2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓及使用權劃分合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓及使用權劃分合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3工業(yè)用地定義第二條：工業(yè)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地現(xiàn)狀第三條：轉(zhuǎn)讓及使用權劃分3.1轉(zhuǎn)讓原則3.2使用權劃分3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第四條：合同履行期限4.1轉(zhuǎn)讓方履行期限4.2受讓方履行期限第五條：合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件第六條：違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責任6.2受讓方違約責任第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條：合同的履行地點和方式8.1履行地點8.2履行方式第九條：合同的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一條：附件11.1附件清單第十二條：其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條：合同的份數(shù)和簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署方式及時間第十四條：合同的終止14.1合同終止條件14.2合同終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3工業(yè)用地定義工業(yè)用地是指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗、倉儲物流等生產(chǎn)經(jīng)營活動的土地。第二條：工業(yè)用地基本情況2.1用地位置工業(yè)用地位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)，具體位置以甲方提供的用地地圖為準。2.2用地面積2.3用地現(xiàn)狀第三條：轉(zhuǎn)讓及使用權劃分3.1轉(zhuǎn)讓原則甲方應按照公平、公正、公開的原則，將工業(yè)用地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2使用權劃分3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式甲乙雙方協(xié)商確定工業(yè)用地使用權的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應按照甲方指定的支付方式，分____期將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。具體支付時間、金額及方式詳見附件一。第四條：合同履行期限4.1轉(zhuǎn)讓方履行期限甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將工業(yè)用地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2受讓方履行期限乙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第五條：合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2合同變更條件合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條：違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責任甲方未按約定時間、金額及方式支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×____%。6.2受讓方違約責任乙方未按約定時間、金額及方式支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×____%。第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的履行地點和方式8.1履行地點本合同的履行地點為____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)，具體地址以甲方提供的合同履行地點為準。8.2履行方式甲乙雙方應按照本合同的約定，通過____（填寫履行方式，如：現(xiàn)場交付、郵寄等方式）履行合同義務。第九條：合同的保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限甲乙雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承本合同在甲乙雙方履行完畢后，如涉及合同繼承，應由甲乙雙方共同協(xié)商確定。10.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條：附件11.1附件清單附件清單詳見附件一，附件清單中列明的文件均為本合同的有效組成部分。第十二條：其他約定12.1其他約定內(nèi)容甲乙雙方在本合同之外的其他事項，如有其他約定，應另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條：合同的份數(shù)和簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署方式及時間本合同由甲乙雙方授權代表簽署，授權代表應在合同文本上加蓋單位公章或本人名章，并于____年__月__日簽署。第十四條：合同的終止14.1合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務后自然終止。14.2合同終止后的事宜合同終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定，辦理相關手續(xù)，解決遺留問題。如有爭議，按照合同爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等，以及本合同履行過程中可能涉及的其他第三方。第十六條：第三方介入的義務和責任16.1第三方義務第三方應按照本合同的約定，履行其職責，確保合同的順利履行。16.2第三方責任第三方在履行本合同過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。第十七條：第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如涉及第三方介入，應另行簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務及責任。17.2說明本合同所涉及的第三方，應在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認，并明確第三方的身份及職責。第十八條：第三方責任限額18.1責任限額第三方對甲方或乙方承擔的賠償責任，每次事故的最高賠償限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。18.2責任限額的調(diào)整甲乙雙方同意，根據(jù)第三方介入實際情況，可以協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并簽訂書面協(xié)議。第十九條：第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系以本合同為準，第三方不取代甲乙方的任何權利和義務。19.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的權益，歸第三方所有；甲乙雙方在本合同履行過程中的權益，歸甲乙雙方所有。第二十十條：第三方介入的終止條件20.1第三方介入終止條件第三方在本合同履行完畢后，或甲乙雙方另有約定的情況下，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的事宜第三方介入終止后，第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續(xù)，解決遺留問題。如有爭議，按照合同爭議解決方式處理。第二十一條：合同的份數(shù)和簽署21.1合同份數(shù)21.2簽署方式及時間本合同由甲乙雙方及第三方授權代表簽署，授權代表應在合同文本上加蓋單位公章或本人名章，并于____年__月__日簽署。第二十二條：合同的保密條款22.1保密內(nèi)容甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。22.2保密期限甲乙雙方及第三方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第二十三條：其他約定23.1其他約定內(nèi)容甲乙雙方及第三方在本合同之外的其他事項，如有其他約定，應另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第二十四條：合同的終止24.1合同終止條件本合同在甲乙雙方及第三方履行完畢合同義務后自然終止。24.2合同終止后的事宜合同終止后，甲乙雙方及第三方應按照本合同的約定，辦理相關手續(xù)，解決遺留問題。如有爭議，按照合同爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工業(yè)用地地圖詳細描述工業(yè)用地的位置、面積、現(xiàn)狀等信息，以書面文件形式提供。附件二：用地測繪報告詳細記錄工業(yè)用地面積、地形、地貌等測繪信息的報告。附件三：轉(zhuǎn)讓價格支付時間表列明乙方應支付的轉(zhuǎn)讓價格及其支付時間、方式的詳細計劃。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權利、義務及責任，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構等。附件五：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方之間的保密內(nèi)容、保密期限等相關事項。附件六：合同履行證明證明甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的權益分配及義務履行情況。附件七：違約行為記錄記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及其具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、金額及方式支付轉(zhuǎn)讓價格。2.乙方未按約定時間、金額及方式支付轉(zhuǎn)讓價格。3.第三方未按約定履行其職責，導致合同無法順利履行。4.甲方、乙方、第三方違反本合同的任何其他條款。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金額×10%。2.違約方應承擔因違約造成的對方損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約方在履行違約責任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。示例說明：如果甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額×10%。同時，乙方還有權要求甲方繼續(xù)履行合同義務，按約定時間支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。如果乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額×10%。同時，甲方還有權要求乙方繼續(xù)履行合同義務，按約定時間支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。全文完。2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓及使用權劃分合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息第二條：工業(yè)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)第三條：轉(zhuǎn)讓及使用權劃分3.1轉(zhuǎn)讓土地面積3.2使用權劃分3.3轉(zhuǎn)讓價格第四條：合同價款的支付方式及時間4.1支付方式4.2支付時間第五條：合同的履行期限5.1轉(zhuǎn)讓方履行期限5.2受讓方履行期限第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定12.2附件約定的補充第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息（此處填寫甲方全稱）（此處填寫甲方注冊地址）（此處填寫甲方法人代表）（此處填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式）1.2受讓方主體信息（此處填寫乙方全稱）（此處填寫乙方注冊地址）（此處填寫乙方法人代表）（此處填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式）第二條：工業(yè)用地基本情況2.1用地位置甲方擁有的位于（省/市/縣/鎮(zhèn)）的工業(yè)用地，具體地塊位置及編號為（地塊編號）。2.2用地面積該工業(yè)用地總面積為（平方米），具體分割面積以附件為準。2.3用地性質(zhì)該用地性質(zhì)為工業(yè)用地，符合（相關行業(yè)/用途）的規(guī)劃要求。第三條：轉(zhuǎn)讓及使用權劃分3.1轉(zhuǎn)讓土地面積甲方同意將上述工業(yè)用地中（具體面積）平方米的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2使用權劃分土地使用權劃分如下：（此處詳細描述土地使用權的具體劃分情況，如地塊編號、界址等）3.3轉(zhuǎn)讓價格土地使用權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫金額），即（小寫金額）。第四條：合同價款的支付方式及時間4.1支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付合同價款。4.2支付時間乙方應于（具體日期）前完成合同價款的支付。第五條：合同的履行期限5.1轉(zhuǎn)讓方履行期限甲方應自合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)，完成土地使用權的過戶手續(xù)。5.2受讓方履行期限乙方應自合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)，支付合同約定的價款。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件除非雙方另有約定，任何一方要求變更或解除合同，均應提前（具體期限）書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁裁決不服，可在收到仲裁裁決書之日起（具體期限）內(nèi)向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并以書面形式送交各自留存。9.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權利義務全部履行之后終止。9.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：合同的附件11.1附件清單附件清單列明本合同的附件名稱、數(shù)量、形式等。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，如需修改，應以書面形式進行。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充或修改，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2附件約定的補充本合同附件對雙方的權利義務作出了進一步的約定，雙方應予以遵守。第十三條：法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：合同的簽署14.1簽署時間本合同于（年/月/日）由雙方簽署。14.2簽署地點本合同于（地點）簽署。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等，以及本合同履行過程中可能涉及的任何其他第三方。15.2第三方范圍第三方指本合同之外的任何自然人、法人和其他組織，與甲乙方無直接合同關系，但根據(jù)本合同的履行可能介入到合同的某些權利義務關系中。第十六條：第三方的責任及義務16.1第三方責任第三方應按照本合同的約定，履行其職責，確保合同的履行不受其影響。如第三方未按約定履行其職責，導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的責任。16.2第三方義務第三方應保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第十七條：第三方介入的程序17.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。17.2第三方委托甲乙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。17.3第三方監(jiān)督甲乙方應對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方的行為符合本合同的約定。第十八條：第三方責任限額18.1責任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙方的責任限額為其委托協(xié)議中約定的金額。18.2責任限制第三方對甲乙方的責任限制僅限于第三方委托協(xié)議中約定的范圍，不包括因甲方違反合同而導致的損失。18.3責任免除第三方在履行其職責過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致無法履行或延遲履行，不負任何責任。第十九條：第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方第三方與甲乙方之間的委托關系，不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方應各自獨立承擔合同履行過程中的權利義務。19.2第三方與其他方的關系第三方介入本合同，不代表其與甲乙方或其他方有任何法律關系，第三方僅履行其委托協(xié)議中的職責。第二十十條：第三方介入的終止20.1終止條件本合同履行完畢，或甲乙方共同書面同意解除第三方介入，或第三方委托協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)。20.2終止程序第三方介入終止后，甲乙方應與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同解除、結算等。第二十一條：第三方介入的補充約定21.1補充約定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，如需對第三方責任、義務等進行補充約定，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如需修改，應以書面形式進行。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生第三方介入相關的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。22.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。22.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。22.4法律途徑如仲裁裁決不服，可在收到仲裁裁決書之日起（具體期限）內(nèi)向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十三條：合同的簽署23.1簽署時間本合同于（年/月/日）由甲乙方簽署。23.2簽署地點本合同于（地點）簽署。23.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工業(yè)用地位置示意圖詳細描述用地所在的具體位置，包括相鄰道路、建筑物等。附件二：工業(yè)用地面積確認書由具有資質(zhì)的測量機構出具，確認轉(zhuǎn)讓土地的準確面積。附件三：工業(yè)用地使用權證書證明甲方對轉(zhuǎn)讓