信用社員工宿舍管理方法

信用社員工宿舍管理方法合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供宿舍居住條件，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________。1.2宿舍面積：____________________平方米。1.3宿舍設(shè)施：____________________（具體設(shè)施清單見附件）。第二條宿舍租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住宿舍。4.2乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理制度，服從甲方的管理。4.4乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在宿舍內(nèi)進行違法活動。4.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離宿舍，并按照甲方要求承擔宿舍清理、維修等費用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證宿舍設(shè)施的正常使用，確保宿舍的安全。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供宿舍給乙方使用，如因特殊情況需要提前收回宿舍的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按照約定提供宿舍，或者提供的宿舍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.甲方管理制度3.乙方身份證明4.宿舍鑰匙交接記錄5.宿舍維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供宿舍或提供的宿舍不符合約定，認定為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，認定為乙方違約。3.乙方未合理使用宿舍設(shè)施，造成損壞，認定為乙方違約。4.乙方將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或進行違法活動，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供宿舍的信用社。2.乙方：指信用社員工。3.租金：指乙方支付給甲方的宿舍使用費。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修，維修費用由乙方承擔。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方可提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及滯納金。3.宿舍管理糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借問題：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.信用社為員工提供宿舍。2.員工租賃信用社宿舍。3.雙方簽訂宿舍