2024專屬停車位買賣法律合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專屬停車位買賣法律合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3停車位第二條合同標(biāo)的2.1停車位的數(shù)量2.2停車位的具體位置2.3停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三條合同價(jià)格3.1停車位的買賣價(jià)格3.2付款方式及期限3.3價(jià)款支付的確認(rèn)第四條交付及驗(yàn)收4.1停車位的交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)5.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的繼承第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務(wù)的期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)第十三條附件13.1停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明13.2付款憑證第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指享有停車位所有權(quán)或處置權(quán)的自然人、法人或其他組織，即本合同的甲方。1.2買受人買受人是指與出賣人簽訂本合同，并同意購買停車位的自然人、法人或其他組織，即本合同的乙方。1.3停車位停車位是指位于【具體位置】的【編號(hào)】號(hào)停車位，該停車位的使用權(quán)和所有權(quán)依據(jù)本合同的規(guī)定進(jìn)行買賣。第二條合同標(biāo)的2.1停車位的數(shù)量本合同買賣的停車位數(shù)量為【具體數(shù)量】個(gè)。2.2停車位的具體位置停車位的具體位置在【建筑物名稱及樓層】的【具體區(qū)域】，具體以出賣人提供的停車位分配圖為準(zhǔn)。2.3停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移出賣人保證在乙方支付完畢全部價(jià)款后，將停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條合同價(jià)格3.1停車位的買賣價(jià)格本合同約定的停車位買賣價(jià)格為人民幣【大寫金額】（小寫金額：【具體金額】元）。3.2付款方式及期限（1）在合同簽訂后的【具體天數(shù)】內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【具體比例】；（2）剩余的合同總價(jià)款，乙方應(yīng)按照出賣人指定的付款方式和期限支付。3.3價(jià)款支付的確認(rèn)出賣人在收到乙方支付的價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并辦理停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條交付及驗(yàn)收4.1停車位的交付時(shí)間本合同約定的停車位交付時(shí)間為乙方支付完畢全部價(jià)款后的【具體天數(shù)】內(nèi)。4.2交付方式停車位的交付方式為乙方按照出賣人提供的停車位分配圖，自行到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取停車位鑰匙。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)對(duì)停車位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序如下：（1）停車位應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，具備使用條件；（2）乙方應(yīng)在驗(yàn)收完畢后【具體天數(shù)】內(nèi)，將驗(yàn)收結(jié)果通知出賣人；（3）如乙方對(duì)停車位有異議，應(yīng)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)在收到通知后的【具體天數(shù)】內(nèi)予以答復(fù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)（1）出賣人應(yīng)保證停車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有；（2）出賣人應(yīng)按照合同約定，辦理停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）出賣人應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和停車位使用情況進(jìn)行保密。5.2買受人的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款；（2）乙方應(yīng)按照約定接受停車位的交付；（3）乙方應(yīng)對(duì)停車位進(jìn)行合理使用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，訴訟管轄地為【具體法院名稱】。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）乙方支付完畢全部價(jià)款；（2）出賣人將停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（3）本合同約定的其他終止條件。9.3合同的繼承本合同的權(quán)利義務(wù)依法繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等不宜公開的信息。10.2保密義務(wù)的期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后【具體年限】內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非本合同另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知對(duì)方，并將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知對(duì)方。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【具體天數(shù)】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條附件13.1停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明本合同簽訂后，出賣人應(yīng)向乙方提供停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。13.2付款憑證乙方應(yīng)保留付款憑證，以證明已支付合同價(jià)款。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：附件一：停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：付款憑證附件一：停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明1.停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明是指出賣人在收到乙方支付的價(jià)款后，向乙方提供的證明乙方擁有停車位所有權(quán)的文件。2.該證明應(yīng)包含停車位的編號(hào)、位置、面積等詳細(xì)信息，并加蓋出賣人公章。3.乙方應(yīng)妥善保管該證明，以備日后辦理停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)使用。附件二：付款憑證1.付款憑證是指乙方支付合同價(jià)款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。2.乙方應(yīng)保留付款憑證，以證明已支付合同價(jià)款。3.付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款日期、付款方式等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.出賣人遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，視為嚴(yán)重違約。示例：出賣人未能在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付停車位，經(jīng)乙方催告后，仍未在合理期限內(nèi)履行交付義務(wù)。2.乙方未能按照約定支付價(jià)款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，視為嚴(yán)重違約。示例：乙方未能在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，經(jīng)出賣人催告后，仍未在合理期限內(nèi)支付。3.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，視為嚴(yán)重違約。示例：一方明確表示無法履行合同約定的交付義務(wù)。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。示例：由于自然災(zāi)害導(dǎo)致停車位的交付時(shí)間延遲。違約責(zé)任認(rèn)定：1.嚴(yán)重違約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式為本合同總價(jià)款的【具體比例】。3.賠償損失的范圍包括因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益等。說明三：法律名詞及解釋1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：合同履行是指合同雙方按