交通樞紐站周邊用地租賃協(xié)議

交通樞紐站周邊用地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有交通樞紐站周邊用地的出租權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃協(xié)議。第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的交通樞紐站周邊用地出租給乙方。1.2乙方租賃土地的用途為：__________（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃土地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃土地的使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等。5.3甲方應(yīng)保證租賃土地的安全，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃土地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.交通樞紐站周邊用地租賃合同2.甲方土地使用權(quán)證3.乙方營業(yè)執(zhí)照4.租賃土地平面圖5.租金支付證明6.押金支付證明7.乙方經(jīng)營范圍證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃土地，認(rèn)定違規(guī)。2.乙方逾期支付租金，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定提供租賃土地，認(rèn)定違約。4.甲方未保障乙方租賃土地安全，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃土地支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方改變土地用途：立即制止，并要求恢復(fù)原狀，違約方支付違約金。2.乙方逾期支付租金：催促乙方盡快支付，并按逾期天數(shù)收取滯納金。3.甲方未提供租賃土地：協(xié)商解決，甲方盡快提供土地，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.土地安全問題：甲方加強(qiáng)安全管理，及時(shí)排查安全隱患。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.交通樞紐站周邊用地