2024年個人住宅租賃合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住宅租賃合同樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的地址和編號1.2租賃物的結構、面積和使用范圍1.3租賃物的附屬設施和設備第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的延長和續(xù)約條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期和時間3.3租金的支付方式和賬戶信息第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件和時間第五條租賃物的使用和維護5.1承租人的使用權限和限制5.2承租人對租賃物的維護和保養(yǎng)責任第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險責任7.1承租人的保險責任7.2出租人的保險責任第八條房屋變更和轉讓8.1承租人的變更和轉讓條件8.2出租人的變更和轉讓條件第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條解除合同的條件和程序10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序和通知期限第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的途徑和方法第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權利和義務第十三條附件13.1租賃物的照片和圖紙13.2租賃物的相關證件和文件第十四條簽字蓋章14.1出租人和承租人的簽字蓋章14.2合同的生效日期和時間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的地址和編號1.1.1租賃物位于【具體地址】，建筑物編號為【編號】。1.2租賃物的結構、面積和使用范圍1.2.1租賃物為【住宅/商業(yè)】結構，總占地面積為【面積】平方米。1.2.2租賃物可用于【住宅居住/商業(yè)經(jīng)營/辦公使用】等范圍。1.3租賃物的附屬設施和設備1.3.1租賃物附屬設施包括【列舉設施，如電梯、空調(diào)、家具等】。1.3.2租賃物設備包括【列舉設備，如電視、洗衣機、冰箱等】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.1.1租賃合同自【開始日期】起生效，至【結束日期】止。2.2租賃期限的延長和續(xù)約條件2.2.1如需延長租賃期限，承租人應至少在租賃期滿前【提前通知時間】通知出租人。2.2.2出租人應在收到延長租賃申請后【答復時間】內(nèi)予以答復。第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.1.1租金為【金額】元，按【支付周期】支付。3.2租金的支付周期和時間3.2.1租金支付周期為【周期，如每月/每季度/每年】。3.2.2租金支付時間為【支付日期】。3.3租金的支付方式和賬戶信息3.3.1租金通過【支付方式，如銀行轉賬/現(xiàn)金支付/在線支付】進行支付。3.3.2出租人銀行賬戶信息為【賬戶名稱/賬戶號碼/開戶行】。第四條押金4.1押金的金額4.1.1承租人應支付【金額】元作為押金。4.2押金的退還條件和時間4.2.1租賃期滿或合同解除后，出租人在【退還時間】內(nèi)退還押金。4.2.2如無損壞或欠款，押金將全額退還。第五條租賃物的使用和維護5.1承租人的使用權限和限制5.1.1承租人不得將租賃物轉租給他人。5.1.2承租人不得改變租賃物的結構和使用目的。5.2承租人對租賃物的維護和保養(yǎng)責任5.2.1承租人應負責日常的維護和保養(yǎng)工作。第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.1.1出租人負責對租賃物進行大修和保養(yǎng)。6.2承租人的維修責任6.2.1承租人負責對租賃物的小修和日常維護。第八條房屋變更和轉讓8.1承租人的變更和轉讓條件8.1.1承租人如需變更或轉讓合同，應提前【提前通知時間】通知出租人。8.1.2承租人變更或轉讓需得到出租人書面同意。8.2出租人的變更和轉讓條件8.2.1如出租人需變更或轉讓合同，應提前【提前通知時間】通知承租人。8.2.2出租人變更或轉讓需得到承租人書面同意。第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.1.1如出租人未能履行合同規(guī)定的義務，應承擔相應的違約責任。9.2承租人的違約責任9.2.1如承租人未能履行合同規(guī)定的義務，應承擔相應的違約責任。第十條解除合同的條件和程序10.1合同解除的條件10.1.1合同解除的條件包括【列舉解除條件，如違約、毀約等】。10.2合同解除的程序和通知期限10.2.1合同解除需雙方書面同意，并明確解除日期。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的途徑和方法11.1.1雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權利和義務12.1.1雙方可以在合同中約定其他權利和義務，如【列舉其他條款】。第十三條附件13.1租賃物的照片和圖紙13.1.1租賃物的照片和圖紙作為合同附件，附在合同后。13.2租賃物的相關證件和文件13.2.1租賃物的相關證件和文件包括【列舉證件和文件】。第十四條簽字蓋章14.1出租人和承租人的簽字蓋章14.1.1合同簽字蓋章后即刻生效。14.2合同的生效日期和時間14.2.1合同自簽字蓋章之日起生效，生效日期為【生效日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的照片和圖紙1.1租賃物的外觀、內(nèi)部結構和布局的照片。1.2租賃物的平面圖紙，標明各房間、設施和設備的位置。附件二：租賃物的相關證件和文件2.1租賃物的所有權證明文件。2.2租賃物的使用權證明文件。2.3租賃物的消防安全檢查合格證明。2.4租賃物的建筑安全檢查合格證明。附件三：租賃合同補充協(xié)議3.1雙方對于合同中未涉及事項的補充約定。3.2雙方對于合同中已有事項的修改和變更。附件四：租賃物的使用和維護手冊4.1租賃物的使用方法和安全操作指南。4.2租賃物的日常維護和保養(yǎng)方法。附件五：租賃物的設備清單5.1租賃物中各類設備的品牌、型號、規(guī)格和數(shù)量。附件六：雙方的身份證明文件6.1出租人和承租人的身份證復印件或其他有效身份證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物。2.出租人未能按照合同約定履行維修責任。3.出租人未能按照合同約定按時支付租金。4.承租人未能按照合同約定支付租金。5.承租人未能按照合同約定使用和維護租賃物。6.承租人未能按照合同約定履行轉讓和變更合同的條件。責任認定：1.出租人違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方對于違約行為的認定和處理，應按照合同約定和法律規(guī)定進行。示例說明：如出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，視為出租人違約。出租人應承擔相應的違約責任，如支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設施和設備。2.出租人：指合同中約定的房屋的所有