地下商業(yè)街房產代理合同模板

地下商業(yè)街房產代理合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有地下商業(yè)街的房產代理權，并希望乙方為其提供代理銷售服務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售地下商業(yè)街房產事項，達成如下協議：一、代理范圍及內容1.1甲方同意乙方作為其地下商業(yè)街房產的獨家代理銷售商，代理期限自雙方簽訂本合同之日起至__________日止。1.2乙方應在本合同約定的代理期限內，全力開展地下商業(yè)街房產的銷售工作，并按照甲方的要求及時向甲方報告銷售進展情況。1.3乙方應遵守甲方的銷售政策及價格體系，按照甲方的要求進行銷售，不得擅自調整銷售策略。1.4乙方應在代理范圍內積極開展市場推廣活動，提高地下商業(yè)街的知名度和品牌形象。二、代理權限及銷售目標2.1乙方在代理期限內享有獨家代理權，未經甲方書面同意，乙方不得將代理權轉讓給第三方。2.2乙方應根據甲方的銷售計劃和市場情況，制定詳細的銷售策略，并在甲方指導下實施。2.3乙方應在代理期限內完成甲方設定的銷售目標，具體銷售目標如下：（1）地下商業(yè)街房產總銷售面積：__________平方米；（2）地下商業(yè)街房產總銷售額：__________元。三、代理費用及支付方式3.1甲方應按照實際銷售情況向乙方支付代理費用，代理費用為地下商業(yè)街房產總銷售額的__________%。3.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照實際支付的代理費用向乙方開具等額的發(fā)票。3.3甲方應在每筆房產交易完成后__________日內，向乙方支付相應的代理費用。3.4甲方支付代理費用后，乙方應向甲方提供相應的銷售報告和財務報表。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，應保守對方的商業(yè)秘密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。4.2雙方因履行本合同所獲悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、銷售策略等，應予以嚴格保密。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同代理費用的__________%。5.2甲方未按照約定支付代理費用，乙方有權終止本合同的履行，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下商業(yè)街房產代理合同template.doc2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方授權書5.乙方銷售策略報告6.房產銷售進度報告7.財務報表8.保密協議9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付代理費用，乙方有權終止本合同的履行，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照甲方的要求進行銷售，擅自調整銷售策略，甲方有權終止本合同的履行。3.乙方未在代理期限內完成甲方設定的銷售目標，甲方有權終止本合同的履行。4.任何一方違反本合同的保密條款，導致對方損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.獨家代理權：指乙方在代理期限內享有獨家代理權，未經甲方書面同意，乙方不得將代理權轉讓給第三方。2.代理費用：指甲方應按照實際銷售情況向乙方支付的代理費用，代理費用為地下商業(yè)街房產總銷售額的某個百分比。3.違約金：指一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約金責任，違約金為本合同代理費用的某個百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付代理費用：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方支付代理費用，如甲方仍不支付，乙方有權終止本合同的履行。2.乙方未按照甲方的要求進行銷售：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照要求進行銷售，如乙方仍不改正，甲方有權終止本合同的履行。3.乙方未在代理期限內完成甲方設定的銷售目標：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方加大銷售力度，如乙方仍目標，甲方有權終止本合同的履行。4.涉及商業(yè)秘密的泄露：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方采取補救措施，如乙方不配合，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有地下商業(yè)街的房產代理權，希望乙方為其提供代理銷售服務。2.甲方要求乙方在代理期限內完成設定的銷售目標。3.甲方按照實際銷售情況向乙方支付代理費用。4.雙方需保守對方