旅行社員工宿舍租賃合同樣本

旅行社員工宿舍租賃合同樣本合同編號(hào)：__________旅行社員工宿舍租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有宿舍物業(yè)，并愿意將其出租給乙方作為員工宿舍使用；乙方愿意租賃甲方的宿舍物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍物業(yè)描述1.1甲方出租的宿舍物業(yè)位于__________，包括但不限于宿舍樓、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2宿舍物業(yè)的總面積為_(kāi)_________平方米，乙方實(shí)際租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.3宿舍物業(yè)的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)遺留物品后，應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。3.3乙方逾期未退還宿舍物業(yè)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的租金、滯納金等費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證宿舍物業(yè)的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用；（2）在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故要求乙方搬離宿舍；（3）負(fù)責(zé)宿舍物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（4）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金及押金；（2）合理使用宿舍物業(yè)，不得損壞公共設(shè)施；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)宿舍區(qū)的和諧氛圍；（4）在租賃期滿或合同提前解除后，按時(shí)將宿舍物業(yè)交還給甲方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍物業(yè)所有權(quán)證明文件2.宿舍物業(yè)使用權(quán)證明文件3.宿舍物業(yè)現(xiàn)狀圖片及說(shuō)明4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.甲方銀行賬戶信息證明文件6.乙方公司資質(zhì)證明文件7.乙方租賃需求證明文件8.宿舍物業(yè)維修保養(yǎng)記錄9.物業(yè)管理規(guī)定及規(guī)章制度10.宿舍物業(yè)鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍物業(yè)，或宿舍物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方提前要求乙方搬離宿舍，未經(jīng)乙方同意。3.甲方未按時(shí)退還乙方押金。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方損壞宿舍物業(yè)公共設(shè)施，或未遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.乙方未按時(shí)將宿舍物業(yè)交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍物業(yè)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃宿舍物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的宿舍物業(yè)使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供宿舍物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供宿舍物業(yè)。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：宿舍物業(yè)損壞或需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未能按時(shí)交還宿舍物業(yè)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方搬離宿舍，并要求乙方承擔(dān)逾期搬離所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅行社為員工提供宿舍。2.旅行社租賃宿舍給員工。3.旅行社與宿舍