醫(yī)療養(yǎng)生二手房買賣合同模板

醫(yī)療養(yǎng)生二手房買賣合同模板合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：____________________。1.3甲方承諾，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的因素。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部房款后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%。4.2甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，或乙方未按本合同約定支付房款，均視為違約。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)計算公式7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，包括但不限于：延遲交付、交付的房產(chǎn)與約定不符、交付的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題。2.乙方未按本合同約定支付房款，包括但不限于：延遲支付、支付的金額不足、支付的房款未按時到賬。3.甲方未按本合同約定履行過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.乙方未按本合同約定履行過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時收到房款。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____________________的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。3.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，計算方式為本合同第二條購買價格的____%。4.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)問題：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，如遇特殊情況，可咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)按照本合同約定履行過戶手續(xù)，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。五、所