2024廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1廠(chǎng)房1.2轉(zhuǎn)租1.3承租人1.4出租人1.5轉(zhuǎn)租協(xié)議第二條廠(chǎng)房描述2.1位置2.2面積2.3現(xiàn)狀第三條轉(zhuǎn)租期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條轉(zhuǎn)租條件5.1維護(hù)責(zé)任5.2使用限制5.3維修與保養(yǎng)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)6.2出租人保險(xiǎn)第七條轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.1管理費(fèi)7.2公共設(shè)施使用費(fèi)7.3其他費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租期間的變更8.1租金調(diào)整8.2合同變更第九條提前終止合同9.1提前終止的條件9.2提前終止的程序第十條違約責(zé)任10.1承租人違約10.2出租人違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1適用法律12.2法院管轄第十三條其他條款13.1通知13.2完整協(xié)議13.3合同修改第十四條簽署14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1廠(chǎng)房：指位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的廠(chǎng)房，其具體位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息由附件一詳細(xì)描述。1.2轉(zhuǎn)租：指承租人將其租用的廠(chǎng)房部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。1.3承租人：指與出租人簽訂本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并同意按照本協(xié)議約定使用廠(chǎng)房的法人或其他組織。1.4出租人：指廠(chǎng)房的合法所有者或有權(quán)出租廠(chǎng)房的法人或其他組織。1.5轉(zhuǎn)租協(xié)議：指承租人與出租人之間就廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。第二條廠(chǎng)房描述2.1位置：廠(chǎng)房位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體位置由附件一提供地圖予以明確。2.2面積：廠(chǎng)房實(shí)際可用面積為_(kāi)___平方米，具體面積以附件一中的面積數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.3現(xiàn)狀：廠(chǎng)房目前的現(xiàn)狀為_(kāi)___，承租人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后按照約定的用途使用廠(chǎng)房。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1開(kāi)始日期：本轉(zhuǎn)租協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2結(jié)束日期：除非本協(xié)議提前終止或雙方另有約定，轉(zhuǎn)租期限到期后，本轉(zhuǎn)租協(xié)議自動(dòng)終止。第四條租金與支付方式4.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的__個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付給出租人。4.3支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)銀行：____第五條轉(zhuǎn)租條件5.2使用限制：承租人不得將廠(chǎng)房用于非法用途，不得違反我國(guó)法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定。5.3維修與保養(yǎng)：承租人應(yīng)按照廠(chǎng)房的實(shí)際情況進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保廠(chǎng)房的安全與正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)為其使用廠(chǎng)房期間的所有人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人備案。6.2出租人保險(xiǎn)：出租人應(yīng)為其名下的廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給承租人備案。第八條轉(zhuǎn)租期間的變更8.1租金調(diào)整：除非雙方另有約定，轉(zhuǎn)租期間租金金額不予調(diào)整。8.2合同變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條提前終止合同9.1提前終止的條件：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)提前終止本協(xié)議。9.2提前終止的程序：提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明終止理由。第十條違約責(zé)任10.1承租人違約：承租人違反本協(xié)議的約定，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金為租金的__%。10.2出租人違約：出租人違反本協(xié)議的約定，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違約金為租金的__%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議或糾紛。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向廠(chǎng)房所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)向廠(chǎng)房所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法院管轄：本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方同意由廠(chǎng)房所在地的人民法院管轄。第十三條其他條款13.1通知：本協(xié)議項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2完整協(xié)議：本協(xié)議連同附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。13.3合同修改：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽署14.1承租人簽字：日期：____年__月__日14.2出租人簽字：日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠(chǎng)房位置與面積說(shuō)明詳細(xì)描述廠(chǎng)房的具體位置、面積、現(xiàn)狀等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：保險(xiǎn)單副本承租人購(gòu)買(mǎi)的意外傷害保險(xiǎn)單副本，以及出租人購(gòu)買(mǎi)的火災(zāi)保險(xiǎn)單副本。附件四：轉(zhuǎn)租條件與使用限制詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租的條件和使用限制，包括維護(hù)責(zé)任、維修與保養(yǎng)等內(nèi)容。附件五：廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租合同變更協(xié)議如有合同變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按照約定支付租金。2.承租人未按照約定使用廠(chǎng)房，違反使用限制。3.承租人未按照約定進(jìn)行廠(chǎng)房的維護(hù)與保養(yǎng)。4.出租人未按照約定提供廠(chǎng)房。5.出租人未按照約定提供保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約：承租人應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。示例說(shuō)明：如果承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.出租人違約：出租人應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。示例說(shuō)明：如果出租人未提供約定范圍內(nèi)的廠(chǎng)房，承租人可以要求出租人支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.廠(chǎng)房：指位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的廠(chǎng)房，其具體位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息由附件一詳細(xì)描述。2.轉(zhuǎn)租：指承租人將其租用的廠(chǎng)房部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。3.承租人：指與出租人簽訂本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并同意按照本協(xié)議約定使用廠(chǎng)房的法人或其他組織。4.出租人：指廠(chǎng)房的