2024年度租賃期滿續(xù)租合同規(guī)定續(xù)租條件與租金調(diào)整

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同，規(guī)定續(xù)租條件與租金調(diào)整本合同目錄一覽第一條續(xù)租條件1.1租賃期滿后，承租人有權(quán)按照本合同約定申請(qǐng)續(xù)租。1.2承租人應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)。1.3出租人應(yīng)在收到承租人的續(xù)租申請(qǐng)后30天內(nèi)給予答復(fù)。1.4出租人同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第二條租金調(diào)整2.1續(xù)租合同的租金標(biāo)準(zhǔn)按照出租人提供的租金調(diào)整方案執(zhí)行。2.2租金調(diào)整方案應(yīng)在續(xù)租合同簽訂前1個(gè)月由出租人提供給承租人。2.3承租人對(duì)租金調(diào)整方案有異議的，應(yīng)在收到方案后15天內(nèi)向出租人提出。2.4出租人收到承租人的異議后，應(yīng)在15天內(nèi)與承租人協(xié)商解決。第三條租賃期限3.1續(xù)租合同的租賃期限為2024年度租賃期滿后的連續(xù)一年。3.2租賃期滿后，承租人如需繼續(xù)租賃，應(yīng)按照本合同約定再次申請(qǐng)續(xù)租。第四條租金支付4.1承租人應(yīng)按照續(xù)租合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)支付租金。4.2租金支付方式為每月支付，具體支付日期由雙方約定。第五條押金5.1承租人應(yīng)按照出租人的要求支付押金。5.2押金金額由雙方協(xié)商確定。5.3租賃期滿或合同解除后，承租人按照本合同約定退還租賃物，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還承租人押金。第六條租賃物的使用和維護(hù)6.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租人的要求進(jìn)行維護(hù)。6.2承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第七條維修責(zé)任7.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由出租人負(fù)責(zé)。7.2因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1承租人應(yīng)按照出租人的要求購買租賃物的保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第九條合同解除9.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2租賃期滿后，承租人未按照約定退還租賃物的，出租人有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條其他約定13.1雙方在簽訂本合同時(shí)，如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同。第十四條信息披露14.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、完整的個(gè)人信息和聯(lián)系方式，并確保信息的準(zhǔn)確性。第一部分：合同如下：第一條續(xù)租條件（1）無遲延支付租金和其他費(fèi)用的情況；（2）無違反本合同約定的行為；（3）按照出租人的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行了適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)。1.2承租人應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)采用書面形式，并注明續(xù)租期限、租金等相關(guān)條款。1.3出租人應(yīng)在收到承租人的續(xù)租申請(qǐng)后30天內(nèi)給予答復(fù)。如出租人同意續(xù)租，雙方應(yīng)按照本合同的約定簽訂書面續(xù)租合同。1.4出租人同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。續(xù)租合同的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式等條款，應(yīng)在本合同的租賃期滿前由雙方協(xié)商確定。第二條租金調(diào)整2.1續(xù)租合同的租金標(biāo)準(zhǔn)按照出租人提供的租金調(diào)整方案執(zhí)行。租金調(diào)整方案應(yīng)在本合同的租賃期滿前1個(gè)月由出租人提供給承租人。2.2租金調(diào)整方案應(yīng)包括租金調(diào)整的原則、調(diào)整幅度、調(diào)整時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容。2.3承租人對(duì)租金調(diào)整方案有異議的，應(yīng)在收到方案后15天內(nèi)向出租人提出。2.4出租人收到承租人的異議后，應(yīng)在15天內(nèi)與承租人協(xié)商解決。如雙方未能協(xié)商一致，出租人保留根據(jù)原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同的權(quán)利。第三條租賃期限3.1續(xù)租合同的租賃期限為2024年度租賃期滿后的連續(xù)一年。3.2租賃期滿后，承租人如需繼續(xù)租賃，應(yīng)按照本合同約定再次申請(qǐng)續(xù)租。3.3租賃期限的延長應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金支付4.1承租人應(yīng)按照續(xù)租合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)支付租金。租金支付方式為每月支付，具體支付日期由雙方約定。4.2承租人應(yīng)在每個(gè)付款期限內(nèi)將租金支付給出租人。如承租人遲延支付租金，應(yīng)按照遲延支付部分計(jì)算違約金，違約金的比例由雙方約定。（1）要求承租人立即支付欠付的租金和違約金；（2）終止合同的履行，要求承租人立即退還租賃物；（3）要求承租人承擔(dān)因遲延支付租金而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條押金5.1承租人應(yīng)按照出租人的要求支付押金。押金金額由雙方協(xié)商確定。5.2承租人支付押金后，出租人應(yīng)向承租人出具押金收據(jù)，并在合同解除或者終止后，按照本合同約定退還承租人押金。5.3租賃期滿或者合同解除后，承租人按照本合同約定退還租賃物，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還承租人押金。5.4出租人未按照約定退還押金的，承租人有權(quán)要求出租人雙倍返還押金。第六條租賃物的使用和維護(hù)6.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租人的要求進(jìn)行維護(hù)。6.2承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如承租人需要對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前通知出租人，并取得出租人的書面同意。6.3承租人應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物在租賃期間的安全。如因承租人保管不善導(dǎo)致租賃物損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4承租人在租賃期間應(yīng)按照出租人的要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。6.5租賃物在租賃期間如發(fā)生故障或者損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的要求進(jìn)行維修。如因承租人未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保險(xiǎn)8.1承租人應(yīng)按照出租人的要求購買租賃物的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)合同應(yīng)由承租人簽訂，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人備案。8.3保險(xiǎn)合同應(yīng)涵蓋租賃物在租賃期間因意外損失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)。8.4承租人應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的有效性，并在租賃期間保持保險(xiǎn)的連續(xù)性。8.5如承租人未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)合同無效，出租人保留要求承租人賠償因租賃物損失或損壞而產(chǎn)生的費(fèi)用的權(quán)利。第九條維修責(zé)任9.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由出租人負(fù)責(zé)。9.3出租人應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，盡快進(jìn)行修復(fù)。9.4因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。9.5承租人應(yīng)按照出租人的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)，以延長其使用壽命。第十條合同解除10.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2租賃期滿后，承租人未按照約定退還租賃物的，出租人有權(quán)解除合同。10.3出租人解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知承租人，并按照本合同約定退還承租人已支付的押金和租金。10.4承租人解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知出租人，并按照本合同約定退還租賃物。第十一條違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度確定。11.3違約方應(yīng)支付因違約而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方在簽訂本合同時(shí)，如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同。13.2附加條款應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條信息披露14.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、完整的個(gè)人信息和聯(lián)系方式，并確保信息的準(zhǔn)確性。14.2雙方應(yīng)保持信息的及時(shí)更新，以確保雙方能夠及時(shí)有效地進(jìn)行溝通和聯(lián)系。14.3雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入15.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃物或租賃合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、司法機(jī)關(guān)等。15.1.2第三方介入本合同是指第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與租賃物的管理、維護(hù)、維修、保險(xiǎn)、爭議解決等環(huán)節(jié)。15.1.3第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方對(duì)租賃物的損失或損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。但如甲乙方能證明第三方賠償后，有權(quán)向第三方追償。15.2.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.2.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照本合同約定，參與租賃物的管理、維護(hù)、維修、保險(xiǎn)、爭議解決等環(huán)節(jié)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)等。15.3.3第三方在履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.4第三方與甲乙方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。15.4.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.4.3第三方如未經(jīng)甲乙方同意，擅自與承租人解除或變更本合同，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)以第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。15.5.2如第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議未明確賠償責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任不得超過第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。15.5.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，不受賠償責(zé)任限額的限制。15.6甲乙方的義務(wù)15.6.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)等。15.6.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與承租人的糾紛，確保第三方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。15.7附加條款15.7.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)附加于本合同，與本合同具有同等法律效力。15.7.2附加條款應(yīng)由甲乙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)，并提交給雙方備案。15.7.3附加條款與本合同約定不一致的，以附加條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。附件二：租金調(diào)整方案詳細(xì)說明租金調(diào)整的原則、調(diào)整幅度、調(diào)整時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件提交保險(xiǎn)合同的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等信息。附件六：租賃物交接確認(rèn)書確認(rèn)租賃物的交接事宜，包括租賃物的狀態(tài)、數(shù)量等。附件七：租賃物退還確認(rèn)書確認(rèn)租賃物退還事宜，包括租賃物的狀態(tài)、數(shù)量等。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭議解決的途徑和程序。附件十：信息披露確認(rèn)書確認(rèn)雙方提供的個(gè)人信息和聯(lián)系方式的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.遲延支付租金；2.未按照約定使用租賃物；3.未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；4.未按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；5.未按照約定履行第三方服務(wù)協(xié)議；6.違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本應(yīng)支付租金的10%。示例：承租人遲延支付租金1000元，應(yīng)支付違約金100元。2.未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用為500元。3.未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示