2024借款及抵押合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024借款及抵押合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2貸款人信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機制第五條抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移第七條還款方式與還款賬戶7.1還款方式7.2還款賬戶信息第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同的簽署與保管14.1合同簽署14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人全稱：X公司1.1.2借款人注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3借款人法人代表：X1.1.4借款人營業(yè)執(zhí)照號：1.2貸款人信息1.2.1貸款人全稱：X銀行1.2.2貸款人注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3貸款人法人代表：X1.2.4貸款人營業(yè)執(zhí)照號：第二條借款金額與用途2.1借款金額2.1.1本次借款總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰萬元整）2.1.2借款金額可以根據(jù)借款人實際需求和貸款人同意進行調(diào)整，具體金額以借款人提交的借款申請為準(zhǔn)。2.2借款用途2.2.1借款人應(yīng)明確說明借款用途，并承諾用途合法、真實、有效。2.2.2借款用途包括但不限于：經(jīng)營周轉(zhuǎn)、購買設(shè)備、技術(shù)改造、市場開發(fā)等。第三條借款期限3.1借款期限3.1.1本次借款期限為個月，自借款到賬之日起計算。3.1.2借款人在借款期限內(nèi)應(yīng)按約定的還款計劃進行還款。3.2還款日期3.2.1借款人應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，還款日期及金額由雙方在合同附件中約定。3.2.2借款人如未按照約定的還款計劃還款，應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。第四條貸款利率4.1貸款利率4.1.1本次借款的貸款利率為年化利率%。4.1.2貸款利率可以根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商進行調(diào)整。4.2利率調(diào)整機制4.2.1貸款利率的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。4.2.2利率調(diào)整機制應(yīng)符合國家的法律法規(guī)及政策規(guī)定。第五條抵押物5.1抵押物描述（1）位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：；（2）車牌號為的機動車，車輛行駛證號：；（3）其他雙方約定的抵押物。5.2抵押物權(quán)屬證明5.2.1借款人應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證等。5.2.2貸款人應(yīng)核實抵押物的權(quán)屬情況，確保抵押物的所有權(quán)歸借款人所有。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.1.1借款人未按照約定的還款計劃還款的，應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。8.1.2借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致貸款人受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2貸款人違約8.2.1貸款人未按照約定的期限和金額提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金。8.2.2貸款人未按照約定履行貸款合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁解決9.2.1雙方可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的履行完畢，借款人應(yīng)按照約定的還款計劃進行還款。10.2合同變更10.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2.2合同的變更不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.3合同終止10.3.1借款人按照約定的還款計劃全部償還借款本息后，本合同終止。10.3.2提前終止合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同的附件11.1附件清單11.1.1附件清單應(yīng)包括借款申請、借款用途說明、抵押物權(quán)屬證明等文件。11.1.2附件清單應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容12.1.1雙方可以就合同履行過程中的其他事項進行約定。12.1.2其他約定應(yīng)采用書面形式，并與本合同一并簽署。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同不違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.2爭議解決方式13.2.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署與保管14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表進行，并加蓋公章。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。14.2.2合同的保管不免除雙方履行合同的義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請詳細(xì)說明：借款申請應(yīng)包括借款人的基本信息、借款用途、借款金額、還款計劃等內(nèi)容，并由借款人簽字或蓋章確認(rèn)。附件二：借款用途說明詳細(xì)說明：借款用途說明應(yīng)詳細(xì)描述借款人擬使用的借款資金的具體用途，包括但不限于項目的名稱、性質(zhì)、投資金額、預(yù)期收益等。附件三：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)說明：抵押物權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、車輛行駛證等文件，以證明抵押物的所有權(quán)歸借款人所有。附件四：雙方的身份證明文件詳細(xì)說明：雙方的身份證明文件應(yīng)包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明雙方的法律地位和資格。附件五：合同的補充協(xié)議詳細(xì)說明：合同的補充協(xié)議應(yīng)包括對原合同的修改、補充或變更內(nèi)容，由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照約定的還款計劃還款。2.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實。3.貸款人未按照約定的期限和金額提供貸款。4.貸款人未按照約定履行貸款合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照約定的還款計劃還款的，應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。示例說明：如果借款人在還款日期后15天內(nèi)未能還款，則應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。2.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致貸款人受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果借款人未告知貸款人其經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，導(dǎo)致貸款人無法及時采取措施避免損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.貸款人未按照約定的期限和金額提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金。示例說明：如果貸款人延遲發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人無法按計劃進行經(jīng)營活動，貸款人應(yīng)向借款人支付違約金。4.貸款人未按照約定履行貸款合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果貸款人未按照約定提供貸款用途證明，導(dǎo)致借款人無法順利進行項目，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中申請借款并同意提供抵押物的當(dāng)事人。2.貸款人：指本合同中提供貸款并同意接受抵押物的當(dāng)事人。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財產(chǎn)。4.借款金額：指借款人向貸款人申請的貸款總額。5.借款期限：指借款人應(yīng)按約定的還款計劃進行還款的期限。6.貸款利率：指借款人應(yīng)支付給貸款人的利息比率。7.逾期利率：指借款人未按約定的還款計劃還款時，應(yīng)支付的額外利息比率。8.