農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃政策三篇

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃政策三篇合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按遲延部分每日支付__________元的違約金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的范圍為__________。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法商品。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃市場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場(chǎng)的維修、保養(yǎng)和設(shè)施更新。5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃市場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守本合同約定。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)遵守租賃市場(chǎng)的管理制度，維護(hù)市場(chǎng)秩序。6.3乙方應(yīng)對(duì)租賃市場(chǎng)的設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.乙方身份證明文件4.甲方所有權(quán)證明文件5.租賃市場(chǎng)設(shè)施清單6.租賃市場(chǎng)管理制度7.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)平面圖8.合同履行期間的法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或經(jīng)營(yíng)違法商品。2.乙方遲延支付租金，未按約定時(shí)間支付至甲方指定賬戶。3.乙方未遵守租賃市場(chǎng)的管理制度，導(dǎo)致市場(chǎng)秩序混亂。4.甲方未保證租賃市場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。5.甲方未按約定時(shí)間通知乙方解除合同。6.甲方未按約定支付乙方賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的期限。5.違約金：指乙方遲延支付租金或提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃市場(chǎng)內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)范圍變更：乙方需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。2.租金支付遲延：乙方應(yīng)按遲延部分每日支付違約金，直至租金付清。3.市場(chǎng)設(shè)施損壞：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。4.甲方未能履行維護(hù)責(zé)任：乙方有權(quán)向甲方提出書面抗議，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維護(hù)責(zé)任。5.合同解除：雙方協(xié)商一致或按合同約定解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)所有者出租市場(chǎng)給經(jīng)營(yíng)者。2.經(jīng)營(yíng)者租賃市場(chǎng)