上傳人：青***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：尹**（實名認(rèn)證）

IP屬地：山東

IP屬地：山東 上傳時間：2024-12-05 格式：DOCX 頁數(shù)：5 大?。?8.47KB 積分：7.2 舉報 版權(quán)申訴

商鋪租賃合同模板：環(huán)?？萍脊竞贤幪枺篲_________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________，商鋪編號為__________。1.2商鋪面積：建筑面積為__________平方米。1.3商鋪用途：乙方向甲方承諾，承租商鋪僅用于__________（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年租金為__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證商鋪符合合同約定的用途，具備承租方經(jīng)營所需的基本條件；（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的正常維護、維修，確保商鋪的安全和使用；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同；（4）應(yīng)按約定時間、方式收取租金，不得擅自提高租金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途；（2）按時支付租金，遵守租賃期的各項約定；（3）愛護商鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；（4）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營范圍相關(guān)的資質(zhì)證明文件4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻資料8.商鋪維修、維護的相關(guān)協(xié)議或記錄9.商鋪保險單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供商鋪或商鋪不符合約定用途未按時收取租金或擅自提高租金干涉乙方的正常經(jīng)營活動或無正當(dāng)理由提前解除合同未能履行商鋪的維護、維修義務(wù)，導(dǎo)致商鋪無法正常使用2.乙方違約行為：未按時支付租金未按照約定用途使用商鋪，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途未愛護商鋪及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞從事違法活動或違反國家法律法規(guī)經(jīng)營三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有商鋪并有權(quán)將其出租給他人使用。2.承租方：指租賃商鋪的當(dāng)事人，有權(quán)使用商鋪并根據(jù)合同約定支付租金。3.租賃期限：指合同約定的乙方有權(quán)使用商鋪的時間段。4.租金：指乙方為使用商鋪而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的預(yù)付款項。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方承擔(dān)維修費用。2.租金支付糾紛：核對租金支付記錄，如有疑問，應(yīng)及時與甲方溝通解決。3.商鋪用途變更：任何用途的變更都需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.提前解除合同：如有正當(dāng)理由，雙方協(xié)商解除合同；否則，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.遇到法律法規(guī)變化：及時調(diào)整經(jīng)營策略，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)?？萍?/p>