滬蘇智造園標(biāo)準(zhǔn)廠房二期一標(biāo)監(jiān)理招標(biāo)文件

滬蘇大豐集聚區(qū)智造園項(xiàng)目（標(biāo)準(zhǔn)廠房二

期）一標(biāo)段廠房工程

監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)文件

招標(biāo)人：滬蘇大豐產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)集聚區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司（蓋章）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江蘇興華工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司（蓋章）

二O二一年七月

第一章招標(biāo)公告

一、滬蘇大豐產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)集聚區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施的滬蘇大豐集聚區(qū)智造同項(xiàng)目（標(biāo)準(zhǔn)廠房二期）

一標(biāo)段廠房工程，已經(jīng)鹽城市大豐區(qū)行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，批準(zhǔn)文號(hào)為大行審備【2020】240號(hào)，現(xiàn)決定對(duì)

標(biāo)準(zhǔn)廠房二期工程施工監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)選定工程監(jiān)理單位。

二、江蘇興華工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。三、

投標(biāo)單位須使用CA鎖下載招標(biāo)文件（網(wǎng)址

http://221.231.4.242:81/vanchenghuivuan/1ogin.aspx）°

四、項(xiàng)目概況

（1）項(xiàng)目名稱：滬蘇大豐集聚區(qū)智造園項(xiàng)白（標(biāo)準(zhǔn)廠房二期）?標(biāo)段廠房工程監(jiān)理服務(wù)。

（2）監(jiān)理時(shí)限：所監(jiān)理工程的時(shí)限包括施工階段和保修階段（其中施工階段是指從工程開(kāi)工之日起至

一匚程竣工驗(yàn)收合格之U止）。

（3）項(xiàng)目編號(hào)：DFGC20190116Q8

（4）工程規(guī)模：項(xiàng)目總投資約15000萬(wàn)元。

（5）監(jiān)理內(nèi)容：所監(jiān)理工程的柩圍與所監(jiān)理工程施工合同（含分包合同）所涵蓋的工程范圍相一致,

包括施工階段、保修階段的L程建設(shè)的投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制，工程合同管理和信息霄以

及相關(guān)工作的組織協(xié)調(diào)等。

監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容主要指監(jiān)理單位在工程監(jiān)理范圍內(nèi)對(duì)所監(jiān)理工程施工承包人等工程參建單位的建設(shè)活動(dòng)實(shí)

施監(jiān)督管理。

（6）工程監(jiān)理服務(wù)控制目標(biāo)：

質(zhì)量控制目標(biāo)：質(zhì)量一次驗(yàn)收合格，滿足國(guó)家、江蘇省工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

進(jìn)度控制目標(biāo)：按期完成施工節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，確保在規(guī)定的總工期內(nèi)完成竣工。

造價(jià)控制目標(biāo)：對(duì)變更的實(shí)施情況進(jìn)仃記錄，對(duì)L程量進(jìn)行簽認(rèn)，

安全文明管理目標(biāo)：安全文明管理目標(biāo)確保工程無(wú)重大安全事故，符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

（國(guó)務(wù)院令第393號(hào)）等的相關(guān)要求。

合同管理目標(biāo)：完成本項(xiàng)目的合同跟蹤管理及協(xié)助委托人的相關(guān)索賠事宜。

信息管理目標(biāo)：提供齊全的各類項(xiàng)目管理報(bào)表和簽單，督促施工單位整理好工程技術(shù)資料歸檔。

（7）資金來(lái)源：目直

（8）是否采用全程電子化：查

五、標(biāo)段劃分、工程地點(diǎn)：本招標(biāo)有1個(gè)項(xiàng)目！個(gè)標(biāo)段,項(xiàng)目名稱、招標(biāo)內(nèi)容、相應(yīng)的建設(shè)規(guī)模如下：

標(biāo)段

項(xiàng)目名稱招標(biāo)范圍工程地點(diǎn)合同估算額

編號(hào)

滬蘇大豐集聚區(qū)智造

滬蘇大豐產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)

園項(xiàng)目（標(biāo)準(zhǔn)廠房二1#至6#單層廠房、門衛(wèi)2、圍墻

1集聚區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有約120萬(wàn)元

期）一標(biāo)段廠房工程等監(jiān)理服務(wù)

限公司內(nèi)

六、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件及要求:

⑴申請(qǐng)人及質(zhì)類別和等級(jí)：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或

綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。

⑵總監(jiān)理工程師資質(zhì)要求：總監(jiān)理工程師必須為投標(biāo)申請(qǐng)人本中.位正式職工年齡不得超過(guò)60周歲，

具有房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書，并已在投標(biāo)人本單位注冊(cè)。

⑶滬蘇大豐集聚區(qū)智造園項(xiàng)目（標(biāo)準(zhǔn)廠房二期）一標(biāo)段廠房工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目監(jiān)理人員配備滿足

《江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》（江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告（2017）第35號(hào)）

規(guī)定，但人員配備不得超過(guò)該文件中規(guī)定的最低人員配備的150舟。專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)

工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃要求。

<5）本次招標(biāo)招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體或掛靠單位資質(zhì)參與投標(biāo)。

（6）投標(biāo)人如有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定的情形的，將被取消中標(biāo)資格。

七、本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)中請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式。

資格后審必須提供下列資料復(fù)印件：（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：（2）資質(zhì)等級(jí)證書副本：（3）監(jiān)理

工程師注冊(cè)證書：（4）總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目監(jiān)理組人員及委托代理人2020年12月以來(lái)任意連續(xù)6個(gè)月在

本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳費(fèi)證明，注明繳費(fèi)起止時(shí)間目.加蓋社保部門有效章印（如提供的是養(yǎng)老保險(xiǎn)于冊(cè)，

須附有效期內(nèi)的繳費(fèi)清單：如提供的是勞動(dòng)保險(xiǎn)部門證明，須有名單并注明繳費(fèi)起止期間）。事業(yè)單位不需

提供，但需提供人社部門出具的該單位及以上人員事業(yè)性質(zhì)證明。投標(biāo)申請(qǐng)人通過(guò)補(bǔ)交養(yǎng)老保險(xiǎn)等方式使

得總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目監(jiān)理組人員及委托代理人的參保符合資格審查要求的不予認(rèn)可。如申請(qǐng)人注冊(cè)所在

地人力資源和社會(huì)保障部門明確的最大查詢期為招標(biāo)公告、招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供相應(yīng)的

文件規(guī)定）。

八、獲取招標(biāo)文件辦法：

1、網(wǎng)上獲取時(shí)間：2021年？月四日至2021年？月邁日18：00時(shí)止。

2、領(lǐng)取地點(diǎn)：http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login,aspx（網(wǎng)上下載）。

3、投標(biāo)單位獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，必須在開(kāi)標(biāo)前三天以書面報(bào)告形式說(shuō)明不參加投標(biāo)的充分理由

（加蓋投標(biāo)人單位公章），將原件送到招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，經(jīng)核實(shí)理由成立的，不予處罰。否則，將以不

誠(chéng)信投標(biāo)在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月，暫停其投標(biāo)資格°在公告期間.其他政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受

其投標(biāo)。

九、本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法。

十、本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http:〃www.jszb.com.cn）、大豐公共資源交易平臺(tái)

（網(wǎng)址：http://ggzy.dafeng.gov.cn/dfweb/）上發(fā)布。

2

十一、投標(biāo)前請(qǐng)關(guān)注“大豐公共資源交易中心平臺(tái)”的“工程建設(shè)”一一“答疑補(bǔ)充”欄目。及時(shí)了

解到項(xiàng)目的“答疑補(bǔ)充”等情況。

十二、特別說(shuō)明

結(jié)合當(dāng)前疫情防控要求，本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)方式為不見(jiàn)面紙質(zhì)文件開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件提交時(shí)間內(nèi)將

投標(biāo)文件送至本公告指定的投標(biāo)文件提交地點(diǎn)，逾期提交的投標(biāo)文件將拒絕接受。投標(biāo)人遞交完投標(biāo)文件

后可自行離開(kāi)，開(kāi)標(biāo)時(shí)僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)PC端或移動(dòng)端的“騰訊會(huì)?義”及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備參加開(kāi)標(biāo)會(huì)

議。參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

十三、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：滬蘇大豐產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)集聚區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司

聯(lián)系地址：大豐區(qū)滬蘇產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)集聚區(qū)鳳陽(yáng)路8號(hào)3樓

聯(lián)系人：王鴻杰聯(lián)系電話/p>

招標(biāo)代理：江蘇興華工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

聯(lián)系地址：鹽城市大豐高新技術(shù)區(qū)五一路5號(hào)希望小鎮(zhèn)1#樓

聯(lián)系人：楊正清聯(lián)系電話/p>

3

第二章投標(biāo)人須知

投標(biāo)人須知前附表

序號(hào)條款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容

1.1.1.2項(xiàng)目名稱滬蘇大豐集聚區(qū)智造園項(xiàng)目（標(biāo)準(zhǔn)廠房二期）一標(biāo)段廠房工程

2.1.1.2建設(shè)地址滬蘇大豐產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)集聚區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司

計(jì)劃開(kāi)竣工日期：逛1年8月跑日一2022年5月30巳計(jì)

計(jì)劃施工工期及

3.1.5劃施工工期280日歷天，監(jiān)理周期為340日歷天（含二個(gè)月的

監(jiān)理周期

資料整理時(shí)間）。

□政府_____________%,■國(guó)有100%,□集體—舟,□

4.1.2資金來(lái)源

私有—%,□外資□其他_________%

具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級(jí)及以

5.1.8投標(biāo)人資質(zhì)條件

上資質(zhì)或綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》（注冊(cè)

6.1.9.1總監(jiān)理工程師資格

專業(yè)須為房屋建筑工程）。

2021年2月絲H至2021年？月比日18：00前進(jìn)入

招標(biāo)文件

7.1.10http:〃221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx自

出售時(shí)間與地點(diǎn)

行下載招標(biāo)文件。

■不組織（投標(biāo)單位自行踏勘）

8.1.13踏勘現(xiàn)場(chǎng)

□組織

時(shí)間：2021年？月均日我時(shí)如分

書面問(wèn)題提交的截止時(shí)

9.1.14提交方式：通過(guò)電子郵件的形式將答疑文件（需蓋章）發(fā)至

間

254116983@qq.com同時(shí)須將書面材料遞交至招標(biāo)代理機(jī)

構(gòu)。

10.1.14投標(biāo)預(yù)備會(huì)不組織

時(shí)間：202；年？月/日里時(shí)00分后

地點(diǎn)：大豐公共資源交易平臺(tái)

11.1.14補(bǔ)充招標(biāo)文件發(fā)放

（http:〃ggzy.dafeng.gov.cn/dfweb/）上的"工程建設(shè)”一

“答疑補(bǔ)充”欄目

4

12.3.2監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)報(bào)價(jià)基數(shù)

本項(xiàng)目概算投資：約15000萬(wàn)元。本項(xiàng)目采用固定費(fèi)率報(bào)

5

價(jià)，招標(biāo)人招標(biāo)控制費(fèi)率為0.8%。

監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)=暫定工程造價(jià)15000萬(wàn)元?中標(biāo)費(fèi)率

監(jiān)理費(fèi)合同價(jià)=施工合同價(jià)*中標(biāo)費(fèi)率

監(jiān)理費(fèi)結(jié)算價(jià)=經(jīng)審定的工程造價(jià)*中標(biāo)費(fèi)率

投標(biāo)保證金為：人民幣壹萬(wàn)貳仟元整（Y12萬(wàn)0.00元）

形式：現(xiàn)金、電子保函（保單）或銀行保函。

收款單位：鹽城市大豐區(qū)公共資源交易中心開(kāi)

戶行：大豐農(nóng)村商業(yè)銀行創(chuàng)業(yè)支行

賬號(hào)：3209820531010000111901

遞交投標(biāo)保證金截止時(shí)間：至2021年8月夕日10時(shí)00分止，

逾期則作為自動(dòng)放棄投標(biāo)。投標(biāo)保證金匯出單位必須與投標(biāo)報(bào)名單

13.3.3.1投標(biāo)保證金位名稱完全一致。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金，

其投標(biāo)文件不予接收。特別提醒：投標(biāo)人需認(rèn)真核對(duì)誠(chéng)信庫(kù)及

投標(biāo)文件中有關(guān)保證金基本賬戶信息，正確操作，因開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)

不再核驗(yàn)保證金收據(jù)，以開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)顯示的信息為準(zhǔn)。如

開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)未顯示保證金已繳納或顯示未從投標(biāo)人基本

賬戶匯出，一律視為投標(biāo)保證金未按招標(biāo)文件約定要求繳納，其

投標(biāo)文件作無(wú)效標(biāo)處理。

投標(biāo)保證金有效期與投標(biāo)有效期一致。

14.3.4.1投標(biāo)有效期提交投標(biāo)文件截止期后90天內(nèi)

15.3.1.4投標(biāo)文件份數(shù)正本1份

截止時(shí)間：2021年§月$日也時(shí)⑥分

提交投標(biāo)文件的

16.4.2.1地點(diǎn)：鹽城市大豐區(qū)豐華國(guó)際大展二樓西側(cè)大廳（鹽城市大豐區(qū)

截止時(shí)間和地點(diǎn)

飛達(dá)路1OU號(hào)，北門進(jìn)，右側(cè)自動(dòng)扶梯上）。逾期送達(dá)的投標(biāo)

文件，招標(biāo)人不予受理。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間

17.4.2.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：投標(biāo)人自行選擇任意地點(diǎn)通過(guò)PC端或移動(dòng)端的“騰

訊會(huì)議”及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備參加不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)會(huì)議。

口是

18.5.1.1采用總監(jiān)答辯

■否

招標(biāo)代理：江蘇興華工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

招標(biāo)代理單位

地址：大豐高新技術(shù)區(qū)五一路5號(hào)希望小鎮(zhèn)1#樓

19.6.1.1

聯(lián)系方式聯(lián)系人：楊正清電話/p>

郵箱:254n6983@

6

總則

1.1工程說(shuō)明

1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)建設(shè)行政管理部門備

案，本監(jiān)理招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工監(jiān)理進(jìn)行招標(biāo)。

1.1.2工程概況

項(xiàng)目名稱：滬蘇大豐集聚區(qū)智造園項(xiàng)目（標(biāo)準(zhǔn)廠房二期）一標(biāo)段廠房工程監(jiān)理服務(wù)

招標(biāo)人：滬蘇大豐產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)集聚區(qū)開(kāi)發(fā)舛設(shè)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇興華工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

建設(shè)地點(diǎn)：滬蘇大豐產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)集聚區(qū)內(nèi)

1.1.3項(xiàng)目各專業(yè)說(shuō)明

本工程為滬蘇大豐集聚區(qū)智造園項(xiàng)目（標(biāo)準(zhǔn)廠房二期）一標(biāo)段廠房工程。項(xiàng)目總投資估算核定約15000

萬(wàn)元，屬于房屋建筑工程。主要通過(guò)完善基礎(chǔ)設(shè)施，完善智造園項(xiàng)目二期I#至6#單層廠房、門衛(wèi)2、圍墻

等監(jiān)理服務(wù)等。項(xiàng)H位于江蘇省鹽城市大豐區(qū)滬蘇大豐產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)集聚區(qū)內(nèi).

1.2資金來(lái)源：詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表

1.3招標(biāo)方式：■公開(kāi)招標(biāo)□邀請(qǐng)招標(biāo)

1.4計(jì)劃施工工期及監(jiān)理服務(wù)期：詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表

1.5監(jiān)理范圍

施工圖范圍內(nèi)的I#至6#單層廠房、門上2、圍墻等建設(shè)工程，招標(biāo)范圍包括樁基、土建、水電安裝、

消防施工券.

1.6監(jiān)理具體工作內(nèi)容：

詳見(jiàn)第三章“監(jiān)理任務(wù)大綱”。

1.7監(jiān)理工作目標(biāo)要求

1.7.1質(zhì)量控制目標(biāo)：質(zhì)量?次驗(yàn)收合格，滿足國(guó)家、江蘇省工程臉收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

1.7.2進(jìn)度控制目標(biāo)：按期完成施工節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，確保在規(guī)定的總工期內(nèi)完成竣工。

1.7.3造價(jià)控制目標(biāo)：對(duì)變更的實(shí)施制況進(jìn)行記錄，對(duì)工程量進(jìn)行簽認(rèn)。

1.7.4安全文明管理目標(biāo)安全文明管理目標(biāo)確保工程無(wú)重大安全事故，符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

（國(guó)務(wù)院令第393號(hào)）以及《關(guān)于實(shí)施建設(shè)工程安全監(jiān)理的指導(dǎo)怠見(jiàn)》（滬建建管第170號(hào)文）等的

相關(guān)要求。

7

1.7.5合同管理目標(biāo)：完成本項(xiàng)目的合同跟蹤管理及協(xié)助委托人的相關(guān)索賠事宜。

8

1.7.6信息管理目標(biāo)：提供齊全的各類項(xiàng)日管理報(bào)收和簽單，督促施工單位整理好工程技術(shù)工料歸檔。

L8投標(biāo)人資質(zhì)要求：詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。

1.9項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的要求

L9.1總監(jiān)理工程師的資格條件

總監(jiān)理工程師必須為投標(biāo)人本單位的工作人員，持有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)

執(zhí)業(yè)證書》（注冊(cè)專業(yè)須為房屋建筑工程），年齡不得超過(guò)60周歲。

1.9.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員的資格條件

本項(xiàng)目監(jiān)理人員專業(yè)配套齊全，年齡結(jié)構(gòu)合理。駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員須配齊等專業(yè)，各專業(yè)監(jiān)

理負(fù)責(zé)人須具有國(guó)監(jiān)注冊(cè)證書或行（直轄市）級(jí)建設(shè)系統(tǒng)的監(jiān)理工程師資格證書并具備相應(yīng)的監(jiān)理工作經(jīng)歷，

材粒見(jiàn)證取樣人員必須具有有效的工程試驗(yàn)材料見(jiàn)證資格證書。

滬蘇大豐集聚區(qū)智造園項(xiàng)目（標(biāo)準(zhǔn)廠房二期）一標(biāo)段廠房工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目監(jiān)理人員配備滿足《江蘇

省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》（江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告（2017）第35號(hào)）規(guī)定，

但人員配備不得超過(guò)該文件中規(guī)定的最低人員配備的150%。專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)

理規(guī)劃監(jiān)理人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃要求.

1.9.3中標(biāo)人投標(biāo)時(shí)的總監(jiān)理工程師如有業(yè)績(jī)不實(shí)或掛靠，招標(biāo)人有權(quán)要求撤換，直至要求終止合同，由

此造成的損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償：

1.9.4在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行。中標(biāo)人投標(biāo)

時(shí)的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員未經(jīng)招標(biāo)單位書面批準(zhǔn)不得隨意調(diào)換。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)承諾履行義務(wù)，不

得擅自變更總監(jiān)理工程師。在監(jiān)理合同簽訂前，確需變更的，招標(biāo)人或中標(biāo)人提出中標(biāo)候選人的總監(jiān)

理工程師變更要求，應(yīng)重新招標(biāo)或經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)：在監(jiān)理合同履行中，確需變更的，招標(biāo)

人或中標(biāo)人提出總監(jiān)理工程師變更要求，應(yīng)提交相關(guān)書面證明，并經(jīng)相關(guān)建設(shè)行政管理部門備案后，

方可變更或重新招標(biāo)。所更換總監(jiān)必須注冊(cè)在本單位，且不得低于合同約定的總監(jiān)條件。專業(yè)監(jiān)理工

程師需要調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知招標(biāo)人和施工總承包人。

本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。

最低人員配置要求如下：

其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求：

（1）具有注冊(cè)專業(yè)為龍屋建篁工程的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》。

（2）投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自本項(xiàng)三投標(biāo)文件遞交截止之日起無(wú)在建工程。

⑶本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。

9

⑷工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他主要管理人員要求：

除總監(jiān)理工程師外擬投入本工程的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他主要管理人員應(yīng)專業(yè)配置齊全，年齡結(jié)構(gòu)合

理，具體包括（但不限于）以下人員：

①專業(yè)監(jiān)理工程師2名，所學(xué)專業(yè)為房屋建筑類的省級(jí)（含）以上監(jiān)理工程師。

②現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員：至少2名，崗一證書為房屋建筑和電力（或機(jī)電工程或給排水）專業(yè)各1名。

③本項(xiàng)目工程試驗(yàn)材料見(jiàn)證人員1名。

1.10費(fèi)用承擔(dān)

投標(biāo)人參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。

1.11語(yǔ)言文字

招標(biāo)文件與投標(biāo)文件的語(yǔ)言均使用中文。

1.12計(jì)量單位

所有計(jì)量均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。

1.n踏勘現(xiàn)場(chǎng)

1.13.1本章前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的，招標(biāo)人按前附表第8項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)

場(chǎng)。

1.13.2除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行承擔(dān)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所可能發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

1.M投標(biāo)預(yù)備會(huì)

1.14.1招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表第10項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)，澄清投標(biāo)人提出的問(wèn)題。

1.14.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表第9項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間前，以月面形式將提出的問(wèn)題送達(dá)招標(biāo)人，以便招

標(biāo)人在會(huì)議期間澄清。

1.14.3投標(biāo)預(yù)備會(huì)后，招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表第11項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將對(duì)投標(biāo)人所提問(wèn)題的澄清內(nèi)

容，作為補(bǔ)充招標(biāo)文件以書面方式通知所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。

二,招標(biāo)文件

2.1招標(biāo)文件的組成

本招標(biāo)文件包括：

第一章招標(biāo)公告

第二章投標(biāo)人須知

1

第三章監(jiān)理任務(wù)大綱

第四章評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與辦法

第五章合同條款及格式

第六章適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

第七章技術(shù)圖紙與資料

第八章附件格式

2.2招標(biāo)文件的澄清、修改及異議

2.2.1投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于前附表第9項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間和方式在提問(wèn)截止時(shí)間前向招標(biāo)人提

出澄清耍求。逾期不予受理

2.2.2招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行的澄清、修改以補(bǔ)充文件的形式，將于前附表第II項(xiàng)規(guī)定的獲取竹面澄清時(shí)

間前報(bào)招投標(biāo)監(jiān)管部門備案后，以竹面形式告知所有投標(biāo)人。

2.2.3補(bǔ)充文件是招標(biāo)文件的組成部分。當(dāng)招標(biāo)文件與補(bǔ)充文件的內(nèi)容不一致時(shí)，以補(bǔ)充文件為準(zhǔn)；當(dāng)補(bǔ)

充義件之間的內(nèi)容不一致時(shí)，以后發(fā)出的義件為準(zhǔn)。

2.2.4為確保投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改內(nèi)容進(jìn)行研究，補(bǔ)充文件應(yīng)在投標(biāo)

截止時(shí)間15天前以書面形式發(fā)給所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人（公共資源交易管理辦公室另有規(guī)定的除外），

如果發(fā)出的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足15天，招標(biāo)人應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間，并在補(bǔ)充文件中予以明飾。

2.2.5潛在投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前以書面署名形式向

招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將在收到異議3日內(nèi)作出書而答復(fù)。

三.投標(biāo)文件的編制

3.1投標(biāo)文件的組成

本項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)文件分為投標(biāo)文件與附件副冊(cè)兩部分分別裝訂組成。所有投標(biāo)文件投標(biāo)時(shí)僅需提供正

本一份，應(yīng)裝訂成冊(cè)。定標(biāo)后，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前提供四份與投標(biāo)時(shí)一致的紙質(zhì)投標(biāo)文件全套。

3.1.1投標(biāo)文件，應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）投標(biāo)承諾書（見(jiàn)附件一）：

（2）法定代表人證明、法定代表人授權(quán)委托書（見(jiàn)附件二）；

1

（3）建設(shè)工程施工監(jiān)理投標(biāo)簡(jiǎn)況表（見(jiàn)附件三）；

（4）投標(biāo)書綜合說(shuō)明；

（5）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的基本情況和業(yè)績(jī)（附件四），包括項(xiàng)目組人數(shù)、總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理、

安全監(jiān)理的人員簡(jiǎn)況，并附橫道多表示每階段或工作部位擬派監(jiān)理人員人數(shù)安排計(jì)劃：

（6）投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件；投標(biāo)人及總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)、榮譽(yù)證明材料及總監(jiān)

理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師相關(guān)證竹復(fù)印件；相關(guān)監(jiān)理中標(biāo)通知書等材料；

（7）總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目監(jiān)理組人員及委托代理人社保證明復(fù)印件；

（8）監(jiān)理方案，應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容：

a工程概況：

b監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍：

c監(jiān)理依據(jù)；

d監(jiān)理工作程序及流程；

e監(jiān)理費(fèi)料的提供；

f質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制以及安全文明、合同、信息管理等的具體監(jiān)理措施；g

針對(duì)本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)分析及相應(yīng)的監(jiān)理措施和合理化建議；

h須旁站監(jiān)理的重要部位、工序清單；

i選用的測(cè)量?jī)x器、檢測(cè)設(shè)施配備（見(jiàn)附件五）與檢測(cè)方法；

j相關(guān)承諾（承諾內(nèi)容包括：依法投標(biāo)、監(jiān)理贄用依法收取、執(zhí)行報(bào)告制度等）。

3.1.2投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字并蓋投標(biāo)人

單位公章。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改、

行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加蓋投標(biāo)人單位公章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)

的代理人簽字確認(rèn)。

3.1.3投標(biāo)文件份數(shù)按本章前附表第15項(xiàng)的規(guī)定。

3.1.4投標(biāo)文件的正本裝訂成冊(cè)，并編制目錄。

3.1.5投標(biāo)文件應(yīng)采用宋體小四字體、字間標(biāo)準(zhǔn)間距、1.5倍行距、雙面打?。ǜ郊眱?cè)除外）不得使用硬

質(zhì)是面。不得提供與投標(biāo)項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他內(nèi)容，而且投標(biāo)文件技術(shù)方案頁(yè)數(shù)不得超過(guò)項(xiàng)頁(yè)。

3.1.6技術(shù)標(biāo)應(yīng)針對(duì)該項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)、重點(diǎn)、難點(diǎn)，應(yīng)避免把標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等具體內(nèi)容載入技術(shù)標(biāo)，采

用新工藝、新技術(shù)或招標(biāo)文件有特殊要求的除外。

3.2監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)報(bào)價(jià)（監(jiān)現(xiàn)費(fèi)為暫定價(jià)，具體價(jià)格根據(jù)審定價(jià)做相應(yīng)調(diào)整）

10

3.2.1監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)報(bào)價(jià)的范圍為施工階段的監(jiān)理收費(fèi)。

3.2.2施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算：

（1）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)：

本工程計(jì)費(fèi)額約15000萬(wàn)元：

（2）招標(biāo)人招標(biāo)控制費(fèi)率為0.8%；投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得高于控制費(fèi)率且不得低于招標(biāo)控制費(fèi)率的

80%。

（3）監(jiān)理費(fèi)結(jié)算口徑：按工程審計(jì)價(jià)款作為計(jì)費(fèi)額查詢得出的監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)X投標(biāo)報(bào)價(jià)基」

3.2.2投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式和內(nèi)容，在投標(biāo)簡(jiǎn)況表中列出投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人未填報(bào)的部分，

在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)招標(biāo)人將不予支付，并認(rèn)為該部分費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)中。監(jiān)理過(guò)程中所涉及的交通工具、辦

公設(shè)施、平行監(jiān)測(cè)費(fèi)等由各投標(biāo)單位自行解決，各投標(biāo)單位應(yīng)將所發(fā)生的費(fèi)用綜合考慮到商務(wù)報(bào)價(jià)中，招

標(biāo)單位將不額外支付此筆費(fèi)用。

3.3投標(biāo)保證金

3.3.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的金額（大寫：人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，小寫：￥12000.00

元）、形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。

3.3.2投標(biāo)保證金可采用現(xiàn)金、電子保函（保單）或銀行保函形式，投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況合理選擇投

標(biāo)保證金的繳納形式，不同繳納形式具有同等法律效力。具體繳納方式為：

3.3.3現(xiàn)金保證金繳納方式：投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本

賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯）至鹽城市大豐區(qū)公共資源交易中心投標(biāo)保證金專用賬戶（收款單位：鹽城市大豐區(qū)公

共濟(jì)源交易中心，開(kāi)戶銀行：江蘇大豐農(nóng)村商'業(yè)銀行創(chuàng)業(yè)支行：賬號(hào)：3209源053101心順”119（）1,投標(biāo)保

證金可采用電匯方式，投標(biāo)保證金匯出單位及匯出賬號(hào)必須與投標(biāo)報(bào)名單位名稱及誠(chéng)信庫(kù)中公司銀行開(kāi)戶

許可證中的基本戶賬號(hào)完全一致。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金，其投標(biāo)文件作無(wú)效標(biāo)處理。特

別提醒：1、請(qǐng)各投標(biāo)人提前1個(gè)工作日辦理投標(biāo)保證金繳納手續(xù)，以確保投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止時(shí)間前到

達(dá)指定賬戶，沒(méi)有到賬的保證金一律無(wú)效。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金，其投標(biāo)文件作無(wú)效標(biāo)處

理。

2、投標(biāo)人在繳納保證金后，請(qǐng)至?xí)T系統(tǒng)保證到賬查看查詢，選中該標(biāo)段點(diǎn)擊”查看“按鈕，在彈出頁(yè)面

中左上角點(diǎn)擊同步保證金明細(xì)（請(qǐng)確?；緫糸_(kāi)戶賬號(hào)中沒(méi)有空格）。因開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不再核驗(yàn)保證金收據(jù)，以開(kāi)標(biāo)

現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)顯示的信息為準(zhǔn)。如開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)未顯示保證金已繳納或顯示與投標(biāo)人基本賬戶不一致

的，一律視為投標(biāo)保證金未按招標(biāo)文件約定要求繳納，其投標(biāo)文件作無(wú)效標(biāo)處理。

投標(biāo)人的保證金賬戶必須是投標(biāo)人本單位的基本賬戶，且與鹽城市公共資源交易企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)登記賬戶一

致。如果不一致，銀行將會(huì)自動(dòng)退回該項(xiàng)目投標(biāo)保證金，投標(biāo)人將失去該項(xiàng)目的投標(biāo)資格。

II

根據(jù)鹽政發(fā)（2020）57號(hào)精神，我市2019年度、2020年度建筑業(yè)星級(jí)企業(yè)或建筑業(yè)發(fā)展先進(jìn)企業(yè)，

在鹽城市范圍內(nèi)承接工程中，免繳應(yīng)由投標(biāo)企業(yè)繳納的相關(guān)保證金。

如投標(biāo)人屬于上述免交情形的，為便于本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)活動(dòng)順利開(kāi)展，投標(biāo)人須從其基本賬戶繳納1元至

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金子賬戶，開(kāi)、評(píng)標(biāo)結(jié)束后即可退回。屬于免交情形的提供鹽城市建筑業(yè)星級(jí)企業(yè)或建筑

業(yè)發(fā)展先進(jìn)企業(yè)獲獎(jiǎng)證明或文件掃描件，未提供證明文件的視為未繳納保證金，其投標(biāo)文件作無(wú)效標(biāo)處理。

3.3.4電子保函（保單）保證金繳納方式：投標(biāo)人采用電子保函（保鑿）形式繳納投標(biāo)保證金的，在投標(biāo)

截止日之前須到建設(shè)工程保函平臺(tái)中確認(rèn)是否生效。在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與相關(guān)技術(shù)保障人員聯(lián)

系解決。

3.3.5以銀行保函方式提交保證金的：投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前出具從本單位基本賬戶

繳納的紙質(zhì)銀行保函原件彩色掃描件，直接復(fù)印到投標(biāo)文件材料中。

3.4投標(biāo)保證金退還

3.4.1投標(biāo)保證金退還時(shí)間：在中標(biāo)結(jié)果備案發(fā)出后3個(gè)工作日內(nèi)，退還未中標(biāo)的投標(biāo)保證金；中標(biāo)人

合同簽訂后持合同復(fù)印件、中標(biāo)通知書復(fù)印件及招標(biāo)人同意投標(biāo)保證金退還的申請(qǐng)到大豐區(qū)公共資源交易

中心4樓窗口辦理，3個(gè)工作日內(nèi)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。

3.4.2有投訴（異議）的項(xiàng)目，中標(biāo)候選人及異議人（投訴人）投標(biāo)保證金在招標(biāo)項(xiàng)目簽訂合同后予以

退還。

因惡意投訴（異議）的、利用保密:信息投訴的及投訴（異議）不實(shí)的投訴行為被通報(bào)的，自通報(bào)之R

起6個(gè)月內(nèi)，投訴（異議）人所有投標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)保證金在招標(biāo)項(xiàng)目簽訂合同后予以退還。

投訴人故意捏造事實(shí)、偽造證明材料或者以非法手段取得證明材料進(jìn)行投訴的給他人造成的損失的，

投訴人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。招標(biāo)人直接加減相應(yīng)數(shù)額，確認(rèn)應(yīng)予退還保證金的數(shù)額，并經(jīng)監(jiān)管機(jī)關(guān)存檔后，辦

理退款手續(xù)。

3.4.3投標(biāo)保證金退還地點(diǎn)：規(guī)定的時(shí)間內(nèi)中心財(cái)務(wù)進(jìn)行網(wǎng)上退款。詳情咨詢鹽城市大豐區(qū)公共資源交易

中心四樓窗口,飛達(dá)東路100號(hào)豐華國(guó)際大廈4樓（聯(lián)系電話。

3.4.4有下列情形之一的，投標(biāo)俁證金將不予退還：

（1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件的；

（2）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂合同協(xié)議書或未按招標(biāo)文件規(guī)定的提交履約擔(dān)

保。

（3）中標(biāo)人在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件；

（4）投標(biāo)人因串通投標(biāo)、弄虛作假等違法行為被行政監(jiān)督部門行政處罰的，投標(biāo)保證金不予退還，歸

招標(biāo)人所有。

3.5履約保證金：本工程履約保證金的金額：無(wú)。

3.5.1在簽訂合同前，投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，中標(biāo)人須在7日內(nèi)與招標(biāo)人洽談。

四.投標(biāo)文件的提交

4.1投標(biāo)文件的密封

12

投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)密封，并在密封處加蓋投標(biāo)人單位公章與法定代表人印章。

4.2投標(biāo)文件的提交

4.2.1投標(biāo)人應(yīng)在本章前附表規(guī)定的提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件。

4.2.2投標(biāo)人提交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：見(jiàn)本章前附表。

4.2.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理

4.3投標(biāo)文件的修改與撤回

4.3.1在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。

4.3.2修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第4.1條、第4.2條規(guī)定進(jìn)行編制、

密封和提交，并注明“修改”字樣。

五.開(kāi)標(biāo)

5.1開(kāi)標(biāo)會(huì)人員

開(kāi)標(biāo)會(huì)議在有關(guān)部門監(jiān)督下由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持進(jìn)行。

5.2參與開(kāi)標(biāo)的投標(biāo)人代表要求：

5.2.1投標(biāo)人代表應(yīng)為投標(biāo)單位的法定代表人或者法定代表人的授權(quán)委托人。

5.3開(kāi)標(biāo)

5.3.1按照本章第4.1款規(guī)定，檢查投標(biāo)文件的密封情況。經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，當(dāng)眾拆封投標(biāo)文件；

5.4由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定本工程的有關(guān)投標(biāo)報(bào)價(jià)及系數(shù)：招標(biāo)人代表抽取本招標(biāo)文件約定須在開(kāi)標(biāo)

現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取的系數(shù)：

5.4.1有關(guān)人員在開(kāi)標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)：

5.4.2投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出，并作好相關(guān)記錄，存檔備查。

5.5投標(biāo)文件有下列情況之一者，招標(biāo)人不予受理：

5.5.1逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.5.2投標(biāo)文件未按本章第4.1款規(guī)定密封的。

5.6開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)和人員

5.6.1招標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）和投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)時(shí)，

投標(biāo)人不需出現(xiàn)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)PC端或移動(dòng)端的“騰訊會(huì)議”及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備參

加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。

5.6.2參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的方法：

13

⑴投標(biāo)人投標(biāo)截止時(shí)間前須通過(guò)電腦或智能手機(jī)搜索下載并安裝“騰訊會(huì)議”，完成注冊(cè)。

14

⑵投標(biāo)截止時(shí)間前10分鐘，招標(biāo)代理將開(kāi)啟會(huì)議系統(tǒng)，各投標(biāo)人登入騰訊會(huì)議后點(diǎn)擊“加入會(huì)議”，

輸入會(huì)墳號(hào)“807192481”，“您的姓名”按“單位簡(jiǎn)稱+授權(quán)委托人姓名”格式填寫，然后點(diǎn)擊“加入會(huì)

議”。

5.6.3因本工程采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式，故招標(biāo)人特別說(shuō)明如下：

（1）投標(biāo)人投標(biāo)文件的編制和遞交，應(yīng)依照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行。如未按招標(biāo)文件要求編制、遞交投標(biāo)

文件，將可能導(dǎo)致廢標(biāo)，其后果由投標(biāo)人自負(fù)。特別說(shuō)明：由于本項(xiàng)目時(shí)間緊、任務(wù)重，又恰逢防控新型

冠狀病毒肺炎疫情期，因某種原因無(wú)法在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)文件的，視同放棄此次投標(biāo)機(jī)會(huì)，不得向

招標(biāo)人、監(jiān)管部門、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等所有相關(guān)部門追責(zé)。

⑵開(kāi)標(biāo)時(shí)間前10分鐘，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提前進(jìn)入開(kāi)標(biāo)會(huì)議系統(tǒng)，播放測(cè)試音頻，各投標(biāo)人的授

權(quán)委托人或法人代表于規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入開(kāi)標(biāo)會(huì)議系統(tǒng)收聽(tīng)觀看實(shí)時(shí)音視頻交互并及時(shí)在討論組中反饋，未

按時(shí)加入開(kāi)標(biāo)會(huì)議系統(tǒng)的或未能在開(kāi)標(biāo)會(huì)議系統(tǒng)內(nèi)全程參與交互的，視為放棄交互和放棄對(duì)開(kāi)標(biāo)全過(guò)程提

疑的權(quán)利,投標(biāo)人無(wú)法看到唱標(biāo)、開(kāi)標(biāo)結(jié)果等實(shí)時(shí)情況,導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)。

⑶開(kāi)標(biāo)全過(guò)程中，各投標(biāo)人參與遠(yuǎn)程交互的授權(quán)委托人或法人代表應(yīng)始終為同一個(gè)人，中途不得更換，

在廢標(biāo)、澄清、提疑等特殊情況下需要交互時(shí)，投標(biāo)人一端參與交互的人員將均被視為是投標(biāo)人的授權(quán)委

托人或法人代表，投標(biāo)人不得以不承認(rèn)交互人員的資格或身份等為借口抵賴推脫，投標(biāo)人自行承擔(dān)隨意更

換人員所導(dǎo)致的一切后果。

⑷為順利實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目開(kāi)評(píng)標(biāo)的遠(yuǎn)程交互，建議投標(biāo)人配置能夠?qū)崿F(xiàn)遠(yuǎn)程音視頻通話的高配置筆記本電

腦或手機(jī)，進(jìn)入開(kāi)標(biāo)會(huì)議后確保網(wǎng)絡(luò)速暢、穩(wěn)定，為保證交互效果，建議投標(biāo)人選擇封閉安靜的地點(diǎn)參與

遠(yuǎn)程交互「因投標(biāo)人自身軟便件配備不齊全或發(fā)生故障等問(wèn)題而導(dǎo)致在交互過(guò)程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情

況的，由投標(biāo)人自身承擔(dān)一切后果。

⑸友情提醒：投標(biāo)人如對(duì)上述騰訊會(huì)議軟件等有疑問(wèn)的，請(qǐng)盡早和軟件公司的服務(wù)人員或其他專業(yè)人

員聯(lián)系，他們會(huì)根據(jù)投標(biāo)人要求，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。

騰訊客服聯(lián)系方式/p>

招標(biāo)代理業(yè)務(wù)技術(shù)支持聯(lián)系人：楊正清聯(lián)系電話/p>

六.評(píng)標(biāo)

6.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)

6.1.1評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表及由上海市建設(shè)工程評(píng)標(biāo)專家

組成，成員人數(shù)為5人或5人以上單數(shù)組成。公開(kāi)招標(biāo)的建設(shè)工程招標(biāo)人代表原則上只能一人參加評(píng)

標(biāo)。

其中招標(biāo)人代表應(yīng)由從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿8年，并具有高級(jí)職稱或具有同等專業(yè)水平的人員擔(dān)任。

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6.1.2超過(guò)三分之一的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員認(rèn)為評(píng)標(biāo)時(shí)間不夠的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長(zhǎng)。評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委

員會(huì)成員行回避是由、擅離職守或者因健康等原因不能繼續(xù)評(píng)標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換。被更換的評(píng)標(biāo)委

員會(huì)成員作出的評(píng)審結(jié)論無(wú)效，由更換后的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員重新進(jìn)行評(píng)審。

6.1.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員在評(píng)標(biāo)前應(yīng)當(dāng)保密。

6.2評(píng)標(biāo)原則

評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。

6.3評(píng)標(biāo)辦法

參見(jiàn)第四章“評(píng)標(biāo)辦法”。

6.4重新招標(biāo)

有下列情形之一的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)垂新招標(biāo)：

6.4.1在投標(biāo)截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于3個(gè)的；

6.4.2所有投標(biāo)均被作為廢標(biāo)處理或否決的：

6.4.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足3個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)，評(píng)標(biāo)

委員會(huì)決定否決全部投標(biāo)的；

6.5廢標(biāo)條款

6.5.1投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或以其他方式弄虛作假；

6.5.2未按招標(biāo)文件規(guī)定加蓋本單.位公章及法定代表人印章或簽字的：

6.5.3總監(jiān)理工程師資格不符合招標(biāo)文件要求的：

6.5.4未對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)：

6.5.5聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議書：

6.5.6未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；

6.5.7有其他重大偏差的。

投標(biāo)文件存在以上情況之一?的，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)討論，應(yīng)認(rèn)定其存在重大偏差，對(duì)該投標(biāo)文件作廢標(biāo)處

理，并記錄在評(píng)標(biāo)報(bào)告中。

6.5.8若在評(píng)審中采用總監(jiān)答辯的，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)會(huì)上通過(guò)抽簽方式確定各投標(biāo)單位總監(jiān)答辯順序、時(shí)間；各投標(biāo)

單位的總監(jiān)答辯應(yīng)在1分鐘內(nèi)完成；總監(jiān)答辯分值包含在評(píng)標(biāo)辦法總監(jiān)理工程師分值內(nèi)。

七定標(biāo)

7.1定標(biāo)方式

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7.1.1招標(biāo)人從評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的1名中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人。

7.1.2本項(xiàng)目使用國(guó)有投資或國(guó)家控股，招標(biāo)人將確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)

候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者被有關(guān)部門查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為、不

具備中標(biāo)資格等情形的，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。

7.1.3中標(biāo)候選人的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為，招標(biāo)人認(rèn)為可能影響其履約能力的,

應(yīng)當(dāng)在發(fā)出中標(biāo)通知書前由原評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法審查確認(rèn)。

7.2中標(biāo)通知書

7.2.1招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)候選人后將公示中標(biāo)候選人，投標(biāo)人有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公

示期間以著名形式向招標(biāo)人提出。

7.2.2招標(biāo)人按有關(guān)規(guī)定以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)通知未中標(biāo)人。中標(biāo)通知書為合同的

組成部分，對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄

中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。

八.授予合同

8.1監(jiān)理合同簽訂

招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書而監(jiān)

理合同。

8.2中標(biāo)人拒簽合同

中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人將有權(quán)取消其中標(biāo)資格；給招標(biāo)人造成損失的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)賠償由

此造成的招標(biāo)人的損失。

8.3招標(biāo)人拒簽合同

發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，給中標(biāo)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，同時(shí)保留中標(biāo)

人的中標(biāo)權(quán)利。

8.4監(jiān)理合同的簽署

監(jiān)理合同由雙方法定代表人或其授權(quán)的代現(xiàn)人簽署并加蓋單位公章后生效。

8.5監(jiān)理合同備案

監(jiān)理合同應(yīng)及時(shí)到建設(shè)行政管理部門備案。

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九重新招標(biāo)和不再招標(biāo)

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9.1重新招標(biāo)

有下列情形之一的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)：

(1)在投標(biāo)截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于3個(gè)的：

(2)所有投標(biāo)均被作廢標(biāo)處理或否決的：

(3)評(píng)標(biāo)委員會(huì)界定為不合格標(biāo)或廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)人不足3個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)，評(píng)標(biāo)委員

會(huì)決定否決全部投標(biāo)的；

(4)若招標(biāo)方需延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人少于3個(gè)的。

9.2不再招標(biāo)

重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于3個(gè)或者所有投標(biāo)被否決的，屬于必須審批或核準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)原

審批或核準(zhǔn)部門同意后，可不再招標(biāo)。

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第三章監(jiān)理任務(wù)大綱

—.機(jī)構(gòu)人員

1.1監(jiān)理人應(yīng)采用國(guó)家頒布的《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000),上海市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)

范本市建筑市場(chǎng)加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見(jiàn)》(滬府發(fā)2011年1號(hào)文)及有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)吁相

關(guān)監(jiān)理工作。

1.2監(jiān)理人應(yīng)按照投標(biāo)文件約定組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行總監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)制。

1.3監(jiān)理日志和監(jiān)理提出的整改通知書，必須由總監(jiān)理工程師或者其委托的具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員簽字。

1.4監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)巡查，現(xiàn)場(chǎng)有施工作業(yè)時(shí)，必須有符合規(guī)定的監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理。

1.5監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)對(duì)分包單位資質(zhì)和人員到崗情況實(shí)施檢查，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)中的各類違法違規(guī)行為要及時(shí)發(fā)

現(xiàn)、及時(shí)制止。

L6對(duì)質(zhì)量安全隱患，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)要求承包人停工，監(jiān)理人同時(shí)書面報(bào)告招標(biāo)人。

二.質(zhì)量控制

2.1熟悉施工圖，參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議，提出相關(guān)建議或意見(jiàn)

2.2審查和批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)，核實(shí)并簽發(fā)施工必須遵循的設(shè)計(jì)要求、采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程規(guī)范等

質(zhì)量文件；

2.3檢查施工許可等手續(xù)的辦理情況，向委托人提交檢查報(bào)告：

2.4審查工程開(kāi)工條件，檢查施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作：

2.5復(fù)核和審查承包人、分包人以及材料、設(shè)備、構(gòu)配件等供應(yīng)單位的資格及發(fā)包手續(xù)、備案情況等；

2.6審批工程項(xiàng)目單位工程、分部分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分，并依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃分析、調(diào)整和確定質(zhì)量控制

重點(diǎn)、質(zhì)量控制工作流程和監(jiān)理措施，制定質(zhì)量控制的各項(xiàng)實(shí)施細(xì)則、規(guī)定及其他管理制度：

2.7檢查督促承包人建立健全適合于本工程的質(zhì)量管理體系，并能切實(shí)發(fā)揮作用，督促承包人進(jìn)行全面質(zhì)

量管理工作：

2.8協(xié)助委托人移交與項(xiàng)目施工有關(guān)的測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)：審查承包人提交的測(cè)量實(shí)施報(bào)告，并依據(jù)監(jiān)理規(guī)范

要求檢查和更合有關(guān)測(cè)量成果:

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2.9審杳承包人自建的試驗(yàn)室或委托試驗(yàn)的試驗(yàn)室；審查批準(zhǔn)承包人按合同規(guī)定進(jìn)行的材料、工藝試驗(yàn)及

確定各項(xiàng)施工參數(shù)的試驗(yàn)：

2.10審查進(jìn)場(chǎng)工程材料的質(zhì)量證明文件及施工承包人按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果。必要時(shí)，監(jiān)理人可按

合同約定進(jìn)行一定數(shù)量的抽樣檢測(cè)試驗(yàn)：

2.11施工質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督管理，在加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理工作的前提下對(duì)重要部位和關(guān)鍵工序應(yīng)采取旁站監(jiān)理:

對(duì)施工質(zhì)量情況及時(shí)作好記錄和統(tǒng)計(jì)工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)進(jìn)行拍照或錄相：

2.12組織或參與質(zhì)量事故的調(diào)查，審批事故處理方案，并監(jiān)督質(zhì)量事故的處理；

2.13組織并主持定期或不定期的質(zhì)量檢查會(huì)和分析會(huì)，分析、通報(bào)施工質(zhì)量情況，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的施工活

動(dòng)以消除影響質(zhì)量的各種外部干擾因素：

2.14對(duì)工程項(xiàng)目的檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)工程、單位工程等及時(shí)進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定工作：

2.15審查竣工資料?，協(xié)助委托人組織竣工預(yù)驗(yàn)收；

2.16參與委托人組織的竣工驗(yàn)收，提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告：

三.進(jìn)度控制

3.1熟悉招標(biāo)文件和合同文件中有關(guān)進(jìn)度的條款；

3.2審核、分析施工總承包單位及各專業(yè)分包單位、設(shè)備供應(yīng)商的進(jìn)度計(jì)劃：

3.3審核施工總進(jìn)度計(jì)劃，并在項(xiàng)目施工過(guò)程中控制其執(zhí)行，必要時(shí)，監(jiān)理及時(shí)提出施工總進(jìn)度調(diào)整建議：

3.4審核項(xiàng)目施工各階段、年、季、月度的進(jìn)度計(jì)劃，并控制其執(zhí)行，必要時(shí)作調(diào)整建議；

3.5在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，必要時(shí)采用用計(jì)算機(jī)輔助進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，每月、季、年提交各

種進(jìn)度控制報(bào)告。

四.造價(jià)控制

4.1對(duì)工程實(shí)際進(jìn)展情況作好完善的記錄和必要的簽證；

4.2對(duì)工程的修改、變更以及返工等情況作好完善的記錄和必要的簽證；

4.3對(duì)與工程有關(guān)的措施等作好完善的記錄和必要的簽證：

4.4每月進(jìn)行投資計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，并提供相應(yīng)報(bào)表；

4.5參與工程付款審核：

4.6參與審核其他付款中清單：

4.7參與審核及處理各項(xiàng)施工索賠中與資金有關(guān)的事宜。

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五.安全生產(chǎn)監(jiān)督管理

5.1審核專項(xiàng)施工方案、督促承包人落實(shí)安全保證體系；

5.2督促承包人履行安全、文明施工保障義務(wù)：

5.3協(xié)助招標(biāo)人組織工地安全檢查：

5.4協(xié)助制訂項(xiàng)目委托人的應(yīng)急措施：

5.5協(xié)助處理安全事故：

5.6督促承包人組織工地衛(wèi)生及文明施工檢杏：

5.7督促承包人協(xié)調(diào)處理工地的各種糾紛；

5.8督促承包人組織落實(shí)工地的保衛(wèi)及產(chǎn)品保護(hù)工作。

5.9總監(jiān)理工程師通過(guò)監(jiān)理管理信息平臺(tái)，按照管理部門規(guī)定的內(nèi)容，定期向質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)送施工

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理情況的報(bào)告。

六.合同管理

6.1協(xié)助委托方處理有關(guān)索賠事宜，并處理合同糾紛；

6.2進(jìn)行施工合同的跟蹤管理并定期提供合同管理的各種報(bào)告。