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合租度假公寓租賃合同合同編號:__________姓名(或名稱):________________地址:________________聯(lián)系電話:________________身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號碼):________________姓名(或名稱):________________地址:________________聯(lián)系電話:________________身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號碼):________________第一條租賃公寓基本信息1.1公寓位于________________,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2公寓面積為________________平方米,共有________間臥室,________間衛(wèi)生間,________間客廳,其他________間房間。1.3甲方應(yīng)保證公寓在租賃期間符合我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求,具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣________元整(大寫:_________________________元整),租金每________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按照甲方要求遷離公寓,并將公寓恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按市價賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證公寓在租賃期間符合我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求;(2)提供公寓鑰匙,確保公寓設(shè)施正常使用;(3)在租賃期間,未經(jīng)乙方同意,不得隨意進(jìn)入公寓;(4)租賃期滿后,按照約定收回公寓。4.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按照約定支付租金;(2)合理使用公寓,不得破壞公寓設(shè)施;(3)遵守物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)公共秩序;(4)租賃期滿后,按照甲方要求遷離公寓,并將公寓恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的________%。5.2甲方未按照約定提供公寓,或者乙方未按照約定支付租金的,按照本合同第四條的約定處理。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):________________日期:______年______月______日乙方(簽字/蓋章):________________日期:______年______月______日一、附件列表:1.出租方身份證復(fù)印件2.承租方身份證復(fù)印件3.公寓房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.公寓設(shè)施清單6.物業(yè)管理規(guī)定7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定提供公寓:包括但不限于公寓不符合租賃用途、設(shè)施損壞、未按時交付公寓等。2.乙方未按照約定支付租金:包括但不限于逾期支付、未支付、支付金額不足等。3.甲方未按照約定維護(hù)公寓:包括但不限于未定期進(jìn)行設(shè)施檢查、未及時修復(fù)損壞設(shè)施等。4.乙方未合理使用公寓:包括但不限于破壞公寓設(shè)施、擅自改變公寓用途、違反物業(yè)管理規(guī)定等。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指本合同中擁有公寓并將其出租給他人的一方。2.承租方:指本合同中租賃甲方公寓并支付租金的一方。3.租賃期限:指本合同雙方約定的租賃時間長度。4.租金:指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用,以使用和占用公寓。5.違約金:指一方違反合同約定,需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按照約定提供公寓:及時與甲方溝通,要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付公寓;如甲方拒不履行,可向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定支付租金:及時與乙方溝通,提醒乙方按時支付租金;如乙方逾期未付,可按照合同約定收取滯納金,并向法院提起訴訟。3.公寓設(shè)施損壞:及時與甲方溝通,要求甲方進(jìn)行維修;如甲方拒不維修,乙方可以自行維修,并將維修費(fèi)用從租金中扣除。4.乙方未合理使用公寓:甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時,應(yīng)及時制止并告知乙方;如乙方拒不改正,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景:1.個人或企業(yè)租賃度假公寓
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