高爾夫度假別墅租賃協(xié)議

高爾夫度假別墅租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________高爾夫度假別墅租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有高爾夫度假別墅，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的高爾夫度假別墅，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于________________，別墅的具體地址為_(kāi)_______________。1.2別墅面積為_(kāi)_______________平方米，別墅共有________________間臥室，________________間衛(wèi)生間，以及其他相關(guān)設(shè)施。1.3別墅周邊設(shè)施：________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_______________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用別墅及配套設(shè)施，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。4.2乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證別墅及配套設(shè)施的正常使用。5.2甲方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)別墅的維修和保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供乙方所需的物業(yè)服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。6.3如甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.別墅所有權(quán)證明2.別墅使用權(quán)證明3.別墅周邊設(shè)施說(shuō)明4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.別墅維護(hù)保養(yǎng)記錄6.乙方身份證明7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用別墅及配套設(shè)施，造成損壞，視為違約。3.乙方擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間提供物業(yè)服務(wù)，視為違約。5.甲方未保證別墅及配套設(shè)施的正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指未履行合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方延遲支付租金，甲方可以先與其協(xié)商，如協(xié)商不成，可按照延遲支付的天數(shù)收取滯納金。2.別墅使用問(wèn)題：如乙方未合理使用別墅，甲方可以要求其進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.物業(yè)服務(wù)問(wèn)題：如甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方可以要求甲方支付違約金。4.別墅維修問(wèn)題：如別墅出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如維修費(fèi)用過(guò)高，可雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高爾夫度假別墅的所有者出租別墅給游客或度假者。2.企業(yè)