2024年市集攤點租賃協(xié)議規(guī)范格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年市集攤點租賃協(xié)議規(guī)范格式本合同目錄一覽第一條：租賃攤點基本信息1.1攤點位置1.2攤點面積1.3攤點使用期限第二條：租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條：租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條：租賃用途4.1承租方使用攤點的方式4.2承租方不允許進行的activities第五條：合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件第六條：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3法律途徑解決第九條：合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理事項第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2泄露保密信息的責(zé)任第十一條：合同的附則11.1合同的修改11.2合同的補充第十二條：其他約定12.1雙方的其他特殊約定第十三條：合同的簽署13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點13.3合同簽署的份數(shù)第十四條：附件14.1攤點位置圖14.2租賃費用明細表14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條：租賃攤點基本信息1.1攤點位置：市集的東南角，靠近主入口，便于游客參觀和購買。1.2攤點面積：約為30平方米，足以滿足承租方的經(jīng)營需求。1.3攤點使用期限：自2024年4月1日至2024年10月31日，共計6個月。第二條：租賃雙方的基本信息2.1出租方信息：市集管理方，具有市集的經(jīng)營權(quán)和管理的權(quán)利。第三條：租賃費用3.1租金金額：每月租金為人民幣10000元，共計6個月，合計60000元。3.2租金支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付的方式支付租金。3.3租金支付時間：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月的租金。第四條：租賃用途4.1承租方使用攤點的方式：承租方只能將攤點用于銷售自產(chǎn)的工藝品和農(nóng)產(chǎn)品，不得用于其他用途。4.2承租方不允許進行的activities：承租方不得在攤點內(nèi)進行任何違法的活動，不得影響市集的正常經(jīng)營秩序。第五條：合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更條件：任何一方要求變更合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議予以變更。5.3合同解除條件：承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同；承租方在使用攤點過程中違反法律法規(guī)或者合同約定，出租方有權(quán)解除合同。第六條：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1出租方應(yīng)保證攤點的合法性和安全性，確保攤點符合市集規(guī)定的各項條件。6.1.2出租方應(yīng)負責(zé)市集的整體經(jīng)營管理，維護市集的正常經(jīng)營秩序。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1承租方應(yīng)按照約定使用攤點，不得擅自改變攤點的使用性質(zhì)。6.2.2承租方應(yīng)按時支付租金，并按照市集的規(guī)定繳納其他相關(guān)費用。6.2.3承租方應(yīng)遵守市集的各項規(guī)章制度，維護市集的經(jīng)營秩序。第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定提供攤點，或者提供的攤點不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用攤點，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2請求第三方調(diào)解：如果雙方協(xié)商不成，可以請求市集管理方或者其他第三方進行調(diào)解。8.3法律途徑解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的終止9.1合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止后的處理事項：合同終止后，承租方應(yīng)將攤點恢復(fù)原狀，交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。10.2泄露保密信息的責(zé)任：如果任何一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：合同的附則11.1合同的修改：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2合同的補充：合同的補充協(xié)議應(yīng)由雙方另行簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條：其他約定12.1雙方的其他特殊約定：雙方就合同之外的其他事項達成一致的，可以另行簽訂補充協(xié)議。第十三條：合同的簽署13.1合同簽署的時間：本合同于2024年3月1日簽署。13.2合同簽署的地點：市集管理方辦公室。13.3合同簽署的份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，市集管理方保留一份副本。第十四條：附件14.1攤點位置圖：附圖一，詳細標注了攤點在市集中的具體位置。14.2租賃費用明細表：附表一，詳細列出了租金支付的月數(shù)、金額和時間。14.3其他重要文件：附圖二，市集的經(jīng)營管理規(guī)定和承租方的經(jīng)營許可證明。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤點位置圖詳細要求和說明：攤點位置圖應(yīng)詳細標注攤點的具體位置，包括攤點在市集中的坐標、周邊環(huán)境、交通便利情況等。圖中標明的位置應(yīng)與實際位置相符，如有誤差，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附件二：租賃費用明細表詳細要求和說明：租賃費用明細表應(yīng)詳細列出租金的支付月數(shù)、金額和時間。表格應(yīng)明確標明每月的租金金額，租金支付的時間節(jié)點，以及總計的租金金額。附件三：市集的經(jīng)營管理規(guī)定詳細要求和說明：市集的經(jīng)營管理規(guī)定應(yīng)包括市集的經(jīng)營時間、經(jīng)營范圍、攤點的設(shè)置要求等。承租方應(yīng)仔細閱讀并遵守這些規(guī)定，確保經(jīng)營活動符合規(guī)定要求。附件四：承租方的經(jīng)營許可證明詳細要求和說明：承租方的經(jīng)營許可證明應(yīng)證明承租方具有合法的經(jīng)營資格。證明文件可以是營業(yè)執(zhí)照、個體戶登記證等相關(guān)文件，需在合同簽訂前提交給出租方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供攤點，或者提供的攤點不符合約定。2.出租方未按照約定提供市集的經(jīng)營管理服務(wù)，影響承租方的經(jīng)營活動。3.承租方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用攤點。4.承租方在攤點內(nèi)進行違法的活動，或者違反市集的經(jīng)營管理規(guī)定。違約責(zé)任認定：1.出租方未按照約定提供攤點或者提供的攤點不符合約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.出租方未按照約定提供市集的經(jīng)營管理服務(wù)，影響承租方的經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.承租方在攤點內(nèi)進行違法的活動，或者違反市集的經(jīng)營管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可能面臨合同解除的處罰。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的攤點，則構(gòu)成違約。出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)由于未能提供攤點而給承租方造成的經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及