2024年土建施工合作伙伴合同

2024年土建施工合作伙伴合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合作期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施第五條工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度保證措施第六條施工安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全防護(hù)措施第七條材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量第八條施工費(fèi)用8.1工程總價(jià)8.2付款方式及時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更和解除11.1變更和解除條件11.2變更和解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：2024年××市××區(qū)域土建施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)2.4工程內(nèi)容：土建施工，包括地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、建筑給排水及供暖工程、電氣工程、裝飾裝修工程等。第三條合作期限3.1合同開始日期：2024年××月××日3.2合同結(jié)束日期：2024年××月××日第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。4.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)配合甲方的工作。第五條工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。5.2進(jìn)度保證措施：乙方應(yīng)確保工程按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條施工安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。6.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉管理，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，并配備充足的安全防護(hù)設(shè)施。第七條材料供應(yīng)7.1材料種類：包括但不限于建筑鋼材、木材、水泥、混凝土、砂石、建筑玻璃、建筑陶瓷、建筑涂料等。7.2材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)提前向甲方提交材料供應(yīng)計(jì)劃，甲方根據(jù)乙方的需求及時(shí)供應(yīng)材料。具體供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第八條施工費(fèi)用8.1工程總價(jià)：人民幣××億元（大寫：××億元整）8.2付款方式及時(shí)間：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)30%的預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度付款：按照乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。8.2.3竣工付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方至工程總價(jià)95%的款項(xiàng)。8.2.4質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方保留5%的質(zhì)量保證金，直至質(zhì)保期滿。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.1.2甲方未按照約定的時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)支付守約方因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。第十一條合同的變更和解除11.1變更和解除條件：11.1.1合同變更或解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.1.2合同變更或解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及對(duì)方合法權(quán)益。11.2變更和解除程序：11.2.1雙方就合同變更或解除達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)請(qǐng)?jiān)贤瑢徟鷻C(jī)關(guān)審批。11.2.2合同變更或解除協(xié)議經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。12.1.2合同及其附件的全部?jī)?nèi)容。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工組織設(shè)計(jì)附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求附件五：安全防護(hù)措施方案附件六：材料供應(yīng)計(jì)劃附件七：付款申請(qǐng)表附件八：工程變更申請(qǐng)表附件九：違約金計(jì)算公式附件十：質(zhì)量保證金支付及退還協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等，以及與此相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅和比例，字跡清晰，標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程概述、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工平面圖、施工組織管理等內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各分部分項(xiàng)工程的施工順序、施工時(shí)間、施工方法、施工人員及設(shè)備配置等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)具有可操作性，確保工程按時(shí)完成。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)包括國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對(duì)工程質(zhì)量的特定要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于乙方施工過(guò)程中遵循。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置、安全培訓(xùn)教育、安全事故處理等內(nèi)容。方案應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)包括材料種類、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等。計(jì)劃應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，確保材料供應(yīng)滿足施工需求。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款申請(qǐng)表應(yīng)包括付款項(xiàng)目、付款金額、付款時(shí)間等內(nèi)容。乙方根據(jù)實(shí)際完成的工程進(jìn)度，向甲方申請(qǐng)付款。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程變更申請(qǐng)表應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響、變更費(fèi)用等內(nèi)容。雙方因工程變更需要時(shí)，應(yīng)填寫此表并報(bào)請(qǐng)審批。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。違約方應(yīng)按照此公式計(jì)算違約金。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證金支付及退還協(xié)議應(yīng)包括質(zhì)量保證金的支付金額、支付時(shí)間、退還條件、退還方式等內(nèi)容。質(zhì)量保證金應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后支付，質(zhì)保期滿后退還。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.甲方未按照約定的時(shí)間支付工程款。3.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。4.乙方使用不合格的材料、設(shè)備，造成工程質(zhì)量問(wèn)題。5.乙方未按照約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付守約方因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件九的違約金計(jì)算公式。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的甲方名稱及地址。2.乙方：指合同中約定的乙方名稱及地址。3.工程設(shè)計(jì)圖紙：指合同附件一中約定的工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件。4.施工組織設(shè)計(jì)：指合同附件二中約定的施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)文件。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：指合同附件三中約定的施工進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)文件。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：指合同附件四中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求。7.安全防護(hù)措施