2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工招標(biāo)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工招標(biāo)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同文件1.3術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概述2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程期限第三條招標(biāo)條件3.1招標(biāo)范圍3.2合格投標(biāo)人條件3.3招標(biāo)文件的獲取第四條投標(biāo)與評(píng)審4.1投標(biāo)文件要求4.2投標(biāo)保證金4.3評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)第五條合同的簽訂與履行5.1合同簽訂5.2合同履行5.3合同變更第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條工程價(jià)款與支付7.1工程總價(jià)款7.2支付方式與時(shí)間第八條工期延誤與責(zé)任8.1工期延誤8.2違約責(zé)任第九條保險(xiǎn)與安全保障9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2安全保障措施第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的生效與解除第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指____________（甲方全稱(chēng)），具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。乙方：指____________（乙方全稱(chēng)），具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。丙方：指____________（丙方全稱(chēng)），具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.2合同文件本合同文件包括合同、附件及其它雙方約定的文件。合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。1.3術(shù)語(yǔ)定義（1）工程：指本合同約定的施工項(xiàng)目，具體內(nèi)容見(jiàn)工程概述。（2）工程地點(diǎn)：指本合同約定的工程實(shí)施地點(diǎn)。（3）工程期限：指本合同約定的工程開(kāi)始施工日期至工程竣工交付日期。第二條工程概述2.1工程概況工程名稱(chēng)：____________工程規(guī)模：____________工程內(nèi)容：____________2.2工程地點(diǎn)工程實(shí)施地點(diǎn)：____________2.3工程期限工程開(kāi)始施工日期：____________工程竣工交付日期：____________第三條招標(biāo)條件3.1招標(biāo)范圍本工程招標(biāo)范圍包括但不限于：____________3.2合格投標(biāo)人條件（2）具備____________資質(zhì)等級(jí)。3.3招標(biāo)文件的獲取甲方將在____________時(shí)間內(nèi)向乙方提供完整的招標(biāo)文件，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件。第四條投標(biāo)與評(píng)審4.1投標(biāo)文件要求（1）投標(biāo)文件應(yīng)包括：投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等。（2）投標(biāo)文件應(yīng)密封提交，并在截止日期前送達(dá)甲方指定的地點(diǎn)。4.2投標(biāo)保證金乙方應(yīng)在提交投標(biāo)文件時(shí)繳納投標(biāo)保證金，金額為_(kāi)___________元。4.3評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)投標(biāo)文件的內(nèi)容、投標(biāo)人資質(zhì)、業(yè)績(jī)等方面進(jìn)行綜合評(píng)審，選出合格的投標(biāo)人。第五條合同的簽訂與履行5.1合同簽訂甲方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后____________天內(nèi)與乙方簽訂合同，并通知丙方。5.2合同履行（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款，并提供施工所需的相關(guān)條件。5.3合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收的責(zé)任。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（全文共約413字）第八條工期延誤與責(zé)任8.1工期延誤（1）如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)積極與甲方溝通，制定合理的調(diào)整計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。（2）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條保險(xiǎn)與安全保障9.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。9.2安全保障措施乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工過(guò)程中的安全。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即時(shí)終止。第十四條附件14.1附件列表（1）工程圖紙（2）技術(shù)規(guī)范（3）工程量清單（4）其他雙方約定的附件14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件列表。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙：詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等各個(gè)方面的設(shè)計(jì)，是施工的直接依據(jù)。2.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)說(shuō)明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等，是施工的依據(jù)。3.工程量清單：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)，是計(jì)算工程價(jià)款的基礎(chǔ)。4.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說(shuō)明乙方的施工組織架構(gòu)、人員配置、施工計(jì)劃等，是乙方施工管理的基礎(chǔ)文件。5.施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工的具體步驟、方法、時(shí)間安排等，是施工的依據(jù)。6.投標(biāo)報(bào)價(jià)：詳細(xì)列出乙方向甲方報(bào)價(jià)的所有費(fèi)用明細(xì)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。7.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方為工程投保后，向甲方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明工程已經(jīng)投保。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定支付價(jià)款：甲方未按照合同約定的時(shí)間、數(shù)額支付價(jià)款。4.未按約定提供施工條件：甲方未按照合同約定的時(shí)間、方式提供施工條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方：工期延誤的，乙方應(yīng)支付違約金；工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并支付違約金。2.對(duì)于甲方：未按約定支付價(jià)款的，甲方應(yīng)支付違約金；未按約定提供施工條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方向甲方支付違約金1000元/天。如甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，甲方應(yīng)支付違約金5000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同，或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金