果園培育租賃協(xié)議

果園培育租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其果園的果樹(shù)培育權(quán)租賃給乙方使用，租賃期自____年__月__日至____年__月__日。1.2乙方租賃的果園面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前__個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。第三條租賃用途乙方租賃果園僅用于果樹(shù)培育、種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變果園用途。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用果園，確保果園的農(nóng)業(yè)活性。4.2甲方應(yīng)保證果園的果樹(shù)生長(zhǎng)狀況良好，提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)。4.3甲方應(yīng)在租賃期間維護(hù)果園設(shè)施的完好，確保果園的生產(chǎn)安全。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用果園，進(jìn)行果樹(shù)培育活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用果園，不得提前解除或終止租賃合同。5.3乙方應(yīng)合理利用果園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得亂砍濫伐，不得使用有毒有害農(nóng)藥。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__%。6.2乙方未按照約定用途使用果園，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.果園培育租賃協(xié)議2.果園所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明4.農(nóng)藥、化肥使用許可證5.果樹(shù)種植規(guī)劃圖6.安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)證明7.環(huán)保評(píng)估報(bào)告8.合同履行期間的天氣記錄9.果樹(shù)生長(zhǎng)記錄10.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供果園或果園設(shè)施損壞，影響乙方正常種植。2.甲方未提供種植技術(shù)指導(dǎo)或技術(shù)指導(dǎo)失誤，導(dǎo)致乙方種植損失。3.乙方未按約定用途使用果園，如亂砍濫伐、使用有毒有害農(nóng)藥。4.乙方未按期支付租金。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.果園：指甲方擁有的用于果樹(shù)培育的土地及配套設(shè)施。2.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的果園使用權(quán)費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.租賃期：指雙方約定的乙方使用果園的時(shí)間段。5.租賃用途：指乙方租賃果園的目的和范圍，如果樹(shù)培育、種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.果園設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)施。2.技術(shù)指導(dǎo)缺失：向甲方提出書(shū)面需求，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)指導(dǎo)。3.租金支付問(wèn)題：確保雙方約定的支付方式和時(shí)間得到遵守，如有爭(zhēng)議，友好協(xié)商解決。4.果樹(shù)病蟲(chóng)害：按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行防治，必要時(shí)甲方提供專業(yè)防治服務(wù)。5.意外事件：如自然災(zāi)害等導(dǎo)致果園損失，按照合同約定的責(zé)任分配處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃果園進(jìn)行果樹(shù)栽培和經(jīng)營(yíng)。2.個(gè)人租賃果園開(kāi)展果