2024年度房地產(chǎn)面積量算協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)面積量算協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1房地產(chǎn)面積量算1.2合同雙方1.3面積量算報告第二條量算范圍與內容2.1量算范圍2.2量算內容2.3不量算內容第三條量算依據(jù)與標準3.1量算依據(jù)3.2量算標準3.3量算規(guī)范第四條量算程序與時間安排4.1量算程序4.2時間安排4.3階段成果提交第五條量算費用與支付方式5.1量算費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條成果驗收與交付6.1成果驗收6.2交付方式6.3交付時間第七條質量保證與責任7.1質量保證7.2質量問題處理7.3責任分配第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3泄密責任第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3法律適用第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影響11.3不可抗力后果處理第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條附加條款13.1附加條款內容13.2附加條款的效力13.3附加條款的補充第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2每方保留的合同副本14.3合同保管責任第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1房地產(chǎn)面積量算：指根據(jù)相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范，對房地產(chǎn)項目的各項面積進行測量、計算和報告的活動。1.3面積量算報告：指乙方根據(jù)量算結果編制的，包含房地產(chǎn)項目各部位面積數(shù)據(jù)的正式文件。第二條量算范圍與內容2.1量算范圍：包括甲方所有的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、車位等。2.2量算內容：包括房地產(chǎn)項目的總建筑面積、各部位面積、分戶面積等。2.3不量算內容：不包括房地產(chǎn)項目的綠化面積、道路面積等非建筑區(qū)域。第三條量算依據(jù)與標準3.1量算依據(jù)：本合同量算活動應依據(jù)國家法律法規(guī)、房地產(chǎn)面積量算相關標準和規(guī)范進行。3.2量算標準：乙方應按照國家和地方規(guī)定的房地產(chǎn)面積量算標準執(zhí)行。3.3量算規(guī)范：乙方應遵循《房地產(chǎn)面積量算規(guī)范》等相關行業(yè)規(guī)范進行量算。第四條量算程序與時間安排4.1量算程序：乙方應在甲方提供必要資料后，按照約定時間完成房地產(chǎn)面積量算工作。4.2時間安排：乙方應在合同簽訂后30個工作日內完成量算工作，并提交面積量算報告。4.3階段成果提交：乙方應在每個階段量算完成后，及時向甲方提交階段成果。第五條量算費用與支付方式5.1量算費用：甲方應支付乙方按照約定的費用標準進行的房地產(chǎn)面積量算服務。5.2費用支付方式：甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付費用。5.3費用支付時間：甲方應在乙方提交面積量算報告后5個工作日內支付全部費用。第六條成果驗收與交付6.1成果驗收：甲方應對乙方提交的面積量算報告進行驗收，確認無誤后予以接收。6.2交付方式：乙方應將面積量算報告以電子文檔和紙質文檔的形式交付給甲方。6.3交付時間：乙方應在量算完成后10個工作日內將面積量算報告交付給甲方。第八條保密條款8.1保密內容：本合同履行過程中，乙方應保守甲方提供的所有保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。8.2保密期限：乙方應承擔保密義務的期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。8.3泄密責任：如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任：雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.2爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。10.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力影響：如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.3不可抗力后果處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同或變更合同內容。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除生效。12.3合同失效條件：合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽書面協(xié)議的，本合同失效。第十三條附加條款13.1附加條款內容：甲乙雙方可以在本合同基礎上簽訂附加條款，作為本合同的補充。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等效力，如有沖突，以附加條款為準。13.3附加條款的補充：本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2每方保留的合同副本：雙方各自保留的合同副本具有同等法律效力。14.3合同保管責任：eachpartyshallberesponsibleforthesafekeepingofthecontractcopyitholds.第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)面積量算需求說明書詳細要求和說明：本附件應詳細描述甲方房地產(chǎn)項目的具體情況，包括項目名稱、地理位置、建筑結構、各部位面積要求等，以便乙方準確理解量算需求。附件二：房地產(chǎn)面積量算標準規(guī)范附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細規(guī)定保密信息的范圍、保密期限及泄密責任等內容，以確保雙方在合同履行過程中的信息安全。附件四：量算費用支付明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出乙方量算服務的費用構成、支付方式和支付時間等，以便甲方明確費用相關事項。附件五：面積量算報告格式要求詳細要求和說明：本附件應規(guī)定乙方提交的面積量算報告的格式、內容和提交要求，以確保甲方能夠順利接收和驗收報告。附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確合同變更與解除的條件、程序及相關事項，以便在合同履行過程中雙方遵循。附件七：不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：本附件應規(guī)定不可抗力事件發(fā)生時的證明文件要求，包括事件性質、影響及處理措施等。附件八：合同爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確合同爭議解決的途徑、程序及雙方的權利義務，以確保合同爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供必要資料或提供不真實、不完整的資料，導致乙方無法按時完成量算工作。2.乙方未按約定時間完成量算工作，或提交的面積量算報告存在重大錯誤。3.乙方違反保密義務，泄露甲方提供的保密信息。4.甲方未按約定時間支付量算費用。5.甲方無正當理由提前解除或終止合同。6.雙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應支付乙方因此遭受的直接損失，并按照違約程度支付違約金。2.乙方違約：乙方應重新進行量算工作，并支付甲方因此遭受的直接損失，支付違約金。3.雙方違約：雙方根據(jù)違約程度各自承擔相應的違約責任，支付對方因此遭受的直接損失，支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時間提供必要資料，導致乙方無法按時完成量算工作，甲方應支付乙方因延遲完成量算工作所產(chǎn)生的額外費用，并按照延遲程度支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)面積量算：指根據(jù)相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范，對房地產(chǎn)項目的各項面積進行測量、計算和報告的活動。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對對方提供的保密信息承擔的保護義務。4.違約金：指一方違約時向對方支付的，用于補償因違約所造成的