2024年度樓宇外部維修高空作業(yè)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度樓宇外部維修高空作業(yè)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2樓宇1.3外部維修1.4高空作業(yè)1.5協(xié)議版B版2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.維修項(xiàng)目與范圍3.1維修項(xiàng)目3.2維修范圍4.高空作業(yè)的實(shí)施4.1作業(yè)時(shí)間4.2作業(yè)人員4.3安全措施4.4作業(yè)設(shè)備5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁結(jié)果10.合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.合同的生效、修改與解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與取代性14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2樓宇1.3外部維修1.4高空作業(yè)1.5協(xié)議版B版第二條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行高空作業(yè)；（2）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行高空作業(yè)所需的設(shè)備、工具及安全防護(hù)用品；（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行高空作業(yè)的安全進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方作業(yè)費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成高空作業(yè)；（2）乙方應(yīng)保證高空作業(yè)的安全，不得發(fā)生安全事故；（3）乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成高空作業(yè)；（4）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交作業(yè)報(bào)告。第三條維修項(xiàng)目與范圍3.1維修項(xiàng)目本協(xié)議項(xiàng)下的維修項(xiàng)目包括但不限于：外墻清洗、外墻涂料修復(fù)、屋頂防水、露臺(tái)維修等。3.2維修范圍乙方維修范圍包括但不限于：樓宇外墻、屋頂、露臺(tái)等部位。第四條高空作業(yè)的實(shí)施4.1作業(yè)時(shí)間本協(xié)議項(xiàng)下的高空作業(yè)時(shí)間為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共計(jì)xx天。4.2作業(yè)人員乙方應(yīng)安排具備專業(yè)技能和豐富經(jīng)驗(yàn)的高空作業(yè)人員進(jìn)行維修作業(yè)。4.3安全措施乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，為作業(yè)人員配備必要的安全防護(hù)用品，并確保作業(yè)過程中的安全。4.4作業(yè)設(shè)備乙方應(yīng)根據(jù)維修項(xiàng)目的要求，提供合適的作業(yè)設(shè)備，包括但不限于：吊車、腳手架、清潔工具等。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的維修作業(yè)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在維修作業(yè)完成后，向甲方提交作業(yè)報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到作業(yè)報(bào)告后x天內(nèi)，對(duì)乙方完成的維修作業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）甲方驗(yàn)收合格的，應(yīng)支付乙方合同約定的作業(yè)費(fèi)用；（4）甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返修，并承擔(dān)返修費(fèi)用。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體包括但不限于：維修部位的清潔、平整、無裂縫、無滲漏等。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2支付方式甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)格。6.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成維修作業(yè)且通過驗(yàn)收后x天內(nèi)，支付合同價(jià)格。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定時(shí)間支付乙方作業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的0.5%；（2）甲方未按照約定提供作業(yè)條件的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失；（3）甲方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定時(shí)間完成維修作業(yè)的，應(yīng)支付遲延完成作業(yè)的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延完成作業(yè)天數(shù)的維修費(fèi)用的1%；（2）乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修作業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)返修費(fèi)用；（3）乙方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。9.2仲裁地點(diǎn)如雙方約定仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為甲方所在地。9.3仲裁結(jié)果仲裁結(jié)果為最終結(jié)果，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條合同的解除與終止10.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可要求解除本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。10.2終止條件本協(xié)議終止條件如下：（1）本協(xié)議約定的維修作業(yè)完成，并通過驗(yàn)收；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限為本協(xié)議終止后五年。11.3違約保密違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、修改與解除12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改條件本協(xié)議的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3解除條件本協(xié)議的解除，應(yīng)符合本協(xié)議第十條的約定。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同的完整性與取代性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.3合同的份數(shù)與保管本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方均應(yīng)妥善保管本協(xié)議副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《樓宇外部維修項(xiàng)目明細(xì)》詳細(xì)列出所有需要維修的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、維修內(nèi)容、維修數(shù)量等信息。2.附件二：《高空作業(yè)安全方案》詳細(xì)說明乙方在高空作業(yè)過程中應(yīng)遵循的安全措施和操作規(guī)程。3.附件三：《維修作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出維修作業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：《作業(yè)設(shè)備清單》列出乙方在高空作業(yè)中需要使用的所有設(shè)備及其型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.附件五：《作業(yè)人員資質(zhì)證明》提供乙方作業(yè)人員的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括專業(yè)技術(shù)資格證書、操作許可證等。6.附件六：《保險(xiǎn)證明》提供乙方為作業(yè)人員投保的意外傷害保險(xiǎn)證明文件。7.附件七：《付款憑證》記錄甲方支付乙方作業(yè)費(fèi)用的憑證，包括轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。8.附件八：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》記錄甲方對(duì)乙方完成的維修作業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、整改要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方遲延支付作業(yè)費(fèi)用違約金計(jì)算：遲延付款金額的0.5%。示例：若甲方遲延支付人民幣10萬元，則需支付違約金500元。2.甲方未提供作業(yè)條件違約責(zé)任：承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間提供作業(yè)條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成維修作業(yè)，乙方因此而產(chǎn)生的額外作業(yè)成本由甲方承擔(dān)。3.乙方遲延完成作業(yè)違約金計(jì)算：遲延完成作業(yè)天數(shù)的維修費(fèi)用的1%。示例：若乙方遲延完成作業(yè)3天，則需支付違約金等于3天維修費(fèi)用的1%。4.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成作業(yè)返修費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)返修費(fèi)用。示例：若乙方完成的維修作業(yè)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需返修，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付因此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方完成的維修作業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)收到作業(yè)費(fèi)用，乙方因此而產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。