā)的技術(shù)指標(biāo)等。4.2研發(fā)周期：具體的研發(fā)周期應(yīng)在本條款中填寫，包括開始日期和結(jié)束日期。4.3研發(fā)成果歸屬：研發(fā)成果歸甲方所有，乙方應(yīng)在研發(fā)成果完成后X個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)成果交付給甲方。第五條合同金額與支付方式5.1合同金額：具體的合同金額應(yīng)在本條款中填寫。5.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付合同金額。5.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的X%，在乙方完成技術(shù)資料交付和技術(shù)培訓(xùn)后支付合同金額的X%。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.2保密期限：具體的保密期限應(yīng)在本條款中填寫，自本合同簽訂之日起算。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的X%。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定支付合同金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的X%。8.2乙方違約：乙方未按約定交付技術(shù)資料、提供技術(shù)培訓(xùn)或研發(fā)成果的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的X%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除：如一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括合同履行所需的各種文件，包括但不限于技術(shù)資料、研發(fā)計(jì)劃等。11.2合同簽署日期：本合同簽署日期為年月日。11.3合同有效期：本合同有效期為自簽署之日起至合同約定的研發(fā)成果交付之日止。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按約定支付合同金額，提供必要的技術(shù)支持和配合。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按約定交付技術(shù)資料、提供技術(shù)培訓(xùn)和研發(fā)成果，保密甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十四條其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。14.2信息安全：乙方應(yīng)保證技術(shù)資料和研發(fā)成果的安全，防止泄露給第三方。14.3合作推廣：雙方同意在合同約定的范圍內(nèi)，共同推廣研發(fā)成果，分享推廣收益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)評(píng)審方等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，合同履行過程中，如需要第三方的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、咨詢、審計(jì)、技術(shù)評(píng)審等，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。3.3第三方提供的服務(wù)，如有瑕疵或?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的任何責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條第三方保密義務(wù)5.1第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。5.2保密期限自第三方提供服務(wù)之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲方與第三方簽訂的協(xié)議確定。6.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。6.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任限制等。7.2第三方應(yīng)以其自身財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的變更和解除8.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因合同的變更或解除而免除。第九條第三方與甲乙雙方的協(xié)調(diào)9.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)第三方提供的服務(wù)。9.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)立即通知第三方，并盡快協(xié)商解決。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1