2024年土建施工合作伙伴合同

2024年土建施工合作伙伴合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合作期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條工程質量4.1質量標準4.2質量保證措施第五條工程進度5.1施工計劃5.2進度保證措施第六條施工安全6.1安全標準6.2安全防護措施第七條材料供應7.1材料種類7.2材料供應時間及數(shù)量第八條施工費用8.1工程總價8.2付款方式及時間第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及機構第十一條合同的變更和解除11.1變更和解除條件11.2變更和解除程序第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：2024年××市××區(qū)域土建施工項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：包括但不限于建筑物、構筑物及其附屬設施的建設2.4工程內容：土建施工，包括地基與基礎工程、主體結構工程、建筑幕墻工程、屋面工程、建筑給排水及供暖工程、電氣工程、裝飾裝修工程等。第三條合作期限3.1合同開始日期：2024年××月××日3.2合同結束日期：2024年××月××日第四條工程質量4.1質量標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。4.2質量保證措施：乙方應嚴格按照設計文件和施工技術標準進行施工，確保工程質量符合約定標準。在施工過程中，甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應配合甲方的工作。第五條工程進度5.1施工計劃：乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工技術要求，編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并提交甲方審批。5.2進度保證措施：乙方應確保工程按照約定的施工進度計劃順利進行，如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第六條施工安全6.1安全標準：乙方施工過程中應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工安全。6.2安全防護措施：乙方應制定施工現(xiàn)場安全防護措施，對施工現(xiàn)場進行封閉管理，設置必要的安全警示標志，并配備充足的安全防護設施。第七條材料供應7.1材料種類：包括但不限于建筑鋼材、木材、水泥、混凝土、砂石、建筑玻璃、建筑陶瓷、建筑涂料等。7.2材料供應時間及數(shù)量：根據(jù)施工進度計劃，乙方應提前向甲方提交材料供應計劃，甲方根據(jù)乙方的需求及時供應材料。具體供應時間及數(shù)量由雙方在補充協(xié)議中約定。第八條施工費用8.1工程總價：人民幣××億元（大寫：××億元整）8.2付款方式及時間：8.2.1預付款：合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方工程總價30%的預付款。8.2.2進度付款：按照乙方實際完成的工程進度，甲方按約定時間支付相應比例的工程進度款。8.2.3竣工付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方至工程總價95%的款項。8.2.4質量保證金：工程竣工驗收合格后，甲方保留5%的質量保證金，直至質保期滿。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按照約定的時間、質量、標準完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。9.1.2甲方未按照約定的時間支付工程款，乙方有權要求甲方支付滯納金。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應支付守約方因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點及機構：甲方所在地人民法院。第十一條合同的變更和解除11.1變更和解除條件：11.1.1合同變更或解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.1.2合同變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益及對方合法權益。11.2變更和解除程序：11.2.1雙方就合同變更或解除達成一致意見后，應簽訂書面協(xié)議，并報請原合同審批機關審批。11.2.2合同變更或解除協(xié)議經(jīng)審批機關批準后生效。第十二條保密條款12.1保密內容：12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。12.1.2合同及其附件的全部內容。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工組織設計附件三：施工進度計劃附件四：工程質量標準及要求附件五：安全防護措施方案附件六：材料供應計劃附件七：付款申請表附件八：工程變更申請表附件九：違約金計算公式附件十：質量保證金支付及退還協(xié)議附件一的詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、細部圖等，以及與此相關的設計說明書、設計計算書等。圖紙應采用國家標準圖幅和比例，字跡清晰，標識準確，符合國家相關設計規(guī)范要求。附件二的詳細要求和說明：施工組織設計應包括工程概述、施工部署、施工進度計劃、施工方法、施工平面圖、施工組織管理等內容。施工組織設計應符合國家及行業(yè)標準，確保施工過程的順利進行。附件三的詳細要求和說明：施工進度計劃應包括工程各分部分項工程的施工順序、施工時間、施工方法、施工人員及設備配置等。進度計劃應具有可操作性，確保工程按時完成。附件四的詳細要求和說明：工程質量標準及要求應包括國家及行業(yè)的相關質量標準，以及甲方對工程質量的特定要求。質量標準應明確、具體，便于乙方施工過程中遵循。附件五的詳細要求和說明：安全防護措施方案應包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護設施設置、安全培訓教育、安全事故處理等內容。方案應符合國家及行業(yè)安全標準，確保施工現(xiàn)場的安全。附件六的詳細要求和說明：材料供應計劃應包括材料種類、規(guī)格、數(shù)量、供應時間等。計劃應準確、詳細，確保材料供應滿足施工需求。附件七的詳細要求和說明：付款申請表應包括付款項目、付款金額、付款時間等內容。乙方根據(jù)實際完成的工程進度，向甲方申請付款。附件八的詳細要求和說明：工程變更申請表應包括變更內容、變更原因、變更影響、變更費用等內容。雙方因工程變更需要時，應填寫此表并報請審批。附件九的詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。違約方應按照此公式計算違約金。附件十的詳細要求和說明：質量保證金支付及退還協(xié)議應包括質量保證金的支付金額、支付時間、退還條件、退還方式等內容。質量保證金應在工程竣工驗收合格后支付，質保期滿后退還。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的時間、質量、標準完成工程。2.甲方未按照約定的時間支付工程款。3.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等。4.乙方使用不合格的材料、設備，造成工程質量問題。5.乙方未按照約定采取安全防護措施，導致安全事故發(fā)生。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應支付守約方因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：若乙方未按照約定的時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。具體違約金計算方式見附件九的違約金計算公式。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的甲方名稱及地址。2.乙方：指合同中約定的乙方名稱及地址。3.工程設計圖紙：指合同附件一中約定的工程設計圖紙及相關文件。4.施工組織設計：指合同附件二中約定的施工組織設計及相關文件。5.施工進度計劃：指合同附件三中約定的施工進度計劃及相關文件。6.工程質量標準及要求：指合同附件四中約定的工程質量標準及要求。7.安全防護措施