停車位續(xù)約租賃合同

停車位續(xù)約租賃合同合同編號(hào)：__________停車位續(xù)約租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.1本合同所租賃的停車位位于__________，停車位編號(hào)為__________。1.2乙方租賃該停車位用于停放車輛，具體車型為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付停車位租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條停車位使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用該停車位，不得擅自改變停車位的用途，不得在停車位上進(jìn)行洗車、維修等作業(yè)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車位管理規(guī)定，服從甲方的管理。4.3乙方應(yīng)在停車位上粘貼車輛行駛證，以便甲方進(jìn)行管理。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及停車場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整停車位的使用時(shí)間、使用規(guī)則等，乙方應(yīng)予以遵守。5.2甲方應(yīng)保證停車位的安全，確保乙方車輛在停車期間不受損害。如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，確保車輛在停車期間不受損害。如乙方車輛受損，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保車輛符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，不得停放不符合排放標(biāo)準(zhǔn)的車輛。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定提供停車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.停車位所有權(quán)證明文件4.車輛行駛證復(fù)印件5.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表格6.租金支付憑證7.停車位使用管理規(guī)定8.排放標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供停車位未能保證停車位安全導(dǎo)致乙方車輛受損未經(jīng)乙方同意擅自改變停車位用途或使用規(guī)則2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未妥善保管車輛導(dǎo)致車輛受損未按約定使用停車位進(jìn)行洗車、維修等作業(yè)3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)本合同條款及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定甲方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任乙方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃停車位并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃停車位的期限4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金6.停車位：指雙方約定的用于停放車輛的特定位置四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供停車位解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不提供停車位，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定時(shí)間支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方車輛在停車期間受損解決辦法：乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并索賠，同時(shí)保留證據(jù)以便向甲方追償。4.問題：甲方調(diào)整停車位使用時(shí)間或規(guī)則解決辦法：乙方如有異議，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不