合租度假公寓租賃合同

合租度假公寓租賃合同合同編號：__________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________第一條租賃公寓基本信息1.1公寓位于________________，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2公寓面積為________________平方米，共有________間臥室，________間衛(wèi)生間，________間客廳，其他________間房間。1.3甲方應保證公寓在租賃期間符合我國相關法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣________元整（大寫：_________________________元整），租金每________個月支付一次。3.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離公寓，并將公寓恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證公寓在租賃期間符合我國相關法律法規(guī)及物業(yè)管理要求；（2）提供公寓鑰匙，確保公寓設施正常使用；（3）在租賃期間，未經乙方同意，不得隨意進入公寓；（4）租賃期滿后，按照約定收回公寓。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用公寓，不得破壞公寓設施；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離公寓，并將公寓恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的________%。5.2甲方未按照約定提供公寓，或者乙方未按照約定支付租金的，按照本合同第四條的約定處理。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.出租方身份證復印件2.承租方身份證復印件3.公寓房產證復印件4.租賃合同補充協議5.公寓設施清單6.物業(yè)管理規(guī)定7.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供公寓：包括但不限于公寓不符合租賃用途、設施損壞、未按時交付公寓等。2.乙方未按照約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金額不足等。3.甲方未按照約定維護公寓：包括但不限于未定期進行設施檢查、未及時修復損壞設施等。4.乙方未合理使用公寓：包括但不限于破壞公寓設施、擅自改變公寓用途、違反物業(yè)管理規(guī)定等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有公寓并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本合同中租賃甲方公寓并支付租金的一方。3.租賃期限：指本合同雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用和占用公寓。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供公寓：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內交付公寓；如甲方拒不履行，可向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定支付租金：及時與乙方溝通，提醒乙方按時支付租金；如乙方逾期未付，可按照合同約定收取滯納金，并向法院提起訴訟。3.公寓設施損壞：及時與甲方溝通，要求甲方進行維修；如甲方拒不維修，乙方可以自行維修，并將維修費用從租金中扣除。4.乙方未合理使用公寓：甲方發(fā)現乙方有違約行為時，應及時制止并告知乙方；如乙方拒不改正，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃度假公寓