2024年度某城市房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某城市房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房地產(chǎn)市場調(diào)研1.2房地產(chǎn)市場分析1.3合同主體第二條合同主體權(quán)責2.1甲方權(quán)責2.2乙方權(quán)責第三條調(diào)研與分析內(nèi)容3.1調(diào)研目標與任務(wù)3.2分析范圍與對象3.3數(shù)據(jù)收集與處理第四條合同時間安排4.1合同開始時間4.2合同結(jié)束時間4.3進度報告與交付第五條費用與支付5.1合同總價款5.2支付方式與時間5.3額外費用的承擔第六條成果交付與驗收6.1成果形式與內(nèi)容6.2交付時間與方式6.3驗收標準與流程第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限與義務(wù)7.3違約責任第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同的副本12.3附件第十三條附錄13.1調(diào)研需求表13.2分析指標體系13.3數(shù)據(jù)來源與格式第十四條簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房地產(chǎn)市場調(diào)研甲方委托乙方進行的房地產(chǎn)市場調(diào)研，包括但不限于市場現(xiàn)狀、歷史數(shù)據(jù)、競爭分析、消費者行為等方面的信息收集和分析。1.2房地產(chǎn)市場分析乙方根據(jù)調(diào)研結(jié)果對房地產(chǎn)市場進行深入分析，包括但不限于市場趨勢預測、投資建議、營銷策略等方面的專業(yè)意見提供。1.3合同主體（1）甲方：指與乙方簽訂本合同的自然人、法人和其他組織，即委托方。（2）乙方：指與甲方簽訂本合同的自然人、法人和其他組織，即受托方。第二條合同主體權(quán)責2.1甲方權(quán)責（1）提供調(diào)研所需的背景資料、數(shù)據(jù)和相關(guān)信息。（2）按照約定時間支付合同價款。（3）對乙方的調(diào)研分析結(jié)果進行保密，不得泄露給第三方。2.2乙方權(quán)責（1）按照合同約定進行房地產(chǎn)市場調(diào)研和分析。（2）在約定時間內(nèi)提交調(diào)研分析報告。（3）對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條調(diào)研與分析內(nèi)容3.1調(diào)研目標與任務(wù)乙方根據(jù)甲方的需求，明確調(diào)研目標，制定調(diào)研計劃，完成甲方委托的市場調(diào)研任務(wù)。3.2分析范圍與對象乙方根據(jù)甲方提供的調(diào)研數(shù)據(jù)和信息，對房地產(chǎn)市場進行分析，包括但不限于市場容量、競爭對手、消費者需求等方面的分析。3.3數(shù)據(jù)收集與處理第四條合同時間安排4.1合同開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束時間乙方完成市場調(diào)研與分析報告交付的時間為合同結(jié)束時間。4.3進度報告與交付乙方應(yīng)按照甲方要求，在調(diào)研過程中定期提供進度報告，并在合同結(jié)束時間前提交最終調(diào)研分析報告。第五條費用與支付5.1合同總價款本合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方分期支付。5.2支付方式與時間甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價款，具體支付時間按照雙方約定的付款計劃執(zhí)行。5.3額外費用的承擔如因甲方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更、延期的，甲方應(yīng)按照乙方實際工作量支付額外費用。第六條成果交付與驗收6.1成果形式與內(nèi)容乙方提交的調(diào)研分析報告應(yīng)包括書面報告、電子文檔及相關(guān)圖表等，具體內(nèi)容詳見附件。6.2交付時間與方式乙方應(yīng)在合同結(jié)束時間前，將調(diào)研分析報告提交給甲方。6.3驗收標準與流程甲方應(yīng)按照約定的標準對乙方提交的調(diào)研分析報告進行驗收，如不符合約定的，乙方應(yīng)予以修改直至滿足甲方要求。第八條違約責任8.1甲方違約甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。8.2乙方違約乙方未按約定時間提交調(diào)研分析報告，應(yīng)向甲方支付遲延交付的違約金，違約金計算方式為遲延交付金額的千分之五。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十二條其他條款12.1通知與送達任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。12.2合同的副本雙方均保有本合同的副本，合同的副本具有同等法律效力。12.3附件本合同附件包括雙方約定的調(diào)研需求表、分析指標體系、數(shù)據(jù)來源與格式等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條附錄13.1調(diào)研需求表附件中詳細列明甲方提供的調(diào)研需求，包括調(diào)研內(nèi)容、分析指標等。13.2分析指標體系附件中詳細列明乙方在進行市場分析時所采用的指標體系。13.3數(shù)據(jù)來源與格式附件中詳細說明乙方收集數(shù)據(jù)的來源、數(shù)據(jù)格式及提交報告的格式要求。第十四條簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非甲方、乙方之外的參與合同履行過程的個體或組織。第三方可以包括但不僅限于中介方、咨詢方、評估方等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供額外數(shù)據(jù)、信息；協(xié)助甲方、乙方完成合同任務(wù)；對合同成果進行評估、審核等。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方介入本合同的，應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行其在合同中的職責。若第三方未按約定履行義務(wù)，導致甲方、乙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。2.2第三方權(quán)利限定第三方在本合同中的權(quán)利限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越合同約定行使權(quán)利。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同的，應(yīng)與甲方保持獨立的關(guān)系。第三方對甲方的承諾、保證等，均視為對乙方的承諾、保證。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同的，應(yīng)與乙方保持獨立的關(guān)系。第三方對乙方的承諾、保證等，均視為對甲方的承諾、保證。第四條第三方介入的程序4.1第三方選定甲方、乙方選定第三方介入的，應(yīng)提前通知對方，并在合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入通知甲方、乙方與第三方達成一致的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并抄送第三方。第五條第三方介入的額外條款5.1額外條款的訂立當甲方、乙方同意第三方介入時，應(yīng)在合同中訂立額外條款，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。5.2額外條款的生效額外條款自甲方、乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第六條第三方責任限額6.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同義務(wù)過程中，對甲方、乙方造成的損失承擔的最高賠償責任。6.2責任限額的確定第三方責任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在額外條款中明確。6.3責任限額的調(diào)整甲方、乙方與第三方可以協(xié)商調(diào)整責任限額，并書面通知對方。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2違約責任承擔第三方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，如導致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第八條第三方與甲方、乙方的溝通8.1溝通渠道第三方與甲方、乙方的溝通，應(yīng)通過雙方約定的聯(lián)系方式進行。8.2溝通記錄第三方與甲方、乙方的溝通記錄，應(yīng)以書面形式保存，并經(jīng)雙方確認。第九條第三方退出9.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，因特殊原因需退出的，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并辦理退出手續(xù)。9.2第三方退出后果第三方退出導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十條附件10.1第三方資料附件中應(yīng)包含第三方的基本信息、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。10.2第三方介入方案附件中詳細說明第三方介入本合同的方式、步驟、職責等。第十一條簽署頁本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：調(diào)研需求表詳細列出甲方提供的市場調(diào)研需求，包括調(diào)研的目標、范圍、具體內(nèi)容、分析指標等。附件二：分析指標體系明確乙方在進行市場分析時所采用的指標體系，包括指標的名稱、定義、計算方法等。附件三：數(shù)據(jù)來源與格式詳細說明乙方收集數(shù)據(jù)的來源、數(shù)據(jù)格式及提交報告的格式要求，包括數(shù)據(jù)來源的可靠性、數(shù)據(jù)的處理方式等。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的基本信息、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等，以確保第三方具備履行合同的能力。附件五：第三方介入方案詳細說明第三方介入本合同的方式、步驟、職責等，以確保第三方能夠明確自己的任務(wù)和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間提交調(diào)研分析報告。3.第三方未按約定履行義務(wù)，導致甲方、乙方損失。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。2.乙方未按約定時間提交調(diào)研分析報告的，應(yīng)向甲方支付遲延交付的違約金，違約金計算方式為遲延交付金額的千分之五。3.第三方未按約定履行義務(wù)，導致甲方、乙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。示例說明：假設(shè)甲方