娛樂場所租賃合同協(xié)議書

娛樂場所租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有娛樂場所的出租權，乙方愿意租賃甲方的娛樂場所，經雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場所及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃場所的使用及維修4.1乙方應合理使用租賃場所，按照甲方提供的設施和技術要求進行使用，確保娛樂活動的安全、環(huán)保和合法性。4.2乙方應承擔租賃場所的日常維護和維修費用，確保租賃場所的正常使用。4.3租賃期滿后，乙方應按照雙方約定的方式將租賃場所恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。5.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。5.3合同變更或解除的，雙方應簽訂書面協(xié)議，經雙方確認后生效。六、違約責任6.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃場所的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.娛樂場所租賃合同協(xié)議書2.租賃場所所有權證明3.乙方經營許可證4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金支付憑證7.租金支付憑證8.租賃場所維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場所，認定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認定乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃場所，認定乙方違約。4.甲方未按約定提供維修服務，認定甲方違約。5.雙方未按約定履行合同義務，認定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方場所并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場所支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場所設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.租賃用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。4.合同解除：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，按約定支付違約金。5.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.娛樂場所經營者租賃場地開展娛樂活動