文化產(chǎn)業(yè)租賃合同文檔

文化產(chǎn)業(yè)租賃合同文檔合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有文化產(chǎn)業(yè)租賃物的所有權(quán)，乙方愿意租賃甲方文化產(chǎn)業(yè)租賃物，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的文化產(chǎn)業(yè)租賃物，具體包括但不限于：（1）設(shè)備：____________________（2）設(shè)施：____________________（3）物品：____________________1.2乙方租賃租賃物的數(shù)量、型號、規(guī)格等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）租金單價(jià)：____________________（2）租金總額：____________________3.2乙方支付租金的方式如下：（1）支付周期：按季度支付；（2）支付時(shí)間：每季度前______天內(nèi)支付當(dāng)季租金；（3）支付途徑：______。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，確保租賃物正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方。8.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。8.3乙方解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，并退還已使用的租賃物。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃物清單（此處附上租賃物清單，詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片，以證明租賃物的實(shí)際情況）一、附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。2.附件二：租賃物照片附上租賃物的照片，以證明租賃物的實(shí)際情況。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時(shí)間、方式支付租金，或逾期支付租金的，視為甲方違約。3.乙方未按約定使用、保管租賃物，或轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓租賃物，或用于非法用途的，視為乙方違約。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)費(fèi)用未支付的，視為乙方違約。5.雙方其他違反本合同約定的行為，可根據(jù)違約性質(zhì)和后果進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.文化產(chǎn)業(yè)租賃合同：指文化領(lǐng)域內(nèi)的租賃合同，租賃物為文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、物品等。2.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。3.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。4.租賃物：指本合同約定的文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、物品等。5.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。6.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。7.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付和使用問題：提前溝通明確交付時(shí)間、地點(diǎn)，雙方共同驗(yàn)收租賃物。遇到使用問題，及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問題：乙方按約定時(shí)間、方式支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。若乙方資金緊張，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.租賃物損壞或故障問題：及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。如果是乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同解除問題：提前書面通知對方，協(xié)商解決。按照合同約定支付違約金